REKLAMA

REKLAMA

Kategorie
Zaloguj się

Zarejestruj się

Proszę podać poprawny adres e-mail Hasło musi zawierać min. 3 znaki i max. 12 znaków
* - pole obowiązkowe
Przypomnij hasło
Witaj
Usuń konto
Aktualizacja danych
  Informacja
Twoje dane będą wykorzystywane do certyfikatów.

Niskie dofinansowanie na dowolny cel – pożyczka hipoteczna

Pożyczka hipoteczna - niskie finansowanie na dowolny cel/Fot.Fotolia
Pożyczka hipoteczna - niskie finansowanie na dowolny cel/Fot.Fotolia

REKLAMA

REKLAMA

Wakacje to okres wzmożonych wydatków, tak wiele chcielibyśmy w tym krótkim radosnym czasie zrealizować. Zmiana samochodu, remont mieszkania, a również nie rezygnować z wymarzonego, długo oczekiwanego urlopu ? Pomocą dla naszego domowego budżetu może być bankowa pożyczka. Nasuwa się jednak wiele pytań na jaką formę się zdecydować, która jest najtańsza? Przekonajmy się!

Ilu z nas zastanawiając się nad możliwie najtańszą forma sfinansowania marzeń brało pod uwagę możliwość skorzystania z pożyczki hipotecznej? Pewnie niewielu. Jest to dziwne o tyle, że pożyczka hipoteczna jest  zdecydowanie najtańszą formą uzyskania środków na dowolny cel! Jest  ona zdecydowanie tańsza od kredytu gotówkowego, karty kredytowej, a nawet linii odnawialnej w rachunku (popularnego debetu w koncie). Warto jednocześnie nadmienić, że przy pomocy pożyczki hipotecznej sfinansujemy wydatek o wartości nawet kilkuset tysięcy złotych. Pożyczkę hipoteczną możemy spłacać nawet przez 25 lat, podczas kiedy kredyt gotówkowy – w najlepszym wypadku przez lat 10. Osoby zainteresowane pożyczką hipoteczną powinny zapoznać się z tym, czym różni się ona od wymienionych powyżej . Zachęcamy do lektury!

REKLAMA

Zobacz: Najlepsze pożyczki hipoteczna

Na co tylko chcesz!

REKLAMA

Wymienione powyżej produkty kredytowe: pożyczka hipoteczna, kredyt gotówkowy, karta kredytowa i linia odnawialne w rachunku, mają jedną cechę wspólną – pieniądze uzyskane za ich pośrednictwem możemy przeznaczyć na dowolny cel i wypełniając wniosek nie musimy „spowiadać” się z tego, na co zamierzamy otrzymaną gotówkę przeznaczyć. To była cecha wspólna. A jakie są różnice? Jest ich co najmniej kilka, a do najważniejszych trzeba zaliczyć:

Okres spłaty – pożyczkę hipoteczną można zaciągnąć na okres nawet 30 lat. Przekłada się to, rzecz jasna, na wysokość raty jaką będziemy spłacać co miesiąc. Kredyt gotówkowy możemy spłacać maksymalnie przez 10 lat. W przypadku limitu odnawialnego i karty kredytowej trudno jest mówić o maksymalnym okresie spłaty. Limit odnawialny – jak sama jego nazwa wskazuje – odnawia się po każdorazowym wpływie wynagrodzenia na konto, a jego umowa zawierana jest zazwyczaj na 12 miesięcy (z możliwością odnowienia na kolejny okres). W przypadku karty kredytowej natomiast zadłużenie z tytułu dokonanych transakcji spłacamy przed upływem okresu bez odsetkowego (trwającego maksymalnie 2 miesiące). Aczkolwiek coraz więcej banków daje możliwość spłaty ratalnej zadłużenia (w przypadku PKO BP istnieje możliwość rozłożenia spłaty na 6, 9 lub 12 rat).

REKLAMA

Maksymalną wysokość. Maksymalna kwota pożyczki hipotecznej uzależniona jest od tzw. wskaźnika LtV (czyli stosunku kwoty pożyczki do wartości nieruchomości będącej jej zabezpieczeniem). Może ona wynieść od 60% do 80%. Oznacza to, że jeżeli wartość naszego mieszkania wynosi 300 000 zł, to możemy otrzymać – w zależności od banku  - od 180 000 zł do 240 000 zł pożyczki hipotecznej (o ile oczywiście pozwoli nam na to nasza zdolność kredytowa). Maksymalna wysokość kredytu gotówkowego to z kolei 200 000 zł. Maksymalny limit na srebrnej karcie kredytowej może wynieść nawet 100 000 zł. Wysokość linii odnawialnej z kolei uzależniona jest zazwyczaj od krotności miesięcznych wpływów na rachunek i może wynieść nawet 100 000 zł. Trzeba pamiętać, że w każdym ze wspomnianych powyżej produktów, maksymalna kwota jaką bank nam przyzna jest uzależniona od naszej zdolności kredytowej.

