REKLAMA

Kategorie
Zaloguj się

Zarejestruj się

Proszę podać poprawny adres e-mail Hasło musi zawierać min. 3 znaki i max. 12 znaków
* - pole obowiązkowe
Przypomnij hasło
Witaj
Usuń konto
Aktualizacja danych
  Informacja
Twoje dane będą wykorzystywane do certyfikatów.

Co dalej z Rodziną na Swoim?

Michał  Wójtowicz
Ekspert Kredytowy Salomon Finance
 Salomon Finance
doradztwo kredytowe

REKLAMA

REKLAMA

Na początku czerwca 2011 roku, na 94. posiedzeniu Sejmu, 228 głosami „za”, nowy projekt „Rodziny na Swoim” trafił do Senatu. Jeśli prezydent również złoży podpis pod nowelizacją ustawy, zmiany mogą wejść w życie już w IV kwartale 2011 roku.

Nieprzerwanie od 2008 roku, program „Rodzina na Swoim” cieszy się bardzo dużym zainteresowaniem konsumentów. Trudno się dziwić, skoro można wiele zyskać na państwowych dopłatach do odsetek. Zgodnie z pierwotnymi planami rządu, program miał być zakończony w 2013 roku. Jednak kryzys finansów publicznych oraz związane z tym oszczędności wymusiły przyśpieszenie końca preferencyjnych kredytów dla małżeństw, chcących zakupić swoje pierwsze mieszkanie.

REKLAMA

REKLAMA

Zgodnie z nowym projektem, który jest pewnego rodzaju kompromisem pomiędzy Ministerstwem Infrastruktury oraz Ministerstwem Finansów, program zostanie całkowicie zlikwidowany z końcem 2012 roku. Niemniej jednak zmiany, jakie 6-7 lipca mają zostać poddane pod głosowanie w Senacie, mogą już teraz bardzo ograniczyć dostęp do rządowej pomocy.

Początkowo zakładano wyłączenie rynku wtórnego i ograniczenia współczynnika przeliczeniowego do 1,1, dla nowo nabywanego mieszkania. Ostatecznie, w przyjętym projekcie rynek wtórny pozostanie jednak, a współczynnik został obniżony do poziomu 0,8. Dla rynku pierwotnego, jak i budowy domu, wartość ta została obniżona z obecnych 1,4 do 1,0.

Przeczytaj również: Ile kosztuje mieszkanie z dostępem do infrastruktury rekreacyjnej?

Powyższe zmiany zmniejszają drastycznie maksymalne limity cenowe dla m2, przez co dostępnych mieszkań będzie niewiele. Przykładowo, obecny limit, obowiązujący w Warszawie (III kw. 2011) – 9.816,10 zł – zostanie obniżony do 7.011,50 zł za metr na rynku pierwotnym i 5.609,20 zł na rynku wtórnym. Przy obecnych cenach nieruchomości w stolicy szacuje się, że do programu zakwalifikuje się 6% mieszkań z rynku deweloperskiego. W przypadku zakupu od osoby trzeciej mieszkań będzie jeszcze mniej.

Dalszy ciąg materiału pod wideo

Polecamy serwis: Kredyty

REKLAMA

Drugą zmianą jest górne ograniczenie wieku osób, mogących starać się o kredyt z dopłatą. Artykuł 4 ust. 1 znowelizowanej ustawy mówi, iż wniosek kredytowy musi zostać złożony najpóźniej do końca roku kalendarzowego, w którym docelowi klienci kończą 35 rok życia.

Ostatnią, bardzo istotną zmianą, będzie możliwość składania wniosków o kredyt z dopłatą przez tzw. „singli”. Ich również zaczną obowiązywać ostre limity cenowe, jak w przypadku małżeństw i osób samotnie wychowujących dziecko, lecz ograniczono maksymalną powierzchnię nowego lokum do 50 m2. Pełna wysokość dopłat będzie liczona do powierzchni 30 m2. W ten sposób wyłączono „singli” z budowy czy też zakupu domów w ramach programu.

Drastyczne ograniczenia współczynnika przeliczeniowego odbije się zapewne na akcji kredytowej, szczególnie w większych aglomeracjach miejskich. Ponieważ największe miasta w Polsce skupiają wolumen ponad 70% wszystkich, zaciąganych zobowiązań, można się spodziewać, że ilość udzielanych kredytów z dopłatą wróci do poziomu z 2007 roku. Wtedy to, w całym roku, udzielono 4.000 kredytów, podczas gdy tylko w I kwartale 2011 ich liczba przekroczyła 13.000.

Autopromocja

REKLAMA

Źródło: INFOR
Czy ten artykuł był przydatny?
tak
nie
Dziękujemy za powiadomienie - zapraszamy do subskrybcji naszego newslettera
Jeśli nie znalazłeś odpowiedzi na swoje pytania w tym artykule, powiedz jak możemy to poprawić.
UWAGA: Ten formularz nie służy wysyłaniu zgłoszeń . Wykorzystamy go aby poprawić artykuł.
Jeśli masz dodatkowe pytania prosimy o kontakt

REKLAMA

Komentarze(0)

Pokaż:

Uwaga, Twój komentarz może pojawić się z opóźnieniem do 10 minut. Zanim dodasz komentarz -zapoznaj się z zasadami komentowania artykułów.
    QR Code

    © Materiał chroniony prawem autorskim - wszelkie prawa zastrzeżone. Dalsze rozpowszechnianie artykułu za zgodą wydawcy INFOR PL S.A.

