Tematy - Rekomendacje KNF, Kursy walut - INFOR.PL

Kupując franki w kantorze internetowym, sami decydujemy o dacie kupna. Dzięki kantorowi internetowemu nie tylko jesteśmy w stanie dokonać zakupu bez wychodzenia z domu, ale także możemy kupić walutę po korzystnym kursie – to my decydujemy, którego dnia nabędziemy franki czy euro. Warto robić interesy z kantorem internetowym, zwłaszcza że nie musimy od razu kupować całej kwoty, jeżeli nie jesteśmy pewni, czy kurs nie spadnie jeszcze bardziej.

Możemy kupić działkę i postawić dom dzięki jednemu kredytowi, albo wybrać dwa różne sposoby finansowania. Co warto wiedzieć o kredytach na budowę domu? Pamiętajmy, że zgromadzenie odpowiednich dokumentów zajmie nam więcej czasu niż w przypadku zwykłych kredytów mieszkaniowych.

Jeżeli nie odpowiada nam oferta produktów strukturyzowanych, dostępnych na rynku, możemy poprosić bank, aby stworzył nową strukturę specjalnie dla nas. To rozwiązanie może jednak sprawić, że produktem strukturyzowanym zainteresują się również inni klienci. Przyjrzyjmy się produktom strukturyzowanym w private bankingu.

Trzyosobowa rodzina, zarabiająca miesięcznie 5 tys. zł netto, dostanie w banku maksymalnie 36 tys. zł kredytu konsumpcyjnego na rok. Tylko dwie instytucje zaproponują takim kredytobiorcom kredyty konsumpcyjne powyżej 35 tys. zł. Przyjrzyjmy się ratom kredytów konsumpcyjnych w poszczególnych bankach.

W kantorach internetowych kursy walut są korzystniejsze. W przypadku franka szwajcarskiego wysokość spreadu walutowego w kantorze internetowym waha się od 1 do 7 gr., podczas kiedy bank przeciętnie zarobi na kursie waluty szwajcarskiej 21 gr. Dzięki korzystniejszym kursom walut w kantorach internetowych, miesięcznie jesteśmy w stanie zaoszczędzić nawet 81 zł na racie kredytu we franku.

Za pośrednictwem Internetu można kupić walutę tańszą nawet o 20 gr. Waluta w sieci cieszy się największym zainteresowaniem wśród osób prywatnych, mieszkańców dużych miast. W gronie firm najwięcej transakcji walutowych dokonują przedsiębiorcy z województw podkarpackiego i świętokrzyskiego.

Nadużycia, związane z odwróconymi kredytami hipotecznymi, sprawiły, że tematem zainteresowało się Ministerstwo Gospodarki. MG chce, żeby ustawa, regulująca odwrócone kredyty hipoteczne zawierała odrębne przepisy, dotyczące renty dożywotniej i przeniesienia praw własności do nieruchomości. Istnieją bowiem tzw. fundusze hipoteczne, które wzorują się na umowach dożywocia i zarabiają na quasi odwróconych kredytach hipotecznych.

W tym roku można spodziewać się rekordowo wysokiej wartości dywidend, które przyjdzie wypłacić spółkom z udziałem Skarbu Państwa. Niestety jeżeli państwo jest akcjonariuszem w danej spółce, może chcieć zwiększyć swoje przychody, podnosząc podatek. Taka polityka negatywnie odbiłaby się na spółkach z udziałem Skarbu Państwa.

O słabszym kursie waluty rodzimej mogą przesądzić słowa prezesa NBP, który przyznał, że wątpi w trwałe umocnienie złotego. Jednak to postanowienia, związane ze strefą euro, będą miały kluczowe znaczenie dla kursu waluty polskiej.

Komisja Nadzoru Finansowego skutecznie wyeliminowała kredyty walutowe. Teraz przyszedł czas, żeby uporać się z kredytami bez wkładu własnego. Sfinansowanie zakupu całego mieszkania kredytem prawdopodobnie stanie się nie lada wyzwaniem.

Prawdopodobnie banki będą coraz mniej zarabiać na różnicach w kursach walut. Kupujący oszczędzają na niekorzystnym kursie walutowym, korzystając z kantorów internetowych. Dzięki temu rozwiązaniu porównują kursy walut w różnych miejscach i unikają płacenia wysokiego spreadu walutowego.

