Tematy - Nowości prawne 2018, Nieruchomości - INFOR.PL

Przepisy RODO zaczną obowiązywać już 25 maja 2018 r. Co powinieneś wiedzieć o sprawdzeniach dla administratora danych?

Amortyzacja dziedziczonego majątku w 2018 r. będzie odbywać się na dotychczasowych zasadach. Zmiany dotyczą darowizn.

Dług sektora instytucji rządowych i samorządowych w latach 2018-19 ustabilizuje się na poziomie 53,0% PKB. Deficyt w roku 2018 będzie na historycznie niskim poziomie.

Z budżetu UE do Polski wpłynie ponad 50 mld PLN. Środki te mają sfinansować politykę spójności, WPR, ochronę granic zewnętrznych oraz bezpieczeństwa w UE.

Od 1 stycznia 2018 r. wchodzą nowe zasady dot. sezonowego zatrudniania cudzoziemców. Pracodawcy będą mieli m.in. obowiązek informowania urzędów np. o wszelkich zmianach dotyczących przebiegu zatrudnienia cudzoziemców. Obawy przed wprowadzanymi zmianami wyrażają urzędy pracy i pracodawcy.

Zgodnie z założeniami od 1 stycznia 2018 r. ma zacząć obowiązywać ustawa o STIR, mająca ograniczyć wyłudzenia VAT. Projekt ma umożliwić blokowanie kont bankowych, które mogłyby służyć przestępcom. W środę debatował nad nim Sejm.

W 2018 roku wprowadzona zostanie kolejna, duża paczka nowelizacji przepisów pod nazwą „50 uproszczeń dla biznesu”. Nowe uproszenia dotyczą przepisów w prawie podatkowym i gospodarczym. O ile projekt podyktowany jest faktycznymi problemami firm, przedsiębiorców może niepokoić ilość zmian wdrażanych obecnie w prawie, które rewolucjonizują prowadzenie biznesu.

Od 1 marca 2018 r. będą dwie niedziele handlowe w miesiącu, w 2019 r. - jedna, a od 2020 r. ma obowiązywać zakaz handlu w niedziele - to propozycje poprawek PiS do projektu ustawy - mówił Janusz Śniadek (PiS). Dodał, że ustawa miałaby obowiązywać od 1 marca 2018 r., a nie od 1 stycznia 2018 r.

Od 1 stycznia 2018 r. nastąpi rewolucyjna zmiana w zasadach opłacania składek ZUS. Zamiast obecnie stosowanych trzech lub czterech przelewów płatnicy opłacą wszystkie należności na rzecz ZUS jednym przelewem, bezpośrednio na numer rachunku składkowego przyznany indywidualnie każdemu z nich. Zmianie ulegną także zasady zaliczania wpłat na poszczególne fundusze i okresy. Najistotniejsze skutki dla płatników ma regulacja przewidująca opłacanie w pierwszej kolejności należności przeterminowanych.

Wiceszef Ministerstwa Rozwoju Mariusz Haładyj twierdzi, że Konstytucja Biznesu bardzo wzmocni klimat klimat proprzedsiębiorczy w Polsce. Wzrost działalności inwestycyjnej, przedsiębiorczości i dobrobytu Polaków - takie są cele Konstytucji Biznesu, mówi PAP o pakiecie pięciu projektów przyjętym przez rząd.

Konstytucja Biznesu to rozwiązania fundamentalnie ważne i fundamentalnie pozytywne, zarówno dla polskiej gospodarki, jak i polskich przedsiębiorców. Zwłaszcza dla właścicieli średnich, małych i jeszcze mniejszych firm - mówi PAP wicepremier, minister rozwoju i finansów Mateusz Morawiecki.

Rząd przyjął we wtorek pakiet 5 ustaw dot. zmian w prawie gospodarczym: Prawa przedsiębiorców; ustawy o Rzeczniku Małych i Średnich Przedsiębiorców; ustawy o Centralnej Ewidencji i Informacji o Działalności Gospodarczej i Punkcie Informacji dla Przedsiębiorcy; ustawy o zasadach uczestnictwa przedsiębiorców zagranicznych i innych osób zagranicznych w obrocie gospodarczym na terytorium RP; ustawy – Przepisy wprowadzające ustawę – Prawo przedsiębiorców oraz inne ustawy dotyczące działalności gospodarczej.

