Tematy - Ochrona wierzycieli, Pożyczka hipoteczna

W poniedziałek - 13 listopada wejdzie w życie znowelizowana ustawa o udostępnianiu informacji gospodarczej i wymianie danych gospodarczych. Zmiany, które wprowadza ustawa, są elementem tzw. Pakietu wierzycielskiego, opracowanego przez wicepremiera Mateusza Morawieckiego.

Projekt nowelizacji ustawy o nadzorze nad rynkiem finansowym, zakłada zwiększenie ochrony klientów korzystających z firm pożyczkowych, które nie podlegają specyficznym dla banków regulacjom prawnym oraz nadzorowi finansowemu, poprzez wprowadzenie istotnych ograniczeń w zasadach funkcjonowania tych firm. Projekt trafił do dalszych prac w Komisji Finansów Publicznych.

Posłowie wszystkich klubów opowiedzieli się za likwidacją bankowego tytułu egzekucyjnego (BTE). Zmiany podyktowane są wyrokiem Trybunału Konstytucyjnego, który stwierdził, że umożliwienie bankom wystawiania bankowych tytułów egzekucyjnych jest niezgodne z zasadą równego traktowania. Termin wejścia w życie nowych przepisów jest nadal przedmiotem rozmów.

Rośnie popularność firm windykacyjnych, bowiem banki chętnie sprzedają długi z uwagi na nieopłacalność przekonywania swoich klientów do regulowania zobowiązań.

W przypadku niewypłacalności dłużnika, wierzycielowi przysługuje wniesienie do sądu tzw. skargi pauliańskiej, która ma na celu ochronę przez wyzbyciem się przez dłużnika majątku. Skargę wnosi się według miejsca zamieszkania pozwanego. Jakie konieczne elementy powinna zawierać?

1 czerwca 2015 r. wejdzie w życie ustawa prawo restrukturyzacyjne, które zapewni przedsiębiorcom skorzystanie z procedur restrukturyzacyjnych z zachowaniem ochrony praw wierzycieli.

Zastaw jest ograniczonym prawem rzeczowym ustanawianym na rzeczach ruchomych lub zbywalnych prawach majątkowych w celu zabezpieczenia wierzytelności. Zabezpieczenie takie jest dla wierzyciela o tyle korzystne, że może on domagać się zaspokojenia z przedmiotu zastawu bez względu na to, kto jest jego właścicielem.

Gdy dłużnik w ustalonym terminie nie spłaca długu, a jednocześnie zaczyna pozbywać się majątku lub w inny sposób stawać się mniej wypłacalny, wierzyciel może podjąć kroki, które zagwarantują mu bezpieczeństwo zobowiązania. Kodeks cywilny nazywa takie rozwiązanie skargą pauliańską.

Weksel stanowi formę zabezpieczenia wierzytelności i jest najczęściej stosowany wśród przedsiębiorców. Sporządzany jest w formie pisemnej, a do jego ważności konieczny jest podpis. Jakie będą skutki podpisania weksla?

Umowa przewłaszczenia stanowi rodzaj zabezpieczenia spłaty wierzytelności i nie jest ona uregulowana bezpośrednio w przepisach prawa, stąd jej forma jest co do zasady dowolna. Przewłaszczenia można dokonać na rzeczach ruchomych oraz papierach wartościowych, ale czy może dotyczyć również nieruchomości?

Ministerstwo Finansów chce wprowadzić limit kosztów pożyczek. Ma to na celu ochronę kredytobiorców. Jednakże może to mieć negatywny skutek w postali likwidacji firm udzielających pożyczki.

Firmy i inni uczestnicy obrotu prawnego pozyskują olbrzymie ilości danych, materiałów lub informacji pochodzących z różnych źródeł. Nie zawsze wraz z gromadzeniem danych związana jest świadomość, iż podlegają one ochronie prawnej, zarówno na etapie ich pozyskiwania, przechowywania, czy też dalszego wykorzystania.

TotalMoney.pl przyjrzał się kredytom gotówkowym w kwocie 20 000 zł oferowanym przez banki działające na terenie Polski. Przyjrzeliśmy się ofertom 23 banków, które odpowiedziały na naszą ankietę. Czynnikiem mającym wpływ na pozycję danego banku w zestawieniu była wysokość miesięcznej raty.

Zastaw jako rzeczowe zabezpieczenie wierzytelności może zostać ustanowiony nie tylko na rzeczach ruchomych, ale również na prawach. Prawa mogą być przedmiotem zastawu, o ile są zbywalne.

