Tematy - Oszczędzanie, Kredyt hipoteczny - INFOR.PL

Osoby, które zaciągnęły kredyty we frankach w sierpniu ub.r., gdy kurs tej waluty względem złotego był rekordowo niski, mają dziś ratę sporo wyższą niż kredytobiorcy, którzy w tym samym czasie zadłużyli się w złotych. Jednak rata kredytu w frankach zaciągniętego dziś zrównałaby się z ratą kredytu w złotych dopiero w sytuacji, gdy kurs franka wzrósłby do 4,07 zł.

Rządowy program finansowego wspierania rodzin w kupnie własnego mieszkania jest realizowany od 2006 r. Ustawa, na podstawie której funkcjonuje, była już dwukrotnie nowelizowana (w 2007 i 2008 r.). Celem tych zmian było usprawnienie działania i rozszerzenie możliwości korzystania z programu. W ubiegłym roku udzielono w jego ramach 6628 kredytów na łączną kwotę 852,6 mln zł. Plany na 2009 r. zakładają realizację 19,2 tys. kredytów o wartości 2,5 mld zł., czyli trzykrotnie więcej.

Kredyt w euro, w ostatecznym rozliczeniu może okazać się dużo tańszy od kredytu w złotych, wszystko zależy jednak od marży doliczanej przez bank. Dużą pokusą są także możliwe zyski na różnicach kursowych.

Gwałtownie spada liczba udzielonych kredytów hipotecznych, w IV kwartale 2008 zaciągnięto ich o 21,15% mniej niż w poprzednim kwartale, o 12,5% mniej niż w roku poprzednim – wynika z ankiet nadesłanych do Open Finance przez 12 największych banków działających na rynku kredytów hipotecznych.

Podczas drugiego w tym roku posiedzenia Rady Polityki Pieniężnej (RPP) doszło do . kolejnego obniżenia stóp procentowych, lecz jego zasięg powinien był mniejszy od poprzedniego. Pod koniec stycznia RPP obniżyła stopę referencyjną aż o 75 punktów bazowych, w lutym zaś o kolejne 25 punktów do poziomu 4,00 procent.

Nowelizacja Ustawy o finansowym wsparciu rodzin w nabywaniu własnego mieszkania umożliwia przystąpienie do umowy członków najbliższej rodziny osoby ubiegającej się o kredyt z dopłatą państwa. Dzięki temu znacznie poszerza się krąg osób mogących starać się o kredyt preferencyjny.

Podczas robienia zakupów, warto przełamać się i wypróbować swoją siłę przekonywania podczas negocjacji cenowych. Często okazuje się, że metody pochodzące z targowisk i bazarów odnoszą skutek w poważnych sklepach.

W jaki sposób kontrolować swoje pieniądze? Najzwyczajniej w świecie – poprzez zapisywanie tego, co się z nimi dzieje, a więc, innymi słowy, zapisywaniem swoich dochodów i wydatków.

Jeśli dysponujesz planem swojego życia, chociaż najbardziej elementarnym, to wiesz, mniej więcej czego chcesz i czego potrzebujesz. Dzięki tej wiedzy, jesteś w stanie kupować potrzebny ci towar w okresie najniższych cen (np. kupujesz buty zimowe w okresie wyprzedaży, kiedy ich cena jest dużo niższa, niż w środku zimy).

Największy wydatek każdego z nas, to, podatki. Na ich opłacenie pracujemy blisko pół roku kalendarzowego. Szukając oszczędności w domowym budżecie , na pewno warto poświęcić troche czasu na analizę płaconych podatków.

Czy robisz coś w swoim życiu, co jest częścią twojego zwykłego dnia od tak dawna, że nawet nie zastanawiasz się nad tym, czy te zachowanie przynosi ci więcej dobrego, niż złego, czy po prostu wykonujesz je jako nawyk, bo do tego się po prostu przyzwyczaiłeś? Jeśli tak jest, to wpadłeś w rutynę, która może stanowić spore niebezpieczeństwo dla twoich finansów.

Prowadząc własny budżet, tj. analizując swoje wydatki, po pewnym czasie (około 3 miesiącach), można dojść do bardzo ciekawych i konstruktywnych wniosków.

