REKLAMA

REKLAMA

Kategorie
Zaloguj się

Zarejestruj się

Proszę podać poprawny adres e-mail Hasło musi zawierać min. 3 znaki i max. 12 znaków
* - pole obowiązkowe
Przypomnij hasło
Witaj
Usuń konto
Aktualizacja danych
  Informacja
Twoje dane będą wykorzystywane do certyfikatów.

Kredyt w CHF może być droższy niż w złotych

Subskrybuj nas na Youtube
Dołącz do ekspertów Dołącz do grona ekspertów
Katarzyna Siwek
Specjalista Home broker
Jarosław Sadowski
Główny analityk Expander Advisors

REKLAMA

REKLAMA

Osoby, które zaciągnęły kredyty we frankach w sierpniu ub.r., gdy kurs tej waluty względem złotego był rekordowo niski, mają dziś ratę sporo wyższą niż kredytobiorcy, którzy w tym samym czasie zadłużyli się w złotych. Jednak rata kredytu w frankach zaciągniętego dziś zrównałaby się z ratą kredytu w złotych dopiero w sytuacji, gdy kurs franka wzrósłby do 4,07 zł.

Sprawdziliśmy, przy jakim poziomie kursu franka szwajcarskiego raty kredytów w tej walucie zrównają się z ratami kredytów w złotych. Wyliczenia zostały wykonane dla kredytów na kwotę 300 tys. zł, na 30 lat, zaciągniętych między styczniem 2007 r. i lutym 2008 r. Uwzględniają one zarówno różnice w kursie franka, po jakim były wypłacane poszczególne kredyty, jak i poziomy marż obowiązujących w poszczególnych okresach. Dla uproszczenia wyliczeń przyjęliśmy, że banki aktualizują oprocentowanie na bieżąco.

REKLAMA

Raty w CHF były znacząco niższe

REKLAMA

Jeszcze do niedawna raty kredytów we frankach były znacznie niższe niż raty kredytów w złotych zaciągniętych w tym samym czasie. Wynikało to z istotnych różnic w wysokości oprocentowania. Dodatkowo w okresie umacniania kursu złotego, mieliśmy do czynienia ze spadkiem raty kredytu walutowego wynikającym z różnic kursowych oraz wzrostem raty kredytu w złotych z powodu wzrostu stopy WIBOR. W sumie powodowało to powiększanie się dysproporcji między ratą dla kredytów w złotych i frankach w okresie spłaty. Przykładowo dla kredytów zaciągniętych w styczniu 2007 r., różnica w wysokości pierwszej raty wynosiła ok. 222 zl, a w sierpniu ub.r. wzrosła do 839 złotych.

Obecnie zdarzają się jednak sytuacje, w których rata kredytu we frankach jest wyższa niż rata kredytu w złotych. Dotyczy to kredytobiorców, którzy zaciągnęli kredyty w lipcu, sierpniu, listopadzie i grudniu ub.r. Taki problem mogą mieć też osoby, które zadłużyły się w innych miesiącach, pamiętajmy bowiem o przyjętym w obliczeniach założeniu aktualizacji na bieżąco oprocentowania przez banki.

Wzrost kursu dotknął najbardziej kredytobiorców z sierpnia ub.r.

Dalszy ciąg materiału pod wideo

REKLAMA

Przyczyną zmiany relacji między wysokością raty we frankach i złotych jest przede wszystkim gwałtowny wzrost kursu franka. W największym stopniu dotknął on osoby, które zadłużyły się w sierpniu ub.r. Obecna rata kredytu zaciągniętego w tamtym okresie wynosi ok. 1929 zł i jest o 165 zł wyższa niż rata zaciągniętego w tym samym czasie kredytu w złotych. Zrównanie wysokości rat nastąpiło bowiem już przy kursie franka wynoszącym 3,01 zł. W przypadku kredytobiorców z sierpnia ważna jest również skala wzrostu raty od momentu zaciągnięcia kredytu, wynosząca 377 zł, czyli blisko jedną czwartą.

