REKLAMA

REKLAMA

Kategorie
Zaloguj się

Zarejestruj się

Proszę podać poprawny adres e-mail Hasło musi zawierać min. 3 znaki i max. 12 znaków
* - pole obowiązkowe
Przypomnij hasło
Witaj
Usuń konto
Aktualizacja danych
  Informacja
Twoje dane będą wykorzystywane do certyfikatów.
Porada Infor.pl

Gdzie najszybciej można dostać kredyt na mieszkanie?

Aleksandra Łukasiewicz

REKLAMA

REKLAMA

Zależy Ci na tym, żeby jeszcze w tym roku kupić mieszkanie? Liczysz na kredyt hipoteczny z rządową dopłatą? Niektóre banki są w stanie sprostać Twoim oczekiwaniom w ciągu dwóch tygodni. Kwota, którą przyznają, może być warta świeczki.

Jak długo trwa załatwianie formalności?

REKLAMA

REKLAMA

Każdy, kto brał kiedyś kredyt hipoteczny, wie, jak długi i męczący to proces: umowy, dokumenty, zaświadczenia, potwierdzenia, sąd, notariusz, agent nieruchomości… Na załatwienie wszystkich formalności trzeba przeznaczyć kilka tygodni, a w skrajnych przypadkach – nawet miesięcy. Nie wystarczy ani własne zdyscyplinowanie, ani sprawne i szybkie zebranie wszystkich dokumentów, potrzebnych do złożenia wniosku. I tak możemy natrafić na gruby mur w banku, w którym staramy się o kredyt.

Spowalniać mogą nas zbyt szczegółowe procedury bankowe, ale również postawa pracowników banku, którzy – w przeciwieństwie do nas – nie muszą dbać o to, żeby wniosek kredytowy szybko zamienił się w umowę i wypłatę kredytu. Z drugiej strony opóźnienia nie zawsze są spowodowane przez bank. Zdarza się, że cały proces hamuje nietypowa sprawa kredytowa, która wymaga dłuższej analizy. Trudno więc jednoznacznie wskazać na banki, które najszybciej rozpatrują wnioski kredytowe i uruchamiają kredyty. Nie zawsze szybciej znaczy lepiej.

Dowiedz się także: Dlaczego biedniejsi mogą pozwolić sobie na większe mieszkania?

Gdzie najszybciej dostaniemy kredyt?

Dalszy ciąg materiału pod wideo

REKLAMA

Doradcy Home Broker, którzy na co dzień pośredniczą w procesie kredytowym między klientem a bankiem, ocenili banki pod względem szybkości, z jaką te analizują wnioski kredytowe. Pod uwagę wzięto przebieg procesu kredytowego od momentu złożenia kompletnego wniosku do chwili wypłaty kredytu. Załatwianie formalności trwa od dwóch tygodni do miesiąca, a czasem nawet dłużej. Żaden bank nie został oceniony jednoznacznie, choć na podstawie odpowiedzi można wyciągnąć ciekawe wnioski.

Który bank jest najszybszy? Ponad 88 proc. doradców, oceniających Getin Noble Bank, wskazało na to, że analiza wniosku trwa tam nie dłużej niż 2 tygodnie. Pozostałe banki pozostają nieco w tyle. Dwa tygodnie to standard w ING Banku, według 58 proc. doradców Home Broker, w Polbanku – dla 55 proc. i w Pekao – dla 53 proc. Kredyt w dwa tygodnie mają też szansę dostać osoby, które złożyły wnioski w Lukas Banku, na co wskazuje 45 proc. badanych. W podobnym rankingu, przeprowadzonym w marcu tego roku, najlepiej wypadł ING, drugie miejsce zajął Pekao. Getin nie został w ogóle uwzględniony, a Polbank uznawano za jeden z wolniej analizujących wnioski kredytowe.

Polecamy serwis: Inwestycje

Szybki kredyt czy tani kredyt?

