REKLAMA

REKLAMA

Kategorie
Zaloguj się

Zarejestruj się

Proszę podać poprawny adres e-mail Hasło musi zawierać min. 3 znaki i max. 12 znaków
* - pole obowiązkowe
Przypomnij hasło
Witaj
Usuń konto
Aktualizacja danych
  Informacja
Twoje dane będą wykorzystywane do certyfikatów.

Proptech, czyli nowoczesna technologia w służbie branży nieruchomości

Nowodworski Estates
Biuro Nieruchomości
Proptech, czyli nowoczesna technologia w służbie branży nieruchomości /fot.Shutterstock
Proptech, czyli nowoczesna technologia w służbie branży nieruchomości /fot.Shutterstock
ShutterStock

REKLAMA

REKLAMA

Jeszcze dwa lata temu niewiele osób słyszało o proptech-u. Tylko nieliczne firmy z branży nieruchomości rezerwowały miejsce w swoich planach na wdrożenie nowoczesnych technologii. Obecnie coraz więcej firm w sektorze real estate wykorzystuje “proptech”. Nastąpiła moda na nowe technologie. Są one coraz łatwiej dostępne. Korzystanie z usług firm proptechowych daje nam cały wachlarz korzyści m. in. oszczędność czasu i zużycia energii, obniżenie kosztów eksploatacji nieruchomości, poprawę jakości życia i warunków pracy.

Z artykułu dowiesz się m. in.:

REKLAMA

  • czym jest proptech?
  • gdzie są wykorzystywane nowoczesne technologie?
  • jak proptech wpływa na ekologię?
  • czy nowoczesne technologie pomagają w pracy pośrednikom nieruchomości?

Proptech możemy zdefiniować jako grupę młodych firm technologicznych oferujących innowacyjne rozwiązania technologiczne oraz nowoczesne modele biznesowe dla branży nieruchomości. Proptech jest zauważalny na różnych etapach inwestycji - począwszy od projektowania inwestycji, poprzez realizację i eksploatację a kończąc na etapie rozbiórek budynków. Zgodnie z opinią Polskiego Związku Firm Deweloperskich w fazie projektowania aplikacje wspierają nas w analizie możliwości inwestycyjnych, przygotowaniu projektu architektonicznego oraz programują dostawy. W fazie powstawania budynku zapewniają dostawy „just in time”, niwelują ilości odpadów, a także kontrolują jakość towarów za pomocą czujników. Przykładowo na budowie najwyższego budynku w Unii Europejskiej „Varso” gotowe łazienki wjeżdżają na plac budowy, po czym bez przestoju są montowane na kolejnych piętrach. W fazie eksploatacji, technologia wpływa na poziom jakości życia i pracy. Autonomiczne systemy zarządzania, w których komputer na podstawie analizy zgrupowań ludzi sam podkręca klimatyzację zanim jeszcze uczestnikom zebrania zrobi się gorąco, przesyłanie sygnału internetowego przez światło czy automatyczna regulacja żaluzji, to tylko niektóre ze stosowanych rozwiązań przez deweloperów w Polsce. Proptech z powodzeniem wykorzystywany jest nawet na etapie rozbiórek. IoT, SI, wykorzystanie Big Data, drony czy skanery laserowe to nie science fiction, a rzeczywistość wielu polskich placów budowy.

Polecamy: Pracownicze plany kapitałowe - nowe obowiązki pracodawców i płatników

REKLAMA

Wykorzystywanie nowoczesnych technologii ma znaczący wpływ na ekologię i środowisko. Wymogi unijne oraz oczekiwania społeczne wymuszają na deweloperach wprowadzanie innowacyjnych technologii do nowopowstających inwestycji. Rozwiązania typu Smart Home pozwalają na oszczędność zużycia energii elektrycznej i mają pozytywny wpływ na ekologię. Choć nadal są mało popularnym rozwiązaniem w branży nieruchomości, to prognozuje się, że za kilka lat będzie prawdziwy boom na to technologiczne rozwiązanie. Na pytanie dlaczego jeszcze nie teraz tak się dzieje odpowiada Maciej Putniorz, Marketing Manager w S-Labs.

