REKLAMA

REKLAMA

Kategorie
Zaloguj się

Zarejestruj się

Proszę podać poprawny adres e-mail Hasło musi zawierać min. 3 znaki i max. 12 znaków
* - pole obowiązkowe
Przypomnij hasło
Witaj
Usuń konto
Aktualizacja danych
  Informacja
Twoje dane będą wykorzystywane do certyfikatów.

Jak prowadzić własny pensjonat?

Redakcja serwisu Biznes
Jak prowadzić własny pensjonat? / Fot. Fotolia
Jak prowadzić własny pensjonat? / Fot. Fotolia
Fotolia

REKLAMA

REKLAMA

Pensjonat stanowi ciekawą formę prowadzenia działalności dla osób, które stawiają na dochody z branży turystycznej. Pensjonat może przynosić dochody właściwie o każdej porze roku, jeżeli jest odpowiednio do tego przystosowany. Jak właściwie prowadzić pensjonat?

Branża turystyczna przynosi największe dochody w sezonach wakacyjnych oraz feryjnych. Zazwyczaj sezon wyznaczany jest według wolnych dni, które przysługują młodzieży szkolnej oraz studentom podczas okresu nauki. Jeżeli chcemy postawić na zysk z turystyki, warto zastanowić się nad założeniem pensjonatu, tym bardziej, gdy mamy możliwości finansowe oraz posiadamy nieruchomość, którą można przeznaczyć na ten cel.

REKLAMA

Koszty założenia

Aby móc podjąć się prowadzenia pensjonatu trzeba znaleźć odpowiednią nieruchomość, którą będziemy mogli dostosować do wymaganych standardów. Na samym początku przygody związanej z turystyką warto przeanalizować i rozłożyć koszty. Otóż, im mniejszy będzie pensjonat, tym niższe będą koszty jego wyposażenia a następnie utrzymania. Mniejszy pensjonat to taki, który liczy około 7-10 pokoi. Oczywiście można zainwestować w budowę nowej nieruchomości, gdyż wtedy będziemy mogli od samych fundamentów zaplanować wygląd naszego pensjonatu. Jednakże tańszą opcją będzie zakup istniejącej już, nawet starszej nieruchomości, którą należałoby wyremontować. Cena nieruchomości będzie oczywiście zależała od jej położenia. Im bardziej turystyczna miejscowość, bliskość centrum i atrakcji turystycznych tym koszty będą wyższe. Przede wszystkim wybierając miejsce dla naszego pensjonatu, warto wziąć pod uwagę takie regiony jak góry czy morze. Szacując koszt założenia pensjonatu będzie to kwota rzędu od 400 tys. zł, do nawet 1 miliona zł. Do samej ceny zakupu nieruchomości należy doliczyć oczywiście koszt wyposażenia pokoi. Licząc zatem wydatek na jeden pokój, który będzie posiadał łazienkę to jest to koszt około 3000 – 5000 zł. Warto zatem zastanowić się nad standardowym wyposażeniem pokoi, aby zmniejszać koszty. Jeżeli chcemy podnieść atrakcyjność naszego pensjonatu, warto zastanowić się nad wydzieleniem pomieszczenia na kuchnię i jadalnię. Wówczas w przyszłości będziemy otrzymywali zyski nie tylko z wynajmu pokoi, ale również z opcji wyżywienia. Wiadomo jednak, że wtedy koszty znacznie wzrosną, gdyż musimy przeznaczyć dodatkowe fundusze na zakup sprzętu gastronomicznego.

Porozmawiaj o tym na naszym FORUM!

Pensjonat – pomysł

Jeżeli pierwszy raz zakładamy działalność, warto powalczyć o dofinansowanie, w szczególności o dotacje unijne. Obecne Programy Funduszy Europejskich oferują atrakcyjną pomoc finansową dla nowych przedsiębiorców. Pamiętajmy jednak, aby skrupulatnie wypełnić wniosek o dofinansowanie i odpowiednio go uzasadnić. Turystyka jest prężnie rozwijającą się branżą, więc w takim przypadku można liczyć na dofinansowanie w kwocie nawet do 40 tys. zł. Po złożeniu wniosku będziemy jednak musieli poczekać. Czas oczekiwania to około 3 miesiące na rozpatrzenie wniosku.

Dalszy ciąg materiału pod wideo

Ile zarobimy na założeniu pensjonatu?

Zakładając pensjonat musimy odpowiednio przemyśleć ceny noclegów. W większości pensjonatów ceny wahają się między 25 – 100 zł za osobę w zależności od wielkości i standardu pokoju. Najczęściej wynajmowane są pokoje 3-4 osobowe, które wówczas są tańsze, niż te 1-2 osobowe. Nasz zysk zależy oczywiście od obłożenia naszego obiektu, zatem warto zachęcić klientów np. zniżkami, darmowym Internetem i Wi-Fi. Na największe zyski należy nastawić się w sezonie wakacyjnym, zimowym i  w weekendy. Wówczas zliczając ilość pokoi możemy liczyć na ok. 600 zł dziennego utargu. Na samym początku nie inwestujmy od razu w pracowników, raczej ograniczajmy koszty do minimum i np. zatrudnijmy kucharkę (jeżeli zamierzamy prowadzić kuchnię), a całością zajmujmy się samodzielnie.