Czy szybkość udzielania kredytu idzie w parze z dostępną kwotą, a więc czy można dostać duży kredyt w bardzo krótkim czasie? To ważne pytanie, bo w połowie grudnia wchodzą w życie zapisy rekomendacji T. Nowe wytyczne Komisji Nadzoru Finansowego zobowiązują banki do bardziej restrykcyjnego badania zdolności kredytowej. Ten, kto zarabia netto poniżej średniej krajowej, czyli ok. 2,2 tys. zł, nie będzie mógł przeznaczyć na wszystkie raty kredytowe więcej niż 50 proc. zarobków, a więc w tym przypadku – 1,1 tys. zł. Osoby, których pensje są wyższe od średniej krajowej, będą mogły wydawać do 65 proc. pensji na spłatę rat. Dla mniej zamożnych pokusa, żeby złożyć wniosek przed wejściem w życie tych regulacji i dostać większy kredyt, jest duża. Home Broker sprawdził maksymalną zdolność kredytową na przykładzie trzyosobowej rodziny, której łączne dochody wynoszą 5 tys. zł netto. Dochody pochodzą z umowy o pracę na czas nieokreślony. Kredytobiorcy mieszkają w mieście, które liczy 150 tys. mieszkańców, nie spłacają żadnych kredytów i posiadają samochód. Chcą kupić mieszkanie o powierzchni 70 m kw., a spłatę kredytu planują rozłożyć na 30 lat.

Najhojniejszy jest Pekao, który takiej rodzinie zaproponowałby aż 547 tys. zł kredytu. W Polbanku można dostać maksymalnie 522 tys. zł, w BOŚ – prawie pół miliona. Od 450 tys. do prawie 500 tys. zł dałyby Alior Bank, Getin Noble Bank, Bank Pocztowy, Raiffeisen Bank, Kredyt Bank i ING. Pekao, Polbank, Getin i ING uchodzą też za banki, które najszybciej rozpatrują wnioski. Warto zaryzykować stwierdzenie, że w ich przypadku dostępna kwota kredytu jest wysoka i idzie w parze z szybkością. Z pewnością to ważna podpowiedź dla osób, pilnie potrzebujących dużego zastrzyku pieniędzy. Jeżeli jednak czas nie gra tak dużej roli, nie zaszkodzi pochylić się nad ceną kredytu. Tańszy kredyt może wynagrodzić tygodnie użerania się z bankowymi procedurami.

Autopromocja

REKLAMA

Źródło: INFOR

Oceń jakość naszego artykułu

Dziękujemy za Twoją ocenę!

Twoja opinia jest dla nas bardzo ważna

Powiedz nam, jak możemy poprawić artykuł.
Zaznacz określenie, które dotyczy przeczytanej treści:

REKLAMA

QR Code

© Materiał chroniony prawem autorskim - wszelkie prawa zastrzeżone. Dalsze rozpowszechnianie artykułu za zgodą wydawcy INFOR PL S.A.

Moja firma
Zapisz się na newsletter
Zobacz przykładowy newsletter
Zapisz się
Wpisz poprawny e-mail
Firmy niechętnie upominają się o pieniądze u dłużników, a po upływie pół roku windykacja może być bezskuteczna

Dlaczego dłużnicy nie płacą na czas należności za faktury? Nie mam pieniędzy, zapomniałem o fakturze, klienci zalegają mi z zapłatą, więc i ja nie płacę – to najczęstsze usprawiedliwienia, jakie słyszą właściciele firm od swoich klientów, którzy nie regulują należności za dostarczone towary czy wykonane usługi.

10 pytań, jakie warto zadać freelancerowi przed rozpoczęciem współpracy

Outsourcing staje się coraz bardziej popularny w Polsce. Jednak dla wielu przedsiębiorców, którzy dotychczas nie korzystali z usług freelancerów, zlecanie im zadań może być wyzwaniem. Oto szczegółowy poradnik, który pomoże przygotować się do efektywnej współpracy z niezależnym specjalistom.