W dosyć trudnej sytuacji są również osoby, które zaciągnęły kredyty w grudniu ub.r. Płacą dziś ratę o 155 zł niż kredytobiorcy, którzy w tym samym czasie zadłużyli się w złotych. W ich przypadku rata wynosi 2078 zł i jest o 342 zl wyższa od raty początkowej. Sama wysokość raty w dużym stopniu jest efektem wysokiej marży. Znacząca podwyżka marż nastąpiła jesienią ub.r.

Obecnie frank korzystniejszy od złotego

W najlepszej sytuacji są natomiast osoby, które zaciągnęły kredyty we frankach w czerwcu 2007 r. Obecna rata wynosi 1583 zł i zrównałaby się z ratą kredytu w złotych zaciągniętego w tym samym czasie dopiero, gdyby kurs franka wzrósł do ok. 3,7 zł. Natomiast aż do 4,06 zł musiałby wzrosnąć kurs franka, aby zrównały się raty kredytów we frankach i złotych zaciąganych obecnie. Wynika to oczywiście z tego, że są one wypłacane po bardzo wysokim kursie. Miesięczna rata wynosi obecnie tylko 1632 zł, zatem jest zbliżona do obecnej raty kredytu zaciągniętego we frankach na początku 2007 r. Problemem jest jednak niska dostępność kredytów w szwajcarskiej walucie.

Porównaj oferty banków

Zapisz się na newsletter
Zakładasz firmę? A może ją rozwijasz? Chcesz jak najbardziej efektywnie prowadzić swój biznes? Z naszym newsletterem będziesz zawsze na bieżąco.
Zaznacz wymagane zgody
loading
Zapisując się na newsletter wyrażasz zgodę na otrzymywanie treści reklam również podmiotów trzecich
Administratorem danych osobowych jest INFOR PL S.A. Dane są przetwarzane w celu wysyłki newslettera. Po więcej informacji kliknij tutaj.
success

Potwierdź zapis

Sprawdź maila, żeby potwierdzić swój zapis na newsletter. Jeśli nie widzisz wiadomości, sprawdź folder SPAM w swojej skrzynce.

failure

Coś poszło nie tak

Źródło: Własne

Oceń jakość naszego artykułu

Dziękujemy za Twoją ocenę!

Twoja opinia jest dla nas bardzo ważna

Powiedz nam, jak możemy poprawić artykuł.
Zaznacz określenie, które dotyczy przeczytanej treści:
Autopromocja

REKLAMA

QR Code

REKLAMA

Moja firma
Zapisz się na newsletter
Zobacz przykładowy newsletter
Zapisz się
Wpisz poprawny e-mail
5 sprawdzonych metod pozyskiwania klientów B2B, które działają w 2025 roku

Pozyskiwanie klientów biznesowych w 2025 roku wymaga elastyczności, innowacyjności i umiejętnego łączenia tradycyjnych oraz nowoczesnych metod sprzedaży. Zmieniające się preferencje klientów, rozwój technologii i rosnące znaczenie relacji międzyludzkich sprawiają, że firmy muszą dostosować swoje strategie, aby skutecznie docierać do nowych odbiorców. Dobry prawnik zadba o zgodność strategii z przepisami prawa oraz zapewni ochronę interesów firmy. Oto pięć sprawdzonych metod, które pomogą w pozyskiwaniu klientów w obecnym roku.

Family Business Future Summit - podsumowanie po konferencji

Pod koniec kwietnia niniejszego roku, odbyła się druga edycja wydarzenia Family Business Future Summit, które dedykowane jest przedsiębiorczości rodzinnej. Stolica Warmii i Mazur przez dwa dni gościła firmy rodzinne z całej Polski, aby esencjonalnie, inspirująco i innowacyjne opowiadać i rozmawiać o sukcesach oraz wyzwaniach stojących przed pionierami polskiej przedsiębiorczości.