Wprowadzenie od 1 stycznia 2018 r. jednego przelewu do ZUS spowoduje określone skutki dla przedsiębiorców. Wynika to ze zmiany zasad rozliczania składek na poszczególne fundusze. Począwszy od płatności dokonanych w styczniu 2018 r., kwota przelewu zostanie rozdysponowana według algorytmu podziału wpłat ustalanego na podstawie złożonej deklaracji ZUS DRA.

Trwają prace nad ustawą zakazującą handlu w niedziele. Podczas prac podkomisji ds. rynku pracy wprowadzono poprawki dot. m.in. tego, że handel miałby być dozwolony w drugą i czwartą niedzielę miesiąca oraz w dwie kolejne niedziele poprzedzające pierwszy dzień Bożego Narodzenia.

Prace nad projektem ustawy o zakazie handlu w niedziele przeciągają się. Nie wiadomo kiedy i w jakim kształcie zostanie ona ostatecznie uchwalona. Coraz mniej realny w tych okolicznościach wydaje się termin jej wejścia w życie 1 stycznia 2018 r.

W Sejmie odbyła się debata nad sprawozdaniem komisji finansów wobec rządowego projektu noweli ustawy o VAT. Wszystkie kluby parlamentarne opowiedziały się za wprowadzeniem mechanizmu podzielonej płatności.

Od 1 stycznia 2018 r. składki do ZUS będzie można opłacać jednym przelewem. Warto zapoznać się z zasadami.

Konfederacja Lewiatan oraz Startup Poland wystosowali list do wicepremiera Mateusza Morawieckiego i ministra Mariusza Kamińskiego, w której wyrazili swoje wątpliwości co do projektu ustawy o jawności życia publicznego. Alarmują, że przewidziane w nim rozwiązania mogą zaszkodzić firmom.

Wicepremier Mateusz Morawiecki zapowiedział, że pakiet 5 ustaw Konstytucji dla Biznesu niebawem trafi pod obrady rządu. Obecnie dobiegają końca konsultacje tych projektów.

Ustawa o Rzeczniku Małych i Średnich Przedsiębiorców wchodzi w skład pakietu 5 ustaw Konstytucji dla biznesu zmieniającej otoczenie prawne przedsiębiorców. Tak jak pozostałe ustawy ma obowiązywać od 1 stycznia 2018 r.

RODO zacznie obowiązywać już 25 maja 2018 r. Na firmach będzie w związku z tym spoczywać wiele nowych obowiązków. Jednym z nich będzie powołanie ABI.

W 2018 r. planuje się zwiększenie zasobów mieszkaniowych oraz poprawę stanu technicznego tych już istniejących. Co się zmieni?

Za nowelizacją ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, ustawy o podatku dochodowym od osób prawnych oraz ustawy o zryczałtowanym podatku dochodowym od niektórych przychodów osiąganych przez osoby fizyczne głosowało 240 posłów. Przeciw było 180 posłów, a 10 się wstrzymało. Jakie zmiany przewiduje nowelizacja?

1 kwietnia 2018 r. ma wejść w życie mechanizm podzielonej płatności dotyczący podatku VAT (split payment). Za prowadzenie rachunków VAT banki mają nie pobierać opłat.

Projekt ustawy ograniczającej handel w niedzielę został w czwartek przyjęty przez Sejmową Komisję Polityki Społecznej i Rodziny. Uwzględniono poprawki naniesione w toku prac podkomisji ds. rynku pracy. Zmieniła się m.in. wysokość kary dla firm łamiących zakaz.

Od 1 stycznia 2018 roku będą obowiązywały nowe zasady opłacania składek ZUS. Zgodnie z nimi, wszystkie składki na: ubezpieczenia społeczne (emerytalne, rentowe, chorobowe, wypadkowe), ubezpieczenie zdrowotne, fundusze (Fundusz Pracy, Fundusz Gwarantowanych Świadczeń Pracowniczych, Fundusz Emerytur Pomostowych), będzie można zapłacić jednym przelewem – na jeden rachunek w ZUS.

Ministerstwo cyfryzacji przedstawiło podsumowanie uwag zgłoszonych do projektu ustawy o ochronie danych osobowych. Związany jest on z przyjętym w maju 2016 r. przez UE ogólnym rozporządzeniem o ochronie danych osobowych (RODO). Kraje członkowskie muszą zastosować przepisy rozporządzenia do 25 maja 2018 r.

