Moja firma

Przy interpretacji wskaźnika Rzeczywistej Rocznej Stopy Oprocentowania (RRSO) trzeba uwzględniać podstawę jego wyliczania. Jest on bowiem wyliczany w stosunku do kwoty otrzymywanej, a nie nominalnej.

Jeśli warunki zabezpieczenia pożyczki nie były w umowie określone inaczej, windykator może wyegzekwować cały dług od jednego żyranta.

Spada popyt na mieszkania na rynku wtórnym, kupujący mogą na nim przebierać w ofertach. Rozpoczął się więc dobry czas dla kupujących, bo - jak przewidują specjaliści finansowi - nie zdrożeją kredyty w złotówkach.

Banki oferują kredyty hipoteczne na zakup nieruchomości rozłożone na spłaty, które mogą trwać nawet 30 lat. Jednak nie każda osoba uzyska akceptację banku na tak długi okres kredytowania.

Jako oddzielny produkt, oferowany przez banki pod nazwą kredytu refinansowego, kredyt taki powinien być przeznaczony na spłatę innego kredytu o charakterze mieszkaniowym.

Jeśli wskutek kolejnych podwyżek stóp procentowych osoba spłacająca kredyt hipoteczny ma kłopoty z terminowym regulowaniem zobowiązań, bank może nawet wypowiedzieć umowę kredytową i żądać natychmiastowej spłaty całego kapitału.

Na co zwracać uwagę, zaciągając kredyt hipoteczny? Na jakie sztuczki banków nie dać się nabrać?

Niezmiennie najbardziej atrakcyjne cenowo pożyczki hipoteczne w złotych oferują: Nykredit, MultiBank oraz ING Bank Śląski. Najtańsze pożyczki denominowane do franków szwajcarskich proponują natomiast: Raiffeisen Bank, ING Bank Śląski oraz Polbank EFG.

Kredyt gotówkowy coraz częściej wymaga ubezpieczenia. Warto wiedzieć, ile to kosztuje i czy się opłaca.

W jaki sposób małżonkowie odpowiadają za spłatę kredytu udzielonego im przez bank?

O ile kredyty lub pożyczki hipoteczne, których celem jest skonsolidowanie zadłużenia, mogą być udzielane nawet na 30 lat, to takie produkty niezabezpieczone wpisem hipoteki umożliwiają spłatę co najwyżej przez 8 lat.

Przy wyborze kredytu nie powinniśmy skupiać się tylko na eksponowanym przez banki atrakcyjnym oprocentowaniu, ale bardzo uważnie przyjrzeć się wszystkim kosztom związanym z kredytem. Najlepszym kryterium oceny oferty kredytowej jest porównanie rzeczywistej rocznej stopy procentowej.

Nie ma przeszkód, by posiadacz kredytu odnawialnego w jednym banku ubiegał się o pożyczkę w takiej samej formie w innym banku. Jednak praktycznie uzyska go tylko osoba, która ma stałe dochody z dwóch źródeł.

Banki spółdzielcze mogą udzielać kredytów i pożyczek konsumpcyjnych na takich samych zasadach jak banki uniwersalne, ale na ograniczonym terenie.

W banku kredyt zaciągają oboje małżonkowie. Jednemu z nich bank udzieli kredytu tylko wówczas, gdy zawarł on umowę o rozdzielności majątkowej.

W jaki sposób małżonkowie odpowiadają za spłatę kredytu udzielonego im przez bank?

Kupując gotową nieruchomość i korzystając z kredytu na 100 czy nawet 110 proc. jej wartości, coraz częściej będziemy musieli pokrywać koszty trzech rodzajów ubezpieczeń kredytu. Nowością będzie ubezpieczenie na wypadek utraty wartości nieruchomości.

Jeżeli polisa dołączana do kredytu gotówkowego nie jest obowiązkowa, warto sprawdzić jej zakres i koszt.

Dostępność kredytu (ang. mailability period) - okres podczas którego kredytobiorca może skorzystać z przyznanego mu kredytu, zdefiniowany w umowie kredytowej.

Cesja (ang. assignment) - umowa pisemna, polegająca na przelaniu prawa (roszczenia) na rzecz innej osoby.

Wybór dłuższego okresu poprawia płynność finansową kredytobiorcy. Pieniądze, które zaoszczędzimy płacąc niższą ratę kredytową, warto jednak zainwestować.

