REKLAMA

REKLAMA

Kategorie
Zaloguj się

Zarejestruj się

Proszę podać poprawny adres e-mail Hasło musi zawierać min. 3 znaki i max. 12 znaków
* - pole obowiązkowe
Przypomnij hasło
Witaj
Usuń konto
Aktualizacja danych
  Informacja
Twoje dane będą wykorzystywane do certyfikatów.

Dlaczego warto zawrzeć umowę przedwstępną?

Subskrybuj nas na Youtube
Dołącz do ekspertów Dołącz do grona ekspertów
Natalia Ciesielczyk
Umowa przedwstępna
Umowa przedwstępna

REKLAMA

REKLAMA

W umowie przedwstępnej strony zobowiązują się do zawarcia przyrzeczonej umowy. W większości przypadków strony zawierają umowę przedwstępną w sytuacji, gdy umowa przyrzeczona nie może zostać zawarta od razu. Ponadto zgodnie z kodeksem cywilnym umowa przedwstępna powinna zawierać wszystkie istotne postanowienia umowy przyrzeczonej.

Korzyści zawarcia umowy przedwstępnej

Umowa przedwstępna ma na celu zabezpieczenie interesów stron, bowiem w chwili zawarcia umowy strony nabierają pewności, że przyrzeczona umowa zostanie zawarta. Zgodnie z kodeksem cywilnym strony mogą w umowie wyznaczyć termin sfinalizowania umowy, a gdy brak jest takich postanowień umowa powinna zostać zawarta w terminie wyznaczonym przez kontrahenta. Należy jednak pamiętać, że termin ten musi być odpowiedni do zaistniałych okoliczności. Natomiast w sytuacji gdy obie strony wyznaczą termin na zawarcie umowy, wówczas wiąże je termin wskazany w oświadczeniu złożonym wcześniej przy czym, aby termin był skuteczny należy go wyznaczenia przed upływem roku od zawarcia umowy przedwstępnej.

REKLAMA

Porozmawiaj o tym na FORUM!

REKLAMA

Ponadto umowa przedwstępna, w przypadku odstąpienia od umowy z winy jednej ze stron umożliwia pokrzywdzonemu  dochodzenie roszczeń z tytułu odszkodowania. Należy podkreślić, że poszkodowany jest obowiązany wykazać konkretne straty jakie poniósł, bowiem  zgodnie z utrwaloną doktryną przyjmuje się, że do odszkodowania wlicza się tylko takie wydatki i nakłady, które są  niezbędne  do zawarcia umowy przyrzeczonej. W wyjątkowych sytuacjach, gdy umowa przedwstępna tak stanowi odszkodowanie może mieć inny zakres, tzn. może być wyższe lub nakładać kary umowne.

Zgodnie z orzeczeniem Sądu Najwyższego strona może dokonać cesji roszczenia o zawarcie umowy przedwstępnej. Ponadto Sąd Najwyższy stwierdził, że zobowiązania z umowy przedwstępnej przysługują również spadkobiercom, których wiążą terminy wskazane w umowie.

Zobacz również: Umowa przedwstępna - jak skutecznie zabezpieczyć interesy przedsiębiorcy?

Dalszy ciąg materiału pod wideo

Forma

REKLAMA

Umowa przedwstępna może być zawarta w dowolnej formie, bowiem ustawodawca nie wprowadził żadnych regulacji dotyczących formy umowy. Jednak zachowanie szczególnej formy wywołuje określone skutki prawne i umożliwia stronom dochodzenie wykonania zawartej umowy. W związku z tym w celu uzyskania wszelkich uprawnień umowa przedwstępna powinna być zawarta w formie przewidzianej w ustawie dla ważności umowy przyrzeczonej. Ponadto umowa przedwstępna może zawierać postanowienia dodatkowe, w szczególności dotyczące zadatku lub karu umownej.

Zadatek dany w momencie zawarcia umowy jest gwarancją spełnienia świadczenia. Zgodnie z obowiązującym prawem w przypadku niewykonania umowy przez jedną stronę druga może odstąpić od umowy oraz zachować otrzymany zadatek lub domagać się sumy dwukrotnie wyższej od zadatku, który wpłaciła. W sytuacji gdy niewykonanie umowy przyrzeczonej nastąpiło bez winy stron zadatek musi zostać zwrócony.

Podstawa prawna: Ustawa z dnia 23 kwietnia 1964 r. Kodeks cywilny

Zapisz się na newsletter
Zakładasz firmę? A może ją rozwijasz? Chcesz jak najbardziej efektywnie prowadzić swój biznes? Z naszym newsletterem będziesz zawsze na bieżąco.
Zaznacz wymagane zgody
loading
Zapisując się na newsletter wyrażasz zgodę na otrzymywanie treści reklam również podmiotów trzecich
Administratorem danych osobowych jest INFOR PL S.A. Dane są przetwarzane w celu wysyłki newslettera. Po więcej informacji kliknij tutaj.
success

Potwierdź zapis

Sprawdź maila, żeby potwierdzić swój zapis na newsletter. Jeśli nie widzisz wiadomości, sprawdź folder SPAM w swojej skrzynce.

failure

Coś poszło nie tak

Źródło: INFOR

Oceń jakość naszego artykułu

Dziękujemy za Twoją ocenę!

