REKLAMA

REKLAMA

Kategorie
Zaloguj się

Zarejestruj się

Proszę podać poprawny adres e-mail Hasło musi zawierać min. 3 znaki i max. 12 znaków
* - pole obowiązkowe
Przypomnij hasło
Witaj
Usuń konto
Aktualizacja danych
  Informacja
Twoje dane będą wykorzystywane do certyfikatów.

Podatek od nieruchomości niekorzystny dla przedsiębiorców

Subskrybuj nas na Youtube
Dołącz do ekspertów Dołącz do grona ekspertów
Katarzyna Miazek
Katarzyna Miazek
Szymborska-Sutton Agata
Podatek od nieruchomości niekorzystny dla przedsiębiorców. Fot. Fotolia
Podatek od nieruchomości niekorzystny dla przedsiębiorców. Fot. Fotolia
Fotolia

REKLAMA

REKLAMA

Przedsiębiorcy co roku są narażeni na wysokie koszty związane z opłatą podatku od nieruchomości. Wykorzystując nieruchomość pod działalność gospodarcza, przedsiębiorca musi pokryć o wiele wyższe koszty niż osoba, która używałaby lokal jedynie w celach prywatnych. Najwyższe stawki podatku od nieruchomości obowiązują w Poznaniu, Warszawie, Gdańsku i Krakowie.

Pierwszy kwartał to czas rozliczeń podatków lokalnych. Cztery terminy płatności, tj. do 15 marca, 15 maja, 15 września i 15 listopada, obowiązują przy podatku od nieruchomości, podatku rolnym i podatku leśnym. Z gminami musimy się rozliczyć na podstawie dostarczonych nam wcześniej decyzji ustalających wysokość podatku na dany rok. Decyzję odpowiednio wójta, burmistrza lub prezydenta miasta powinniśmy już do tej pory otrzymać (powinno mieć to miejsce najpóźniej 14 dni przed terminem płatności pierwszej raty, tj. do 3 marca). Na wpłatę pierwszej raty mamy w tym roku czas do 17 marca, gdyż 15 marca wypada w sobotę.

REKLAMA

Porozmawiaj o tym na naszym FORUM!

Brak decyzji ustalającej wysokość podatku lokalnego to brak obowiązku jego zapłaty. Jeśli jednak decyzja ta dotrze do podatnika z opóźnieniem, będzie on musiał uregulować zobowiązanie wobec gminy w ciągu 14 dni od doręczenia decyzji.

Maksymalne stawki obowiązujące w danym roku ogłaszane są przez resort finansów w specjalnym obwieszczeniu (aktualnie obowiązuje obwieszczenie z dnia 7 sierpnia 2013 r. w sprawie górnych stawek kwotowych podatków i opłat lokalnych w 2014 r.) Ostateczna wysokość stawek zależy od decyzji gminy, która w drodze uchwały może je obniżyć.

Wyższy podatek od nieruchomości dla przedsiębiorców

Maksymalna wartość stawek w 2013 r. i w 2014 r.

Dalszy ciąg materiału pod wideo

2013 r.

2014 r.

