Czy zbliża się koniec Rodziny na Swoim?

Od 31 sierpnia wejdą w życie zmiany w programie Rodzina na Swoim. Zostało, więc, jeszcze kilka dni na skorzystanie z kredytu z dopłatą na starych, korzystniejszych zasadach. Decydująca jest, bowiem, data złożenia wniosku o kredyt. Te kilka dni to zarazem ostatnia szansa na preferencyjny kredyt dla małżeństw, w których zarówno mąż, jak i żona przekroczyli już 35 rok życia. Później ich miejsce w programie zajmą single, czyli osoby młode, niepozostające w związkach małżeńskich.

Z obserwacji doradców nieruchomościowych wynika, że obecnie w pośpiechu składają wnioski małżeństwa, które chcą zdążyć uzyskać preferencyjny kredyt na starych zasadach. Po wejściu w życie nowych regulacji znacznie zmniejszy się zasób mieszkań, spełniających wymagania Rodziny na Swoim. Aż o 42% spadnie limit ceny nieruchomości z rynku wtórnego i o 28% z rynku pierwotnego. Za kilka dni wiele mieszkań stanie się zbyt drogich, aby można było kupić je za kredyt z dopłatą. Nowe wymagania spełnią przede wszystkim nieruchomości w mało atrakcyjnych lokalizacjach i nadające się do remontu.

Przeczytaj także: Czy likwidacja spreadów walutowych pozwoli obniżyć raty?

To ostatni dzwonek na to, aby małżonkowie, którzy osiągnęli już 35 rok życia, mogli zaciągnąć kredyt z rządową dopłatą. Od września ich miejsca zajmą osoby w stanie wolnym.

W czasie, gdy rodziny próbują wykorzystać ostatni moment na uczestnictwo w programie ze starych zasad, single już wypytują doradców o ofertę dla osób, niepozostających w związku małżeńskim. Dla nich zmiany są jak najbardziej korzystne. Nareszcie będą mogli otrzymać preferencyjny kredyt. W ich przypadku dopłaty będą jednak mniejsze od tych, jakie otrzymują rodziny.

Polecamy serwis: Inwestycje

Powierzchnia mieszkania „singla na swoim” nie może przekroczyć 50 m². Rodziny mogą natomiast za preferencyjny kredyt kupić nawet 75-metrowe mieszkanie lub 140-metrowy dom. Niższa jest również maksymalna powierzchnia, do której stosowane mogą być dopłaty. Singiel otrzyma ją jedynie do m². Jeśli więc kupi 50-metrowe mieszkanie, to od pozostałych 20 m² musi płacić całe odsetki. Małżeństwa dostają natomiast dopłatę do 50 m² mieszkania lub 70 m² w przypadku domu.