REKLAMA

REKLAMA

Kategorie
Zaloguj się

Zarejestruj się

Proszę podać poprawny adres e-mail Hasło musi zawierać min. 3 znaki i max. 12 znaków
* - pole obowiązkowe
Przypomnij hasło
Witaj
Usuń konto
Aktualizacja danych
  Informacja
Twoje dane będą wykorzystywane do certyfikatów.

Ranking kredytów hipotecznych – lipiec 2010

Marcin Cieszyński

REKLAMA

REKLAMA

Złote czasy na rynku kredytów hipotecznych trwają w najlepsze. Ożywienie na rynku finansowania nieruchomości spowodowane jest kilkoma czynnikami, do których niewątpliwie zaliczyć należy takie aspekty jak: spekulacje na temat wycofania rządowego programu dopłat do kredytów hipotecznych „Rodzina na Swoim”, wciąż pozostające na niskim poziomie stopy procentowe Banku Centralnego oraz nieustająca batalia międzybankowa o przychylność klientów cechująca się obniżaniem ceny kredytu.

Korzystać z takiej sytuacji mogą klienci. I korzystają. Banki co rusz w komunikatach prasowych sygnalizują dynamiczny przyrost portfela kredytów hipotecznych. Na którą ofertę w gąszczu tak interesujących propozycji należy się zdecydować? Przyjrzyjmy się bliżej rankingowi najkorzystniejszych sposobów na sfinansowanie marzeń o nabyciu własnej nieruchomości zarówno w walucie rodzimej, czyli PLN, jak i w najpopularniejszej ostatnimi czasy walucie obcej, czyli EURO.

REKLAMA

Ranking kredytów hipotecznych w Euro - lipiec2010
BankRatarówna w PLNProwizja
1Bank DnB Nord8140,00%
2DeutscheBank8850,00%
3RaiffeisenBank8850,00%
4BZWBK8852,50%
5Kredyt Bank8851,7-3%
6PKO BP8963,50%
7AliorBank9070-5%
8BOŚ9581,50%
9Polbank10231,50%
10BPH11274,20%
Dane na dzień 22.07.2010 r.
Założenia: Kredyt w  EURO,Kwota kredytu 200 000 PLN, wartość nieruchomości 286.000 PLN, LTV 70%,okres kredytowania 30 lat.

Zestawienie najatrakcyjniejszych obecnie propozycji kredytowania w EUR obrazuje nam fakt jak wiele banków oferuje obecnie klientom możliwość zaciągnięcia popularnej „hipoteki” bez konieczności uiszczania bankowi prowizji przygotowawczej. Zaliczymy do tej listy całe podium, czyli Bank DnB Nord, Raiffeisen Bank oraz Deutsche Bank, które dla kredytu w kwocie 200 000 zł spłacanego w 360 równych miesięcznych ratach z LTV na poziomie 70% stawkę prowizji określiły na poziomie 0%!

Szukasz kredytu mieszkaniowego? Skorzystaj na 100% w EUR przy 0% prowizji!

REKLAMA

Lider – Bank DnB Nord przy powyższych parametrach kredytu miesięcznie oczekiwał będzie od klienta odprowadzenia raty w wysokości 814 zł, zaś Raiffeisen Bank oraz Deutsche Bank już 885 zł. Znaczna różnica dzieli czołówkę zestawienia od tych banków, które w naszym rankingu okupują miejsca 8, 9 oraz 10, czyli odpowiednio BOŚ Bank, Polbank EFG oraz BPH, gdyż rata wynosi tam odpowiednio 958, 1023 i 1127. Czyli jest to nawet ponad 350 zł więcej niż u najtańszego kredytodawcy, jakim okazał się w bieżącym porównaniu Bank DnB Nord.

Należy pamiętać o tym, że aby skorzystać z danej propozycji specjalnej typu „prowizja 0%” należy spełnić określone warunki jak przykładowo przystąpić do programu systematycznego oszczędzania (DnB Nord), czy też jak w przypadku najnowszej promocyjnej oferty Raiffeisen Banku skorzystać z przygotowanego specjalnie na potrzeby danego banku polisy na życie dla kredytobiorcy – opracowanego przez TU Uniqa – jednak uwaga rezygnacja z takiej polisy spowoduje konieczność naliczenia standardowej prowizji w wysokości 3,5%.

Dalszy ciąg materiału pod wideo
Ranking kredytów hipotecznych w PLN - lipiec2010
BankRatarówna w PLNProwizja
1BankBGŻ17770,00%
2Nordea Bank17780,00%
3PKO BP17860,00%
4Kredyt Bank18152,50%
5Eurobank18171,7-3%
6RaiffeisenBank18223,50%
7BOŚ18240-5%
8BankPocztowy18401,50%
9MillenniumBank18411,50%
10Lukas Bank18484,20%
Dane na dzień 22.07.2010 r.
Założenia: Kwota kredytu: 300 000PLN, wartość nieruchomości 300 000PLN, LTV 100%, okres kredytowania 30 lat, prowizja wliczona w ratę.

