REKLAMA

REKLAMA

Kategorie
Zaloguj się

Zarejestruj się

Proszę podać poprawny adres e-mail Hasło musi zawierać min. 3 znaki i max. 12 znaków
* - pole obowiązkowe
Przypomnij hasło
Witaj
Usuń konto
Aktualizacja danych
  Informacja
Twoje dane będą wykorzystywane do certyfikatów.

Jak prowadzić własny pensjonat?

Subskrybuj nas na Youtube
Dołącz do ekspertów Dołącz do grona ekspertów
Redakcja serwisu Biznes
Jak prowadzić własny pensjonat? / Fot. Fotolia
Jak prowadzić własny pensjonat? / Fot. Fotolia
Fotolia

REKLAMA

REKLAMA

Pensjonat stanowi ciekawą formę prowadzenia działalności dla osób, które stawiają na dochody z branży turystycznej. Pensjonat może przynosić dochody właściwie o każdej porze roku, jeżeli jest odpowiednio do tego przystosowany. Jak właściwie prowadzić pensjonat?

Branża turystyczna przynosi największe dochody w sezonach wakacyjnych oraz feryjnych. Zazwyczaj sezon wyznaczany jest według wolnych dni, które przysługują młodzieży szkolnej oraz studentom podczas okresu nauki. Jeżeli chcemy postawić na zysk z turystyki, warto zastanowić się nad założeniem pensjonatu, tym bardziej, gdy mamy możliwości finansowe oraz posiadamy nieruchomość, którą można przeznaczyć na ten cel.

REKLAMA

Koszty założenia

Aby móc podjąć się prowadzenia pensjonatu trzeba znaleźć odpowiednią nieruchomość, którą będziemy mogli dostosować do wymaganych standardów. Na samym początku przygody związanej z turystyką warto przeanalizować i rozłożyć koszty. Otóż, im mniejszy będzie pensjonat, tym niższe będą koszty jego wyposażenia a następnie utrzymania. Mniejszy pensjonat to taki, który liczy około 7-10 pokoi. Oczywiście można zainwestować w budowę nowej nieruchomości, gdyż wtedy będziemy mogli od samych fundamentów zaplanować wygląd naszego pensjonatu. Jednakże tańszą opcją będzie zakup istniejącej już, nawet starszej nieruchomości, którą należałoby wyremontować. Cena nieruchomości będzie oczywiście zależała od jej położenia. Im bardziej turystyczna miejscowość, bliskość centrum i atrakcji turystycznych tym koszty będą wyższe. Przede wszystkim wybierając miejsce dla naszego pensjonatu, warto wziąć pod uwagę takie regiony jak góry czy morze. Szacując koszt założenia pensjonatu będzie to kwota rzędu od 400 tys. zł, do nawet 1 miliona zł. Do samej ceny zakupu nieruchomości należy doliczyć oczywiście koszt wyposażenia pokoi. Licząc zatem wydatek na jeden pokój, który będzie posiadał łazienkę to jest to koszt około 3000 – 5000 zł. Warto zatem zastanowić się nad standardowym wyposażeniem pokoi, aby zmniejszać koszty. Jeżeli chcemy podnieść atrakcyjność naszego pensjonatu, warto zastanowić się nad wydzieleniem pomieszczenia na kuchnię i jadalnię. Wówczas w przyszłości będziemy otrzymywali zyski nie tylko z wynajmu pokoi, ale również z opcji wyżywienia. Wiadomo jednak, że wtedy koszty znacznie wzrosną, gdyż musimy przeznaczyć dodatkowe fundusze na zakup sprzętu gastronomicznego.

Porozmawiaj o tym na naszym FORUM!

Pensjonat – pomysł

Jeżeli pierwszy raz zakładamy działalność, warto powalczyć o dofinansowanie, w szczególności o dotacje unijne. Obecne Programy Funduszy Europejskich oferują atrakcyjną pomoc finansową dla nowych przedsiębiorców. Pamiętajmy jednak, aby skrupulatnie wypełnić wniosek o dofinansowanie i odpowiednio go uzasadnić. Turystyka jest prężnie rozwijającą się branżą, więc w takim przypadku można liczyć na dofinansowanie w kwocie nawet do 40 tys. zł. Po złożeniu wniosku będziemy jednak musieli poczekać. Czas oczekiwania to około 3 miesiące na rozpatrzenie wniosku.

