Kogo dotyczą zmiany w „Rodzinie na Swoim”?

Na początku czerwca większość sejmowa przyjęła nowelizację ustawy „o finansowym wsparciu rodzin w nabywaniu własnego mieszkania". Dokładniej biorąc, chodzi o program „Rodzina na Swoim”, w ramach którego Skarb Państwa przez 8 pierwszych lat dokłada się w niemal połowie do rat kredytów hipotecznych, zaciągniętych przez obywateli, spełniających określone kryteria. Od 2007 roku do końca marca br. udzielono prawie 98 tys. kredytów w tym programie, na łączną sumę, bagatela, prawie 17,4 mld zł.

Teraz jednak postanowiono trochę „pomajstrować” przy programie, czego efektem jest znowelizowana ustawa. Oczywiście ,to nie koniec procesu legislacyjnego – teraz dokumentem zajmie się Senat, a następnie Prezydent. Nie należy jednak spodziewać się diametralnych zmian w jego zapisach, jako że nadal decydujący głos w wyżej wymienionych gremiach mają przedstawiciele Platformy Obywatelskiej, a zatem entuzjaści nowych rozwiązań.

Nim mowa będzie o zmianach, warto nadmienić, iż wnioski o udzielenie preferencyjnych kredytów będą przyjmowane przez banki tylko do 31 grudnia 2012 roku. Nie oznacza to jednak wygaśnięcia programu wraz z końcem następnego roku. Dopłaty do rat kredytów, zaciągniętych wcześniej, będą wypłacane na takich samych zasadach, jak dotychczas. Natomiast rząd zaprzestanie udzielania dofinansowania nowych kredytów z „Rodziną na Swoim”.

Przeczytaj również: Czy opłaca się wykończyć mieszkanie u dewelopera?

Jedną z najważniejszych zmian jest narzucenie górnego limitu wieku kredytobiorcy, starającego się o dopłatę. O ile dotychczas nie było to dokładnie uregulowane (w dniu zawarcia umowy nie można było być właścicielem lub współwłaścicielem mieszkania, ani posiadać spółdzielczego lub lokatorskiego prawa do lokalu), o tyle teraz zostaną wprowadzone nieubłagane reguły. Preferencyjny kredyt otrzymają ci, którzy w roku kalendarzowym, w którym składają wniosek, nie mają przekroczonych 35 lat. Jeśli ktoś urodził się w 1976 roku (choćby nawet 31 grudnia), to ma czas tylko do końca bieżącego roku.

Co ważne, kryterium to dotyczy wszystkich współkredytobiorców. Jeśli więc małżeństwo decyduje się na wspólne wnioskowanie o kredyt preferencyjny, oboje małżonkowie muszą mieć nie więcej niż 35 lat. Nie wystarczy, że żonie czy mężowi w 2012 roku „stuknie” dopiero 30 wiosen, podczas gdy nasz bohater skończy w tym roku już 36 lat. To małżeństwo nie kwalifikuje się do kredytu z rządową pomocą.