REKLAMA

REKLAMA

Kategorie
Zaloguj się

Zarejestruj się

Proszę podać poprawny adres e-mail Hasło musi zawierać min. 3 znaki i max. 12 znaków
* - pole obowiązkowe
Przypomnij hasło
Witaj
Usuń konto
Aktualizacja danych
  Informacja
Twoje dane będą wykorzystywane do certyfikatów.

Ranking kredytów hipotecznych – lipiec 2010

Marcin Cieszyński

REKLAMA

REKLAMA

Złote czasy na rynku kredytów hipotecznych trwają w najlepsze. Ożywienie na rynku finansowania nieruchomości spowodowane jest kilkoma czynnikami, do których niewątpliwie zaliczyć należy takie aspekty jak: spekulacje na temat wycofania rządowego programu dopłat do kredytów hipotecznych „Rodzina na Swoim”, wciąż pozostające na niskim poziomie stopy procentowe Banku Centralnego oraz nieustająca batalia międzybankowa o przychylność klientów cechująca się obniżaniem ceny kredytu.

Korzystać z takiej sytuacji mogą klienci. I korzystają. Banki co rusz w komunikatach prasowych sygnalizują dynamiczny przyrost portfela kredytów hipotecznych. Na którą ofertę w gąszczu tak interesujących propozycji należy się zdecydować? Przyjrzyjmy się bliżej rankingowi najkorzystniejszych sposobów na sfinansowanie marzeń o nabyciu własnej nieruchomości zarówno w walucie rodzimej, czyli PLN, jak i w najpopularniejszej ostatnimi czasy walucie obcej, czyli EURO.

REKLAMA

Ranking kredytów hipotecznych w Euro - lipiec2010
BankRatarówna w PLNProwizja
1Bank DnB Nord8140,00%
2DeutscheBank8850,00%
3RaiffeisenBank8850,00%
4BZWBK8852,50%
5Kredyt Bank8851,7-3%
6PKO BP8963,50%
7AliorBank9070-5%
8BOŚ9581,50%
9Polbank10231,50%
10BPH11274,20%
Dane na dzień 22.07.2010 r.
Założenia: Kredyt w  EURO,Kwota kredytu 200 000 PLN, wartość nieruchomości 286.000 PLN, LTV 70%,okres kredytowania 30 lat.

Zestawienie najatrakcyjniejszych obecnie propozycji kredytowania w EUR obrazuje nam fakt jak wiele banków oferuje obecnie klientom możliwość zaciągnięcia popularnej „hipoteki” bez konieczności uiszczania bankowi prowizji przygotowawczej. Zaliczymy do tej listy całe podium, czyli Bank DnB Nord, Raiffeisen Bank oraz Deutsche Bank, które dla kredytu w kwocie 200 000 zł spłacanego w 360 równych miesięcznych ratach z LTV na poziomie 70% stawkę prowizji określiły na poziomie 0%!

Szukasz kredytu mieszkaniowego? Skorzystaj na 100% w EUR przy 0% prowizji!

REKLAMA

Lider – Bank DnB Nord przy powyższych parametrach kredytu miesięcznie oczekiwał będzie od klienta odprowadzenia raty w wysokości 814 zł, zaś Raiffeisen Bank oraz Deutsche Bank już 885 zł. Znaczna różnica dzieli czołówkę zestawienia od tych banków, które w naszym rankingu okupują miejsca 8, 9 oraz 10, czyli odpowiednio BOŚ Bank, Polbank EFG oraz BPH, gdyż rata wynosi tam odpowiednio 958, 1023 i 1127. Czyli jest to nawet ponad 350 zł więcej niż u najtańszego kredytodawcy, jakim okazał się w bieżącym porównaniu Bank DnB Nord.

Należy pamiętać o tym, że aby skorzystać z danej propozycji specjalnej typu „prowizja 0%” należy spełnić określone warunki jak przykładowo przystąpić do programu systematycznego oszczędzania (DnB Nord), czy też jak w przypadku najnowszej promocyjnej oferty Raiffeisen Banku skorzystać z przygotowanego specjalnie na potrzeby danego banku polisy na życie dla kredytobiorcy – opracowanego przez TU Uniqa – jednak uwaga rezygnacja z takiej polisy spowoduje konieczność naliczenia standardowej prowizji w wysokości 3,5%.