Korzystne rozwiązanie podatkowe dla podmiotów prowadzących działalność badawczo-rozwojową

Ulga badawczo-rozwojowa (B+R) to korzystne rozwiązanie podatkowe dla podmiotów prowadzących działalność badawczo-rozwojową, skierowane zarówno do podatników PIT (opodatkowanych skalą podatkową lub tzw. podatkiem liniowym) jak i do podatników CIT (którzy uzyskują przychody z działalności gospodarczej, inne niż zyski kapitałowe). Ulga ta stanowi istotne wsparcie dla firm inwestujących w innowacje, technologie i rozwój nowych produktów.

Budownictwo mocno wyhamowało, ale to wciąż najbardziej optymistyczna branża, bo liczy na wydatkowanie pieniędzy przez rząd

Optymizm w branży budowlanej utrzymuje się już od wielu miesięcy. Ponieważ jednak jego motorem napędowym są inwestycje ze środków Krajowego Planu Odbudowy oraz kredytu #naStart, entuzjazm słabnie. Wszystko przez ślamazarną pracę rządu.

REKLAMA

Szykują się milionowe kary. Kontrola stron internetowych: kogo dotyczy, kto kontroluje, jaka kara i za co

Nie tylko skarbówka kontroluje i nakłada kary za złamanie przepisów. I nie tylko Urząd Ochrony Konkurencji i Konsumentów. Do akcji coraz częściej wkracza też Urząd Ochrony Danych Osobowych – UODO, a kontrole kończą się karami – nawet w milionach złotych.

Otwieranie dziś restauracji to samobójstwo? Pewniejsze jest pójść śladem Żabki do własnego sklepu z ofertą gotowych dań

Rewolucja dzieje się w całej branży fachowo określanej jako HoReCa. Ale największa w jej gastronomicznej części. Świadczą o tym dane gospodarcze dotyczące liczby otwieranych placówek, zawieszanych działalności, długów i kredytów oraz tempa ich spłaty. Restauracje tracą na popularności, zyskują sklepy oferujące gotowe dania - ciepłe lub do odgrzania w domu.

Jak odblokować innowacyjność małego biznesu?

Innowacyjność w małej firmie to wyzwanie. Małemu biznesowi jest trudniej na wielu płaszczyznach. Często jest to jedna osoba do podejmowania decyzji i brak jest kogoś kto spojrzałby obiektywnie na działania i krytycznie na trendy. Jak odblokować innowacyjność małej działalności podpowiada Zuzanna Mikołajczyk, innowatorka i strateg innowacji.

Kawa z INFORLEX. Wakacje składkowe - bezpłatne spotkanie online

Zapraszamy na bezpłatne spotkanie online z cyklu kawa z INFORLEX, które odbędzie się 3 września 2024 r. Tematem spotkania będą wakacje składkowe. 

REKLAMA

Firma spedycyjna. Jak założyć? Czy to się opłaca?

Branża TSL to jeden z najlepiej trzymających się sektorów gospodarki, nawet mimo kryzysu. Działalność spedycyjna daje wiele możliwości i ma ogromny potencjał. O czym trzeba wiedzieć zaczynając w tej branży na własny rachunek? 

Compliance a ochrona danych - co przedsiębiorcy muszą wiedzieć

W dzisiejszym dynamicznie zmieniającym się świecie prawnym, przedsiębiorcy muszą być na bieżąco z otoczeniem prawnym firmy, w tym regulacjami dotyczącymi ochrony danych osobowych. Compliance, czyli zgodność z przepisami prawa, staje się kluczowym elementem w działalności każdej firmy, niezależnie od jej wielkości. W obliczu surowych kar finansowych i rosnącej świadomości konsumentów, ochrona danych osobowych przestała być jedynie formalnością, a stała się fundamentem odpowiedzialnego prowadzenia biznesu.

REKLAMA