Czy sprzedaż komisowa jest ryzykowna?

Komisant musi poinformować nabywcę

Komisant musi poinformować nabywcę o wadach prawnych lub fizycznych rzeczy przed albo przy zawarciu umowy. Adresatem oświadczenia ma być kupujący, a wiadomość ta musi do niego dotrzeć najpóźniej przy zawarciu umowy. W przeciwnym razie komisant będzie ponosił odpowiedzialność za wady fizyczne i prawne rzeczy.

Informacja taka musi być udzielona najpóźniej przy zawieraniu umowy i może nastąpić w dowolnej formie jednak jej adresatem musi być kupujący. Poinformowanie kupującego o wadach po zawarciu umowy nie jest wystarczające i nie zwalnia komisanta z odpowiedzialności za wady rzeczy. To na komisancie będzie również spoczywał ciężar udowodnienia, że dopełnił on obowiązku podania do wiadomości nabywcy, i w tym zakresie nie ponosi odpowiedzialności z tytuły rękojmi.

Komisant powinien dokładnie zbadać rzecz

Komisant przyjmując rzecz, przed dokonaniem sprzedaży powinien rzecz zbadać. W szczególności powinien upewnić się, że jest ona wolna od wad fizycznych jak i wad prawnych, których wykrycie nie jest trudne. Należy jednak pamiętać, że komisant traktowany jest w świetle prawa jako podmiot profesjonalny, dlatego przy ocenie, czy mógł on z łatwością dowiedzieć się o wadzie, będą miały zastosowanie zaostrzone kryteria. Wobec powyższego, w pewnych wypadkach - gdy komisant nie posiada specjalistycznej wiedzy a rzecz jest znacznej wartości - zasadnym wydaje się zlecenie przez komisanta zbadania pochodzenia rzeczy. W przypadku zaistnienia ewentualnego sporu sądowego, okoliczność, iż to komitent dostarczył wyniki badań mogą nie być wystarczające do uznania, że rzecz została zbadana przez komisanta.

Pobierz wzór umowy sprzedaży komisowej

W umowie komisu sprzedaży, osobie trzeciej nie przysługują żadne roszczenia względem komitenta. Prowadząc komis należy mieć świadomość, że sprzedającym rzecz oddaną do komisu jest komisant, który działa we własnym imieniu.

Do umowy sprzedaży komisowej zawartej z konsumentem nie stosuje się przepisów o rękojmi, zatem nie jest możliwe przewidziane w art. 770 Kodeksu cywilnego wyłączenie w pewnym zakresie odpowiedzialności komisanta za wady fizyczne i wady prawne. Komisant w przypadku umowy sprzedaży rzeczy ruchomej, zawartej z osobą fizyczną, która nabywa rzecz w celu niezwiązanym z jej działalnością gospodarczą ani zawodową, będzie odpowiadał wobec nabywcy na podstawie przepisów o sprzedaży konsumenckiej.

Polecamy serwis Zakładam firmę

Pan Grzegorz prowadzi komis samochodowy. Pan Grzegorz ma świadomość, że do komisu mogą trafić także samochody kradzione (wada prawna), dlatego zawsze dokładnie sprawdza numery identyfikacyjne oraz dokumenty pojazdu przyjętego do sprzedaży. W przypadku samochodu Y oddanego przez przyjaciela uznał, że sprawdzanie tego auta nie jest konieczne bowiem ma do niego pełne zaufanie. Pan Grzegorz sprzedał samochód, które jak się potem okazało był samochodem kradzionym. Czy pan Grzegorz ma szansę by uniknąć odpowiedzialności? Nie. Zgodnie z art. 770 Kodeksu cywilnego nie można wyłączyć odpowiedzialność za wady, o których komisant wiedział lub też z łatwością mógł się dowiedzieć. Pan Grzegorz nie zbadał samochodu, a z łatwością mógł się o wadzie tej dowiedzieć.