Dalszy ciąg materiału pod wideo

Ile zarobimy na założeniu pensjonatu?

Zakładając pensjonat musimy odpowiednio przemyśleć ceny noclegów. W większości pensjonatów ceny wahają się między 25 – 100 zł za osobę w zależności od wielkości i standardu pokoju. Najczęściej wynajmowane są pokoje 3-4 osobowe, które wówczas są tańsze, niż te 1-2 osobowe. Nasz zysk zależy oczywiście od obłożenia naszego obiektu, zatem warto zachęcić klientów np. zniżkami, darmowym Internetem i Wi-Fi. Na największe zyski należy nastawić się w sezonie wakacyjnym, zimowym i  w weekendy. Wówczas zliczając ilość pokoi możemy liczyć na ok. 600 zł dziennego utargu. Na samym początku nie inwestujmy od razu w pracowników, raczej ograniczajmy koszty do minimum i np. zatrudnijmy kucharkę (jeżeli zamierzamy prowadzić kuchnię), a całością zajmujmy się samodzielnie.

Przeliczając zyski, miesięcznie przy obłożeniu pensjonatu na poziomie 70 proc. – przychód wyniesie ok. 9 tys. zł, odliczając oczywiście koszty stałe w wysokości około 1500 zł.

Pensjonat - finansowanie

Zapisz się na newsletter
Zakładasz firmę? A może ją rozwijasz? Chcesz jak najbardziej efektywnie prowadzić swój biznes? Z naszym newsletterem będziesz zawsze na bieżąco.
Zaznacz wymagane zgody
loading
Zapisując się na newsletter wyrażasz zgodę na otrzymywanie treści reklam również podmiotów trzecich
Administratorem danych osobowych jest INFOR PL S.A. Dane są przetwarzane w celu wysyłki newslettera. Po więcej informacji kliknij tutaj.
success

Potwierdź zapis

Sprawdź maila, żeby potwierdzić swój zapis na newsletter. Jeśli nie widzisz wiadomości, sprawdź folder SPAM w swojej skrzynce.

failure

Coś poszło nie tak

Źródło: INFOR

Oceń jakość naszego artykułu

Dziękujemy za Twoją ocenę!

Twoja opinia jest dla nas bardzo ważna

Powiedz nam, jak możemy poprawić artykuł.
Zaznacz określenie, które dotyczy przeczytanej treści:
Autopromocja

REKLAMA

QR Code

© Materiał chroniony prawem autorskim - wszelkie prawa zastrzeżone. Dalsze rozpowszechnianie artykułu za zgodą wydawcy INFOR PL S.A.

REKLAMA

Moja firma
Zapisz się na newsletter
Zobacz przykładowy newsletter
Zapisz się
Wpisz poprawny e-mail
Ponad 80 proc. specjalistów pozytywnie ocenia szkolenia z cyberbezpieczeństwa przeprowadzane w firmie

Szybki rozwój technologii oraz zwiększone ryzyko cyberataków przyczyniają się do rosnącego zainteresowania bezpieczeństwem IT. Zdaniem szkolonych menadżerów, szkolenia z cyberbezpieczeństwa przeprowadzane w firmie: są nie tylko potrzebne, ale i skuteczne.

Dłużnicy wykorzystują brak znajomości prawa u wierzycieli i specjalnie zwlekają z zapłatą za faktury, traktując zwłokę jako formę bezpłatnego kredytu. Powinni i mogą jednak słono za to zapłacić

Słaba znajomość podstawowych przepisów prawa finansowego u przedsiębiorców sprawia, że dłużnicy celowo przeciągają płatności, zyskując w ten sposób darmowy, nieoprocentowany kredyt. Dzieje się to w czasie, gdy zatory płatnicze w polskich przedsiębiorstwach cały czas rosną, a utrata płynności finansowej jest realnym zagrożeniem dla małych i średnich firm.

