REKLAMA

REKLAMA

Kategorie
Zaloguj się

Zarejestruj się

Proszę podać poprawny adres e-mail Hasło musi zawierać min. 3 znaki i max. 12 znaków
* - pole obowiązkowe
Przypomnij hasło
Witaj
Usuń konto
Aktualizacja danych
  Informacja
Twoje dane będą wykorzystywane do certyfikatów.

Niskie dofinansowanie na dowolny cel – pożyczka hipoteczna

Subskrybuj nas na Youtube
Pożyczka hipoteczna - niskie finansowanie na dowolny cel/Fot.Fotolia
Pożyczka hipoteczna - niskie finansowanie na dowolny cel/Fot.Fotolia

REKLAMA

REKLAMA

Wakacje to okres wzmożonych wydatków, tak wiele chcielibyśmy w tym krótkim radosnym czasie zrealizować. Zmiana samochodu, remont mieszkania, a również nie rezygnować z wymarzonego, długo oczekiwanego urlopu ? Pomocą dla naszego domowego budżetu może być bankowa pożyczka. Nasuwa się jednak wiele pytań na jaką formę się zdecydować, która jest najtańsza? Przekonajmy się!

Ilu z nas zastanawiając się nad możliwie najtańszą forma sfinansowania marzeń brało pod uwagę możliwość skorzystania z pożyczki hipotecznej? Pewnie niewielu. Jest to dziwne o tyle, że pożyczka hipoteczna jest  zdecydowanie najtańszą formą uzyskania środków na dowolny cel! Jest  ona zdecydowanie tańsza od kredytu gotówkowego, karty kredytowej, a nawet linii odnawialnej w rachunku (popularnego debetu w koncie). Warto jednocześnie nadmienić, że przy pomocy pożyczki hipotecznej sfinansujemy wydatek o wartości nawet kilkuset tysięcy złotych. Pożyczkę hipoteczną możemy spłacać nawet przez 25 lat, podczas kiedy kredyt gotówkowy – w najlepszym wypadku przez lat 10. Osoby zainteresowane pożyczką hipoteczną powinny zapoznać się z tym, czym różni się ona od wymienionych powyżej . Zachęcamy do lektury!

REKLAMA

Zobacz: Najlepsze pożyczki hipoteczna

Na co tylko chcesz!

REKLAMA

Wymienione powyżej produkty kredytowe: pożyczka hipoteczna, kredyt gotówkowy, karta kredytowa i linia odnawialne w rachunku, mają jedną cechę wspólną – pieniądze uzyskane za ich pośrednictwem możemy przeznaczyć na dowolny cel i wypełniając wniosek nie musimy „spowiadać” się z tego, na co zamierzamy otrzymaną gotówkę przeznaczyć. To była cecha wspólna. A jakie są różnice? Jest ich co najmniej kilka, a do najważniejszych trzeba zaliczyć:

Okres spłaty – pożyczkę hipoteczną można zaciągnąć na okres nawet 30 lat. Przekłada się to, rzecz jasna, na wysokość raty jaką będziemy spłacać co miesiąc. Kredyt gotówkowy możemy spłacać maksymalnie przez 10 lat. W przypadku limitu odnawialnego i karty kredytowej trudno jest mówić o maksymalnym okresie spłaty. Limit odnawialny – jak sama jego nazwa wskazuje – odnawia się po każdorazowym wpływie wynagrodzenia na konto, a jego umowa zawierana jest zazwyczaj na 12 miesięcy (z możliwością odnowienia na kolejny okres). W przypadku karty kredytowej natomiast zadłużenie z tytułu dokonanych transakcji spłacamy przed upływem okresu bez odsetkowego (trwającego maksymalnie 2 miesiące). Aczkolwiek coraz więcej banków daje możliwość spłaty ratalnej zadłużenia (w przypadku PKO BP istnieje możliwość rozłożenia spłaty na 6, 9 lub 12 rat).

REKLAMA

Maksymalną wysokość. Maksymalna kwota pożyczki hipotecznej uzależniona jest od tzw. wskaźnika LtV (czyli stosunku kwoty pożyczki do wartości nieruchomości będącej jej zabezpieczeniem). Może ona wynieść od 60% do 80%. Oznacza to, że jeżeli wartość naszego mieszkania wynosi 300 000 zł, to możemy otrzymać – w zależności od banku  - od 180 000 zł do 240 000 zł pożyczki hipotecznej (o ile oczywiście pozwoli nam na to nasza zdolność kredytowa). Maksymalna wysokość kredytu gotówkowego to z kolei 200 000 zł. Maksymalny limit na srebrnej karcie kredytowej może wynieść nawet 100 000 zł. Wysokość linii odnawialnej z kolei uzależniona jest zazwyczaj od krotności miesięcznych wpływów na rachunek i może wynieść nawet 100 000 zł. Trzeba pamiętać, że w każdym ze wspomnianych powyżej produktów, maksymalna kwota jaką bank nam przyzna jest uzależniona od naszej zdolności kredytowej.