Maksymalny okres spłaty kredytu hipotecznego dostosowany jest do wieku kredytobiorcy i jego zdolności kredytowej. Z kredytem hipotecznym wiążą się jednak pewne ograniczenia. Umowy kredytów hipotecznych pociągają za sobą dalekosiężne konsekwencje – pamiętają o tym zarówno banki, jak i Komisja Nadzoru Finansowego.

Zdolności kredytowe można podnieść nawet o 10 proc. W tym celu trzeba jednak zrezygnować z kart kredytowych i uregulować inne zobowiązania, żeby nie psuć sobie zdolności kredytowej. Osoby, zainteresowane wyższą zdolnością kredytową, mogą wykorzystać kilka ciekawych pomysłów.

Komisja Nadzoru Finansowego upatruje w kredytach walutowych zagrożenie dla płynności finansowej banków. Nie zważa nawet na to, że kredyty walutowe należą do najlepiej spłacanych. W związku z tym obostrzenia, dotyczące kredytów walutowych, wzrosły.

Rynek akcji wygląda coraz mniej zachęcająco dla inwestorów, co może działać na korzyść nieruchomości wakacyjnych. Nieruchomościom wakacyjnym sprzyja także wysoka inflacja. Te czynniki mogą przesądzić o wzmożonym zainteresowaniu nieruchomościami wakacyjnymi w 2012 roku.

2011 r. był ciężki dla polskich firm, zajmujących się budownictwem. Firmy budowlane miały znaczne problemy z pozyskaniem finansowania. Zmiany, związane z budownictwem, są również powiązane z nowymi regulacjami prawnymi.

Banki dobrze zarabiają na transakcjach, dokonywanych przy pomocy kart za granicą. Płacąc kartami w innej walucie, zawsze ponosimy koszty przewalutowania. Dodatkowo za korzystanie z karty w zagranicznym bankomacie większość banków pobiera prowizję.

Spóźnialscy, którzy nie zdążyli nabyć upatrzonego mieszkania w zeszłym roku, mogą mieć problem ze zdolnością kredytową. Osoby o zdolnościach, które gwarantowałyby pozytywną decyzję kredytową w grudniu, teraz muszą zarabiać więcej.

Sześć banków zdecydowało się na podniesienie marży kredytów w euro. Aż w siedmiu bankach wzrosły marże kredytów złotowych. Na szczęście niektórym bankom nie śpieszy się z podnoszeniem marży.

Eksperci przyjrzeli się kredytom hipotecznym i porównali zdolność kredytową trzyosobowej rodziny w poszczególnych bankach. Nadal najwyższy kredyt hipoteczny oferuje czołówka banków, której skład nie uległ większych zmianom. Analizując zdolność kredytową i wartość kredytów hipotecznych, nie wolno zapomnieć o Rekomendacji S Komisji Nadzoru Finansowego.

Kryzys na rynkach finansowych sprawił, że wielu inwestorów zaczęło skłaniać się ku bezpiecznym aktywom. Bezpieczna przystań z czasem została oblężona przez uczestników rynku finansowego i przestała im wystarczać. Rynkom finansowym potrzebne są nowe aktywa, które pełniłyby funkcję bezpiecznych.

Bank może zarobić dodatkowe kilkadziesiąt tysięcy złotych dzięki zaciągniętemu już kredytowi hipotecznemu, jeżeli zdecydujemy się na wydłużenie okresu kredytowania. Takie posunięcie przyniesie nam ulgę, jeżeli mamy napięty budżet i brak pewności, czy uporamy się z kredytem hipotecznym na dotychczasowych zasadach.

Położenie osób, zadłużonych we franku, polepszyło się, w porównaniu do sytuacji sprzed roku, mimo że wysokość spreadów zasadniczo nie uległa zmianie. Wynika to stąd, że zamiast zmieniać wartość spreadu, niektóre instytucje obniżyły kursy walut. Raty kredytów mogą wzrosnąć, nawet jeżeli mamy do czynienia z niższymi spreadami, jeżeli banki podniosą kursy sprzedaży.