Czy wspólnik mniejszościowy zawsze jest na straconej pozycji?

Wspólnik posiadający mniejszościowy pakiet udziałów w spółce z o.o. nie musi już na starcie znajdować się na przegranej pozycji w potencjalnym sporze ze wspólnikiem większościowym. Kluczowe jest, aby taki udziałowiec znał swoje prawa w spółce oraz aktywnie i umiejętnie z nich korzystał, co w ostatecznym rozrachunku może przyczynić się do skutecznej obrony interesu wspólnika mniejszościowego i zachowania przez niego wpływu na spółkę.

Polski Akt o Dostępności – jakie zmiany czekają przedsiębiorców?

Od 28 czerwca 2025 r. produkty i usługi wprowadzane na rynek będą musiały spełniać określone wymogi i być dostosowane również do osób z niepełnosprawnościami. To oznacza wiele zmian również dla małych i średnich przedsiębiorstw.

REKLAMA

Polski Akt o Dostępności – jak się przygotować?

Już pod koniec czerwca wchodzi w życie Polski Akt o Dostępności. Nowe przepisy oznaczają dla przedsiębiorców nie tylko obowiązki, ale i nowe możliwości. Kogo dotyczą te zmiany? Co czeka konsumentów, a co przedsiębiorców? Skąd można wziąć pieniądze na ich wprowadzenie?

Zaprojektuj z nami swoją pierwszą innowację – poznaj bezpłatną usługę Innovation Coach i weź udział w wydarzeniu w Łodzi

W dobie dynamicznych zmian technologicznych i rosnącej konkurencji, przedsiębiorcy coraz częściej poszukują sposobów na wdrażanie innowacji w swoich firmach. Nie każdy jednak wie, od czego zacząć, jak zdobyć fundusze na rozwój, czy jak skutecznie przejść przez proces planowania i realizacji innowacyjnego projektu.

Odroczenie terminu płatności składek ZUS. Kto i na jakich zasadach może skorzystać z odroczenia terminu płatności składek?

Odroczenie terminu płatności składek ZUS. Kto i na jakich zasadach może skorzystać z odroczenia terminu płatności składek? W ubiegłym roku z odroczenia terminu płatności składek najczęściej korzystali mali płatnicy.

Przewodnik po spółce w Delaware – wszystko, co musisz wiedzieć zanim założysz firmę w USA

Założenie spółki w Stanach Zjednoczonych, a w szczególności w stanie Delaware, to marzenie wielu przedsiębiorców – zarówno z Polski, jak i z całego świata. Delaware od dekad uważany jest za światowe centrum dla biznesu dzięki swojej wyjątkowej legislacji, przyjaznemu klimatowi dla przedsiębiorców oraz elastycznym strukturze prawnej. Ale czy spółka w Delaware to dobry wybór dla każdego? I co warto wiedzieć zanim złożysz wniosek o rejestrację?

REKLAMA

Europejski Akt Dostępności zacznie obowiązywać od 28 czerwca 2025 roku. Za niespełnienie wymagań dyrektywy wysokie kary

Zbliża się termin, od którego wszystkie firmy świadczące określone usługi lub sprzedające wybrane produkty będą musiały zapewnić ich dostępność dla osób z niepełnosprawnościami. Od 28 czerwca 2025 r. niespełnienie wymagań może wiązać się z wysokimi grzywnami oraz utratą reputacji.

JDG a spółka z o.o. Którą formę działalności wybrać? [Porównanie]

Podejmując decyzję o własnym biznesie, każdy przedsiębiorca staje przed wyborem formy działalności. Większość z nas waha się pomiędzy jednoosobową działalnością gospodarczą (JDG) a spółką z ograniczoną odpowiedzialnością (sp. z o.o.). Każda z tych form ma swoje plusy i minusy. W artykule spróbuję przybliżyć czym się różnią.

REKLAMA