REKLAMA

REKLAMA

Kategorie
Zaloguj się

Zarejestruj się

Proszę podać poprawny adres e-mail Hasło musi zawierać min. 3 znaki i max. 12 znaków
* - pole obowiązkowe
Przypomnij hasło
Witaj
Usuń konto
Aktualizacja danych
  Informacja
Twoje dane będą wykorzystywane do certyfikatów.

Niskie dofinansowanie na dowolny cel – pożyczka hipoteczna

Pożyczka hipoteczna - niskie finansowanie na dowolny cel/Fot.Fotolia
Pożyczka hipoteczna - niskie finansowanie na dowolny cel/Fot.Fotolia

REKLAMA

REKLAMA

Wakacje to okres wzmożonych wydatków, tak wiele chcielibyśmy w tym krótkim radosnym czasie zrealizować. Zmiana samochodu, remont mieszkania, a również nie rezygnować z wymarzonego, długo oczekiwanego urlopu ? Pomocą dla naszego domowego budżetu może być bankowa pożyczka. Nasuwa się jednak wiele pytań na jaką formę się zdecydować, która jest najtańsza? Przekonajmy się!

Ilu z nas zastanawiając się nad możliwie najtańszą forma sfinansowania marzeń brało pod uwagę możliwość skorzystania z pożyczki hipotecznej? Pewnie niewielu. Jest to dziwne o tyle, że pożyczka hipoteczna jest  zdecydowanie najtańszą formą uzyskania środków na dowolny cel! Jest  ona zdecydowanie tańsza od kredytu gotówkowego, karty kredytowej, a nawet linii odnawialnej w rachunku (popularnego debetu w koncie). Warto jednocześnie nadmienić, że przy pomocy pożyczki hipotecznej sfinansujemy wydatek o wartości nawet kilkuset tysięcy złotych. Pożyczkę hipoteczną możemy spłacać nawet przez 25 lat, podczas kiedy kredyt gotówkowy – w najlepszym wypadku przez lat 10. Osoby zainteresowane pożyczką hipoteczną powinny zapoznać się z tym, czym różni się ona od wymienionych powyżej . Zachęcamy do lektury!

REKLAMA

Zobacz: Najlepsze pożyczki hipoteczna

Na co tylko chcesz!

REKLAMA

Wymienione powyżej produkty kredytowe: pożyczka hipoteczna, kredyt gotówkowy, karta kredytowa i linia odnawialne w rachunku, mają jedną cechę wspólną – pieniądze uzyskane za ich pośrednictwem możemy przeznaczyć na dowolny cel i wypełniając wniosek nie musimy „spowiadać” się z tego, na co zamierzamy otrzymaną gotówkę przeznaczyć. To była cecha wspólna. A jakie są różnice? Jest ich co najmniej kilka, a do najważniejszych trzeba zaliczyć:

Okres spłaty – pożyczkę hipoteczną można zaciągnąć na okres nawet 30 lat. Przekłada się to, rzecz jasna, na wysokość raty jaką będziemy spłacać co miesiąc. Kredyt gotówkowy możemy spłacać maksymalnie przez 10 lat. W przypadku limitu odnawialnego i karty kredytowej trudno jest mówić o maksymalnym okresie spłaty. Limit odnawialny – jak sama jego nazwa wskazuje – odnawia się po każdorazowym wpływie wynagrodzenia na konto, a jego umowa zawierana jest zazwyczaj na 12 miesięcy (z możliwością odnowienia na kolejny okres). W przypadku karty kredytowej natomiast zadłużenie z tytułu dokonanych transakcji spłacamy przed upływem okresu bez odsetkowego (trwającego maksymalnie 2 miesiące). Aczkolwiek coraz więcej banków daje możliwość spłaty ratalnej zadłużenia (w przypadku PKO BP istnieje możliwość rozłożenia spłaty na 6, 9 lub 12 rat).