Dalszy ciąg materiału pod wideo
Ranking kredytów hipotecznych w PLN - lipiec2010
BankRatarówna w PLNProwizja
1BankBGŻ17770,00%
2Nordea Bank17780,00%
3PKO BP17860,00%
4Kredyt Bank18152,50%
5Eurobank18171,7-3%
6RaiffeisenBank18223,50%
7BOŚ18240-5%
8BankPocztowy18401,50%
9MillenniumBank18411,50%
10Lukas Bank18484,20%
Dane na dzień 22.07.2010 r.
Założenia: Kwota kredytu: 300 000PLN, wartość nieruchomości 300 000PLN, LTV 100%, okres kredytowania 30 lat, prowizja wliczona w ratę.

Finansowanie w rodzimej walucie, czyli PLN ma coraz większe grono zwolenników. Jest to spowodowane niepewną sytuacją na rynkach walutowych (duża zmienność kursów walut obcych w stosunku do złotówki), co wypływa na wysokość rat płaconych przez klientów, którzy posiadają kredyty walutowe. Jednak przede wszystkim banki wycofały się z kredytowania w walutach obcych wskutek kryzysu na rynkach finansowych, dlatego też naturalnym, a przy okazji jedynym wyborem, okazywały się kredyty złotówkowe.

Kredyt hipoteczny z obniżoną marżą do 1,6%, spłata nawet 45 lat! Dowiedź się jak!

REKLAMA

Zaciągnięcie kredytu w PLN wiąże się z większymi kosztami (wyższa miesięczna rata itp.) jednakże klient unika ryzyka walutowego, czyli nieoczekiwanej dużej zmiany wysokości raty związanej ze zmiennością kursu danej waluty. Dla potrzeb naszej analizy założono kredyt w wysokości 300 000 zł rozłożony na 360 równych rat, na 100% wartości nieruchomości stanowiącej zabezpieczenie spłaty kredytu.

Najatrakcyjniej w tym porównaniu wypadła oferta BGŻ Bank, gdzie przy promocyjnej 0% stawce prowizji miesięczna rata wyniesie nas 1777zł. Nieznacznie wyższa rata występuje w Nordea Banku – 1778 zł, zaś 3 oferta zestawienia to oferta PKO BP gdzie rata wyniesie nas 1786 zł. Jednak, aby skorzystać z niektórych ofert promocyjnych – przykładowo w Banku Millennium konieczne jest spełnienie określonych przez Bank wymogów, tj. posiadać konto osobiste wraz z kartą debetową, za której pomocą dokonamy miesięcznie transakcji na kwotę 500 zł! Nie są to trudne do spełnienia warunki, ale jednak zawsze jakieś obwarowanie promocji być musi…

Podkreślić należy, że obecnie nastały bardzo dobre czasy dla osób myślących o skredytowaniu swoich marzeń o własnej nieruchomości kredytem bankowym, gdyż w świetle najnowszych obostrzeń rekomendowanych bankom przez Komisję Nadzoru Finansowego – m.in. w Rekomendacji T banki będą prawdopodobnie rygorystycznej podchodziły do kwestii badania naszej zdolności kredytowej. Niepewna jest również sytuacja związana z wysokością stóp procentowych NBP, które od długiego czasu znajdują się na rekordowo niskim poziomie, zaś podwyżka spowoduje niemal automatycznie podwyższenie rat kredytowych.

Który bank da Ci kredyt? Porównaj i sprawdź oferty banków!

Źródło: INFOR

Oceń jakość naszego artykułu

Dziękujemy za Twoją ocenę!

Twoja opinia jest dla nas bardzo ważna

Powiedz nam, jak możemy poprawić artykuł.
Zaznacz określenie, które dotyczy przeczytanej treści:
Autopromocja

REKLAMA

QR Code

© Materiał chroniony prawem autorskim - wszelkie prawa zastrzeżone. Dalsze rozpowszechnianie artykułu za zgodą wydawcy INFOR PL S.A.

REKLAMA

Moja firma
Zapisz się na newsletter
Zobacz przykładowy newsletter
Zapisz się
Wpisz poprawny e-mail
Ruszył konkurs ZUS. Można otrzymać dofinansowanie do 80 proc. wartości projektu na poprawę bezpieczeństwa i higieny pracy (BHP)

Ruszył konkurs ZUS. Można otrzymać dofinansowanie do 80 proc. wartości projektu na poprawę bezpieczeństwa i higieny pracy (BHP). Wnioski można składać do 10 marca 2025 r. Gdzie złożyć wniosek? Kto może ubiegać się o dofinansowanie? Co podlega dofinansowaniu?