Darmowa próbka, to technika marketingowa, stosowana z doskonałym skutkiem od niepamiętnych czasów. Handlowcy umiejętnie wykorzystują regułę wzajemności.

Analitycy decyzji konsumenckich, Whitney, Hubin i Murphy, twierdzą: kiedy przeciętny klient, wejdzie do sklepu odzieżowego z zamiarem kupna garnituru, prawie zawsze płaci więcej za różne dodatki, kiedy kupuje je po zakupie garnituru, a nie przed jego zakupem.

Wiele naukowych badań pokazuje, że klienci niepewni rzeczywistej jakości towarów, często oceniają je, opierając się na stereotypie wysoka cena równa się wysokiej jakości.

Oszczędzanie kojarzy nam się zazwyczaj z ograniczeniami, z wydawaniem mniej niż byśmy chcieli. Nie jest to jednak cała prawda.

Każdego z nas spotykają w naszym życiu różnego typu sytuacje awaryjne, a to jakiś wypadek, a to jakaś awaria, itp. Aby poradzić sobie z takimi sytuacjami, potrzebujesz gotówki. Nie za dzień, tydzień lub dwa, ale już teraz.

Jeżeli jesteśmy przekonani, że dużo zarabiamy a mimo wszystko wciąż trudno jest związać koniec z końcem, powinniśmy podejść do domowego budżetu systemowo. Po analizie znajdziemy gdzie w budżecie znalazły się dziury.

W większości dużych marketów istnieją programy rabatowe, lojalnościowe. O co w nich chodzi tak naprawdę chodzi? Czy faktycznie jest to premiowanie stałych klientów i pozwalają one coś konkretnego zaoszczędzić na zakupach?

Większość z nas jest świecie przekonana, że dostaje to, za co płaci. Jeśli coś kosztuje mało, jeśli coś jest tanie, to automatycznie świadczy to o niskiej jakości danego produktu i na odwrót. To, co dobre jest drogie, gdyż wyższa jakość automatycznie oznacza wyższą cenę. Czy to na pewno prawda?

Jednym ze sposobów na proste oszczędzanie w czasie zakupów jest kupowanie dużych opakowań produktów. Generalnie duże opakowanie wychodzi taniej (w przeliczeniu na określoną jednostkę wagi/pojemności), niż kilka małych opakowań. Generalnie, to wcale nie znaczy zawsze.

Zakupy, to nie nieodłączny element naszego życia. Jedni wydają mniej na zakupy, drudzy więcej. Niektórzy, z kolei, wydają o wiele za dużo i robią to w bardzo nieumiejętny sposób. Jak nie dać się zwariować w czasie zakupów?

Rosnące ceny paliwa powodują, że używanie własnego samochodu pochłania coraz większą część domowego budżetu. Warto więc zastanowić się, jak zmniejszyć koszty eksploatacji samochodu.

Pokaźną pozycją w budżecie domowym są zazwyczaj opłaty za energię elektryczną. Warto więc zastanowić się, zwłaszcza przy rosnących cenach prądu, jak zmniejszyć jego zużycie.

Warto się zastanowić, czy zmieniając niektóre swoje nawyki nie warto zaoszczędzić w budżecie domowym do 50 zł miesięcznie.

Większość z nas ma instynktowną potrzebę oszczędzania, inni uznają zasadę, że oszczędzanie w ogóle nie jest potrzebne, wystarczy skupić się na zarabianiu pieniędzy.

Banki znalazły kolejny sposób na dodatkowe przychody. Po tym jak podrożały kredyty hipoteczne, spadło oprocentowanie lokat i w górę poszły niektóre opłaty związane z prowadzeniem konta, przyszedł czas na cięcie oprocentowania ROR-ów.

W ostatnim czasie, często pada pytanie, czy przy tak wysokim kursie franka opłaca się teraz wziąć kredyt. Listopadowi kredytobiorcy mogą już cieszyć się spadkiem raty, najwięcej tracą osoby, które zadłużyły się w sierpniu 2008 r.