Z badań, które przeprowadziliśmy w S-Labs wyniki są jednoznaczne – mieszkańcom dużo bardziej zależy na rzeczywistej funkcjonalności i kontroli nad mieszkaniem, niż nad szeroko pojętymi gadżetami napędzającymi konsumpcjonizm. Bardzo wysoko w wynikach plasuje się także możliwość realnego oszczędzania na zużyciu energii elektrycznej. Jakie jest więc optymalne rozwiązanie łączące wszystkie najważniejsze cechy wymienione wyżej? Wychodząc naprzeciw potrzebom klientów opracowaliśmy Inteligentny System Zarządzania Energią. Łączy on w sobie cechy systemów Smart Home jak i systemów automatyki domowej, jednak tym co go odróżnia od innych rozwiązań na rynku to rzeczywiste skupienie się na realnych potrzebach użytkowników, takich jak m.in. sterowanie ogrzewaniem, oświetleniem, gniazdami elektrycznymi czy zaworami wody. Jest to bez wątpienia jedna z odpowiedzi na rynkowe potrzeby, która już niebawem będzie dostępna.

Dalszy ciąg materiału pod wideo

REKLAMA

Proptech ma ogromny wpływ na ekologię. Przy założeniu, że trzy czwarte obecnych domów ograniczyłoby pobór energii do niezbędnego minimum, spowoduje to spadek o 35% emisji głównych sprawców smogu, czyli pyłów PM10 i PM2,5. Do tego niezbędne jest wykorzystanie przy budowie domów nowoczesnych technologii i rozwiązań typu Smart Home. Olbrzymi potencjał dostrzegamy również w elektryfikacji transportu samochodowego. Zwiększa się udział elektrycznych środków komunikacji miejskiej w dużych miastach. Rozwój aplikacji do współdzielenia, nowe rodzaje środków transportu osobistego (hulajnogi, e-deskorolki, e-rowery itp.), aplikacje typu Uber i w końcu autonomiczne pojazdy sprawią, że coraz mniej osób będzie posiadać auto. Branża deweloperska już dziś zaczyna się zastanawiać jak wykorzystać puste parkingi podziemne w przyszłości. Szkoda, że miasta nadal narzucają na nas konieczność ich budowy w ogromnej liczbie. - dodaje PZFD.

Technologie, które są wykorzystywane do pracy w branży nieruchomości mają znaczący wpływ na nasze codzienne życie - mówi Daria Buffi, Specjalista ds. Sprzedaży i Wynajmu Nieruchomości, Nowodworski Estates. Umożliwiają efektywną komunikację między pracownikami, wsparcie sprzedaży, ułatwiają analizę potrzeb klientów. Agencje nieruchomości wprowadziły zaawansowane systemy komputerowe, prezentacje multimedialne, jak również wirtualne wizyty - dodaje Daria.

Nowoczesne technologie wprowadzane w budownictwie, eksploatacji jak i pośrednictwie nieruchomości znacznie poprawiają jakość życia i pracy. Dzięki tym usprawnieniom praca pośredników jest bardziej efektywna i profesjonalna. Użytkownicy Smart Home oszczędzają energię lub lepiej ją wykorzystują. Deweloperzy korzystając z proptechu mogą np. zminimalizować ilość odpadów przy realizacji swoich inwestycji. Technologia w dzisiejszym czasach bardzo szybko się rozwija, dlatego możemy się spodziewać, że w przyszłości powstanie jeszcze wiele ciekawych projektów pozytywnie wpływających na środowisko i poprawiających jakość życia i pracy każdego z nas.

https://www.nowodworskiestates.pl/

Autopromocja

REKLAMA

Oceń jakość naszego artykułu

Dziękujemy za Twoją ocenę!

Twoja opinia jest dla nas bardzo ważna

Powiedz nam, jak możemy poprawić artykuł.
Zaznacz określenie, które dotyczy przeczytanej treści:

REKLAMA

QR Code
Moja firma
Zapisz się na newsletter
Zobacz przykładowy newsletter
Zapisz się
Wpisz poprawny e-mail
CPK w zakresie lotniska jest na półmetku projektowania, kolejne etapy związane z budową po pozyskaniu finansowania

Prezes Centralnego Portu Komunikacyjnego Filip Czernicki podczas Kongresu Infrastruktury Polskiej poinformował, że po pierwszych analizach rekomendacje są u pana ministra i premiera i czekamy na decyzję, która w dużej mierze da nam impuls i zastrzyk. Większość zleceń i obowiązków, które ciążyły spółce są realizowane, ale do rozpoczęcia kolejnych etapów przedsięwzięcia trzeba pozyskać finansowanie.

