REKLAMA

REKLAMA

Kategorie
Zaloguj się

Zarejestruj się

Proszę podać poprawny adres e-mail Hasło musi zawierać min. 3 znaki i max. 12 znaków
* - pole obowiązkowe
Przypomnij hasło
Witaj
Usuń konto
Aktualizacja danych
  Informacja
Twoje dane będą wykorzystywane do certyfikatów.

Większa zdolność kredytowa i więcej mieszkań na rynku

Subskrybuj nas na Youtube
Dołącz do ekspertów Dołącz do grona ekspertów
Jerzy Węglarz
Katarzyna Siwek
Specjalista Home broker

REKLAMA

REKLAMA

Przeciętna zdolność kredytowa 3-osobowej rodziny zarabiającej 5 tys. zł podniosła się w ciągu ostatnich 2 miesięcy o 18 tys. zł w przypadku kredytów w złotych i aż o 28 tys. dla kredytów w euro.

Średnia zdolność 3-osobowej rodziny o dochodzie 5 tys. zł netto, która chce zaciągnąć kredyt w złotych wynosi 396,3 tys. zł – wskazują dane Home Broker Doradcy Finansowi. Jeden z najbardziej liberalnych banków – Pekao SA – może pożyczyć nawet 512,6 tys. zł. Gospodarczy Bank Wielkopolski deklaruje, że pożyczy 550 tys. zł. W stosunku do marca średnia zdolność podniosła się o 8,5 tys. zł, a w stosunku do lutego – o 18,1 tys. zł.

REKLAMA

Dodatkowe trzy metry

Oznacza to, że w ciągu miesiąca metraż dostępny dla rodziny z naszego przykładu w największych miastach Polski wzrósł o 1,4 m kw., a w ciągu dwóch miesięcy – o 3 m2 Zmiana jest najbardziej odczuwalna w Łodzi i Gdańsku, a najmniej w Warszawie. 

Czytaj też: Kredyty hipoteczne dla emigrantów

Dodatkowe m2 dzięki wzrostowi zdolności kredytowej

Dalszy ciąg materiału pod wideo

Miasto

Kredyt w euro

Kredyt w złotych

IV/III

IV/II

IV/III

IV/II

Kraków

2,1

4,2

1,3

2,7

Warszawa

1,7

3,3

1,0

2,1

Poznań

2,5

4,9

1,5

3,2

Wrocław

2,1

4,2

1,3

2,7

Gdańsk

2,6

5,0

1,5

3,3

Łódź

3,7

7,2

2,2

4,7

Źródło: Home Broker

Czytaj też: Bank może nie wliczyć premii i trzynastki do zdolności kredytowej

Na przestrzeni miesiąca wyliczanie zdolności najbardziej zliberalizowały Gospodarczy Bank Wielkopolski, BOŚ oraz Bank Pocztowy (skala wzrostu od ponad 50 tys. do 100 tys. zł). Nie we wszystkich bankach miał jednak miejsce wzrost. Zdolność uległa zmniejszeniu w Allianz Banku, Banku Polskiej Spółdzielczości, czy minimalnie w Pekao Banku Hipotecznym.

W euro prawie 28 tys. zł więcej

REKLAMA

Średnia zdolność rodziny chcącej zaciągnąć kredyt w euro wynosi dziś, według danych Home Broker Doradcy Finansowi , 344,5 tys. zł. Najbardziej liberalny wśród banków udzielających kredytów w euro zarabiającym w złotych – BOŚ – pożyczy nawet 440,1 tys. zł. W stosunku do marca średnia zdolność dla euro podniosła się o 14,2 tys. zł, a w stosunku do lutego - aż o 27,7 tys. zł.

Taki wzrost zdolności pozwala na zakup w największych miastach Polski dodatkowych 2,3 m2 w stosunku do sytuacji sprzed miesiąca oraz 4,5 m kw. w stosunku do sytuacji sprzed dwóch miesięcy.