Znając zasadę, że korzyści w ofertach reklamowych opisane są dużymi literami a koszty ukryte są małą czcionką należy tym ostrożniej czytać promocyjne oferty kredytów mieszkaniowych.

Co może zrobić wierzyciel, gdy komornik ten działa w sposób opieszały, przykładowo zaniedbuje obowiązek dokonania konkretnej czynności?

Wakacje to okres wzmożonych wydatków, tak wiele chcielibyśmy w tym krótkim radosnym czasie zrealizować. Zmiana samochodu, remont mieszkania, a również nie rezygnować z wymarzonego, długo oczekiwanego urlopu ? Pomocą dla naszego domowego budżetu może być bankowa pożyczka. Nasuwa się jednak wiele pytań na jaką formę się zdecydować, która jest najtańsza? Przekonajmy się!

Pożyczki spłacane przez dłuższy okres wiążą się z podwyższonym ryzykiem dla obu stron umowy. Ile kosztuje ubezpieczenie pożyczki i jak kupić je najtaniej?

Członkowie zarządu odpowiadają solidarnie za zobowiązania spółki w przypadku bezskuteczności prowadzonej przeciwko spółce egzekucji. W pewnych sytuacjach mogą się jednak uchylić od tej odpowiedzialności.

Myśląc o kredycie hipotecznym na budowę domu, nie wolno zapominać o jego specyfice. Przede wszystkim należy przeprowadzić analizę dostępnych kredytów hipotecznych pod kątem kosztu ubezpieczenia pomostowego i kontroli postępów prac budowlanych. Warto również przyjrzeć się kredytom hipotecznym pod względem wysokości ich oprocentowania.

Pożyczka hipoteczna różni się od kredytu hipotecznego przede wszystkim tym, że można zaciągnąć ją na dowolny cel. Aby dostać pożyczkę hipoteczną, trzeba mieć wysoki wkład własny i nieruchomość, nieobciążoną hipotecznie. Jaka jest przewaga pożyczki hipotecznej nad kredytem hipotecznym i w którym banku warto ją zaciągnąć?

We współcześnie rozwiniętych stosunkach gospodarczych szczególnie ważną rolę odgrywa stopień ryzyka, związany z niewykonaniem zobowiązania przez nierzetelnego dłużnika. Z tego też względu wierzyciele często poszukują dodatkowych, prawnych zabezpieczeń dla spełnienia świadczenia albo wręcz uzależniają możliwość zawarcia umowy od zapewnienia przez dłużnika odpowiedniego zabezpieczenia.

Nadużycia, związane z odwróconymi kredytami hipotecznymi, sprawiły, że tematem zainteresowało się Ministerstwo Gospodarki. MG chce, żeby ustawa, regulująca odwrócone kredyty hipoteczne zawierała odrębne przepisy, dotyczące renty dożywotniej i przeniesienia praw własności do nieruchomości. Istnieją bowiem tzw. fundusze hipoteczne, które wzorują się na umowach dożywocia i zarabiają na quasi odwróconych kredytach hipotecznych.

Nowe zasady udzielania kredytów konsumenckich wywołały wiele kontrowersji. Między innymi obawiano się zapisu, który znosił ograniczenie prowizji od kredytu konsumenckiego do 5 proc. Ponadto spłacając przed czasem kredyty konsumenckie o stałym oprocentowaniu, narażamy się na zapłacenie bankowi dodatkowej prowizji.

Osoby, zainteresowane remontem mieszkania, powinny zastanowić się, co będzie dla nich korzystniejsze: kredyt gotówkowy, kredyt hipoteczny czy pożyczka hipoteczna? Zaciągając niskooprocentowany kredyt hipoteczny na niewielką kwotę, można obniżyć koszty finansowania nawet o 700 zł, co pozwoli zaoszczędzić na remoncie. Wadą tego sposobu finansowania remontu są jednak dodatkowe koszty, związane z ustanowieniem zabezpieczenia.

Dlaczego opłaty za ubezpieczenie pomostowe w poszczególnych bankach różnią się między sobą? Na co zwrócić uwagę, zanim podpiszemy umowę z danym bankiem? Ekspert wyjaśnia, czym jest ubezpieczenie pomostowe i jak wpływa na wysokość odprowadzanych do banków rat.

Hipoteka może być skutecznym zabezpieczeniem w działalności gospodarczej. Może ona zabezpieczać kilka wierzytelności jednego wierzyciela, jak również kilku wierzycieli. W tym drugim przypadku należy jednak powołać administratora hipoteki.