Rynki finansowe zdają się powoli uspokajać po największej zawierusze, jaka spotkała je od czasów, których większość z nas nie jest w stanie pamiętać. Wbrew pozorom, z punktu widzenia klienta banku, sytuacja wcale nie staje się jednak bardziej komfortowa, szczególnie, jeśli chodzi o kredyty hipoteczne.

Drożejąc do 3,15 PLN frank znalazł się na najwyższym poziomie w historii przebijając szczyt z marca 2004 roku. Można zaryzykować tezę, że rekord pobity został chwilowo i nie ma związku z fundamentalną wyceną złotego wobec innych walut.

Dzisiaj tylko pięć banków finansuje w 100% zakup mieszkania kredytem walutowym. Pozostałe wymagają wkładu własnego. Okazuje się jednak, że bank w różny sposób wyliczają wysokość wkładu własnego.

Ostatnio zaczęłam zastanawiać się nad otwarciem rachunku bankowego dla mojego dziecka. Czy istnieje taka możliwość gdy dziecko ma 14 lat? Jakie warunki trzeba spełniać?

Raty kredytów w euro mogą być obecnie o ponad 35 proc. niższe niż kredytów złotowych. Nawet po obniżkach stóp w Polsce, będą one niższe o ok. 15 proc. Ale pozostaje ryzyko kursowe.

Na sytuację rynku nieruchomości w grudniu 2008 r. wpływ miały ograniczone możliwości zaciągnięcia kredytów hipotecznych. Dodatkowo klienci wstrzymywali decyzje o zakupie nieruchomości, oczekując na dalsze spadki oraz na zmiany, które nadeszły z początkiem nowego roku

Obniżki stóp procentowych i spadek rynkowych stóp procentowych sprawiły, że oprocentowanie kredytów hipotecznych jest już niższe niż w czasach sprzed nasilenia kryzysu na rynkach finansowych jesienią 2008 roku.

Nie wszyscy konsumenci zdają sobie sprawę z tego, że istnieje kilka rodzajów kredytu. W zależności od tego jakie mamy zapotrzebowanie, jakie dofianansowanie jest nam potrzebne i na jaki cel, umowa kredytu będzie wyglądać inaczej. Warto zapoznać się z krótką charakterystyką każdego z nich.

Dzięki rządowemu programowi kredytów preferencyjnych "Rodzina na swoim" państwo pomaga kredytobiorcom w spłacie rat kredytów hipotecznych przez pierwsze 8 lat. Aby dostać dofinansowanie, trzeba spełnić jednak wiele warunków.

Mieszkania potaniały w ostatnim czasie o ok. 10 proc., w tym roku spadki będą podobne, chociaż możemy też spodziewać się wyhamowania spadku cen, a nawet niewielkich wzrostów.

Kredyt we frankach dostać trudno, ale widać już pierwsze symptomy zmiany podejścia banków takich kredytów. Od połowy grudnia GE Money Bank zmniejszył wymagany przy kredytach walutowych wkład własny z 35 do 20%.

Bank PKO BP został ukarany niespełna 6 milionową karą za naruszenie prawa. Prezes UOKiK uznała, że kampania reklamowa spółki prowadzona na rzecz jednego z jej produktów „Max Lokata” wprowadzała konsumentów w błąd.

Zagadnienie odpowiedzialności banku wobec osoby, której wydał promesę w istocie sprowadza się do zapytania, czym jest promesa udzielenia kredytu w prawie polskim?

Nie wszyscy klienci banków zdają sobie sprawę, że niepotrzebny jest testament, aby wskazać osobę uposażoną do środków na rachunku lub lokacie bankowej w wypadku śmierci posiadacza rachunku.

Rosnące stopy procentowe oraz spadki na rynkach akcji spowodowały renesans lokat terminowych. Obecnie banki prześcigają się w wysokości oferowanego oprocentowania. Stawki sięgają nawet 9-10% (Polbank, BPH, Alior Bank).

Rada Polityki Pieniężnej (RPP) obniżając stopy o 25 pkt bazowych dała zarazem sygnał, że kolejne obniżki też są możliwe w niedługim czasie. Rynkowe stopy procentowe WIBOR będą to dyskontowały.

