REKLAMA

REKLAMA

Kategorie
Zaloguj się

Zarejestruj się

Proszę podać poprawny adres e-mail Hasło musi zawierać min. 3 znaki i max. 12 znaków
* - pole obowiązkowe
Przypomnij hasło
Witaj
Usuń konto
Aktualizacja danych
  Informacja
Twoje dane będą wykorzystywane do certyfikatów.
Porada Infor.pl

Za ile wynająć nieruchomość na Euro 2012?

Subskrybuj nas na Youtube
Dzięki nieruchomościom wynajętym kibicom można podreperować domowy budżet. Fot. Fotolia
Dzięki nieruchomościom wynajętym kibicom można podreperować domowy budżet. Fot. Fotolia
Fotolia

REKLAMA

REKLAMA

Na wynajętych nieruchomościach szczególnie dużo będzie można zarobić podczas Euro 2012. Największe zainteresowanie nieruchomościami pod krótkoterminowy wynajem dopiero przed nami. Jednak z nieruchomością, udostępnioną kibicom, wiąże się szczególne ryzyko dewastacji.

Szacuje się, że z okazji Euro 2012 do Polski przyjedzie ponad 800 tysięcy kibiców. Oblężone będą więc nie tylko hotele (w których nie sposób już znaleźć wolnych miejsc, chociaż ceny dochodzą do tysiąca złotych za łóżko w stolicy), ale i pola namiotowe. Wzmożony ruch będzie też panował na rynku krótkoterminowego najmu.

REKLAMA

Zainteresowanie wynajmem mieszkań i domów na okres trwania mistrzostw zaczęło się już jesienią zeszłego roku. Wtedy „dachu nad głową” szukali współorganizatorzy imprezy. W przypadku kibiców największy ruch jeszcze przed nami. – Większość kibiców z zagranicy dopiero rozpocznie poszukiwania nieruchomości na wynajem. Im bliżej imprezy, tym ruch na tym rynku powinien być większy – przewiduje Kajetan Michalski, doradca Home Broker ds. najmu z Warszawy.

Wynajem na Euro 2012

Jest to doskonała okazja dla właścicieli mieszkań, aby zarobić. Ile? Możliwe do osiągnięcia są stawki dwukrotnie wyższe niż tradycyjnie. – W Warszawie za lokal dwupokojowy realna wydaje się stawka na poziomie 4 – 5 tys. zł za miesiąc. Podczas gdy standardowo jest to niewiele ponad 2 tys. – mówi Kajetan Michalski. Dodaje jednak, że w przypadku wynajmowania mieszkań kibicom, trzeba raczej mówić o stawce za dzień niż za miesiąc. Trudno wyobrazić sobie, że kibic spędzi w jednym mieście dłużej niż tydzień lub dwa.

Przeczytaj także: Co wolą Polacy: kredyt czy oszczędzanie?

REKLAMA

Jeśli więc w Warszawie przeciętna cena „dwójki” wynosi obecnie 2,2 tys. za miesiąc, czyli niewiele ponad 70 zł za dzień, kibic musi się obecnie liczyć z kosztem na poziomie ponad 140 złotych za dobę, czyli na przykład za dwa tygodnie będzie zmuszony zapłacić około 2 tysięcy. O takich stawkach możemy mówić dziś, jeśli ktoś będzie szukał lokum w ostatniej chwili, powinien liczyć się z większym kosztem.

Dalszy ciąg materiału pod wideo

W Gdańsku, Poznaniu i Wrocławiu za wynajem mieszkania dwupokojowego na czas mistrzostw trzeba dziś zapłacić około 100 zł za dzień. Co ciekawe, w gronie miast, odczuwających wzmożony ruch na rynku najmu, można odnaleźć też Kraków i to mimo faktu, że w mieście tym nie będą rozgrywane mecze.

Kibice zwykli rezydować tam, gdzie ich ulubiona kadra. W Krakowie rozgrywki będą mogli śledzić w specjalnej strefie na Błoniach, a treningi na wytypowanych stadionach (Anglii - na stadionie Hutnika Kraków, Holandii - na stadionie Wisły Kraków, Włochów - na stadionie Cracovii). Nie można też zapomnieć o dziennikarzach z tych państw, którzy w liczbie kilkuset już teraz dokonują rezerwacji. – wylicza Michał Swat, doradca Home Broker z Krakowa.

