Tematy - Ceny, Bankowość i finanse - INFOR.PL

Zdolności kredytowe można podnieść nawet o 10 proc. W tym celu trzeba jednak zrezygnować z kart kredytowych i uregulować inne zobowiązania, żeby nie psuć sobie zdolności kredytowej. Osoby, zainteresowane wyższą zdolnością kredytową, mogą wykorzystać kilka ciekawych pomysłów.

Osoby, zainteresowane mieszkaniem na rynku pierwotnym, często mają problem z podjęciem decyzji. Dlatego większość deweloperów zdecydowała się na oprowadzanie po mieszkaniach w budowie. Dzięki temu możemy sprawdzić ustawność i przekonać się, jaki widok będzie rozpościerał się z mieszkań na poszczególnych piętrach.

Na obligacjach z rynku Catalyst, emitowanych przez firmy z branży nieruchomościowej, można średnio zarobić 10,13 proc. Większe poczucie bezpieczeństwa sprawia, że zysk jest mniejszy o przeszło 1 pkt. proc., bo taka jest różnica w oprocentowaniu obligacji zabezpieczonych i niezabezpieczonych, emitowanych przez firmę.

Komisja Nadzoru Finansowego upatruje w kredytach walutowych zagrożenie dla płynności finansowej banków. Nie zważa nawet na to, że kredyty walutowe należą do najlepiej spłacanych. W związku z tym obostrzenia, dotyczące kredytów walutowych, wzrosły.

Rynek akcji wygląda coraz mniej zachęcająco dla inwestorów, co może działać na korzyść nieruchomości wakacyjnych. Nieruchomościom wakacyjnym sprzyja także wysoka inflacja. Te czynniki mogą przesądzić o wzmożonym zainteresowaniu nieruchomościami wakacyjnymi w 2012 roku.

Czy warto w firmie wyznaczać próg rentowności? Jeśli otrzymujemy, w miarę regularnie, informację o wygenerowanym zysku bądź stracie, to czy potrzebna nam dodatkowa wiedza przy jakim obrocie przychody zrównoważą koszty?

Osoby zamożne i bogate, zainteresowane nieruchomościami we własnym portfelu inwestycyjnym, mają różne możliwości kupna. Na nieruchomościach, wartych milion złotych, zarobimy kwotę, która będzie wiązała się z miesięcznym przychodem na poziomie kilku tysięcy zł. Jednak już z nieruchomością za 200 tys. zł jesteśmy w stanie zacząć zarabiać.

W kwietniu nie będzie już śladu po lokatach bez podatku od zysków kapitałowych. Zmiany w Ordynacji podatkowej kładą kres lokatom antybelkowym. Pytanie, które lokaty wybrać?

Od naszej zdolności kredytowej zależy to, ile pieniędzy pożyczy nam bank. Problemy ze zdolnością kredytową wynikają często z niewiedzy osób, ubiegających się o kredyt. Istnieje na szczęście kilka sposobów na radzenie sobie z niskimi zdolnościami kredytowymi.

Nowa ustawa o kredycie konsumenckim miała zlikwidować tzw. gwiazdki w umowach, czyli niejasne zapisy na niekorzyść klienta. Czy zasady udzielania kredytów rzeczywiście stały się bardziej przejrzyste? W jaki sposób banki mogą manipulować treścią formularzy, objaśniających warunki kredytowania?

Czasem zastanawiamy się nad tym, czy mamy szansę na dostanie kredytu w banku. Istnieje prosty sposób na to, żeby dowiedzieć się o tym bez czekania na decyzję kredytową – wystarczy zweryfikować dane na temat swojej zdolności kredytowej. Własne możliwości kredytowe poznamy dzięki raportowi BIK.

Spóźnialscy, którzy nie zdążyli nabyć upatrzonego mieszkania w zeszłym roku, mogą mieć problem ze zdolnością kredytową. Osoby o zdolnościach, które gwarantowałyby pozytywną decyzję kredytową w grudniu, teraz muszą zarabiać więcej.