Wzrost metrażu dostępnego na kredyt hipoteczny to dobra wiadomość w kontekście bardzo dużego niedopasowania preferencji kupujących do oferty deweloperów. Przeciętne mieszkanie deweloperskie oddane do użytku w styczniu br. miało powierzchnię o ponad 19 m kw. większą od średnich preferencji kupujących.

Zdolność kredytowa 3-os. Rodziny o dochodach 5 tys. zł netto

Bank

Kredyt w PLN

Kredyt w EUR

Alior Bank

372 000

310 000

Allianz Bank Polska

395 846

n/d

Bank BPH

252 000

375 000

Bank Polskiej Spółdzielczości

467 900

n/d

Bank Millennium

414 964

n/d

Bank Gospodarki Żywnościowej

421 600

n/d

BNP Paribas Fortis

366 839

n/d

Bank Ochrony Środowiska

485 080

440 114

BZ WBK

369 536

251 385

Citi Handlowy

352 000

n/d

Deutsche Bank PBC

320 000

325 000

DnB NORD

272 000

264 000

EuroBank

402 900

n/d

Gospodarczy Bank Wielkopolski

550 000

n/d

Getin Noble Bank SA -Oddział Hipoteczny

415 000

300 000

ING Bank Śląski

400 000

n/d

Kredyt Bank

417 000

za niskie dochody

Lukas Bank

337 400

n/d

mBank

384 527

295 700

Nordea Bank Polska

356 000

356 300

Pekao SA

512 600

dla zarabiających w EUR

Pekao Bank Hipoteczny

372 000

n/d

PKO Bank Polski

371 650

396 000

Bank Pocztowy

352 000

n/d

Raiffeisen Bank

478 000

374 000

Źródło: Home Broker Doradcy Finansowi, banki
Zapisz się na newsletter
Zakładasz firmę? A może ją rozwijasz? Chcesz jak najbardziej efektywnie prowadzić swój biznes? Z naszym newsletterem będziesz zawsze na bieżąco.
Zaznacz wymagane zgody
loading
Zapisując się na newsletter wyrażasz zgodę na otrzymywanie treści reklam również podmiotów trzecich
Administratorem danych osobowych jest INFOR PL S.A. Dane są przetwarzane w celu wysyłki newslettera. Po więcej informacji kliknij tutaj.
success

Potwierdź zapis

Sprawdź maila, żeby potwierdzić swój zapis na newsletter. Jeśli nie widzisz wiadomości, sprawdź folder SPAM w swojej skrzynce.

failure

Coś poszło nie tak

Źródło: Własne

Oceń jakość naszego artykułu

Dziękujemy za Twoją ocenę!

Twoja opinia jest dla nas bardzo ważna

Powiedz nam, jak możemy poprawić artykuł.
Zaznacz określenie, które dotyczy przeczytanej treści:
Autopromocja

REKLAMA

QR Code

REKLAMA

Moja firma
Zapisz się na newsletter
Zobacz przykładowy newsletter
Zapisz się
Wpisz poprawny e-mail
Nadchodzi czas pożegnań z papierowymi fakturami. Wszystko co trzeba wiedzieć o e-fakturowaniu i KSeF

Krajowy System eFaktur powstał by ułatwić życie przedsiębiorcom, ale jest też nowym obowiązkiem, którego przestrzeganie narzuca prawo. Firmy, które nie będą przestrzegać jego zasad, muszą liczyć się z dotkliwymi karami, wynoszącymi nawet 100% kwoty podatku z faktury wystawionej poza KSeF.

Dlaczego rezygnują z założenia własnej firmy: kobiety mają inny powód niż mężczyźni

Aż 47 proc. ankietowanych Polaków nie chciałoby prowadzić własnej firmy – wskazują dane z raportu „Polki i przedsiębiorczość 2024: Bariery w zakładaniu firmy”. Kobiety przed założeniem własnej firmy powstrzymuje sytuacja rodzinna, a mężczyzn – stan zdrowia. Nowe dane.