REKLAMA

Maksymalną wysokość. Maksymalna kwota pożyczki hipotecznej uzależniona jest od tzw. wskaźnika LtV (czyli stosunku kwoty pożyczki do wartości nieruchomości będącej jej zabezpieczeniem). Może ona wynieść od 60% do 80%. Oznacza to, że jeżeli wartość naszego mieszkania wynosi 300 000 zł, to możemy otrzymać – w zależności od banku  - od 180 000 zł do 240 000 zł pożyczki hipotecznej (o ile oczywiście pozwoli nam na to nasza zdolność kredytowa). Maksymalna wysokość kredytu gotówkowego to z kolei 200 000 zł. Maksymalny limit na srebrnej karcie kredytowej może wynieść nawet 100 000 zł. Wysokość linii odnawialnej z kolei uzależniona jest zazwyczaj od krotności miesięcznych wpływów na rachunek i może wynieść nawet 100 000 zł. Trzeba pamiętać, że w każdym ze wspomnianych powyżej produktów, maksymalna kwota jaką bank nam przyzna jest uzależniona od naszej zdolności kredytowej.

Dalszy ciąg materiału pod wideo

Zabezpieczenie. Zabezpieczeniem pożyczki hipotecznej jest (jak wskazuje jej nazwa) hipoteka wpisana do księgi wieczystej. W przypadku kredytów gotówkowych zabezpieczenia nie zawsze są wymagane. W niektórych przypadkach kredyty gotówkowe mogą być zabezpieczane np. środkami zgromadzonymi na lokatach terminowych. Można dokupić do nich też ubezpieczenie (np. od ryzyka utraty pracy). Karty kredytowe i linie odnawialne nie są zabezpieczone.

Oprocentowanie. W przypadku pożyczki hipotecznej najbardziej widać jak sposób zabezpieczenia przekłada się na cenę (oprocentowanie) produktu. Nominalne oprocentowanie pożyczki hipotecznej wynosi w znacznej większości przypadków kilka procent w skali roku i składa się z rynkowej stawki referencyjnej (WIBOR) powiększonej o marżę banku. Prowizja zaś za udzielenie pożyczki rzadko wynosi więcej niż 2%. Średnia wysokość nominalnego oprocentowania kredytu gotówkowego kształtuje się na poziomie około 17%, zaś prowizja za jego udzielenie wynosi od 3% wzwyż, chociaż często można spotkać oferty bez prowizji – jest to jednak zazwyczaj uwarunkowane skorzystaniem z pakietu ubezpieczeniowego albo założeniem konta osobistego. Oprocentowanie transakcji bezgotówkowych dokonanych kartą kredytową waha się od 12,5% do nawet 24%, a linii odnawialnej – od 11% do 21%.

Nie ma róży bez kolców?

Jeśli zainteresowała nas propozycja pożyczki hipotecznej powinniśmy zorientować się, gdzie dostępna jest najlepsza, czyli najtańsza i najszybciej dostępna oferta. Niezmiernie ważne jest jednak to, w celu ucieszenia się z korzystniejszych warunków cenowych udostępnianych w ramach pożyczki hipotecznej konieczne jest posiadanie nieruchomości z nieobciążoną hipoteką, co z kolei nie jest wymagane przy kredycie gotówkowym – niezabezpieczonym, jednak sporo droższym – wybór jak zawsze, na szczęście należy do nas, czyli klientów! Nie trzeba chyba dodatkowo uzasadniać i przekonywać nikogo o tym, że pożyczka hipoteczna jest najlepszym sposobem na uzyskanie pieniędzy na dowolny cel – są one sporo tańsze od innych dostępnych na rynku propozycji, istnieje możliwość rozłożenia spłaty na długi okres dzięki czemu rata może być naprawdę niska, zaś dostępna maksymalna kwota kredytu powinna wystarczyć nawet na spełnienie nawet największego marzenia lub życiowego planu. Polecamy!

Eksperci TotalMoney.pl

Zobacz: Pożyczka hipoteczna

Autopromocja

REKLAMA

Źródło: INFOR

Oceń jakość naszego artykułu

Dziękujemy za Twoją ocenę!

Twoja opinia jest dla nas bardzo ważna

Powiedz nam, jak możemy poprawić artykuł.
Zaznacz określenie, które dotyczy przeczytanej treści:

REKLAMA

QR Code

© Materiał chroniony prawem autorskim - wszelkie prawa zastrzeżone. Dalsze rozpowszechnianie artykułu za zgodą wydawcy INFOR PL S.A.

Moja firma
Zapisz się na newsletter
Zobacz przykładowy newsletter
Zapisz się
Wpisz poprawny e-mail
Dzień Matki. Jak wygląda rynek pracy kobiet?

