Tematy - Oprocentowanie, Kredyt hipoteczny - INFOR.PL

Na przestrzeni minionego tygodnia zdrożały kredyty hipoteczne we wszystkich walutach analizowanych przez Comperię. Największy wzrost kosztów dotyczy kredytów walutowych, a w szczególności denominowanych w dolarach.

Kredyt refinansowy powinien nam przynieść realne oszczędności. Decydując się na zamianę kredytu powinniśmy uzyskać przede wszystkim niższy koszt całkowity. Policzmy zatem ile zaoszczędzimy przenosząc nasz kredyt do nowego banku.

Sprzedaż kredytów hipotecznych wzrosła w II kwartale o prawie 22 proc. w porównaniu do I kwartału, jednak liczba udzielonych kredytów jest niższa niż w rekordowym II kwartale 2007 r. o prawie 11 proc.

Zaciągając kredyt walutowy musimy pamiętać o kosztach spreadu, możemy jednak znacznie ograniczyć jego wysokość. Wystarczy wiedzieć o różnych sposobach przeliczania kredytu przez banki.

Frank szwajcarski to wciąż ulubiona waluta Polaków zaciągających kredyt hipoteczny. Pojawił się jednak już pierwszy bank, który udziela kredytów w jenach – walucie taniej dla kredytobiorców, bo w Japonii stopy procentowe są niskie.

Bank może żądać polis: służących zabezpieczeniu spłaty kredytu, ubezpieczających zdolność kredytową osoby korzystającej z kredytu i poręczycieli oraz polisy majątkowej z zakresu ubezpieczenia nieruchomości od skutków działania żywiołów.

Przy interpretacji wskaźnika Rzeczywistej Rocznej Stopy Oprocentowania (RRSO) trzeba uwzględniać podstawę jego wyliczania. Jest on bowiem wyliczany w stosunku do kwoty otrzymywanej, a nie nominalnej.

Spada popyt na mieszkania na rynku wtórnym, kupujący mogą na nim przebierać w ofertach. Rozpoczął się więc dobry czas dla kupujących, bo - jak przewidują specjaliści finansowi - nie zdrożeją kredyty w złotówkach.

Banki oferują kredyty hipoteczne na zakup nieruchomości rozłożone na spłaty, które mogą trwać nawet 30 lat. Jednak nie każda osoba uzyska akceptację banku na tak długi okres kredytowania.

Jako oddzielny produkt, oferowany przez banki pod nazwą kredytu refinansowego, kredyt taki powinien być przeznaczony na spłatę innego kredytu o charakterze mieszkaniowym.

Na co zwracać uwagę, zaciągając kredyt hipoteczny? Na jakie sztuczki banków nie dać się nabrać?

Niezmiennie najbardziej atrakcyjne cenowo pożyczki hipoteczne w złotych oferują: Nykredit, MultiBank oraz ING Bank Śląski. Najtańsze pożyczki denominowane do franków szwajcarskich proponują natomiast: Raiffeisen Bank, ING Bank Śląski oraz Polbank EFG.

O ile kredyty lub pożyczki hipoteczne, których celem jest skonsolidowanie zadłużenia, mogą być udzielane nawet na 30 lat, to takie produkty niezabezpieczone wpisem hipoteki umożliwiają spłatę co najwyżej przez 8 lat.

Przy wyborze kredytu nie powinniśmy skupiać się tylko na eksponowanym przez banki atrakcyjnym oprocentowaniu, ale bardzo uważnie przyjrzeć się wszystkim kosztom związanym z kredytem. Najlepszym kryterium oceny oferty kredytowej jest porównanie rzeczywistej rocznej stopy procentowej.

Kupując gotową nieruchomość i korzystając z kredytu na 100 czy nawet 110 proc. jej wartości, coraz częściej będziemy musieli pokrywać koszty trzech rodzajów ubezpieczeń kredytu. Nowością będzie ubezpieczenie na wypadek utraty wartości nieruchomości.

Jeżeli polisa dołączana do kredytu gotówkowego nie jest obowiązkowa, warto sprawdzić jej zakres i koszt.