Podpisując umowę z deweloperem, warto zabezpieczyć się na wypadek upadłości firmy czy nieprzyznania kredytu mieszkaniowego przez bank. Jeżeli zależy nam na mieszkaniu, warto umowę przedwstępną poświadczyć aktem notarialnym i zadbać o odpowiedni wpis do księgi wieczystej. Ustawa deweloperska nie obejmie mieszkań, wprowadzonych do sprzedaży przed 29 kwietnia.

Eksperci przyjrzeli się kredytom hipotecznym i porównali zdolność kredytową trzyosobowej rodziny w poszczególnych bankach. Nadal najwyższy kredyt hipoteczny oferuje czołówka banków, której skład nie uległ większych zmianom. Analizując zdolność kredytową i wartość kredytów hipotecznych, nie wolno zapomnieć o Rekomendacji S Komisji Nadzoru Finansowego.

Śnieg, zalegający na chodniku przy prywatnych nieruchomościach, z reguły jest problemem właścicieli. Kiedy jednak osoba, dysponująca nieruchomością, zostanie zwolniona z usuwania śniegu? W jaki sposób zarządzający nieruchomościami mogą uniknąć odpowiedzialności cywilno-prawnej od wypadku na chodniku?

Eksperci przewidywali, że do końca 2011 roku z banków wyjdzie ponad 10 mln kart zbliżeniowych. Tymczasem do grudnia ur. bankom udało się puścić w obieg tylko 8,96 mln kart, umożliwiających płatności bezstykowe. W których bankach możliwe są płatności monilne?

Osoby, zainteresowane remontem mieszkania, powinny zastanowić się, co będzie dla nich korzystniejsze: kredyt gotówkowy, kredyt hipoteczny czy pożyczka hipoteczna? Zaciągając niskooprocentowany kredyt hipoteczny na niewielką kwotę, można obniżyć koszty finansowania nawet o 700 zł, co pozwoli zaoszczędzić na remoncie. Wadą tego sposobu finansowania remontu są jednak dodatkowe koszty, związane z ustanowieniem zabezpieczenia.

Żeby zarobić na rocznej lokacie, założonej w grudniu 2010 roku, trzeba było wybrać wysoko oprocentowany depozyt. Tylko dzięki lokatom, oprocentowanym na minimum 5,68 proc. brutto, można było uchronić swoje oszczędności przed inflacją. Na rocznych lokatach zyskiwało się tylko w styczniu i lutym 2010 roku, kiedy to rzeczywista rentowność znajdowała się na plusie.

Bank może zarobić dodatkowe kilkadziesiąt tysięcy złotych dzięki zaciągniętemu już kredytowi hipotecznemu, jeżeli zdecydujemy się na wydłużenie okresu kredytowania. Takie posunięcie przyniesie nam ulgę, jeżeli mamy napięty budżet i brak pewności, czy uporamy się z kredytem hipotecznym na dotychczasowych zasadach.

Położenie osób, zadłużonych we franku, polepszyło się, w porównaniu do sytuacji sprzed roku, mimo że wysokość spreadów zasadniczo nie uległa zmianie. Wynika to stąd, że zamiast zmieniać wartość spreadu, niektóre instytucje obniżyły kursy walut. Raty kredytów mogą wzrosnąć, nawet jeżeli mamy do czynienia z niższymi spreadami, jeżeli banki podniosą kursy sprzedaży.

Kurs franka szwajcarskiego i spred walutowy to dla wielu osób cały czas aktualny temat. Ponad 730 tys. Polaków zadłużyło się w szwajcarskiej walucie i co miesiąc musi spłacać raty kredytów hipotecznych. Dlatego z dużą radością przyjęto ustawę antyspreadową, która daje możliwość spłacania kredytu walutowego w walucie, w jakiej został zaciągnięty.

Przymierzając się do zakupu nieruchomości, osoby finansujące transakcję kredytem hipotecznym zazwyczaj zaczynają poszukiwania oferty tuż po podpisaniu umowy przedwstępnej ze sprzedającymi. Często okazuje się jednak, że złożony wcześniej podpis może przekreślić szansę na dobrą ofertę kredytu hipotecznego.