Kurs franka szwajcarskiego i spred walutowy to dla wielu osób cały czas aktualny temat. Ponad 730 tys. Polaków zadłużyło się w szwajcarskiej walucie i co miesiąc musi spłacać raty kredytów hipotecznych. Dlatego z dużą radością przyjęto ustawę antyspreadową, która daje możliwość spłacania kredytu walutowego w walucie, w jakiej został zaciągnięty.

Osoby, chcące zaciągnąć kredyt walutowy w 2012 roku, muszą liczyć się ze znacznie niższymi zdolnościami kredytowymi. Naszym zdolnościom kredytowym zaszkodzi Rekomendacja SII, która wchodzi w życie z początkiem stycznia.

Brak stosunku pracy nie przekreśla naszej szansy na umowy kredytowe z bankami. Banki idą kredytobiorcom na rękę i przyznają finansowanie nawet przy stosunkowo niskich zarobkach. Jednak eksperci ostrzegają, że niskie dochody negatywnie wpływają na naszą zdolność kredytową w bankach.

Wyjazd na urlop i wyprawienie świąt często stanowią znaczy uszczerbek dla naszego portfela, toteż zdobycie dodatkowego finansowania niekiedy staje się koniecznością. Do którego banku udać się po finansowanie, aby dostać pożyczkę jeszcze tego samego dnia? Dlaczego zakupu waluty nie warto finansować w banku?

Osoby zainteresowane kredytem hipotecznym powinny zdawać sobie sprawę z tego, że o finansowanie w obcej walucie będzie coraz trudniej. Teoretycznie jeszcze kilkanaście banków nie usunęło kredytów hipotecznych ze swojej oferty, jednak w praktyce Rekomendacja SII znacznie ograniczy nasze możliwości finansowania. Przyjdzie nam pożegnać się z kredytami hipotecznymi w euro.

Przeciwwagą dla problemów rynku wtórnego z dopasowaniem się do oczekiwań klienta może stać się rynek pierwotny. Z rynkiem wtórnym wiąże się większa trudność w sprzedaży mieszkania.

Wskutek wprowadzenia Rekomendacji SII łatwiej będzie dowiedzieć się wszystkiego o kredycie hipotecznym przed zaciągnięciem zobowiązania. Kto nie powinien zwlekać z wzięciem kredytu hipotecznego? Komu nowe zapisy mogą pokrzyżować plany, związane z kredytem hipotecznym?

Na złotowym kredycie hipotecznym w kwocie 300 tys. zł w skali 30 lat można zaoszczędzić nawet 72 000 zł. Oferta z kredytami hipotecznymi jest na tyle zróżnicowana, że nie powinniśmy zawierzać pierwszemu lepszemu bankowi, ale dokładnie przemyśleć różne alternatywy. Zastanówmy się, co zrobić z kredytem hipotecznym, żeby obniżyć ratę o 430 zł.

Złoty coraz słabszy. Wczoraj jedno euro kosztowało prawie 4,6 zł, a frank nawet 3,73 zł.

W przyszłym roku będzie można zaoszczędzić na kredycie, zaciągniętym w europejskiej walucie. Z tańszymi kredytami będziemy mieć do czynienia dzięki decyzji Rady Europejskiego Banku Centralnego. Rada EBC obniżyła stopy procentowe o 25 p.b., do 1,00 procent., co spowoduje, że kredyt w euro będzie miał niższe oprocentowanie.

Konkurencja między bankami jest duża, toteż instytucje finansowe wprowadzają nietypowe udogodnienia dla swoich klientów. W pięciu bankach dostępne są aplikacje na smartfony. Inne rozwiązania, które może zaproponować bank, to płatność za rachunek przy pomocy aparatu fotograficznego lub przelew bez konieczności wpisywania numeru konta.

Recesja jest dużym zmartwieniem światowych gospodarek. Tymczasem Rada Polityki Pieniężnej największą wagę przywiązuje do inflacji, a nie hamowania tempa wzrostu gospodarczego. Mamy jeszcze szansę uchronić polską gospodarkę przed recesją.