Ostatnie zmiany w ofertach banków spowodowały, że kredyty na budowę domu stały się mniej dostępne i droższe. Kredyt na budowę domu o wartości 400 tys. zł kosztuje dziś o prawie 120 tys. zł więcej niż jeszcze trzy miesiące temu - wynika z analizy Expandera.

W III kwartale sprzedaż kredytów hipotecznych spadła o 1,4 proc. w porównaniu do roku poprzedniego i o 4,5 proc. w porównaniu do II kwartału 2008 r. – wynika z zestawienia wyników sprzedaży jedenastu największych banków działających na tym rynku.

Odkąd marże dla kredytów we frankach wzrosły do 2,5-3,5 proc., sens zadłużania się
w szwajcarskiej walucie ograniczył się do spekulacji walutowej, pomimo obniżki stóp procentowych w Szwajcarii.

Podpisałam właśnie umowę rachunku bankowego. Umowa jest zawarta na czas nieokreślony. Generalnie umowę zawarłam tylko dlatego, że pracodawca nie chciał mi wypłacać inaczej wynagrodzenia. Ciekawi mnie jednak co się dzieje z moim kontem w przypadku mojej śmierci.

Światowy kryzys finansowy mający swe źródło na amerykańskim rynku kredytów hipotecznych odbił się na kieszeniach polskich kredytobiorców. Wartość ich zadłużenie w ostatnich miesiącach mogła wzrosnąć nawet o kilkadziesiąt procent dzięki dużym wahaniom na rynku walutowym.

Posiadacze kredytów we frankach szwajcarskich cierpią ostatnio z powodu osłabienia złotego, ale sprzyjają im spadające stopy procentowe w Szwajcarii.

Oszczędzanie, Kredyt hipoteczny

Kredyt w CHF może być droższy niż w złotych

Moda na kredyty z dopłatą

Warto wziąć kredyt w euro, ale tylko z niską marżą

Zaciągamy mniej kredytów hipotecznych

Niższe stopy to większe kredyty

Kredyty preferencyjne Rodzina na Swoim bardziej dostępne

Negocjacje cenowe (targowanie się)

Kontrolowanie wydatków

Planuj swoje zakupy

Oszczędzanie na podatkach

Nie wpadaj w rutynę

Analiza budżetu rodzinnego

Nie zawsze darmowa próbka

Zasada kontrastu

Cena a jakość

Oszczędzać czy zarabiać

Na czarną godzinę

Porządkowanie domowego budżetu

Czy opłaca się zbierać punkty

Czy dostajesz to za co płacisz

Uwaga na duże opakowania

Rozsądne zakupy

Oszczędny kierowca

Jak zmniejszyć rachunki za prąd

Jak zaoszczędzić 50 zł miesięcznie

Po co w ogóle oszczędzać

Spada oprocentowanie ROR-ów

Bilans kredytów we frankach

Coraz trudniej o kredyt na mieszkanie

Rekordowy kurs franka

Banki w różny sposób obliczają wkład własny

Rachunek bankowy dla dziecka

Ryzykowny kredyt w euro

Noworoczne zmiany w kredytach preferencyjnych

Dzięki kryzysowi tanieją kredyty hipoteczne

Kredyty do wyboru

Kredyt mieszkaniowy Rodzina na swoim

Czy stanieją ceny mieszkań i koszt kredytu

Banki chcą udzielać kredytów we frankach

Max Lokata, czyli jak nie opłaca się wprowadzać konsumentów w błąd

Odmowa zawarcia umowy kredytu przez bank, który wydał promesę

Dyspozycja wkładem na wypadek śmierci

Lokaty walutowe - łatwy zysk czy zbyt duże ryzyko

Raty w złotych nareszcie w dół

Trudniej o kredyt na budowę domu

Kredyty hipoteczne: tylko trochę słabiej

Powrót do kredytów w złotych

Co się dzieje z pieniędzmi na rachunku bankowym po śmierci jego posiadacza

Ryzyko kredytów walutowych

Dobre wieści dla kredytobiorców