Od nowego roku ma obowiązywać ustawa o jawności życia publicznego. Wśród jej założeń jest mi. stworzenie jawnego rejestru umów cywilnoprawnych w sektorze publicznym, obowiązek wprowadzenia wewnętrznych procedur antykorupcyjnych w sektorze publicznym oraz w średnich i większych firmach. Ma też wprowadzić do polskiego prawa pojęcie sygnalisty – osoby informującej o nieprawidłowościach, która będzie chroniona z mocy ustawy.

Wicepremier Morawiecki na spotkaniu z przedsiębiorcami w woj. lubelskim przedstawił najważniejsze korzystne zmiany dla przedsiębiorców wprowadzone od ubiegłego roku. Poinformował także o kolejnych przygotowywanych ułatwieniach.

Prace nad elektronizacją zamówień publicznych weszły w kolejną fazę. Ministerstwo Cyfryzacji, przy koncepcyjnej współpracy Urzędu Zamówień Publicznych, uruchomiło przetarg na budowę narzędzia e-zamówienia – pierwszego elementu całościowego rozwiązania umożliwiającego udzielanie zamówień w formie elektronicznej. Jednocześnie podjęto prace nad udostępnieniem centralnej platformy zakupowej, która będzie drugą, kluczową częścią systemu.

Od 1 stycznia 2018 r. Jednolity Plik Kontrolny (JPK_VAT) będą składać także mikroprzedsiębiorcy. Jak utworzyć i wysłać JPK_VAT jeśli twoja firma liczy mniej niż 10 pracowników oraz roczny obrót netto nie przekracza 2 mln. euro lub suma aktywów bilansu nie przekracza 2 mln. euro?

Jednolity Plik Kontrolny (JPK) to zestaw informacji o operacjach gospodarczych przedsiębiorcy za dany okres przesyłany wyłącznie w wersji elektronicznej. Dane są pobierane bezpośrednio z systemów finansowo-księgowych przedsiębiorstwa. JPK posiada określony układ i format (schemat xml), który ułatwia jego przetwarzanie. Od 1 stycznia 2018 r. Jednolity Plik Kontrolny (JPK_VAT) będą składać także mikroprzedsiębiorcy.

We wtorek rząd przyjął projekt ustawy zakładający nowy system wsparcia dla małych i średnich przedsiębiorstw, realizowany przez Bank Gospodarstwa Krajowego za pomocą nowo utworzonego Krajowego Funduszu Gwarancyjnego. Zgodnie z projektem BGK ma udzielać gwarancji na ok. 9 mld zł rocznie.

1 stycznia 2018 r. ma wejść w życie nowa, uproszczona struktura JPK_VAT, która powstała w wyniku konsultacji z przedsiębiorcami. Dzięki niej czas wypełniania pliku ma być krótszy a niejasne kwestie będzie można wyjaśnić bez odwiedzania urzędu skarbowego.

Jak wygląda sprzedaż nieruchomości znajdujących się w majątku prywatnym, jako prowadzenie działalności gospodarczej i obowiązek zapłaty podatku VAT z tego tytułu w kontekście wyroku NSA z dnia 26.05.2017 r., sygn. akt I FSK 1728/15?

W 2002 r. ustanowione zostało na rzecz spółki prawo wieczystego użytkowania gruntu niezabudowanego. VAT z tego tytułu nie wystąpił. Planowana przez spółkę inwestycja nie została zrealizowana i obecnie spółka zamierza sprzedać prawo wieczystego użytkowania gruntu (cały czas jest on niezabudowany). Czy transakcja ta będzie podlegać opodatkowaniu VAT, a jeżeli tak – według jakiej stawki?

Prowadzimy działalność gospodarczą w zakresie wynajmu lokali użytkowych. Umowy najmu lokali z reguły zawieramy na czas nieokreślony. Umowy przewidują możliwość ich rozwiązania przez obie strony, z zachowaniem trzymiesięcznego okresu wypowiedzenia. Zdarzają się jednak sytuacje, gdy najemcy chcą opuścić lokal wcześniej, bez zachowania pełnego okresu wypowiedzenia. W takich przypadkach staramy się zawrzeć z najemcą porozumienie, na mocy którego płaci on określoną opłatę za wcześniejsze rozwiązanie umowy. Jej wysokość jest ustalana indywidualnie. Jak należy traktować kwotę otrzymaną za wcześniejsze rozwiązanie umowy najmu? Jak ją rozliczyć?