Dalszy ciąg materiału pod wideo

Zabezpieczenie. Zabezpieczeniem pożyczki hipotecznej jest (jak wskazuje jej nazwa) hipoteka wpisana do księgi wieczystej. W przypadku kredytów gotówkowych zabezpieczenia nie zawsze są wymagane. W niektórych przypadkach kredyty gotówkowe mogą być zabezpieczane np. środkami zgromadzonymi na lokatach terminowych. Można dokupić do nich też ubezpieczenie (np. od ryzyka utraty pracy). Karty kredytowe i linie odnawialne nie są zabezpieczone.

Oprocentowanie. W przypadku pożyczki hipotecznej najbardziej widać jak sposób zabezpieczenia przekłada się na cenę (oprocentowanie) produktu. Nominalne oprocentowanie pożyczki hipotecznej wynosi w znacznej większości przypadków kilka procent w skali roku i składa się z rynkowej stawki referencyjnej (WIBOR) powiększonej o marżę banku. Prowizja zaś za udzielenie pożyczki rzadko wynosi więcej niż 2%. Średnia wysokość nominalnego oprocentowania kredytu gotówkowego kształtuje się na poziomie około 17%, zaś prowizja za jego udzielenie wynosi od 3% wzwyż, chociaż często można spotkać oferty bez prowizji – jest to jednak zazwyczaj uwarunkowane skorzystaniem z pakietu ubezpieczeniowego albo założeniem konta osobistego. Oprocentowanie transakcji bezgotówkowych dokonanych kartą kredytową waha się od 12,5% do nawet 24%, a linii odnawialnej – od 11% do 21%.

Nie ma róży bez kolców?

Jeśli zainteresowała nas propozycja pożyczki hipotecznej powinniśmy zorientować się, gdzie dostępna jest najlepsza, czyli najtańsza i najszybciej dostępna oferta. Niezmiernie ważne jest jednak to, w celu ucieszenia się z korzystniejszych warunków cenowych udostępnianych w ramach pożyczki hipotecznej konieczne jest posiadanie nieruchomości z nieobciążoną hipoteką, co z kolei nie jest wymagane przy kredycie gotówkowym – niezabezpieczonym, jednak sporo droższym – wybór jak zawsze, na szczęście należy do nas, czyli klientów! Nie trzeba chyba dodatkowo uzasadniać i przekonywać nikogo o tym, że pożyczka hipoteczna jest najlepszym sposobem na uzyskanie pieniędzy na dowolny cel – są one sporo tańsze od innych dostępnych na rynku propozycji, istnieje możliwość rozłożenia spłaty na długi okres dzięki czemu rata może być naprawdę niska, zaś dostępna maksymalna kwota kredytu powinna wystarczyć nawet na spełnienie nawet największego marzenia lub życiowego planu. Polecamy!

Eksperci TotalMoney.pl

Zobacz: Pożyczka hipoteczna

Źródło: INFOR

Oceń jakość naszego artykułu

Dziękujemy za Twoją ocenę!

Twoja opinia jest dla nas bardzo ważna

Powiedz nam, jak możemy poprawić artykuł.
Zaznacz określenie, które dotyczy przeczytanej treści:
Autopromocja

REKLAMA

QR Code

© Materiał chroniony prawem autorskim - wszelkie prawa zastrzeżone. Dalsze rozpowszechnianie artykułu za zgodą wydawcy INFOR PL S.A.

REKLAMA

Moja firma
Zapisz się na newsletter
Zobacz przykładowy newsletter
Zapisz się
Wpisz poprawny e-mail
Człowiek ponad algorytmy. Czyli rola umiejętności miękkich w świecie automatyzacji

W miarę jak automatyzacja i sztuczna inteligencja zmieniają całe branże, firmy i miejsca pracy – umiejętności miękkie postrzegane jako jedyna rzecz, której maszyny nie mogą zastąpić, stają się absolutnie niezbędne. Które zatem z kompetencji będą szczególnie cenione przez pracodawców i mogą zadecydować o przewadze konkurencyjnej w 2025 r.?