Finansowanie w rodzimej walucie, czyli PLN ma coraz większe grono zwolenników. Jest to spowodowane niepewną sytuacją na rynkach walutowych (duża zmienność kursów walut obcych w stosunku do złotówki), co wypływa na wysokość rat płaconych przez klientów, którzy posiadają kredyty walutowe. Jednak przede wszystkim banki wycofały się z kredytowania w walutach obcych wskutek kryzysu na rynkach finansowych, dlatego też naturalnym, a przy okazji jedynym wyborem, okazywały się kredyty złotówkowe.

Kredyt hipoteczny z obniżoną marżą do 1,6%, spłata nawet 45 lat! Dowiedź się jak!

REKLAMA

Zaciągnięcie kredytu w PLN wiąże się z większymi kosztami (wyższa miesięczna rata itp.) jednakże klient unika ryzyka walutowego, czyli nieoczekiwanej dużej zmiany wysokości raty związanej ze zmiennością kursu danej waluty. Dla potrzeb naszej analizy założono kredyt w wysokości 300 000 zł rozłożony na 360 równych rat, na 100% wartości nieruchomości stanowiącej zabezpieczenie spłaty kredytu.

Najatrakcyjniej w tym porównaniu wypadła oferta BGŻ Bank, gdzie przy promocyjnej 0% stawce prowizji miesięczna rata wyniesie nas 1777zł. Nieznacznie wyższa rata występuje w Nordea Banku – 1778 zł, zaś 3 oferta zestawienia to oferta PKO BP gdzie rata wyniesie nas 1786 zł. Jednak, aby skorzystać z niektórych ofert promocyjnych – przykładowo w Banku Millennium konieczne jest spełnienie określonych przez Bank wymogów, tj. posiadać konto osobiste wraz z kartą debetową, za której pomocą dokonamy miesięcznie transakcji na kwotę 500 zł! Nie są to trudne do spełnienia warunki, ale jednak zawsze jakieś obwarowanie promocji być musi…

Podkreślić należy, że obecnie nastały bardzo dobre czasy dla osób myślących o skredytowaniu swoich marzeń o własnej nieruchomości kredytem bankowym, gdyż w świetle najnowszych obostrzeń rekomendowanych bankom przez Komisję Nadzoru Finansowego – m.in. w Rekomendacji T banki będą prawdopodobnie rygorystycznej podchodziły do kwestii badania naszej zdolności kredytowej. Niepewna jest również sytuacja związana z wysokością stóp procentowych NBP, które od długiego czasu znajdują się na rekordowo niskim poziomie, zaś podwyżka spowoduje niemal automatycznie podwyższenie rat kredytowych.

Który bank da Ci kredyt? Porównaj i sprawdź oferty banków!

Autopromocja

REKLAMA

Źródło: INFOR
Czy ten artykuł był przydatny?
tak
nie
Dziękujemy za powiadomienie - zapraszamy do subskrybcji naszego newslettera
Jeśli nie znalazłeś odpowiedzi na swoje pytania w tym artykule, powiedz jak możemy to poprawić.
UWAGA: Ten formularz nie służy wysyłaniu zgłoszeń . Wykorzystamy go aby poprawić artykuł.
Jeśli masz dodatkowe pytania prosimy o kontakt

REKLAMA

Komentarze(0)

Pokaż:

Uwaga, Twój komentarz może pojawić się z opóźnieniem do 10 minut. Zanim dodasz komentarz -zapoznaj się z zasadami komentowania artykułów.
    QR Code

    © Materiał chroniony prawem autorskim - wszelkie prawa zastrzeżone. Dalsze rozpowszechnianie artykułu za zgodą wydawcy INFOR PL S.A.

    Moja firma
    Zapisz się na newsletter
    Zobacz przykładowy newsletter
    Zapisz się
    Wpisz poprawny e-mail
    KONFERENCJA O DOTACJACH - DOŚWIADCZENIA I PERSPEKTYWY. Katowice 29 lutego 2024 r. [wydarzenie bezpłatne, liczba miejsc ograniczona]

    LPW Grupa na czele z ekspertami z LPW Consulting zaprasza na kolejną edycję wydarzenia pt. KONFERENCJA O DOTACJACH - DOŚWIADCZENIA I PERSPEKTYWY. W tym roku to wydarzenie odbędzie się w czwartek 29 lutego 2024 r. w godz.: 10:00-14:00 w Parku Technologicznym Ekoenergia w Katowicach, ul. Żeliwna 38. Udział w wydarzeniu jest bezpłatny po uprzednim zapisie online. Przy czym liczba miejsc jest ograniczona. Portal infor.pl jest patronem medialnym tego wydarzenia.

    Czekolada w 2024 roku będzie droższa i nie tylko ona. Ceny kakao biją rekordy – może być nawet 7 tys. USD za tonę. Co to jest shrinkflacja?