Zmieniając wybrane usługi bankowe, można zaoszczędzić 600 zł rocznie, a nawet więcej. W skali miesiąca jest to oszczędność rzędu kilkudziesięciu złotych. Jak wygospodarować dodatkowe pieniądze dzięki oszczędnościom i rozsądnemu korzystaniu z produktów bankowych?

Za 3 miesiące nie będzie można założyć lokaty bez podatku Belki. Mimo to niektóre banki gwarantują równie wysokie oprocentowanie lokat co teraz nawet za rok. Można również ulokować swoje środki w poliso-lokacie wolnej od podatku Belki.

Handlując obligacjami, fundusz może zarabiać na zmianach ich kursów. Jednocześnie dzięki obligacjom unikamy opłaty dla pośrednika. W zależności od sytuacji rynkowej, jednym razem więcej można zarobić na obligacjach, innym razem – na funduszach obligacji.

Osoby, chcące zaciągnąć kredyt walutowy w 2012 roku, muszą liczyć się ze znacznie niższymi zdolnościami kredytowymi. Naszym zdolnościom kredytowym zaszkodzi Rekomendacja SII, która wchodzi w życie z początkiem stycznia.

Brak stosunku pracy nie przekreśla naszej szansy na umowy kredytowe z bankami. Banki idą kredytobiorcom na rękę i przyznają finansowanie nawet przy stosunkowo niskich zarobkach. Jednak eksperci ostrzegają, że niskie dochody negatywnie wpływają na naszą zdolność kredytową w bankach.

Wyjazd na urlop i wyprawienie świąt często stanowią znaczy uszczerbek dla naszego portfela, toteż zdobycie dodatkowego finansowania niekiedy staje się koniecznością. Do którego banku udać się po finansowanie, aby dostać pożyczkę jeszcze tego samego dnia? Dlaczego zakupu waluty nie warto finansować w banku?

W 2011 r. lokowanie pieniędzy w akcjach banków okazało się najmniej opłacalne. Straty, związane z akcjami banków z grupy PIIGS, wyniosły 90-94 proc. Niewiele dobrego można również powiedzieć o akcjach banków niemieckich, francuskich czy amerykańskich.

W grudniu aż cztery banki zrezygnowały z udzielania kredytów w euro. Te instytucje, które nadal dysponują kredytami w euro, stawiają przed swoimi klientami wygórowane wymagania. Polbank podniósł marżę dla kredytu w euro prawie o 3 pkt. procentowe, a Deutsche Bank pożyczy pieniądze we wspólnej walucie tylko osobie o dochodach na poziomie minimum 12 000 zł netto.

O kredycie konsumenckim zrobiło się głośno w związku z nowymi regulacjami prawnymi. Stosując się do dyrektywy europejskiej, ustawodawca zmienił zasady, regulujące kredyty konsumenckie. Na terenie Unii Europejskiej ma obowiązywać ujednolicone prawo, eliminujące nieścisłości w kredytach konsumenckich.

Przeciwwagą dla problemów rynku wtórnego z dopasowaniem się do oczekiwań klienta może stać się rynek pierwotny. Z rynkiem wtórnym wiąże się większa trudność w sprzedaży mieszkania.

Rok 2011 był niezwykle trudny dla rynków finansowych. Zwolennicy dywersyfikacji portfela mieli nie lada trudne zadanie, inwestując na rynku finansowym. Rynkowi finansowemu zaszkodziły: kryzys dłużny strefy euro i USA, spowolnienie gospodarcze oraz stosowanie różnej polityki pieniężnej przez poszczególne kraje.

Bankom zależy na pozyskaniu nowych klientów, dlatego w zamian za otwarcie rachunku proponują zniżki na benzynę lub zakupy. Dzięki hojności niektórych banków jesteśmy w stanie zaoszczędzić na paliwie nawet 160 zł w skali roku. W nielicznych bankach odzyskamy nawet 30 zł miesięcznie poniesionych wydatków.