ZUS: Zmiany w składce zdrowotnej. Jak skorzystają przedsiębiorcy?

Od nowego roku zmieniły się zasady obliczania składki na ubezpieczenie zdrowotne dla przedsiębiorców. Zakład Ubezpieczeń Społecznych przypomina, kto skorzysta z nowych przepisów i kiedy pierwsze płatności według nowych zasad.

Piękny umysł. Wiedza o mózgu w analizie preferencji zachowań i postaw człowieka

W dzisiejszym świecie, w którym wiedza neuronaukowa jest coraz bardziej dostępna, a tematyczne publikacje wychodzą poza ramę dyskursu naukowego i pisane są przystępnym językiem, wiedza o mózgu staje się niebywale wartościowym obszarem do codziennego wykorzystania. Warto, aby sięgali po nią również ci, którzy wspierają wzrost ludzi w biznesie i rozwoju indywidualnym.

Ruszył konkurs ZUS. Można otrzymać dofinansowanie do 80 proc. wartości projektu na poprawę bezpieczeństwa i higieny pracy (BHP)

Ruszył konkurs ZUS. Można otrzymać dofinansowanie do 80 proc. wartości projektu na poprawę bezpieczeństwa i higieny pracy (BHP). Wnioski można składać do 10 marca 2025 r. Gdzie złożyć wniosek? Kto może ubiegać się o dofinansowanie? Co podlega dofinansowaniu?

REKLAMA

Potrzebna pilna decyzja, bo można dużo zyskać lub stracić na podatku, termin 20 lutego

Przedsiębiorcy mogą co roku korzystać z innej – jednej z trzech możliwych – form podatku dochodowego od przychodów uzyskiwanych z działalności gospodarczej. Poza wysokością samego podatku, jaki trzeba będzie zapłacić, teraz forma opodatkowania wpływa również na wysokość obciążeń z tytułu składki na ubezpieczenie zdrowotne.

Raportowanie ESG: jak się przygotować, wdrażanie, wady i zalety. Czy czekają nas zmiany? [WYWIAD]

Raportowanie ESG: jak firma powinna się przygotować? Czym jest ESG? Jak wdrożyć system ESG w firmie. Czy ESG jest potrzebne? Jak ESG wpływa na rynek pracy? Jakie są wady i zalety ESG? Co należałoby zmienić w przepisach stanowiących o ESG?

Zarządzanie kryzysowe czyli jak przetrwać biznesowy sztorm - wskazówki, przykłady, inspiracje

Załóżmy, że jako kapitan statku (CEO) niespodziewanie napotykasz gwałtowny sztorm (sytuację kryzysową lub problemową). Bez odpowiednich narzędzi nawigacyjnych, takich jak mapa, kompas czy plan awaryjny, Twoje szanse na bezpieczne dotarcie do portu znacząco maleją. Ryzykujesz nawet sam fakt przetrwania. W świecie biznesu takim zestawem narzędzi jest Księga Komunikacji Kryzysowej – kluczowy element, który każda firma, niezależnie od jej wielkości czy branży, powinna mieć zawsze pod ręką.

Układ likwidacyjny w postępowaniu restrukturyzacyjnym

Układ likwidacyjny w postępowaniu restrukturyzacyjnym. Sprzedaż majątku przedsiębiorstwa w ramach postępowania restrukturyzacyjnego ma sens tylko wtedy, gdy z ekonomicznego punktu widzenia nie ma większych szans na uzdrowienie jego sytuacji, bądź gdy spieniężenie części przedsiębiorstwa może znacznie usprawnić restrukturyzację.

REKLAMA

Ile jednoosobowych firm zamknięto w 2024 r.? A ile zawieszono? [Dane z CEIDG]

W 2024 r. o 4,8 proc. spadła liczba wniosków dotyczących zamknięcia jednoosobowej działalności gospodarczej. Czy to oznacza lepsze warunki do prowadzenia biznesu? Niekoniecznie. Jak widzą to eksperci?

Rozdzielność majątkowa a upadłość i restrukturyzacja

Ogłoszenie upadłości prowadzi do powstania między małżonkami ustroju rozdzielności majątkowej, a majątek wspólny wchodzi w skład masy upadłości. Drugi z małżonków, który nie został objęty postanowieniem o ogłoszeniu upadłości, ma prawo domagać się spłaty równowartości swojej części tego majątku. Otwarcie restrukturyzacji nie powoduje tak daleko idących skutków.

REKLAMA