Śmierć wspólnika lub jego upadłość, jednomyślna uchwała wspólników, upadłość spółki, czy orzeczenie sądu o jej rozwiązaniu – przyczyn rozwiązania spółki jawnej jest wiele. Jak wygląda procedura rozwiązania?

Czy można odpocząć bez posiadania odpowiednich oszczędności? Jeżeli marzy Ci się urlop z prawdziwego zdarzenia, ale nie zdążyłeś odłożyć wystarczających środków na wakacje, nie jest jeszcze za późno. Ekspert radzi, jak łatwo i szybko zdobyć pieniądze na wyjazd.

Wiele osób, które szukają dogodnej dla siebie pożyczki, odstręcza czytanie „gwiazdek” i „drobnych druczków”. Czy porównanie dostępnych na rynku ofert na prawdę jest takie trudne? Eksperci radzą, jak powinni postępować przyszli pożyczkobiorcy.

Sejmowa Komisja Gospodarki nie poparła w całości projektu senatorów, zakładającego zmianę ustawy o kredycie konsumenckim. Parlament dostał rekomendację odrzucenia zanegowanych poprawek. Nowelizację ustawy Senat zaakceptował pod koniec kwietnia.

Eksperci od nieruchomości zwracają uwagę na fakt, że w lutym łatwiej było znaleźć nabywcę mieszkania. W ciągu 51 dni można było doprowadzić do podpisania umowy przedwstępnej – to najlepszy wynik od 11 miesięcy – a na podpisanie umowy finalnej trzeba było poczekać 109 dni. Czy spowolnienie na rynku nieruchomości zostało przełamane?

Mieszkanie kupione o jedną trzecią taniej? Taką okazję można znaleźć na licytacji komorniczej. Eksperci przestrzegają jednak, że transakcja jest ryzykowna, a jej sfinalizowanie – uzależnione od posiadania gotówki.

Każdy podmiot ma okresowe problemy finansowe. Kiedy następuje zatem sytuacja, że dłużnika uznaje się za niewypłacalnego?

Banki prześcigają się w ofertach, które mają przyciągnąć klientów. Chcesz zrobić sobie olśniewający makijaż? Idź do BZ WBK. Marzy Ci się MacBook? Sprawdź ofertę Deutsche Banku PBC. A może skusisz się na filiżankę kawy w BPH albo przejażdżkę Aston Martinem do Noble Banku? Z kolei w BOŚ Banku i ING Banku Śląskim do wygrania czekają auta. Co na to eksperci?

W obecnych czasach weksel jest jedną z najbardziej popularnych metod na zabezpieczenie roszczeń pieniężnych. Eksperci zwracają uwagę na fakt, że popularność kredytów i innych produktów, dostępnych w instytucjach finansowych, czyni go tym bardziej atrakcyjnym. Z jakim ryzykiem wiąże się podpisanie weksla?

Własne mieszkanie jest marzeniem niejednego Polaka. Niestety, nie każdego stać na tak dużą inwestycję. W związku z tym można szukać innego sposobu na „mieszkanie na swoim”. Dla niektórych atrakcyjną alternatywą są TBS-y. Czy warto pokładać w nich nadzieje?

Kredyt hipoteczny to najtańsza opcja na zdobycie środków pieniężnych dla klienta indywidualnego. Ograniczenie stanowi fakt, że zdobyte pieniądze musimy wydać na cel mieszkaniowy.

Tradycyjnie w grudniu ukazują się liczne prognozy na przyszły rok. W przypadku giełd i surowców są one optymistyczne. Gorzej przedstawia się sytuacja niewypłacalnych Amerykanów, którzy zadłużyli się, żeby kupić domy.

Planując większe wydatki, często decydujemy się na pożyczkę gotówkową, bez znajomości najbardziej atrakcyjnych produktów bankowych. Nie każdy wie, że pożyczka hipoteczna może okazać się nawet dwa razy tańszym sposobem na zdobycie gotówki na dowolny cel.

Jak łatwo zauważyć kredyty są znacznie niżej oprocentowane w porównaniu z pożyczkami. Jednocześnie są one mniej dostępne, a proces wnioskowania jest dłuższy i znacznie trudniejszy. Z czego to wynika?

Umowa pożyczki stanowi jedną z umów nazwanych i jest uregulowana przepisami zawartymi w kodeksie cywilnym. Stanowi jedną z konkurencyjnych instytucji rynkowych dla kredytu.