Zajmując się zdolnościami kredytowymi, banki przyjmują do obliczeń samodzielnie ustalone koszty, których przeważnie nie podają do wiadomości publicznej. Przyglądając się zdolnościom kredytowym, eksperci doszli do wniosku, że koszt utrzymania maleje wraz ze wzrostem liczby domowników. O wyższych kosztach utrzymania i niższych zdolnościach kredytowych możemy mówić w przypadku Warszawy.

Zanim podpiszemy umowę z instytucją kredytującą, powinniśmy dowiedzieć się czegoś więcej o kredytach hipotecznych, proponowanych przez konkurencję. Wiedza o kredycie hipotecznym jest równie ważna co wybór mieszkania. Czym różnią się między sobą oferty najlepszych kredytów hipotecznych?

Eksperci szacują, że ok. 40 tys. Polaków będzie miało problem z otrzymaniem wnioskowanej kwoty kredytu hipotecznego. Najbardziej spadnie zdolność kredytowa osób zamożnych – w niektórych przypadkach kredyty hipoteczne skurczą się nawet o 20 proc. Prawdopodobnie wkład własny będzie miał większych udział w kredycie hipotecznym.

Produkty strukturyzowane, oparte na kursach walut, mogą być źródłem bezpiecznych inwestycji. Struktura, powiązana z kursem waluty, przyniesie mniejsze zyski, ale za to klient otrzymuje gwarancję zwrotu pieniędzy, jeżeli produkt okaże się stratny. Najczęściej bazuje się na takim kursie waluty, jak kurs euro.

Trudno oczekiwać, aby sytuacja we Włoszech stała się obojętna dla rynków finansowych. Rynkom finansowym może nie wystarczyć decyzja Silvio Berlusconiego i jego partii. W trzecim tygodniu listopada sprawa Włoch powinna wciąż oddziaływać na rynki finansowe.

Czy zawsze trzeba płacić bankowi za ubezpieczenie niskiego wkładu własnego? Jak wysokość wkładu własnego wpływa na wysokość kwoty, która jest odprowadzona do poszczególnych banków? Ekspert wyjaśnia, w jaki sposób banki obliczają wartość wkładu własnego i kiedy można uniknąć tego ubezpieczenia.

Doradcy finansowi zachęcają do refinansowania kredytów hipotecznych. Refinansując kredyt hipoteczny, możemy znacznie obniżyć marżę. Warto zainteresować się refinansowaniem teraz, kiedy marże kredytów złotowych są niskie.

Pod koniec października 2011 powzięto postanowienia, dotyczące funkcjonowania Europejskiego Funduszu Stabilizacji Finansowej. Członkowie Unii Europejskiej postanowili zwiększyć pulę drugiego pakietu pomocowego dla Grecji do 130 mld EUR. Pytanie, czy europejska koniunktura gospodarcza pozwoli zrealizować założone przez fundusz cele.

Bankowcy zapewniają, że zainteresowanie kredytami walutowymi w dalszym ciągu jest duże. Dlaczego od przyszłego roku trudniej będzie o kredyt w obcej walucie? Czy amatorzy kredytów w euro będą w stanie sprostać nowym zapisom Rekomendacji S?

Nawet jeżeli agencja Moody’s nie obniży ratingu Polski, osłabienie polskiej waluty jest realne. Problemy z polską walutą powinny uświadomić rządowi konieczność podjęcia konkretnych kroków. Brak zrównoważonego budżetu zawsze działa na niekorzyść nadmiernie zadłużonych państw, co przekłada się również na kursy walut.

Obliczenie zdolności kredytowej trzyosobowej rodziny, której miesięczne dochody wynoszą 5 tys. zł netto, pozwala wyciągnąć jednoznaczne wnioski. Trzyosobowa rodzina nie może cieszyć się tak wysoką zdolnością kredytową jak cztery miesiące temu. W ciągu ostatnich czterech miesięcy banki obniżyły zdolność kredytową klienta, zarabiającego 5 tys. zł netto, o 3,6 proc.

Na rynkach akcji uwidacznia się wzmożony apetyt na ryzyko. W krótkiej perspektywie czasu istotne znaczenie dla rynków finansowych powinny mieć raporty kwartalne takich spółek, jak IBM czy Goldman Sachs. Rynki akcji pozostają ściśle skorelowane z kursami walut.