Urlop w trakcie mistrzostw

REKLAMA

Wśród osób zainteresowanych odstąpieniem swojego lokalu przeważają właściciele nieruchomości, które mają mieszkania do wynajęcia i prowadzą tego typu działalność przez cały rok. Część ludzi dopiero planuje osiągać przychody z najmu i tak się organizuje, aby rozpocząć działalność przed Euro 2012. 

Miałem ostatnio do czynienia aż z trzema przypadkami zakupu mieszkania pod wynajem, aby na początku tej działalności inwestor skorzystał z piłkarskiej gorączki. Jeden z klientów od razu podpisał umowę na ponad 4,5 tys. zł za wynajęcie mieszkania na dwa tygodnie. – relacjonuje Marcin Marczak, doradca finansowy Home Broker z Gdyni.

Nie można ponadto zapomnieć o osobach, które na czas Euro planują przeprowadzić się lub wyjechać na urlop, a mieszkanie w tym czasie wynająć. – Taki zabieg może podreperować domowy budżet lub sfinansować urlop, dając w czasie mistrzostw przychód na poziomie kilku tysięcy złotych, w przypadku przeciętnego mieszkania  – zauważa Kajetan Michalski.

Umowa pisemna gwarancją spokoju

Pozostaje jeszcze kwestia organizacji takiego wynajmu. Rozwiązania są trzy. Po pierwsze wynajem mieszkania na EURO warto zlecić wyspecjalizowanej firmie. Właściciele mogą też próbować wynająć mieszkania bezpośrednio lub z pomocą pośrednika. Bardzo ważne jest tu podpisanie umowy, która będzie dobrze chronić interesy zarówno właściciela (np. przed konsekwencjami ewentualnych zniszczeń w lokalu), jak i kibiców (np. przed sytuacją, w której właściciel w ostatniej chwili wypowie umowę, gdy zorientuje się, że stawki na rynku nieruchomości bardzo wzrosły).

Polecamy serwis: Inwestycje

Szczególną uwagę warto zwrócić  na część tego dokumentu dotyczącą odpowiedzialności najemcy za zniszczenia, oraz wysokości kaucji. W przypadku zawarcia umowy ustnej, może się okazać niemożliwe dochodzenie roszczeń właściciela wobec najemcy, który dopuścił się dewastacji lokalu.

Bartosz Turek, Robert Latuszek

Home Broker

Zapisz się na newsletter
Zakładasz firmę? A może ją rozwijasz? Chcesz jak najbardziej efektywnie prowadzić swój biznes? Z naszym newsletterem będziesz zawsze na bieżąco.
Zaznacz wymagane zgody
loading
Zapisując się na newsletter wyrażasz zgodę na otrzymywanie treści reklam również podmiotów trzecich
Administratorem danych osobowych jest INFOR PL S.A. Dane są przetwarzane w celu wysyłki newslettera. Po więcej informacji kliknij tutaj.
success

Potwierdź zapis

Sprawdź maila, żeby potwierdzić swój zapis na newsletter. Jeśli nie widzisz wiadomości, sprawdź folder SPAM w swojej skrzynce.

failure

Coś poszło nie tak

Źródło: INFOR

Oceń jakość naszego artykułu

Dziękujemy za Twoją ocenę!

Twoja opinia jest dla nas bardzo ważna

Powiedz nam, jak możemy poprawić artykuł.
Zaznacz określenie, które dotyczy przeczytanej treści:
Autopromocja

REKLAMA

QR Code

© Materiał chroniony prawem autorskim - wszelkie prawa zastrzeżone. Dalsze rozpowszechnianie artykułu za zgodą wydawcy INFOR PL S.A.

REKLAMA

Moja firma
Zapisz się na newsletter
Zobacz przykładowy newsletter
Zapisz się
Wpisz poprawny e-mail
Czy konto firmowe jest obowiązkowe?

Przy założeniu firmy musisz dopełnić wielu formalności. O ile wybór nazwy przedsiębiorstwa, wskazanie adresu jego siedziby, czy wskazanie właściwego PKD są obligatoryjne, o tyle otworzenie rachunku firmowego niekoniecznie. Jednak dużo zależy przy tym od tego, jaka forma działalności jest prowadzona, jakie transakcje są wykonywane i wreszcie, czy chce ona korzystać z mechanizmu split payment.

Blisko LUDZI i dla LUDZI. Czym Emtor wyróżnia się jako pracodawca na rynku wózków widłowych?