Wybór dłuższego okresu poprawia płynność finansową kredytobiorcy. Pieniądze, które zaoszczędzimy płacąc niższą ratę kredytową, warto jednak zainwestować.

Na całkowity koszt kredytu hipotecznego składają się koszty wstępne, suma odsetek oraz koszty dodatkowych zabezpieczeń.

W większości banków uzyskanie kredytu na zakup działki i budowę domu wiąże się z koniecznością dwukrotnego przejścia procedury analizy kredytowej. Jeden kredyt na zakup działki i domu oferują DomBank i Citi Handlowy.

Szukamy głównie kredytu na zakup mieszkania, najchętniej we frankach szwajcarskich, i w coraz większej wysokości - takie wnioski płyną z najnowszego raportu Hipotrendy, przygotowanego przez porównywarkę finansową Comperia.pl.

Jeśli planujesz budowę małego domu warto rozważyć zaciągnięcie kredytu z dopłatą. Pod warunkiem, że spełnisz wszystkie kryteria z tym związane – a jest ich niemało. Ostatnio uzyskanie takiego kredytu stało się odrobinę łatwiejsze.

Polacy zmęczeni rosnącym oprocentowaniem, szukają alternatyw wobec najpopularniejszych dotychczas walut kredytów hipotecznych – złotego i franka szwajcarskiego. Na pierwszy rzut oka, idealnie do tej roli nadaje się japoński jen.

Nie wszyscy są skazani na wysoki kredyt na karcie. Dzięki zastąpieniu zwykłego kredytu ratalnym, banki mogą zaoferować klientom niższe oprocentowanie.

Planujesz zakup samochodu lub inny duży wydatek? Zamiast zwykłego kredytu wybierz pożyczkę hipoteczną. To obecnie jedna z najtańszych form pożyczania pieniędzy na rynku.

1 151 - 1 200 z 1 209 artykułów

...

22 23 24 25

pokaż więcej

Oprocentowanie, Kredyt hipoteczny

Lokata inwestycyjna

Lokaty dla oszczędzających

Lokaty progresywne

Jak wybrać najlepszą dla siebie lokatę

Na czym zarabiam, czyli instrumenty bazowe

Na czym polega opakowanie lokaty strukturyzowanej

Poliso-lokaty

Dywersyfikacja portfela lokaty strukturyzowanej

Zarabianie na rynkach surowcowych

Zerwanie lokaty strukturyzowanej

Oprocentowanie stałe czy zmienne

Podstawowe kryteria wyboru lokaty

Czy zarobimy na lokacie

Czy lokata strukturyzowana jest ryzykowna

Kredyty hipoteczne coraz droższe

Cięcie stóp nie obniży kosztów kredytów

Co powinniśmy wiedzieć o rachunkach bankowych

Zaciągamy zbyt drogie kredyty mieszkaniowe

Oprocentowanie karty kredytowej

Kosztowna karta kredytowa

Zamiana karty kredytowej

Kryteria wyboru karty

Opłata za użytkowanie karty kredytowej

Na co zwrócić uwagę przy wyborze karty

Karty dla firm

Czy warto mieć kartę kredytową

Drożeją kredyty walutowe

Kiedy warto refinansować kredyt

Kwartalny wzrost sprzedaży kredytów

Jak ograniczyć koszt spreadu

W kredytach hipotecznych może przyjść czas na jena

Jakich polis żądają banki

RRSO jest wyliczany w stosunku do kwoty otrzymywanej, nie nominalnej

Kredyty hipoteczne w złotych nie zdrożeją

Kto nie dostanie kredytu na 30 lat

Refinansowy kredyt hipoteczny

Porównanie kredytów

Najtańsze pożyczki hipoteczne

Kredyt konsolidacyjny bez hipoteki

Jak sfinansować zakup nowego samochodu

Ubezpieczenia kredytów hipotecznych

Ubezpieczenia kredytów gotówkowych

Jak długo spłacać kredyt hipoteczny

Jak policzyć koszty kredytu hipotecznego

Jeden kredyt na działkę i dom

65 proc. Polaków chce zadłużać się we frankach

Kredyt mieszkaniowy z dopłatą

Kredyty w jenach

Kredyt ratalny na karcie

Pożyczka hipoteczna tańsza od innych kredytów