Żeby proces inwestycyjny był sprawniejszy fundusz kolejowy musi mieć mechanizm stabilizacji tak jak fundusz drogowy

Podczas Kongresu Infrastruktury Polskiej, podsekretarz stanu w Ministerstwie Infrastruktury Piotr Malepszak ocenił, że jeżeli chodzi o kwestię finansowania branży, fundusz kolejowy musi mieć mechanizm jak w funduszu drogowym, żeby iść w normalność. Nie widzę innej podstawy dla zachowania normalności, ten mechanizm stabilizacji jest absolutną koniecznością.

Sektor finansowy jednym z bardziej zainteresowanych wykorzystaniem Gen-AI

Jego przedstawiciele – w tym także z Polski – widzą w tej technologii dużo korzyści. Jak radzić sobie z wyzwaniami, a także generować pomysły, które są później realizowane?

Wprowadzenie w Polsce systemu kaucyjnego w styczniu 2025 r. wymaga wprowadzenia i korzystania z recyklomatów

Przedstawiciele firm produkujących tzw. recyklomaty podczas debaty eksperckiej „Technologia w służbie ochrony środowiska” dyskutowali o stanie przygotowań do uruchomienia już za kilka miesięcy polskiego systemu kaucyjnego. 

REKLAMA

Bankructwo, niewypłacalność i odpowiedzialność członków zarządu w Polsce i USA

Zapraszamy do udziału w bezpłatnym webinarze na temat: Bankructwo, niewypłacalność i odpowiedzialność członków zarządu w Polsce i USA.

Zorza polarna, wiatr słoneczny, burza geomagnetyczna. Dlaczego warto znać prognozę kosmicznej pogody

Badania kosmicznej pogody, w tym aktywności Słońca będą coraz bardziej potrzebne - twierdzi prof. Iwona Stanisławska z Centrum Prognoz Heliogeofizycznych w CBK PAN. Dlaczego? Bo wpływ tych zjawisk na życie na Ziemi i funkcjonowanie naszej cywilizacji jest znaczący. Tym bardziej, że naukowcy potrafią przygotowywać coraz lepsze prognozy, pozwalające unikać wielu problemów z wpływem pogody kosmicznej na telekomunikację, nawigację i infrastrukturę.

Implementacja dyrektywy DAC7 niebawem. Co to oznacza dla platform internetowych?

Od 1 lipca 2024 r. mają zacząć obowiązywać w Polsce przepisy wynikające z implementacji Dyrektywy DAC7. Przepisy te mają dotyczyć przede wszystkim raportowania przez platformy sprzedażowe dochodów uzyskiwanych przez ich użytkowników.

W tych bankomatach wypłacisz jedynie 200 zł

We wtorek Euronet przeprowadza akcję protestacyjną mającą na celu zwrócenie uwagi na sytuację operatorów bankomatów. Tego dnia z bankomatów będzie można wypłacić jednorazowo maksymalnie do 200 zł.

REKLAMA

Hotele podnoszą ceny, ale to nie odstrasza Polaków. Ich obłożenie rośnie

Według informacji przekazanych przez "Izbę Gospodarczą Hotelarstwa Polskiego", obłożenie hoteli w Polsce systematycznie rośnie z miesiąca na miesiąc. Wyniki majowe okazały się lepsze niż w analogicznym okresie ubiegłego roku.

W Polsce pije się coraz mniej piwa i coraz więcej browarów ma kłopoty finansowe

Browary w Polsce mając oraz więcej problemów, a zwłaszcza kłopotów finansowych. W ciągu ostatnich pięciu lat spożycie piwa spadło o jedną czwartą a długi branży są 23 razy wyższe (!) niż w 2018 roku. Rynek kurczy się choć piwo to wciąż najchętniej kupowany alkohol w Polsce.

 

REKLAMA