Już niebawem lokaty bez podatku Belki odejdą do lamusa, dlatego warto rozważyć możliwość założenia lokaty progresywnej. Zainteresowanie lokatami progresywnymi może wzrosnąć wskutek likwidacji depozytów z dzienną kapitalizacją odsetek. Czy warto pokładać nadzieje w lokatach progresywnych?

Analiza wykorzystania aktywów jest narzędziem pozwalającym na ocenę efektywności gospodarowania majątkiem przedsiębiorstwa. Ekspert wyjaśnia jak ją stosować.

Wskutek wprowadzenia Rekomendacji SII łatwiej będzie dowiedzieć się wszystkiego o kredycie hipotecznym przed zaciągnięciem zobowiązania. Kto nie powinien zwlekać z wzięciem kredytu hipotecznego? Komu nowe zapisy mogą pokrzyżować plany, związane z kredytem hipotecznym?

Nowe zapisy Rekomendacji S mogą stać się przyczyną problemów Polaków ze zdolnością kredytową. Czy warto porównać swoje potencjalne zdolności kredytowe w różnych bankach? Jak duże są różnice między poszczególnymi zdolnościami kredytowymi?

Na rynku pojawiło się wiele nowych ofert lokat terminowych. Już niebawem o lokacie terminowej bez podatku Belki nie będzie mowy, więc banki zmieniają oferty dla tych, którzy chcą jeszcze zdążyć z założeniem depozytu. Możemy przyjrzeć się bliżej najnowszym lokatom terminowym w poniższym zestawieniu.

W listopadzie inflacja wzrosła aż do 4,8%, co negatywnie odbija się również na cenach energii elektrycznej. W październiku za utrzymanie mieszkania trzeba było płacić o 6,9% rok do roku, a za energię elektryczną jeszcze więcej.

Jeżeli myślisz poważnie o lepszym koncie bankowym, nie musisz tracić czasu na wizyty w starym banku i zmaganie się z urzędnikami. Twoim starym kontem bankowym zajmie się nowy bank. Przyjrzyj się więc swojemu aktualnemu kontu bankowemu – może już dziś warto pomyśleć o zmianie na lepsze?

Kredyty hipoteczne prawie nigdy nie są przyporządkowywane wyłącznie rynkowi pierwotnemu albo rynkowi wtórnemu. Jednak warto wiedzieć, jakie procedury w banku łączą się z rynkiem pierwotnym, a jakie z rynkiem wtórnym. Eskperci finansowi wyjaśniają różnice między rynkami pierwotnym i wtórnym.

Żeby zaoszczędzić na świątecznych zakupach, warto sprawdzić, jaką kwotę odda nam bank, jeżeli zapłacimy kartą kredytową. Zakup produktów z konkretnej branży może pozwolić nam odzyskać nawet 5% wydanych środków. Z jakimi zakupami możemy liczyć na zwrot poniesionych wydatków?

Na złotowym kredycie hipotecznym w kwocie 300 tys. zł w skali 30 lat można zaoszczędzić nawet 72 000 zł. Oferta z kredytami hipotecznymi jest na tyle zróżnicowana, że nie powinniśmy zawierzać pierwszemu lepszemu bankowi, ale dokładnie przemyśleć różne alternatywy. Zastanówmy się, co zrobić z kredytem hipotecznym, żeby obniżyć ratę o 430 zł.

Złoty coraz słabszy. Wczoraj jedno euro kosztowało prawie 4,6 zł, a frank nawet 3,73 zł.

Prawdopodobnie na złocie będzie można zarabiać do połowy trwającej dekady. Długoterminowy trend wzrostowy cen złotego kruszcu historycznie trwał średnio 14-15 lat. W obawie przed utratą wartości pieniądza inwestorzy coraz częściej zwracają się ku złotu.

18 grudnia zmienił się sposób udzielania kredytu konsumenckiego. Oferty kredytów konsumenckich powinny uwzględniać wszystkie koszty, a banki mają możliwość pobierania opłat, przekraczających 5 proc. wartości kredytu konsumenckiego.