    Moja firma
    Zapisz się na newsletter
    Zobacz przykładowy newsletter
    Zapisz się
    Wpisz poprawny e-mail
    Minister Telus: rolnictwo ekologiczne jest szansą dla polskich gospodarstw

    Minister Robert Telus podkreślił, że rolnictwo ekologiczne jest szansą dla polskich gospodarstw. Poinformował, że resort rolnictwa myśli nad zmianą programu "Produkt w szkole", by go ukierunkować na lokalne i ekologiczne produkty.

    Nawet 2,5 mln euro dofinansowania w konkursie Seal of Excellence. Dla kogo? Kiedy można składać wnioski?

    Jesteś przedsiębiorcą, którego projekt został pozytywnie oceniony przez Komisję Europejską i otrzymał certyfikat Seal of Excellence w ramach instrumentu EIC Accelerator programu „Horyzont Europa”, jednak z powodu ograniczeń budżetowych nie otrzymałeś dofinansowania? Weź udział w konkursie organizowanym przez NCBR Seal of Excellence. Budżet to 23 miliony złotych. 

    Starasz się o dofinansowanie do projektu? Sprawdź, jak ocenić, czy jest innowacyjny i ma szanse na dotację

    Jednym z najistotniejszych kryteriów wyboru projektu, mającego otrzymać dofinansowanie jest innowacyjność. Jak ocenić, czy projekt jest innowacyjny i ma szansę na otrzymanie grantu? Podpowiadają eksperci do spraw pozyskiwania dotacji. 

    Ile w Polsce można zebrać na internetowej zbiórce? Kiedy ludzie wpłacają najwięcej pieniędzy?

    Ile wynosi średnia wartość zbiórki online na świecie, a ile w Polsce? Ile zrzutek tworzonych jest rocznie? Kiedy najczęściej ludzie wpłacają pieniądze? Oto ciekawostki i nieznane fakty na temat crowdfundingu na świecie i w Polsce.

    REKLAMA

    MRiRW: pomoc dla rolników za szkody w uprawach truskawek i krzewów owocowych

    MRiRW poinformowało, że rolnicy, którzy ponieśli szkody w uprawach truskawek i krzewów owocowych, mogą ubiegać się o pomoc; stawka wynosi 2500 zł na 1 ha powierzchni owocujących upraw.

    Kto jeszcze czyta papierowe gazetki promocyjne? Okazuje się, że całkiem sporo klientów

    Tradycyjne gazetki promocyjne odnotowały duży spadek. Zmniejszyły też liczbę stron, powierzchnię i… liczbę promocji. Można to zaobserwować wszędzie, oprócz dyskontów. W branży spożywczej nie ma co liczyć na odejście od papierowych gazetek. Inne branże prawdopodobnie zmienią formę papierową na elektroniczną. 

    Minister Telus: stworzenie korytarza solidarnościowego to nasze rozwiązanie dla Ukrainy ws zboża

    Minister Robert Telus powiedział, że stworzenie korytarza solidarnościowego, tak by ukraińskie zboże nie wpływało do Polski, to nasze rozwiązanie. Dodał, że rozwiązanie to poprzednio zadziałało, nie zakłócając polskiego rynku zboża.

    Publiczne stacje ładowania elektryków co 60-100 km. Nowe przepisy od połowy 2024 roku

    W Polsce jest coraz więcej samochodów o napędzie elektrycznym ale nie nadąża za tym infrastruktura. Po prostu brakuje publicznych stacji ładowania. W połowie 2024 roku wejdzie w życie unijne rozporządzenie AFIR, które wymaga rozbudowania infrastruktury ładowania pojazdów elektrycznych. Zgodnie z nowymi przepisami do końca 2025 roku na najważniejszych trasach europejskich (sieć bazowa TEN-T) publiczne stacje ładowania mają być dostępne maksymalnie co 60 km. W ramach większej sieci kompleksowej TEN-T odległość ta ma wynieść nie więcej niż 100 km.

    REKLAMA

    Szef MON: spór o zboże z Ukrainą dotyczy interesów oligarchów ukraińskich

    Szef MON Mariusz Błaszczak stwierdził, że "spór z Ukrainą dotyczy interesów oligarchów ukraińskich, którzy chcieliby sprzedawać zboże na terytorium Polski; my natomiast musimy chronić interesów polskich rolników".

    Miliony idą na projekty badawcze. Kto korzysta z Funduszy Europejskich?

    Prawie 100 projektów badawczych realizowanych z Funduszy Europejskich było w I połowie br. Łączne dofinansowanie w wysokości ponad 524 mln zł. Takie dane przestawia NCBR. W obszarach jakich działań najczęściej prowadzone są projekty?

    REKLAMA