Dalszy ciąg materiału pod wideo

Zabezpieczenie. Zabezpieczeniem pożyczki hipotecznej jest (jak wskazuje jej nazwa) hipoteka wpisana do księgi wieczystej. W przypadku kredytów gotówkowych zabezpieczenia nie zawsze są wymagane. W niektórych przypadkach kredyty gotówkowe mogą być zabezpieczane np. środkami zgromadzonymi na lokatach terminowych. Można dokupić do nich też ubezpieczenie (np. od ryzyka utraty pracy). Karty kredytowe i linie odnawialne nie są zabezpieczone.

Oprocentowanie. W przypadku pożyczki hipotecznej najbardziej widać jak sposób zabezpieczenia przekłada się na cenę (oprocentowanie) produktu. Nominalne oprocentowanie pożyczki hipotecznej wynosi w znacznej większości przypadków kilka procent w skali roku i składa się z rynkowej stawki referencyjnej (WIBOR) powiększonej o marżę banku. Prowizja zaś za udzielenie pożyczki rzadko wynosi więcej niż 2%. Średnia wysokość nominalnego oprocentowania kredytu gotówkowego kształtuje się na poziomie około 17%, zaś prowizja za jego udzielenie wynosi od 3% wzwyż, chociaż często można spotkać oferty bez prowizji – jest to jednak zazwyczaj uwarunkowane skorzystaniem z pakietu ubezpieczeniowego albo założeniem konta osobistego. Oprocentowanie transakcji bezgotówkowych dokonanych kartą kredytową waha się od 12,5% do nawet 24%, a linii odnawialnej – od 11% do 21%.

Nie ma róży bez kolców?

Jeśli zainteresowała nas propozycja pożyczki hipotecznej powinniśmy zorientować się, gdzie dostępna jest najlepsza, czyli najtańsza i najszybciej dostępna oferta. Niezmiernie ważne jest jednak to, w celu ucieszenia się z korzystniejszych warunków cenowych udostępnianych w ramach pożyczki hipotecznej konieczne jest posiadanie nieruchomości z nieobciążoną hipoteką, co z kolei nie jest wymagane przy kredycie gotówkowym – niezabezpieczonym, jednak sporo droższym – wybór jak zawsze, na szczęście należy do nas, czyli klientów! Nie trzeba chyba dodatkowo uzasadniać i przekonywać nikogo o tym, że pożyczka hipoteczna jest najlepszym sposobem na uzyskanie pieniędzy na dowolny cel – są one sporo tańsze od innych dostępnych na rynku propozycji, istnieje możliwość rozłożenia spłaty na długi okres dzięki czemu rata może być naprawdę niska, zaś dostępna maksymalna kwota kredytu powinna wystarczyć nawet na spełnienie nawet największego marzenia lub życiowego planu. Polecamy!

Eksperci TotalMoney.pl

Zobacz: Pożyczka hipoteczna

Zapisz się na newsletter
Zakładasz firmę? A może ją rozwijasz? Chcesz jak najbardziej efektywnie prowadzić swój biznes? Z naszym newsletterem będziesz zawsze na bieżąco.
Zaznacz wymagane zgody
loading
Zapisując się na newsletter wyrażasz zgodę na otrzymywanie treści reklam również podmiotów trzecich
Administratorem danych osobowych jest INFOR PL S.A. Dane są przetwarzane w celu wysyłki newslettera. Po więcej informacji kliknij tutaj.
success

Potwierdź zapis

Sprawdź maila, żeby potwierdzić swój zapis na newsletter. Jeśli nie widzisz wiadomości, sprawdź folder SPAM w swojej skrzynce.

failure

Coś poszło nie tak

Źródło: INFOR

Oceń jakość naszego artykułu

Dziękujemy za Twoją ocenę!

Twoja opinia jest dla nas bardzo ważna

Powiedz nam, jak możemy poprawić artykuł.
Zaznacz określenie, które dotyczy przeczytanej treści:
Autopromocja

REKLAMA

QR Code

© Materiał chroniony prawem autorskim - wszelkie prawa zastrzeżone. Dalsze rozpowszechnianie artykułu za zgodą wydawcy INFOR PL S.A.