od budynku związanego z prowadzeniem działalności gospodarczej

22,82 zł od 1 mkw. powierzchni użytkowej za rok

23,03 zł od 1 mkw. powierzchni użytkowej za rok

od gruntu pod działalność gospodarczą

0,88 zł od 1 mkw. za rok

0,89 zł od 1 mkw. za rok

od budynku mieszkalnego

0,73 zł od 1 mkw. powierzchni użytkowej za rok

0,74 zł od 1 mkw. powierzchni użytkowej za rok

od gruntu pod budynek mieszkalny

0,45 zł od 1 mkw. za rok

0,46 zł od 1 mkw. za rok

rolny od gruntów gospodarstw rolnych

189, 65 zł od 1 ha

173,20 zł od 1 ha

rolny od gruntów pozostałych

379,30 zł od 1 ha

346,40 zł od 1 ha

leśny

41,01 zł od 1 ha

37,63 zł od 1 ha

Przedsiębiorcy płacą dużo więcej

Z jakim opłatami należy się liczyć? Przykładowo w Warszawie, Gdańsku, Poznaniu i Krakowie, gdzie obowiązują najwyższe stawki podatku od nieruchomości, właściciel domu o powierzchni 150 mkw. i przynależnej do niego działki o powierzchni 250 mkw., zapłaci w 2014 r. roku 226 zł rocznego podatku (o 4 zł więcej niż w 2013 r.). Niestety, dużo więcej będzie musiał wyłożyć właściciel nieruchomości prowadzący w niej działalność gospodarczą. Zakładając, że wspomniana wcześniej nieruchomość wykorzystywana jest na potrzeby firmy, przedsiębiorca z Warszawy czy Poznania zapłaci w ciągu roku łącznie 3677 zł, czyli kilkanaście razy więcej, niż gdyby używał tej samej nieruchomości tylko w celach mieszkalnych. W jego przypadku znacznie bardziej odczuwalna będzie także podwyżka stawek – w 2014 r. musi bowiem zapłacić o 34 zł więcej podatku niż w 2013 roku.

Podatek od nieruchomości 2014 - stawki maksymalne

„Tańsze” grunty leśne

Podatek od gruntów leśnych zapłacą ich właściciele, posiadacze samoistni oraz użytkownicy wieczyści, którzy zajmują grunty na potrzeby działalności leśnej (np. gospodarujący zwierzyną, utrzymujący, ochraniający i zarządzający uprawami leśnymi, zajmujący się pozyskiwaniem i sprzedażą m.in. choinek, drewna czy żywicy). Właściciel np. 1,5 ha lasu zapłaci za cały 2014 r. 56,45 zł (w przypadku lasów ochronnych oraz lasów wchodzących w skład rezerwatów przyrody i parków narodowych obowiązuje połowa stawki, czyli aktualnie 18,82 zł od 1 ha).

Podatek od nieruchomości - do 15 listopada IV rata

Las będzie podlegał opodatkowaniu, jeśli jest on wykorzystywany do wykonywania działalności innej niż leśna.

Tax Care
Lider wśród biur księgowych dla mikro- i małych firm
Zapisz się na newsletter
Zakładasz firmę? A może ją rozwijasz? Chcesz jak najbardziej efektywnie prowadzić swój biznes? Z naszym newsletterem będziesz zawsze na bieżąco.
Zaznacz wymagane zgody
loading
Zapisując się na newsletter wyrażasz zgodę na otrzymywanie treści reklam również podmiotów trzecich
Administratorem danych osobowych jest INFOR PL S.A. Dane są przetwarzane w celu wysyłki newslettera. Po więcej informacji kliknij tutaj.
success

Potwierdź zapis

Sprawdź maila, żeby potwierdzić swój zapis na newsletter. Jeśli nie widzisz wiadomości, sprawdź folder SPAM w swojej skrzynce.

failure

Coś poszło nie tak

Oceń jakość naszego artykułu

Dziękujemy za Twoją ocenę!

Twoja opinia jest dla nas bardzo ważna

Powiedz nam, jak możemy poprawić artykuł.
Zaznacz określenie, które dotyczy przeczytanej treści:
Autopromocja

REKLAMA

QR Code

REKLAMA

Moja firma
Zapisz się na newsletter
Zobacz przykładowy newsletter
Zapisz się
Wpisz poprawny e-mail
Relaks nie jest dla słabych. Dlaczego liderom tak trudno jest odpoczywać?

Wyobraź sobie, że siedzisz z kubkiem ulubionej herbaty, czujesz bryzę morską, przymykasz oczy, czując promienie słońca na twarzy i… nie masz wyrzutów sumienia. W twojej głowie nie pędzi pendolino tematów, kamieni milowych i zadań, które czekają w kolejce do pilnej realizacji, telefon służbowy milczy. Brzmi jak science fiction? W świecie liderów odpoczynek to często temat tabu, a relaks – luksus, na który prawdziwy przywódca nie może sobie pozwolić. Uważam, że to już najwyższy czas, abyśmy przestali się oszukiwać i zaczęli zadawać niewygodne pytania dotyczące relaksu – przede wszystkim sobie - powiedziała Dyrektorka zarządzająca, dyrektorka Departamentu Zasobów Ludzkich i Organizacji w KIR Dorota Dublanka.

Polscy wykonawcy działający na rynku niemieckim powinni znać VOB/B

VOB/B nadal jest w Niemczech często stosowanym narzędziem prawnym. Jak w pełni wykorzystać zalety tego sprawdzonego zbioru przepisów, minimalizując jednocześnie ryzyko?