W przypadku prowadzenia działalności gospodarczej w formie spółki osobowej, zarówno cywilnej, jak i spółki prawa handlowego, podatnikami podatku dochodowego są wspólnicy, których dochody z udziału w spółce opodatkowuje się na zasadzie proporcji, w zależności od formy prawnej: podatkiem dochodowym od osób fizycznych albo podatkiem dochodowym od osób prawnych. Sama spółka osobowa stanowi natomiast odrębną jednostkę organizacyjną, w ramach której osiągane są zyski i która prowadzi ewidencje rachunkowe.

Na całkowity koszt kredytu hipotecznego składają się koszty wstępne, suma odsetek oraz koszty dodatkowych zabezpieczeń.

Łącząc kilka kredytów w jeden można zmniejszyć miesięczne zobowiązania wobec banków nawet o 40 proc.

LTV (ang. loan to value) – wskaźnik określający stosunek wielkości udzielonego kredytu do wartości zabezpieczenia. Wskaźnik ten jest podawany w procentach, im wyższa jest jego wartość, tym większe ryzyko ponosi bank, a więc kredyt może być droższy.

W większości banków uzyskanie kredytu na zakup działki i budowę domu wiąże się z koniecznością dwukrotnego przejścia procedury analizy kredytowej. Jeden kredyt na zakup działki i domu oferują DomBank i Citi Handlowy.

Osoby, które zaciągnęły kredyt w okresie niskich stóp procentowych, z niepokojem obserwują wzrost miesięcznych rat. Można jednak temu zaradzić.

Organy podatkowe mają prawo kontrolować, czy przedsiębiorca wywiązuje się z obowiązków podatkowych. Podczas czynności fiskusa warto czynnie uczestniczyć w kontroli i bez pośpiechu przygotowywać dokumentację do kontroli.

zmiana prawa - Nawet 10 tys. zł zapłaci przedsiębiorca, który bez zezwolenia będzie odbierał lub transportował odpady albo składował je na nieczynnym wysypisku.

NOWE PRAWO - NFZ pokryje koszty świadczeń udzielonych kobietom w ciąży oraz dzieciom, nawet jeśli nie mają żadnego tytułu do ubezpieczenia ze środków pochodzących z budżetu.

Sprzedawcy aut będą oferowali opusty lub niższe ceny na auta z silnikiem Diesla. Droższy olej napędowy sprawił, że większy wydatek na samochód zwraca się dopiero po przejechaniu ponad 100 tys. km.

ZMIANA PRAWA - Podatnicy mający miejsce zamieszkania za granicą, ale zarabiający w Polsce, będą mogli wybrać opodatkowanie według polskiej skali PIT.

Po rozwiązaniu spółki odpowiedzialność za jej zobowiązania podatkowe przechodzi na wspólników.

Ze względu na istniejącą definicję poniesienia kosztu w walucie obcej trudno zgodzić się z interpretacjami organów podatkowych, które twierdzą, że koszt w walucie obcej może być kwalifikowany jako poniesiony w dacie wystawienia tej faktury.

Stosunek pracy niektórych pracowników został objęty na mocy przepisów prawa ochroną. Dlatego wypowiadanie umów tym pracownikom obwarowane jest dodatkowymi obostrzeniami.

Czym różni się wejście na rynek NewConnect w trybie emisji publicznej od emisji prywatnej?

Szukamy głównie kredytu na zakup mieszkania, najchętniej we frankach szwajcarskich, i w coraz większej wysokości - takie wnioski płyną z najnowszego raportu Hipotrendy, przygotowanego przez porównywarkę finansową Comperia.pl.

Nawet jeśli podpiszemy już umowę kredytową z bankiem i otrzymamy pieniądze, z większości kredytów, które zaciągamy dla potrzeb konsumpcyjnych (nie na prowadzenie działalności), możemy zrezygnować, gdy np. trafimy na tańszą ofertę kredytu samochodowego.

Rekomendacja S weszła w życie 1 lipca 2006 roku. Wprowadza ona ostrożnościowe regulacje, które utrudniły klientom zaciąganie kredytów w obcych walutach.

Jeśli planujesz budowę małego domu warto rozważyć zaciągnięcie kredytu z dopłatą. Pod warunkiem, że spełnisz wszystkie kryteria z tym związane – a jest ich niemało. Ostatnio uzyskanie takiego kredytu stało się odrobinę łatwiejsze.

Polacy zmęczeni rosnącym oprocentowaniem, szukają alternatyw wobec najpopularniejszych dotychczas walut kredytów hipotecznych – złotego i franka szwajcarskiego. Na pierwszy rzut oka, idealnie do tej roli nadaje się japoński jen.

