Czy warto inwestować w nieruchomości na Cyprze?

Kryzys, w którym znalazł się Cypr w roku 2012 spowodował, że kraj znalazł się na krawędzi bankructwa a kilka banków przestało istnieć, co bezpośrednio wpłynęło na spadek sprzedaży nieruchomości i w konsekwencji obniżenie  cen do minimalnego poziomu w czasie ostatniego dziesięciolecia. Drastyczne reformy rządu uzdrowiły jednak stan gospodarki, a skuteczna pomoc finansowa Unii Europejskiej i umowy zawarte przez rząd cypryjski z niektórymi krajami spoza Unii Europejskiej zapewniające nabywcom nieruchomości z tych krajów prawo stałego pobytu na Cyprze,  ożywiły rynek i definitywnie zahamowały spadek cen. Co więcej, według oceny analityków cypryjskich i zagranicznych istnieje duże prawdopodobieństwo, że w ciągu najbliższych 4 lat ceny nieruchomości na wyspie wzrosną co najmniej o 30 procent.

Jest więc pewne, że kupując dom albo apartament na Cyprze nie tylko wykorzystamy walory lokalizacyjne i klimatyczne tego miejsca, ale również możemy potraktować ten zakup jako zyskowną i bezpieczną inwestycję. Oferta deweloperów jest dziś bardzo urozmaicona i może zaspokoić każde wymagania, zwłaszcza w korelacji z zaletami turystycznymi Cypru.

Podatek od nieruchomości niekorzystny dla przedsiębiorców

Dlaczego Cypr?

 Cypr jest jedynym państwem azjatyckim należącym do Unii Europejskiej, a więc w sposób bezkolizyjny łączy azjatycką egzotykę z unijnym poczuciem bezpieczeństwa.

Starożytni Grecy uznali Cypr – zapewne nie bez przyczyny – za miejsce o nadzwyczajnych walorach klimatycznych i krajobrazowych i pozwolili swojej bogini piękności Afrodycie narodzić się tutaj z morskiej piany i przeżyć bajkowy romans z Adonisem. Ta wyspa natchnęła Owidiusza, aby umieścić na niej historię króla Pygmaliona, który wyrzeźbił piękną Galateę . Piękność którą ożywił Zeus, aby mogła wyjść za Pygmaliona i  urodzić mu córkę Pafos, od imienia której nazwane zostało piękne nadmorskie miasto.

Zagraniczny rynek nieruchomości

Legendy i bajkowe opowieści można by mnożyć, ale ważniejsze są przymioty które wyróżniają Cypr dzisiaj. Niewątpliwie dla amatorów wakacyjnego wypoczynku   szczególnie atrakcyjne są walory klimatyczne. Średnia temperatura wody wokół Cypru jest o 1,5 stopnia wyższa od średniej w innych rejonach Morza Śródziemnego, a okres kąpielowy w komfortowych warunkach trwa ponad 7 miesięcy w roku przy ilości dni słonecznych przekraczających 300.

Wyższy podatek od nieruchomości dla przedsiębiorców

Miłośnicy historii i zabytków znajdą tu całkiem nieźle zachowane pozostałości osiedli z epoki brązu, wspaniałe budowle z czasów greckich i rzymskich  z najlepiej na świecie zachowanymi mozaikami rzymskimi , unikalne klasztory i cerkwie bizantyjskie. Dla zainteresowanych pamiątkami biblijnymi Cypr może być atrakcją porównywalną tylko z Jerozolimą i okolicami. Walory historyczne i kulturalne Cypru, a zwłaszcza miasta Pafos zaowocowały wpisaniem przez UNESCO Pafos na listę światowego dziedzictwa kultury i przyznaniem temu miastu tytułu stolicy dziedzictwa kultury europejskiej w 2017 roku.

W restauracji, portowej knajpce lub na tarasie własnego domu, znawcy win mogą degustować miejscowe trunki  o wspaniałych bukietach i niepowtarzalnym smaku.  Jak niedawno pisał Ariom Mc Nicoll, znany dziennikarz CNN, Cypr jest ojczyzną najstarszego wina na świecie, produkowanego w sposób niezmienny od ponad pięciu tysięcy lat. Nazwę  Commandaria nadali tutejszemu winu Krzyżowcy a jeden z ich wodzów król Ryszard Lwie Serce na swoim weselu, które odbyło się na Cyprze nazwał je winem królów i królem win.

Nieruchomość jako wynagrodzenie za umarzane udziały wspólnika

Nabycie nieruchomości na Cyprze jest również atrakcyjne ze względu na długi sezon - trwa on od początku kwietnia do końca października. Dzięki temu czas w którym właściciel nie będzie korzystał z mieszkania lub domu może zostać wykorzystany na osiągnięcie dochodu. Można się tym zająć samemu ( np. w Polsce ) lub zlecić wynajem wyspecjalizowanej agencji na Cyprze.

Jak więc widać Cypr może być  wspaniałym i przyjaznym miejscem dla nas, naszych rodzin i naszych interesów.

Firma w mieszkaniu – czy oznacza to wyższy podatek od nieruchomości?

Autor: Andrzej Urbańczyk, PrzyjaznyCypr.pl