    Nie ma dobrych wiadomości dla miłośników czekolady i kakao. Rekordowo wysokie ceny kakao na światowych giełdach nadal będą rosły i mogą nawet przekroczyć wartość 7 tys. dolarów za tonę. Tak prognozują autorzy raportu pt. „INDEKS CEN W SKLEPACH DETALICZNYCH”. Problemy z podażą i przewidywane znaczne spadki zbiorów oznaczają trzeci rok z rzędu globalnego deficytu surowca. Kluczowy okres zbierania ziaren skończy się w marcu, a następny zacznie się dopiero we wrześniu. Natomiast już w styczniu br. słodycze i desery zdrożały najbardziej ze wszystkich analizowanych kategorii produktów. Eksperci zapowiadają, że podwyżki w następnej kolejności obejmą kosmetyki, leki i suplementy bazujące na kakao. I dodają, że skok cen odczują producenci art. spożywczych, zakłady przetwórcze, cukiernie i restauracje. W następnej kolejności straty te zostaną przerzucone na konsumentów. Taki scenariusz może się wydarzyć już przed Wielkanocą. A jeśli sytuacja dalej będzie się pogarszała, to może nasilić się również zjawisko shrinkflacji. 

    Firmy widzą potencjał w sztucznej inteligencji, ale są pewne bariery

    Firmy, które zainwestowały w sztuczną inteligencję i widzą jej potencjał, chętniej rozważają dalsze innowacje. Ale są tez pewne przeszkody, z którymi muszą się mierzyć. 

    Ferie 2024. Wyjazdy nad morze coraz popularniejsze. Największą atrakcją morsowanie

    Czy Polacy coraz chętniej będą spędzać ferie nad morzem? Eksperci zauważają, że to był najlepszy początek roku w turystyce od 2019 roku. Czy przedsiębiorcom opłaca się teraz zamykać na zimę? 

    REKLAMA

    Jak założyć e-Doręczenia? Wniosek przedsiębiorcy

    Przedsiębiorcy mogą składać wnioski o utworzenie adresu do e-Doręczeń przez Biznes.gov. Po aktywacji adresu, firma korzysta ze skrzynki do e-Doręczeń w Koncie Przedsiębiorcy. Jak zrobić e-Doręczenia?

    Kompetencje kobiet w branży IT. Większy udział kobiet jest istotny z powodu deficytu wykwalifikowanych kadr

    W październiku 2024 r. zaczną obowiązywać unijne przepisy mające na celu zbudowanie większej odporności biznesu na cyberataki. W związku z tym należy podjąć działania podnoszące kompetencje z dziedziny cyberbezpieczeństwa. Tymczasem inicjatywy podnoszące kompetencje cyfrowe kobiet podejmowane są w zaledwie 20,4% miejsc pracy.

    Komisja Europejska proponuje zmniejszenie i uproszczenie obciążeń rolników. Czy to wystarczy by przerwać protesty?

    Komisja Europejska przesłała w czwartek prezydencji belgijskiej w Radzie UE dokument, zawierający listę działań mających na celu "zmniejszenie obciążeń administracyjnych, spoczywających na barkach rolników". Propozycje zostaną omówione z państwami członkowskimi 26 lutego na posiedzeniu Rady ds. Rolnictwa.

    Używasz smartfona? Twoje wrażliwe dane są jak na dłoni. Technologia pozbawia nas prywatności

    Użytkownicy różnych urządzeń, aplikacji czy systemów często nie są świadomi, przez kogo i do jakich celów są gromadzone i wykorzystywane dane na ich temat. Rozwój technologii rzadko idzie w parze ze świadomością użytkowników i regulacjami prawnymi. To stanowi zagrożenie dla ochrony danych osobowych.

    REKLAMA

    Wzrasta ryzyko prowadzenia biznesu. "Liczba wzmianek o geopolityce i ryzyku politycznym w dokumentach spółek wzrosła o 600%"

    Ryzyko prowadzenia biznesu w 2024 roku zwiększa rosnąca polaryzacja na światowej scenie politycznej. Istotna dla przedsiębiorców będzie minimalizacja potencjalnych niebezpieczeństw, m.in. poprzez zwiększenie odporności łańcuchów dostaw, odpowiednią politykę dostępu do zasobów i zaadresowanie kwestii ESG – wynika z raportu EY-Parthenon 2024 Geostrategic Outlook.

    Handel internetowy idzie w górę, stanowi 8,8% ogółu sprzedaży detalicznej

    Sprzedaż internetowa w ujęciu rocznym w styczniu wzrosła ogółem o 11%, co stanowił 8,8% ogółu sprzedaży detalicznej. Największy udział e-sprzedaży w całości sprzedaży detalicznej miały takie kategorie jak tekstylia, odzież, obuwie, prasa i książki. Tak wynika z danych przekazanych przez GUS.

    REKLAMA