BCC ostrzega: firmy muszą przyspieszyć wdrażanie KSeF. Ustawa już po pierwszym czytaniu w Sejmie

Prace legislacyjne nad ustawą wdrażającą Krajowy System e-Faktur (KSeF) wchodzą w końcową fazę. Sejm skierował projekt nowelizacji VAT do komisji finansów publicznych, która pozytywnie go zaopiniowała wraz z poprawkami.

Zakupy w sklepie stacjonarnym a reklamacja. Co może konsument?

Od wielu lat obowiązuje ustawa o prawach konsumenta. W wyniku implementowania do polskiego systemu prawa regulacji unijnej, od 1 stycznia 2023 r. wprowadzono do tej ustawy bardzo ważne, korzystne dla konsumentów rozwiązania.

REKLAMA

Ponad 650 tys. firm skorzystało z wakacji składkowych w pierwszym półroczu

Zakład Ubezpieczeń Społecznych informuje, że w pierwszym półroczu 2025 r. z wakacji składkowych skorzystało 657,5 tys. przedsiębiorców. Gdzie można znaleźć informacje o uldze?

Vibe coding - czy AI zredukuje koszty tworzenia oprogramowania, a programiści będą zbędni?

Kiedy pracowałem wczoraj wieczorem nad newsletterem, do szablonu potrzebowałem wołacza imienia – chciałem, żeby mail zaczynał się od “Witaj Marku”, zamiast „Witaj Marek”. W Excelu nie da się tego zrobić w prosty sposób, a na ręczne przerobienie wszystkich rekordów straciłbym długie godziny. Poprosiłem więc ChatGPT o skrypt, który zrobi to za mnie. Po trzech sekundach miałem działający kod, a wołacze przerobiłem w 20 minut. Więcej czasu zapewne zajęłoby spotkanie, na którym zleciłbym komuś to zadanie. Czy coraz więcej takich zadań nie będzie już wymagać udziału człowieka?

Wellbeing, który naprawdę działa. Arłamów Business Challenge 2025 pokazuje, jak budować silne organizacje w czasach kryzysu zaangażowania

Arłamów, 30 czerwca 2025 – „Zaangażowanie pracowników w Polsce wynosi jedynie 8%. Czas przestać mówić o benefitach i zacząć praktykować realny well-doing” – te słowa Jacka Santorskiego, psychologa biznesu i społecznego, wybrzmiały wyjątkowo mocno w trakcie tegorocznej edycji Arłamów Business Challenge.

Nie uczą się i nie pracują. Polscy NEET często są niewidzialni dla systemu

Jak pokazuje najnowszy raport Polskiej Agencji Rozwoju Przedsiębiorczości, około 10% młodych Polaków nie uczy się ani nie pracuje. Kim są polscy NEET i dlaczego jest to realny problem społeczny?

REKLAMA

Polska inwestycyjna zapaść – co hamuje rozwój i jak to zmienić?

Od 2015 roku stopa inwestycji w Polsce systematycznie spada. Choć może się to wydawać abstrakcyjnym wskaźnikiem makroekonomicznym, jego skutki odczuwamy wszyscy – wolniejsze tempo wzrostu gospodarczego, mniejszy przyrost zamożności, trudniejsza pogoń za Zachodem. Dlaczego tak się dzieje i czy można to odwrócić? O tym rozmawiali Szymon Glonek oraz dr Anna Szymańska z Polskiego Instytutu Ekonomicznego.

Firma za granicą jako narzędzie legalnej optymalizacji podatkowej. Fakty i mity

W dzisiejszych czasach, gdy przedsiębiorcy coraz częściej stają przed koniecznością konkurowania na globalnym rynku, pojęcie optymalizacji podatkowej staje się jednym z kluczowych elementów strategii biznesowej. Wiele osób kojarzy jednak przenoszenie firmy za granicę głównie z próbą unikania podatków lub wręcz z działaniami nielegalnymi. Tymczasem, właściwie zaplanowana firma za granicą może być w pełni legalnym i etycznym narzędziem zarządzania obciążeniami fiskalnymi. W tym artykule obalimy popularne mity, przedstawimy fakty, wyjaśnimy, które rozwiązania są legalne, a które mogą być uznane za agresywną optymalizację. Odpowiemy też na kluczowe pytanie: czy polski przedsiębiorca faktycznie zyskuje, przenosząc działalność poza Polskę?

REKLAMA