Jeżeli dłużnik w drodze czynności prawnej (np. umowy sprzedaży, darowizny) sprzedaje/przekazuje swój majątek osobie trzeciej, przez co uniemożliwia swojemu wierzycielowi wyegzekwowanie należności, wierzyciel może wystąpić do Sądu z powództwem, dzięki któremu po uzyskaniu stosownego wyroku sądowego, możliwym będzie prowadzenie przez wierzyciela egzekucji z majątku, który został darowany przez dłużnika na rzecz osoby trzeciej.

Nawet 3 mln osób o najniższych dochodach może stracić dostęp do kredytów gotówkowych i ratalnych w związku z wprowadzeniem Rekomendacji T. Przykład Wielkiej Brytanii pokazuje, że po wprowadzeniu podobnych regulacji, 37 proc. popytu na kredyty przeszło z banków do instytucji parabankowych, które w Polsce nie podlegają nadzorowi.

Nie wszyscy konsumenci zdają sobie sprawę z tego, że istnieje kilka rodzajów kredytu. W zależności od tego jakie mamy zapotrzebowanie, jakie dofianansowanie jest nam potrzebne i na jaki cel, umowa kredytu będzie wyglądać inaczej. Warto zapoznać się z krótką charakterystyką każdego z nich.

W języku codziennym zamiennie używamy słów „pożyczka” i „kredyt”. Jednak w myśl przepisów prawa obydwa te pojęcia się różnią i to znacznie. Oto kilka znaczących różnic.

Pożyczanie pieniędzy jest bardzo popularne w życiu codziennym. Za każdym razem warto jednak zabezpieczyć się na wypadek gdyby dłużnik nie chciał oddać pieniędzy. W tym celu trzeba dobrze sformułować umowę pożyczki.

Ochrona wierzycieli, Pożyczka hipoteczna

Od 13 listopada br. elektroniczne wezwania do zapłaty

Sejm zajmie się ochroną klientów parabanków

Posłowie za likwidacją BTE. Kiedy zmiany?

Banki sprzedają długi swoich klientów firmom windykacyjnym

Jak bronić się przed niewypłacalnością dłużnika?

Nowe prawo restrukturyzacyjne przyjęte przez rząd

Jak ustanowić zastaw rejestrowy?

Jak odzyskać dług, gdy dłużnik wyzbywa się posiadanego majątku?

Jakie są skutki podpisania weksla?

Umowa przewłaszczenia na zabezpieczenie wierzytelności

Możliwe wprowadzenie limitów kosztów pożyczek

Ochrona danych osobowych znajdujących się w systemach informatycznych - aspekty prawne

Ranking pożyczek i kredytów gotówkowych – grudzień 2012

Zastaw na prawach

Promocyjne warunki kredytu hipotecznego: zysk i ryzyko

Skarga na zaniechanie czynności przez komornika.

Niskie dofinansowanie na dowolny cel – pożyczka hipoteczna

Ubezpieczenie pożyczki - gdzie najtaniej?

Kiedy członek zarządu nie ponosi odpowiedzialności za zobowiązania spółki?

Kredyt hipoteczny na budowę domu

Najlepsze pożyczki hipoteczne – ranking

Umowne kumulatywne przystąpienie do długu

Renta dożywotnia a odwrócony kredyt hipoteczny

Czy można zaciągając kredyt konsumencki i skredytować prowizję?

Jak sfinansować remont mieszkania?

Jak banki podchodzą do ubezpieczenia pomostowego?

Zabezpieczenie kilku wierzytelności hipoteką

Rozwiązanie spółki jawnej - krok po kroku

Jak zdobyć pieniądze na wakacje?

Co sprawdzić przed wzięciem pożyczki w banku?

Dane klientów nie wpadną w niepowołane ręce?

Ile czasu zajmuje przeciętnie sprzedaż mieszkania?

Czy opłaca się kupić tanie mieszkanie od komornika?

Kiedy dłużnika uważa się za niewypłacalnego?

Jakie promocje są dostępne w bankach i ile można na nich zarobić?

Jakie konsekwencje pociąga za sobą podpisanie weksla?

Czy warto zainwestować w mieszkanie z TBS-u?

Gdzie można dostać najlepszą pożyczkę hipoteczną?

Amerykanie stracą 8–12 mln domów

Pożyczka hipoteczna – jak tanim kosztem zdobyć gotówkę?

Dlaczego pożyczki gotówkowe są wyżej oprocentowane?

Na czym polega umowa pożyczki?

Ochrona wierzycieli w sytuacji wyzbywania się majątku przez dłużnika

Rekomendacja T uderzy w rynek kredytów hipotecznych

Kredyty do wyboru

Czym różni się kredyt od pożyczki?

Czym różni się kredyt od pożyczki?

Czym jest pożyczka?