Podatek dochodowy 2025: skala podatkowa, podatek liniowy czy ryczałt. Trzeba szybko decydować się na wybór formy opodatkowania, jaki termin - do kiedy

Przedsiębiorcy mogą co roku korzystać z innej – jednej z trzech możliwych – form podatku dochodowego od przychodów uzyskiwanych z działalności gospodarczej. Poza wysokością samego podatku, jaki trzeba będzie zapłacić, teraz forma opodatkowania wpływa również na wysokość obciążeń z tytułu składki na ubezpieczenie zdrowotne.

Raportowanie ESG: jak się przygotować, wdrażanie, wady i zalety. Czy czekają nas zmiany? [WYWIAD]

Raportowanie ESG: jak firma powinna się przygotować? Czym jest ESG? Jak wdrożyć system ESG w firmie. Czy ESG jest potrzebne? Jak ESG wpływa na rynek pracy? Jakie są wady i zalety ESG? Co należałoby zmienić w przepisach stanowiących o ESG?

Zarządzanie kryzysowe czyli jak przetrwać biznesowy sztorm - wskazówki, przykłady, inspiracje

Załóżmy, że jako kapitan statku (CEO) niespodziewanie napotykasz gwałtowny sztorm (sytuację kryzysową lub problemową). Bez odpowiednich narzędzi nawigacyjnych, takich jak mapa, kompas czy plan awaryjny, Twoje szanse na bezpieczne dotarcie do portu znacząco maleją. Ryzykujesz nawet sam fakt przetrwania. W świecie biznesu takim zestawem narzędzi jest Księga Komunikacji Kryzysowej – kluczowy element, który każda firma, niezależnie od jej wielkości czy branży, powinna mieć zawsze pod ręką.

REKLAMA

Układ likwidacyjny w postępowaniu restrukturyzacyjnym

Układ likwidacyjny w postępowaniu restrukturyzacyjnym. Sprzedaż majątku przedsiębiorstwa w ramach postępowania restrukturyzacyjnego ma sens tylko wtedy, gdy z ekonomicznego punktu widzenia nie ma większych szans na uzdrowienie jego sytuacji, bądź gdy spieniężenie części przedsiębiorstwa może znacznie usprawnić restrukturyzację.

Ile jednoosobowych firm zamknięto w 2024 r.? A ile zawieszono? [Dane z CEIDG]

W 2024 r. o 4,8 proc. spadła liczba wniosków dotyczących zamknięcia jednoosobowej działalności gospodarczej. Czy to oznacza lepsze warunki do prowadzenia biznesu? Niekoniecznie. Jak widzą to eksperci?

Rozdzielność majątkowa a upadłość i restrukturyzacja

Ogłoszenie upadłości prowadzi do powstania między małżonkami ustroju rozdzielności majątkowej, a majątek wspólny wchodzi w skład masy upadłości. Drugi z małżonków, który nie został objęty postanowieniem o ogłoszeniu upadłości, ma prawo domagać się spłaty równowartości swojej części tego majątku. Otwarcie restrukturyzacji nie powoduje tak daleko idących skutków.

Wygrywamy dzięki pracownikom [WYWIAD]

Rozmowa z Beatą Rosłan, dyrektorką HR w Jacobs Douwe Egberts, o tym, jak skuteczna polityka personalna wspiera budowanie pozycji lidera w branży.

REKLAMA

Zespół marketingu w organizacji czy outsourcing usług – które rozwiązanie jest lepsze?

Lepiej inwestować w wewnętrzny zespół marketingowy czy może bardziej opłacalnym rozwiązaniem jest outsourcing usług marketingowych? Marketing odgrywa kluczową rolę w sukcesie każdej organizacji. W dobie cyfryzacji i rosnącej konkurencji firmy muszą stale dbać o swoją obecność na rynku, budować markę oraz skutecznie docierać do klientów.

Rekompensata dla rolnika za brak zapłaty za sprzedane produkty rolne. Wnioski tylko do 31 marca 2025 r.

Ministerstwo Rolnictwa i Rozwoju Wsi przypomina, że od 1 lutego do 31 marca 2025 r. producent rolny lub grupa może złożyć do oddziału terenowego Krajowego Ośrodka Wsparcia Rolnictwa (KOWR) wniosek o przyznanie rekompensaty z tytułu nieotrzymania zapłaty za sprzedane produkty rolne od podmiotu prowadzącego skup, przechowywanie, obróbkę lub przetwórstwo produktów rolnych, który stał się niewypłacalny w 2023 lub 2024 r. - w rozumieniu ustawy o Funduszu Ochrony Rolnictwa (FOR).

REKLAMA