Fundacja rodzinna po dwóch latach – jak zmienia się myślenie o sukcesji?

Jeszcze kilka lat temu o sukcesji w firmach mówiło się niewiele. Przedsiębiorcy odsuwali tę kwestię na później, często z uwagi na brak gotowości, aby się z nią zmierzyć. Mówienie o śmierci właściciela, przekazaniu firmy i zabezpieczeniu rodziny wciąż należało do tematów „na później”.

Potencjał 33 GW z wiatraków na polskim morzu. To 57% zapotrzebowania kraju na energię. Co dalej z farmami wiatrowymi w 2026 i 2027 r.

Polski potencjał na wytwarzanie energii elektrycznej z wiatraków na morzu (offshore) wynosi 33 GW. To aż 57% rocznego zapotrzebowania kraju na energię. W 2026 i 2027 r. powstaną nowe farmy wiatrowe Baltic Power i Baltica 2. Jak zmieniają się przepisy? Co dalej?

REKLAMA

Jak zwiększyć rentowność biura rachunkowego bez dodatkowych wydatków?

Branża księgowa to jedna z dziedzin, w których wynagrodzenie za świadczone usługi często jest mocno niedoszacowane, mimo tego, że błędy w księgowości mogą skutkować bardzo poważnymi konsekwencjami dla przedsiębiorców. W związku z tak doniosłą rolą biur rachunkowych powinny one dbać o poziom rentowności, który pozwoli właścicielom skupić się na podnoszeniu jakości świadczonych usług oraz większego spokoju, co niewątpliwie pozytywnie wpływa na dobrostan właścicieli biur oraz ich pracowników.

Samozatrudnieni i małe firmy w odwrocie? wzrasta liczba likwidowanych i zawieszanych działalności gospodarczych, co się dzieje

Według znawców tematu, czynniki decydujące ostatnio o likwidacji takich firm nie różnią się od tych sprzed roku. Znaczenie mają m.in. koszty prowadzenia biznesu, w tym składki zusowskie, a także oczekiwania finansowe pracowników.

Szybki wzrost e-commerce mocno zależny od rozwoju nowych technologii: co pozwoli na zwiększenie zainteresowania zakupami online ze strony klientów

E-commerce czyli zakupy internetowe przestają być jedynie wygodną alternatywą dla handlu tradycyjnego – stają się doświadczeniem, którego jakość wyznaczają nie tylko oferta i cena, lecz także szybkość, elastyczność i przewidywalność dostawy oraz prostota ewentualnego zwrotu.

Przedsiębiorczość w Polsce ma się dobrze, mikroprzedsiębiorstwa minimalizując ryzyko działalności gospodarczej coraz częściej zaczynają od franczyzy

Najliczniejszą grupę firm zarejestrowanych w Polsce stanowią mikroprzedsiębiorstwa, a wśród nich ponad 87 tys. to podmioty działające w modelu franczyzowym. Jak zwracają uwagę ekonomiści ze Szkoły Głównej Handlowej, Polska jest liderem franczyzy w Europie Środkowo-Wschodniej.

REKLAMA

Rewolucyjne zmiany w prowadzeniu księgi przychodów i rozchodów

Ministerstwo Finansów opublikowało projekt nowego rozporządzenia w sprawie prowadzenia podatkowej księgi przychodów i rozchodów (KPiR), co oznacza, że już od 1 stycznia 2026 r. zmieni się sposób ich prowadzenia.

Apteki odzyskają prawo reklamowania swojej działalności. bo obecne zakazy są sprzeczne z prawem unijnym

Trybunał Sprawiedliwości Unii Europejskiej wydał wyrok w sprawie C-200/24, w którym jednoznacznie uznał, że obowiązujący w Polsce całkowity zakaz reklamy aptek narusza prawo Unii Europejskiej. To ważny moment dla rynku aptecznego i swobody działalności gospodarczej w Polsce.

REKLAMA