O lokatach antypodatkowych zrobiło się ponownie głośno, kiedy wyszło na jaw, że ich usunięcie znalazło się w projekcie ustawy okołobudżetowej na 2012 r. Banki zmuszone będą zrezygnować z lokat antypodatkowych. Rozpoczęły już porządki w lokatach antypodatkowych średnio- i długoterminowych.

W ciągu ostatnich 25 lat obrót nieruchomościami w USA, Wielkiej Brytanii i Australii pozwalał osiągnąć zyski, przekraczające inflację. Eksperci policzyli, że w długim terminie dzięki nieruchomościom można było zarobić porównywalne kwoty z tymi, jakie przyniosłyby inwestycje na giełdzie.

Odbiorcy indywidualni płacą wysoką cenę za energię m.in. dlatego, że nie są skłonni do zmiany sprzedawcy. Co warto wiedzieć o cenach energii elektrycznej? Z jak wysokimi cenami energii będziemy musieli borykać się w 2012 roku?

Ceny, Bankowość i finanse

Pomysły na poprawę zdolności kredytowej

Kiedy deweloper pokaże mieszkanie na budowie?

Firma nieruchomościowa na rynku Catalyst

Kto może dostać kredyt walutowy?

Nieruchomość wakacyjna a wahania kursowe

Firma w kryzysie: Próg rentowności – praktyczne zastosowania

W jaką nieruchomość zainwestować milion złotych?

Która lokata uchroni nasze oszczędności przed podatkiem?

Co zrobić, żeby mieć dobrą zdolność kredytową?

Uwaga na formularze informacyjne o kredytach konsumenckich!

Jak poznać swoją historię kredytową w BIK-u?

Jaka zdolność kredytowa pozwoli ci na zakup kawalerki?

Jak kupić bezpiecznie mieszkanie u dewelopera?

Który kredyt hipoteczny wybrać: w PLN czy EUR?

Kto powinien odśnieżyć chodnik obok nieruchomości?

Które banki umożliwiają płatności bezstykowe przy użyciu telefonu?

Jak sfinansować remont mieszkania?

Która lokata uchroni nasze oszczędności przed inflacją?

Kiedy można wydłużyć okres spłaty kredytu hipotecznego?

Co wpłynęło na obniżkę rat: spready czy kursy walut?

Wymiana walut w Internecie – sposób na taniego franka

Kiedy zgłosić się po kredyt hipoteczny?

Czy umiesz oszczędzać na produktach bankowych?

3 sposoby na ominięcie podatku Belki – lokaty i poliso-lokaty

Co wybrać: obligacje czy fundusz obligacji?

Jak podnieść zdolność kredytową?

Na co patrzy bank, przyznając kredyt hipoteczny?

Jak sfinansować urlop i zaoszczędzić pieniądze?

Akcje banków europejskich a kryzys w latach 2007-2009

Na kredyt hipoteczny w euro wkrótce może być za późno

Kredyt konsumencki na nowych zasadach

Rynek wtórny traci na popularności

Rynki finansowe w roku 2011

Jaką zniżkę na paliwo zaproponuje ci bank?

Czy lokata progresywna jest dobrą alternatywą dla lokaty antybelkowej?

Analiza wykorzystania aktywów, czyli jak pracują pieniądze w firmie

Rynek kredytów hipotecznych po zmianach

Ile wyniesie twoja zdolność kredytowa w 2012 roku?

Najlepsze lokaty terminowe – ranking z grudnia 2011

O ile podrożała energia elektryczna?

Bank przeniesie bezpłatnie Twoje konto bankowe!

Gdzie kupić mieszkanie: na rynku pierwotnym czy wtórnym?

Które banki oddadzą pieniądze za zakupy dokonane kartą kredytową?

Co zrobić, żeby kredyt hipoteczny był tańszy?

Złoty słabnie

Złoto szczepionką na kryzys

Zmiany w ustawie o kredycie konsumenckim

Które lokaty antypodatkowe opłaca się zakładać?

Inwestycja w nieruchomość w czasach kryzysu

Co warto wiedzieć o zmianach cen energii?