Przeliczając zyski, miesięcznie przy obłożeniu pensjonatu na poziomie 70 proc. – przychód wyniesie ok. 9 tys. zł, odliczając oczywiście koszty stałe w wysokości około 1500 zł.

Pensjonat - finansowanie

Autopromocja

REKLAMA

Źródło: INFOR

Oceń jakość naszego artykułu

Dziękujemy za Twoją ocenę!

Twoja opinia jest dla nas bardzo ważna

Powiedz nam, jak możemy poprawić artykuł.
Zaznacz określenie, które dotyczy przeczytanej treści:

REKLAMA

Komentarze(0)

Pokaż:

Uwaga, Twój komentarz może pojawić się z opóźnieniem do 10 minut. Zanim dodasz komentarz -zapoznaj się z zasadami komentowania artykułów.
    QR Code

    © Materiał chroniony prawem autorskim - wszelkie prawa zastrzeżone. Dalsze rozpowszechnianie artykułu za zgodą wydawcy INFOR PL S.A.

    Moja firma
    Zapisz się na newsletter
    Zobacz przykładowy newsletter
    Zapisz się
    Wpisz poprawny e-mail
    Koszty zatrudnienia to główne wyzwanie dla firm w 2024 roku. Jak więc pozyskać specjalistów i jednocześnie zadbać o cash flow?

    W pierwszym półroczu 2024 roku wiele firm planuje rozbudowanie swoich zespołów – potwierdzają to niezależne badania ManpowerGroup czy Konfederacji Lewiatan. Jednocześnie pracodawcy mówią wprost - rosnące koszty zatrudnienia to główne wyzwanie w 2024 roku. Jak więc pozyskać specjalistów i jednocześnie zadbać o cash flow?

    Nauka języka obcego poprawi zdolność koncentracji. Ale nie tylko!

    Ostatnia dekada przyniosła obniżenie średniego czasu skupienia u człowieka aż o 28 sekund. Zdolność do koncentracji spada i to wina głównie social mediów. Czy da się to odwrócić? 

    Nowe przepisy: Po świętach rząd zajmie się cenami energii. Będzie bon energetyczny

    Minister klimatu i środowiska Paulina Hennig-Kloska zapowiedziała, że po świętach pakiet ustaw dotyczących cen energii trafi pod obrady rządu. Dodała też, że proces legislacyjny musi zakończyć się w pierwszej połowie maja.

    Wielkanoc 2024. Polacy szykują się na święta przed telewizorem?

    Jaka będzie tegoroczna Wielkanoc? Z badania online przeprowadzonego przez firmę Komputronik wynika, że leniwa. Polacy są zmęczeni i marzą o odpoczynku. 

    REKLAMA

    Biznes kontra uczelnie – rodzaj współpracy, korzyści

    Czy doktorat dla osób ze świata biznesu to synonim synergii? Wielu przedsiębiorców może zadawać sobie to pytanie podczas rozważań nad podjęciem studiów III stopnia. Na ile świat biznesu przenika się ze światem naukowym i gdzie należy szukać wzajemnych korzyści?

    Jak cyberprzestępcy wykorzystują sztuczną inteligencję?

    Hakerzy polubili sztuczną inteligencję. Od uruchomienia ChataGPT liczba złośliwych wiadomości pishingowych wzrosła o 1265%! Warto wiedzieć, jak cyberprzestępcy wykorzystują rozwiązania oparte na AI w praktyce.

    By utrzymać klientów tradycyjne sklepy muszą stosować jeszcze nowocześniejsze techniki marketingowe niż e-commerce

    Konsumenci wciąż wolą kupować w sklepach stacjonarnych produkty spożywcze, kosmetyki czy chemię gospodarczą, bo chcą je mieć od razu, bez czekania na kuriera. Jednocześnie jednak oczekują, że tradycyjne markety zapewnią im taki sam komfort kupowania jak sklepy internetowe.

    Transakcje bezgotówkowe w Polsce rozwijają się bardzo szybko. Gotówka jest wykorzystywana tylko do 35 proc. transakcji

    W Polsce około 2/3 transakcji jest dokonywanych płatnościami cyfrowymi. Pod tym względem nasz kraj jest w światowej czołówce - gotówka jest wykorzystywana tylko do ok. 35 proc. transakcji.

    REKLAMA

    Czekoladowa inflacja (chocoflation) przed Wielkanocą? Trzeci rok z rzędu produkcja kakao jest mniejsza niż popyt

    Ceny kakao gwałtownie rosną, ponieważ 2024 r. to trzeci z rzędu rok, gdy podaż nie jest w stanie zaspokoić popytu. Z analiz Allianz Trade wynika, że cenę za to będą płacić konsumenci.

    Kończy się najostrzejsza zima od 50 lat. Prawie 5 mln zwierząt hodowlanych zginęło z głodu w Mongolii

    Dobiegająca końca zima w Mongolii, najostrzejsza od pół wieku, doprowadziła do śmierci niemal 5 mln kóz, owiec i koni, które nie są w stanie dotrzeć do pożywienia. To duży cios w gospodarkę kraju zamieszkanego przez ok. 3,3 mln ludzi, z których ok. 300 tys. utrzymuje się z hodowli zwierząt - podkreśliło Radio Swoboda.

    REKLAMA