Twoja opinia jest dla nas bardzo ważna

Powiedz nam, jak możemy poprawić artykuł.
Zaznacz określenie, które dotyczy przeczytanej treści:
Autopromocja

REKLAMA

QR Code

© Materiał chroniony prawem autorskim - wszelkie prawa zastrzeżone. Dalsze rozpowszechnianie artykułu za zgodą wydawcy INFOR PL S.A.

REKLAMA

Moja firma
Zapisz się na newsletter
Zobacz przykładowy newsletter
Zapisz się
Wpisz poprawny e-mail
Mobbing w pracy: jak rozpoznać i chronić się przed nim?

Poznaj definicję, przyczyny i formy mobbingu oraz praktyczne sposoby ochrony przed nim – wszystkie wskazówki prosto z rozmowy z ekspertką Katarzyną Bednarczykówą, autorką książki "Masz się łasić".

Reputacja przedsiębiorcy to jedno z kluczowych aktywów firmy. Tak uważa coraz więcej właścicieli firm w Polsce

Firmy w Polsce coraz częściej traktują reputację jako kapitał, który warto chronić, nawet kosztem wyników finansowych. To po części efekt walki stereotypu przedsiębiorcy, który chce osiągać zyski za wszelką cenę. Jest on wciąż głęboko zakorzeniony w świadomości społecznej.

Sztuczna inteligencja. McKinsey: Tylko 1 proc. menedżerów określa wdrożenia AI w swoich organizacjach jako dojrzałe

Choć zastosowanie gen-AI w 2024 r. znacząco wzrosło, a 78 proc. respondentów deklarowało w ub.r. użycie co najmniej jednej funkcji biznesowej tego rozwiązania w porównaniu do 55 proc. rok wcześniej, to jedynie 1 proc. menedżerów określa wdrożenie AI w ich w organizacjach jako dojrzałe.

Obligacje korporacyjne: wciąż wysoki popyt u inwestorów

W pierwszym kwartale tego roku emitenci przeprowadzili cztery publiczne emisje obligacji korporacyjnych o wartości 286,5 mln zł. Popyt inwestorów ponownie przekroczył wartość emisji i wyniósł 747 mln zł, a średni poziom redukcji dla emisji sięgnął 44 proc.

REKLAMA

Przedsiębiorcy na całym świecie już nie patrzą w przyszłość optymistycznie

Spada poziom optymizmu przedsiębiorców na świecie. Powodem niepewność i nieprzewidywalność w globalnym handlu i wysokie stopy procentowe, tak wynika z przeprowadzonego przez Dun & Bradstreet badania na próbie ponad 10 tys. przedsiębiorców.

Wystawianie faktur przez freelancerów w 2025 r. Zasady, narzędzia, terminy, opłaty, najczęstsze błędy przy wystawianiu faktur

Praca freelancera daje dużą swobodę – pozwala samodzielnie zarządzać czasem, projektami i klientami. Z tą niezależnością wiąże się jednak także odpowiedzialność za kwestie formalne, takie jak wystawianie faktur. Kto może wystawiać faktury jako freelancer? Co powinno znaleźć się na fakturze? Jakie są najczęstsze błędy?

Susza rolnicza może w tym roku być wcześniej

Instytut Meteorologii i Gospodarki Wodnej prognozuje, że susza rolnicza może w tym roku rozwinąć się wcześniej. W raporcie podał także, ze prognozy dotyczące opadów są optymistyczne.

Jak założyć spółkę z o.o. z aktem notarialnym?

Umowa spółki z o.o. w formie aktu notarialnego jest konieczna, gdy wspólnicy zamierzają wprowadzić do umowy postanowienia, których dodanie nie jest możliwe w przypadku spółki z o.o. zakładanej przez S24. Dotyczy to m.in. sytuacji, w których wspólnicy zamierzają wnieść wkłady niepieniężne, wprowadzić obowiązek powtarzających się świadczeń niepieniężnych, zmienić zasady głosowania w spółce, uprzywilejować udziały co do głosu, czy do dywidendy.

REKLAMA

W jaki sposób hakerzy wykorzystują e-maile do ataków? Mają swoje sposoby

Najpopularniejszą formą cyberataku jest obecnie phishing. Fałszywe wiadomości są coraz trudniejsze do wykrycia, bo cyberprzestępcy doskonale się wyspecjalizowali. Jak rozpoznać niebzepieczną wiadomość? Jak chronić swoją firmę przed cyberatakami?

Co nowego dla firm biotechnologicznych w Polsce? [WYWIAD]

Na co powinny przygotować się firmy z branży biotechnologicznej? O aktualnych problemach i wyzwaniach związanych z finansowaniem tego sektora mówi Łukasz Kościjańczuk, partner w zespole Biznes i innowacje w CRIDO, prelegent CEBioForum 2025.

REKLAMA