W ciągu ostatnich kilku lat sytuacja kobiet na rynku pracy mocno ewoluowała. Pomimo podejmowania przez firmy działań na rzecz równouprawnienia płci panie bywają niejednokrotnie w nieco gorszej sytuacji zawodowej niż panowie. Jak wygląda rynek pracy kobiet? Czy pracodawcy oferują dodatkowe benefity dla rodziców? Co jest dla nich ważne u pracodawcy?

Pablo Escobar jako znak towarowy? Sąd odmawia

Sąd UE odmówił rejestracji oznaczenia słownego „Pablo Escobar” pod unijnym znakiem towarowym. Sąd uznał je za sprzeczne z porządkiem publicznym i dobrymi obyczajami. Za bardzo kojarzy się z handlem narkotykami i zbrodnią.

Ogromne grzywny za niewdrożenie dyrektywy NIS2. Do kiedy trzeba to zrobić?

Dyrektywa Unii Europejskiej w sprawie środków na rzecz wysokiego wspólnego poziomu cyberbezpieczeństwa na terytorium Unii (NIS2) ma duże znaczenie dla poprawy cyberbezpieczeństwa UE. Jej wejście w życie nastąpiło w styczniu 2023 r. - z terminem na dostosowanie niezbędnych do wykonania niniejszej dyrektywy przepisów krajowych do 18 października 2024 r. Kto powinien przygotować się do działania w zgodzie z NIS2-  analizuje Michał Borowiecki, dyrektor Netskope na Polskę i Europę Wschodnią.

Nowa usługa dla indywidualnych przedsiębiorców w aplikacji mObywatel 2.0

W aplikacji mObywatel 2.0 pojawiła się usługa "Firma" skierowana do osób prowadzących jednoosobową działalność gospodarczą. Jak z niej skorzystać?

REKLAMA

Onboarding w hybrydowym modelu pracy

Czym jest onboarding? Jak wygląda w pracy hybrydowej? 

Efekt Marywilskiej i fali pożarów: przedsiębiorcy pytają o ubezpieczenia i podatki pod względem strat

Tragedia tysięcy kupców, którzy prowadzili swoje biznesy często poniżej poziomu ryzyka skłania wielu przedsiębiorców do refleksji nad warunkami w jakich oni sami prowadzą swoją działalność. Efekt Marywilskiej i fali pożarów w ogóle: dwie ważne kwestie, w których doradzają eksperci to rozliczanie strat i inne aspekty podatkowe nieszczęścia oraz skuteczność polis jako zabezpieczenia przed skutkami nieszczęść.

Jak zbudować dobre „candidate experience”

Czym jest candidate experience? Na co wpływa? Jak zmierzyć candidate experience i jak zbudować dobre?

31 maja 2024 r. upływa ważny termin dla rolników-przedsiębiorców

Do 31 maja 2024 r. należy złożyć zaświadczenie/oświadczenie o nieprzekroczeniu rocznej kwoty granicznej należnego podatku dochodowego za 2023 rok od przychodów z pozarolniczej działalności gospodarczej.

REKLAMA

Twórcy i wykonawcy utworów audiowizualnych dostaną tantiemy za udostępnianie ich dzieł w Internecie. Czy coś się zmieni dla osób korzystających z internetu?

Rada Ministrów 14 maja 2024 r. przyjęła projekt nowelizacji ustawy o prawie autorskim i prawach pokrewnych. Na mocy tych przepisów twórcy i wykonawcy utworów audiowizualnych oraz wykonawcy utworów muzycznych (i słowno-muzycznych) będą mieli prawo do tantiem z tytułu eksploatacji ich dzieł w internecie.

Firma prosi klienta o dane by spersonalizować ofertę, jak reaguje polski konsument

Firmy chcą wiedzieć coraz więcej o swoich klientach po to by łatwiej konkurować z innymi, dostarczając na rynek produkty lepiej dostosowane do oczekiwań i potrzeb nabywców. Konsumenci z kolei są gotowi przekazać więcej danych o sobie, ale nie za darmo – wiedzą już, że takie dane to towar, który ma swoją cenę oczekują więc w zamian dla siebie korzyści. Jakich?

REKLAMA