Na przestrzeni lat firma Emtor udowodniła, że sukces w biznesie nie zależy wyłącznie od produktów czy wyników finansowych, ale przede wszystkim od ludzi, którzy ten biznes tworzą. To dzięki zaangażowaniu, lojalności i codziennej pracy zespołów połączenie tradycji z nowoczesnością jest możliwe. Emtor stawia na człowieka – nie tylko jako pracownika, ale jako partnera w budowaniu wspólnej przyszłości. Bo gdy ludzie czują się docenieni, chcą zostać na dłużej. Jak zatem firma buduje swoją przewagę na konkurencyjnym rynku?

Poczta Polska nawiązuje partnerstwo z Temu. Wszyscy dołożymy się do chińskiego giganta?

Poczta Polska poinformowała o nawiązaniu współpracy logistycznej z platformą Temu. Państwowe przedsiębiorstwo rozwija obsługę przesyłek e-commerce. Przesyłki zakupione na chińskiej platformie zakupowej będą dostarczane do klientów w ciągu kilku dni.

6 miesięcy vacatio legis i gotowy projekt deregulacyjny to za mało. Deregulacja musi przyspieszyć

Przedsiębiorcy pozytywnie oceniają 6 miesięcy vacatio legis i gotowy projekt deregulacyjny zakładający uproszczenie prowadzenia działalności nierejestrowanej czy milczącą zgodę w wyszczególnionych w ustawie zagadnieniach gospodarczych, ale to za mało. Deregulacja musi przyspieszyć.

REKLAMA

Warto udzielić pełnomocnictwa lub prokury w CEIDG

Prowadzenie własnej firmy to nie tylko pasja i satysfakcja, ale także szereg obowiązków, które co do zasady przedsiębiorca powinien wykonywać osobiście sprawując zarząd nad swoim przedsiębiorstwem. Chodzi tu przede wszystkim o zawieranie umów, czy kontakty z urzędami i sądami. Wraz z rozwojem firmy może okazać się, że konieczne będzie delegowanie części zadań związanych z zarządzaniem przedsiębiorstwem na inne osoby. Aktualnie, każdy przedsiębiorca wpisany do Centralnej Ewidencji i Informacji o Działalności Gospodarczej (CEIDG) może ustanowić pełnomocnika lub prokurenta, który będzie reprezentować go w sprawach pozostających w związku z prowadzoną przez tego przedsiębiorcę działalnością gospodarczą.

Biznesowy challenge z dala od zgiełku

Rozmowa z Agnieszką Najberek, dyrektorką sprzedaży MICE w Hotelu Arłamów, o trendach w budowaniu dobrostanu i integracji pracowników.

Outsourcing obsługi prawnej firmy

Ciągle następujące, dynamiczne i nieprzewidywalne zmiany rynkowe wymuszają na przedsiębiorcach konieczność nieustannego dostosowywania swoich strategii do zmieniających się realiów. W obliczu takich wyzwań, wiele firm zwraca uwagę na konieczność optymalizacji funkcjonowania pozaoperacyjnej części swojej działalności. Niczym nowym nie będzie wskazanie, że takim narzędziem jest właśnie outsourcing, który coraz częściej obejmuje także pracę prawników.

Polubownie czy przez sąd – jak najlepiej dochodzić należności w TSL?

W branży TSL nawet niewielkie opóźnienia w płatnościach mogą prowadzić do utraty płynności, a w skrajnych przypadkach – do upadłości firmy. Skuteczna windykacja to często kwestia przetrwania, a nie tylko egzekwowania prawa. Co zatem wybrać: sąd czy polubowne rozwiązanie?

REKLAMA

KPO ruszyło z kopyta: prawie 112 mld zł rozdysponowane, kolejne miliardy w drodze

Prawie 112 mld zł z Krajowego Planu Odbudowy już zakontraktowane, ale to dopiero początek. Polska szykuje się na kolejną wypłatę – aż 28 mld zł może trafić do kraju jeszcze przed jesienią. Tymczasem wszystkie inwestycje z KPO są już uruchomione, a wypłaty nabierają tempa.

Prezes BCC: Przedsiębiorcy potrzebują przewidywalności i stabilności. Apel przedsiębiorców

1 czerwca 2025 roku odbyła się druga tura wyborów prezydenckich, w której, najwięcej głosów otrzymał Karol Nawrocki. Oficjalne zaświadczenie o wyborze ma zostać wręczone 11 czerwca 2025 r. Po ogłoszeniu wyników przedstawiciele środowisk gospodarczych wyrazili oczekiwanie, że nowy prezydent będzie współpracował z rządem w sprawach istotnych dla polskiej gospodarki.

REKLAMA