Branża meblarska mocno traci przez zagraniczną konkurencję, końca kłopotów nie widać

Wysokie koszty produkcji, spadający popyt i silna konkurencja z Azji osłabiają pozycję polskiej branży meblarskiej. Długi sektora, notowane w Krajowym Rejestrze Długów, sięgają już prawie 130 mln zł – coraz więcej przedsiębiorstw musi wybierać między utrzymaniem płynności a spłatą zobowiązań.

Prezydent zawetował. Przedsiębiorcy będą dalej płacić wysoką składkę zdrowotną a może rząd podejmie drugą próbę zmiany

Prezydent zawetował ustawę obniżającą składki zdrowotne dla przedsiębiorców. Rząd jednak nie ustępuje i podejmie kolejną próbę, powtarzając rozwiązania przyjęte w ustawie dokładnie w takiej samej treści. Jaka więc ma być składka zdrowotna gdy uda się przeprowadzić zmiany.

REKLAMA

Rolnicy wierzą w dobrą koniunkturę - po dłuższej przerwie znów inwestują w maszyny rolnicze

W I kwartale 2025 roku rolnictwo było branżą z największym udziałem w finansowaniu maszyn i urządzeń przez firmy leasingowe – 28%, wynika z danych Związku Polskiego Leasingu. Rolnicy wracają do inwestowania wierząc w poprawę koniunktury w branży.

Mała firma, duże ryzyko. Dlaczego system ochrony to dziś inwestycja, nie koszt [WYWIAD]

Choć wielu właścicieli małych firm wciąż traktuje ochronę jako zbędny wydatek, rosnąca liczba incydentów – zarówno fizycznych, jak i cyfrowych – pokazuje, że to podejście bywa kosztowne. Dziś zagrożeniem może być nie tylko włamanie, ale też wyciek danych czy przestój operacyjny. W rozmowie z Adamem Śliwińskim, wiceprezesem Seris Konsalnet Security, sprawdzamy, jak MŚP mogą skutecznie zadbać o swoje bezpieczeństwo – bez milionowych budżetów, za to z myśleniem przyszłościowym.

Polskie firmy chcą eksportować do USA, co z cłami

Polska gospodarka łapie drugi oddech czy walczy o utrzymanie na powierzchni? Jaka będzie przyszłość eksportu do USA? Eksperci podsumowali pierwszy kwartał 2025. Analizie poddany został nie tylko eksport polskich firm, ale i ogólny bilans handlu zagranicznego.

Teraz płatności odroczone także przy zakupach dla firmy

Polskie firmy uzyskują dostęp do płatności odroczonych oraz ratalnych w standardzie zbliżonym do tego oferowanego konsumentom. To duże ułatwienie, z którego skorzystają w pierwszej kolejności małe i średnie firmy.

REKLAMA

Termin składania wniosków o dopłaty bezpośrednie 2025

Jaki jest termin składania wniosków do ARIMR o dopłaty bezpośrednie w 2025 roku? Czy można złożyć dokumenty po terminie? Co z załącznikami?

Co każdy prezes (CEO) powinien dziś wiedzieć o technologii?

Każda szkoła zarządzania mówi: deleguj odpowiedzialność. Niezależnie czy mówimy o MŚP czy dużej organizacji, zarządzanie technologią powinno więc być oddane w ręce tych, którzy się na niej znają. Z drugiej strony – jeśli mamy wyprzedzić konkurencję, trzeba inwestować i lewarować biznes przez technologię. Żeby robić to efektywnie, kadra zarządzająca musi rozumieć przynajmniej część świata IT. Problem w tym, że świat technologii jest tak przeładowany informacjami, że często nawet eksperci od IT się w nim gubią. Co warto rozumieć? Jak głęboko wchodzić w poszczególne zagadnienia? Jak rozmawiać z zespołem, który zasypuje wieloma szczegółami? Oto krótki, praktyczny przewodnik.

REKLAMA