Nieruchomości to najbardziej wartościowy składnik firmowego majątku. Trudności w rozliczeniu transakcji związanych z ich udziałem biorą się jednak nie tyle z ich wartości, ile z konieczności jednoczesnego uwzględnienia przepisów prawa podatkowego, bilansowego oraz cywilnego.

Pomimo ekonomicznych i politycznych zawirowań mających miejsce w 2015 roku w Europie, ubiegły rok był kolejnym bardzo udanym okresem dla deweloperów działających na rynku nieruchomości magazynowych. Prognozy dla dalszego rozwoju rynku nieruchomości magazynowych są bardzo optymistyczne.

Rozliczenie usług budowlanych sprawia podatnikom wiele problemów, jeśli nieruchomość jest położona za granicą lub kontrahent jest podmiotem zagranicznym. Prawidłowe rozliczenie wymaga od polskich podatników znajomości zagranicznych przepisów. Często wiąże się też z obowiązkiem rejestracji do VAT w kraju położenia nieruchomości.

Osoby posiadające zasoby majątkowe w postaci własności nieruchomości, spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu lub prawa użytkowania wieczystego nieruchomości mają możliwość czerpania dodatkowych środków finansowych z tytułu zawarcia z bankiem umowy odwróconego kredytu hipotecznego.

Podatek katastralny to podatek od wartości nieruchomości i w przyszłości ma zastąpić podatek od nieruchomości, który pobierany był od powierzchni nieruchomości. Oznacza to, że mogą wzrosnąć koszty nakładane na właścicieli nieruchomości, w szczególności dotknęłoby to właścicieli mieszkań w starych kamienicach w centrach miast - podkreśla ekspert.

Projekt nowego Kodeksu budowlanego został skierowany do konsultacji publicznych i uzgodnień międzyresortowych.

Przedstawiciele trzech organizacji budowlanych przedstawili postulaty dotyczące zmiany w przepisach dotyczących zamówień publicznych. Jednym z najważniejszych jest odejście od kryterium najniższej ceny i uwzględnienie w przetargach kosztów eksploatacji i remontów budynków powstających z publicznych pieniędzy.

Zarządca nieruchomości, nałożonym przez ustawodawcę obowiązkiem, podlega ubezpieczeniu od odpowiedzialności cywilnej. Wspomniane ubezpieczenie chroni poszkodowanego zarówno w przypadku zaniedbań ze strony zarządcy jak również od działań osób trzecich, wykonujących pod nadzorem zarządcy określone czynności. W przypadku wypełnienia wszystkich przesłanek zarządca ponosi odpowiedzialność za następstwa zdarzenia wywołującego szkodę na zdrowiu bądź mieniu poszkodowanego.

Właściciele nieruchomości, szczególnie w trakcie śnieżnej zimy, muszą pamiętać o nałożonych na nich obowiązkach, związanych z utrzymaniem czystości chodników przylegających bezpośrednio do ich posesji. Obowiązki te wynikają przede wszystkim z uregulowań ustawy z 13 września 1996 r. o utrzymaniu czystości i porządku w gminach .

Osobom fizycznym spełniającym określone w ustawie przesłanki przysługuje bonifikata w wysokości 50 % wymiaru opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego gruntu, na którym znajduje się nieruchomość wykorzystywana na cele mieszkaniowe. Chcąc skorzystać z przysługującej ulgi należy wypełnić odpowiedni wniosek i złożyć go w Wydziale Obsługi Mieszkańców dla Dzielnicy bądź w Zarządzie Mienia Skarbu Państwa.

Rozszerzenie katalogu podmiotów zobowiązanych do przesyłania MSW dokumentów o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców - zakłada projekt zmian w ustawie, przygotowany przez resort. Ma on zrealizować uwagi NIK po kontroli dot. sprzedaży nieruchomości rolnych Skarbu Państwa.