Kantor internetowy to nowoczesna plafroma, która często oferuje obcą walutę po korzystniejszym kursie sprzedaży niż w banku czy tradycyjnym kantorze. Te e-kantory, które posiadają konto walutowe w naszym banku, pozwolą nam zaoszczędzić najwięcej na spłacie kredytu, ponieważ oferują nie tylko niższe kursy sprzedaży, ale również tańszy, zazwyczaj bezpłatny, przelew. Jednak mimo korzystnego kursu kantor online może narazić nas na dodatkowe koszty, np. jeżeli jego właściciel nie jest godny zaufania.

Od początku wakacji do końca września mamy do czynienia z taniejącymi mieszkaniami. Z danych ekspertów wynika, że we wrześniu ceny mieszkań zostały zrewidowane o 1,4 proc. w dół. W ciągu 12 miesięcy przeciętne mieszkanie straciło na wartości przeszło 3 proc.

W sierpniu i wrześniu złoty tracił na wartości wobec euro, co nie pozostaje bez włypu na wysokość rat kretyów walutowych. Czy warto zrobić przewalutowanie, żeby obniżyć wysokość raty? Ekpert tłumaczy, jak radzić sobie z wyższymi ratami w euro.

Rekomendacje KNF, Kursy walut

Dlaczego warto kupować walutę w kantorach internetowych?

Jak wybudować dom na kredyt?

Produkty strukturyzowane na życzenie

Kredyt konsumpcyjny na rok – ile dostaniesz?

Lepszy kurs waluty w kantorze internetowym

Wymiana walut online – dla kogo?

Renta dożywotnia a odwrócony kredyt hipoteczny

Jak wysokie dywidendy wypłacą spółki?

Co może zaszkodzić kursowi waluty polskiej?

Dokąd iść po kredyt bez wkładu własnego?

Co zrobić, żeby nie tracić na zmianach kursów walutowych?

W jakim wieku zaciągnąć kredyt hipoteczny?

Pomysły na poprawę zdolności kredytowej

Kto może dostać kredyt walutowy?

Nieruchomość wakacyjna a wahania kursowe

Budownictwo mieszkaniowe z perspektywy minionego roku

Kiedy karta za granicą kosztuje zbyt wiele?

Jaka zdolność kredytowa pozwoli ci na zakup kawalerki?

Które banki podnoszą marże?

Który kredyt hipoteczny wybrać: w PLN czy EUR?

Rynki finansowe w poszukiwaniu bezpiecznej przystani

Kiedy można wydłużyć okres spłaty kredytu hipotecznego?

Co wpłynęło na obniżkę rat: spready czy kursy walut?

Wymiana walut w Internecie – sposób na taniego franka

Jak podnieść zdolność kredytową?

Na co patrzy bank, przyznając kredyt hipoteczny?

Jak sfinansować urlop i zaoszczędzić pieniądze?

Kredyty hipoteczne w złotych zdominują rynek

Rynek wtórny traci na popularności

Rynek kredytów hipotecznych po zmianach

Co zrobić, żeby kredyt hipoteczny był tańszy?

Złoty słabnie

Dlaczego zmniejszą się raty kredytów w euro?

Które banki oferują dostęp do konta przez telefon?

Spowolnienie gospodarcze a wysokość stóp procentowych

Jaki wpływ na zdolność kredytową ma koszt utrzymania?

Najtańsze kredyty hipoteczne – ranking z listopada 2011

Co zrobić, kiedy kredyt hipoteczny jest zbyt niski?

Struktury powiązane z kursami walut

Rynek finansowy a problemy Włoch

Na jakich zasadach bank pobiera ubezpieczenie niskiego wkładu własnego?

Zanim refinansujesz kredyt

Co europejscy politycy ustalili podczas szczytu państw strefy euro?

Czy oferty kredytów w euro będą trudniej dostępne?

Co może zaszkodzić polskiej walucie?

O ile spada zdolność kredytowa w poszczególnych bankach?

Jakie czynniki mają wpływ na rynek akcji?

Kurs sprzedaży franka w kantorach internetowych

Dlaczego mieszkania tanieją?

Czy rata kredytu w euro może być niższa?