REKLAMA

Moja firma
Zapisz się na newsletter
Zobacz przykładowy newsletter
Zapisz się
Wpisz poprawny e-mail
Kryzys się skończył, inflacja wyhamowała, a mimo to kradzieży sklepowych jest coraz więcej

Kradzieże w sklepach wciąż są dla branży handlowej wielkim problemem. Choć kryzys się skończył, inflacja wygasa, złodzieje nie rezygnują. Kradną nie tylko kosmetyki czy alkohole - na handel, ale nadal na dużą skalę przedmiotem kradzieży są artykuły spożywcze.

Branża budowlana: mimo działań prewencyjnych liczba wypadków przy pracy nie chce spadać

Brokerzy ubezpieczeniowi alarmują> Firmy budowlane nieraz bagatelizują skalę oraz prawdopodobieństwo wypadków i zawierają ubezpieczenia OC działalności z niskimi sumami gwarancyjnymi i limitami. Tymczasem rośnie liczba wypadków ze skutkiem śmiertelnym.

Rząd opóźnia obowiązek raportowania ESG. Raportowanie dopiero od 2028 i 2029 r. [projekt ustawy przyjęty przez Radę Ministrów]

Rada Ministrów przyjęła projekt ustawy odraczający o dwa lata obowiązek raportowania ESG dla firm. Nowe przepisy mają ograniczyć biurokratyczne obciążenia i dać przedsiębiorcom więcej czasu na dostosowanie się do unijnych regulacji.

Jak założyć klub fitness lub siłownię? [Poradnik eksperta]

Obecnie w Polsce działa ponad trzy tysiące siłowni i klubów fitness, z czego przeważająca większość funkcjonuje w ramach większych sieci. Dbanie o zdrowie i kondycję fizyczną stało się globalnym i nieprzemijającym trendem, co można zawdzięczać m.in. influencerom z branży fitness (trenerom i instruktorom).

REKLAMA

Dlaczego Polacy nie ufają zagranicznym sklepom online? [Raport]

Zagraniczne firmy napotykają na poważną barierę na polskim rynku e-commerce – brak zaufania. Aż 2/3 Polaków unika zakupów w zagranicznych e-sklepach z obawy o zwroty, reklamacje i autentyczność produktów. Kluczową rolę w decyzjach zakupowych odgrywają opinie innych klientów. Pokonanie tej nieufności to klucz do sukcesu w polskim e-handlu.

Rząd podwyższy w 2026 r. płacę minimalną tylko o wskaźnik inflacji - przedsiębiorcy chwalą takie rozwiązanie, dlaczego

Płaca minimalna w 2026 roku wzrośnie o 140 złotych brutto do kwoty 4806 złotych. To mniejszy wzrost niż w minionych latach, ale przedsiębiorcy przyznają, że jest to kompromis pomiędzy możliwościami przedsiębiorców, a oczekiwaniami pracowników.

Szczęście i spełnienie może iść w parze

Rozmowa z dr Mary E. Anderson, autorką książki „Radość osiągania” – o tym, jak być szczęśliwym wysoko efektywnym człowiekiem.

Ludzie wciąż listy piszą, ale polecone wysyłają głównie urzędy. Rynek pocztowy w Polsce ma się dobrze

Jednak główną siłą napędową pozostają wciąż usługi kurierskie, które odpowiadają za 73,3 proc. wartości rynku i 56,5 proc. jego wolumenu. Mimo dominacji tego segmentu, istotną rolę wciąż odgrywają przesyłki listowe.

REKLAMA

Miód podrożeje, bo prawo wymaga zmiany etykiet na słoikach a to kosztuje

Równo za rok na sklepowych półkach pojawią się nowe etykiety miodu, wynikające z przyjętej unijnej dyrektywy. Wprowadzają one niepozorną, ale mogącą narobić sporo zamieszania zmianę. Jednocześnie nielegalny handel miodem rozwija się niemal bez nadzoru.

Rolnicy radzą sobie dużo lepiej z długami niż firmy przetwarzające plony ich pracy

Polska żywność ma się dobrze, ale kondycja finansowa branży już mniej. Sektor rolno-spożywczy musi oddać wierzycielom 760,6 mln zł, a wiarygodność płatnicza przetwórców i dostawców staje się coraz większym problemem. Nie dotyczy to rolników, którzy na ogół są wiarygodni finansowo.

REKLAMA