Odbiór własnego mieszkania od dewelopera to ważna chwila dla każdego, kto starał się o swoje cztery kąty. Przeniesienie własności nieruchomości na nabywcę wiąże się ze spełnieniem kilku obowiązków przez dewelopera. Z procedury odbioru sporządzany jest protokół, do którego nabywca może zgłaszać wady nieruchomości. Jaką odpowiedzialność za wady ponosi deweloper?

Ministerstwo Sprawiedliwości wprowadziło znaczne ułatwienia w dostępie do ksiąg wieczystych przez Internet. Od 6 sierpnia 2014 r. Centralna Ewidencja Ksiąg Wieczystych udostępnia odpisy zwykłe i wyciągi z księgi wieczystej w zmienionej postaci.

Nowości prawne 2018, Nieruchomości

Sprawdzenia dla administratora danych po 25 maja 2018 r. - RODO

Zmiany w podatku od spadków i darowizn 2018 r.

Finanse publiczne w 2018 r.

Unijny budżet 2018 r.

Nowe przepisy dot. sezonowego zatrudniania cudzoziemców od 2018 r.

System STIR od 2018 r.

50 uproszczeń dla biznesu od 2018 r.

Ograniczenie handlu w niedziele od 1 marca 2018 r, od 2020 całkowity zakaz

Indywidualne konta składkowe - nowy system rozliczeń z ZUS od 1 stycznia 2018 r.

Konstytucja Biznesu ma wejść w życie 1 marca 2018 r.

Konstytucja Biznesu to rozwiązania fundamentalnie ważne - wywiad z wicepremierem Morawieckim

Konstytucja Biznesu 2018 - rząd przyjął ustawy

Jeden przelew do ZUS - skutki dla przedsiębiorców

Premier Beata Szydło za zakazem handlu we wszystkie niedziele

Zakaz handlu w niedziele - czy wejdzie w życie 1 stycznia 2018?

Wszystkie kluby w Sejmie popierają split payment w VAT od 2018 r.

E-składka ZUS od 2018 r.

Ustawa o jawności życia publicznego może zwiększyć obciążenia dla przedsiębiorców

Konsultacje Konstytucji dla Biznesu na finiszu

Rzecznik praw przedsiębiorców od 2018 r.

Jak dokonać wykreślenia ABI z rejestru po 25 maja 2018 r.?

Krajowy Zasób Nieruchomości już od 2018 r.

Zmiany w podatkach PIT i CIT w 2018 r.

Split payment 2018 - rachunki VAT

Ograniczenie handlu w niedziele - od 1 stycznia 2018 r.

Składki ZUS 2018 - wszystkie składki jednym przelewem

Ponad 1000 uwag do projektu o ochronie danych osobowych - RODO 2018

Rejestr umów cywilnoprawnych w 2018 r.

Ułatwienia dla firm w 2018 r.

Elektronizacja zamówień publicznych w 2018 r.

JPK_VAT dla mikroprzedsiębiorców w 2018 r. - jak złożyć

Kto składa JPK_VAT w 2018 r.

Nowy system gwarancji dla małych i średnich przedsiębiorstw od 2018 r.

JPK_VAT - uproszczenia dla przedsiębiorców od 1 stycznia 2018 r.

Sprzedaż nieruchomości a działalność gospodarcza – podatek VAT

Kiedy sprzedaż prawa wieczystego użytkowania niezabudowanego gruntu jest opodatkowana VAT

Jak rozliczyć VAT w przypadku przedwczesnego opuszczenia lokalu przez najemcę

Sprzedaż nieruchomości firmowej – rozliczenie podatkowe i ewidencja

Rynek nieruchomości magazynowych

Jak rozliczyć usługi budowlane, gdy kontrahent jest podmiotem zagranicznym?

Hipoteka odwrócona – sposób na dodatkowe środki finansowe

Podatek katastralny zastąpi podatek od nieruchomości

Kodeks budowlany już wkrótce

Organizacje budowlane postulują o zmianę przepisów

Odpowiedzialność cywilna zarządcy budynku komercyjnego za wszelkie zdarzenia

Obowiązki właściciela nieruchomości w trakcie zimy

Bonifikata od opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego

Nabywanie nieruchomości przez cudzoziemców będzie zmienione

Odbiór mieszkania od dewelopera

Zmiany w odpisach zwykłych i wyciągach z ksiąg wieczystych