Najpopularniejszym sposobem zdobycia pieniędzy na wakacje są kredyty gotówkowe. Oferuje je większość banków na rynku. W niektórych bankach możemy skorzystać ze specjalnych ofert wakacyjnych, w innych - z oferty całorocznej.

Pracodawcy otrzymają łącznie zwrot kosztów wynagrodzenia i składek niepełnosprawnego pracownika. W zależności od stopnia niepełnosprawności dofinansowanie wyniesie od 60 proc. do 160 proc. minimalnej płacy. Pracodawcom z chronionego i otwartego rynku pracy będzie przysługiwała taka sama pomoc.

ZMIANA PRAWA - Podatnicy, którzy w 2009 roku przekroczą limit przychodów wynoszący 150 tys. euro, utracą prawo do ryczałtu dopiero od następnego roku podatkowego.

Przedsiębiorcy będą mogli wysyłać deklaracje podatkowe drogą elektroniczną bezpośrednio z systemów finansowo-księgowych.

Certyfikaty wydane firmom przez ZUS w sierpniu 2007 r. i służące im dotychczas do rozliczeń stracą niedługo ważność. Pracodawcy powinni już składać zamówienie na zakup nowego e-podpisu.

Ubezpieczenie w zakresie prowadzonej działalności gospodarczej nie musi być tożsame z pełnym zakresem działalności firmy ujawnionym w Krajowym Rejestrze Sądowym.

Połowa pracodawców kontrolowanych przez inspektorów pracy nielegalnie zatrudnia pracowników, a co szósty nie płaci lub płaci nieterminowo składki do Funduszu Pracy.

Prowadzę księgę przychodów i rozchodów metodą memoriałową. W jaki sposób powinnam zaksięgować faktury otrzymane za ubezpieczenie budynku i samochodu, które dotyczą 2008 i 2009 r.? Czy mogę to zrobić zapisem jednorazowym? Czy powinnam podzielić ten koszt na poszczególne lata i miesiące?

RRSO jest wyliczany w stosunku do kwoty otrzymywanej, nie nominalnej

Windykator może ściągnąć dług od jednego z żyrantów

Kredyty hipoteczne w złotych nie zdrożeją

Kto nie dostanie kredytu na 30 lat

Refinansowy kredyt hipoteczny

Bank weryfikuje zdolność kredytową

Porównanie kredytów

Najtańsze pożyczki hipoteczne

Ubezpieczenie kredytu

Czy małżonek odpowiada za kredyt

Kredyt konsolidacyjny bez hipoteki

Jak sfinansować zakup nowego samochodu

Drugi kredyt odnawialny

Kredyt z banku spółdzielczego

Małżonek odpowiada za kredyt

Odpowiedzialność małżonka za spłatę kredytu

Ubezpieczenia kredytów hipotecznych

Ubezpieczenia kredytów gotówkowych

Dostępność kredytu

Cesja

Jak długo spłacać kredyt hipoteczny

Rozliczenia podatkowe spółek osobowych

Jak policzyć koszty kredytu hipotecznego

Kredyt konsolidacyjny - sposób na oszczędzanie

LTV

Jeden kredyt na działkę i dom

Cztery sposoby na niższą ratę

Jak bez stresu przejść przez kontrolę podatkową w firmie

Wyższe kary za bezprawną gospodarkę odpadami

Kobiety w ciąży mają prawo do bezpłatnego leczenia

Zakup diesla zwraca się coraz częściej dopiero po przejechaniu 100 tys. km

Cudzoziemiec wybierze sposób opodatkowania

Zamiast spółki odpowie wspólnik

Rozliczanie różnic kursowych nie jest proste

Szczególna ochrona przed wypowiedzeniem

Jak zadebiutować na rynku NewConnect

65 proc. Polaków chce zadłużać się we frankach

Czy z kredytu można zrezygnować

Co to jest Rekomendacja S

Kredyt mieszkaniowy z dopłatą

Kredyty w jenach

formularze

Kredyt na wakacje

Firmy nie będą rozliczać się co roku z PFRON

Utrata ryczałtu dopiero po roku

Łatwiej będzie można przesyłać e-deklaracje podatkowe

Firmy mogą mieć kłopot w rozliczeniach z ZUS

Wystarczy, że polisa dotyczy wykonywanej działalności

Co druga firma zatrudnia na czarno

Ujęcie w księdze kosztów ubezpieczenia budynku i samochodu