REKLAMA

REKLAMA

Kategorie
Zaloguj się

Zarejestruj się

Proszę podać poprawny adres e-mail Hasło musi zawierać min. 3 znaki i max. 12 znaków
* - pole obowiązkowe
Przypomnij hasło
Witaj
Usuń konto
Aktualizacja danych
  Informacja
Twoje dane będą wykorzystywane do certyfikatów.
Porada Infor.pl

Gdzie najszybciej można dostać kredyt na mieszkanie?

Aleksandra Łukasiewicz

REKLAMA

REKLAMA

Zależy Ci na tym, żeby jeszcze w tym roku kupić mieszkanie? Liczysz na kredyt hipoteczny z rządową dopłatą? Niektóre banki są w stanie sprostać Twoim oczekiwaniom w ciągu dwóch tygodni. Kwota, którą przyznają, może być warta świeczki.

Jak długo trwa załatwianie formalności?

REKLAMA

REKLAMA

Każdy, kto brał kiedyś kredyt hipoteczny, wie, jak długi i męczący to proces: umowy, dokumenty, zaświadczenia, potwierdzenia, sąd, notariusz, agent nieruchomości… Na załatwienie wszystkich formalności trzeba przeznaczyć kilka tygodni, a w skrajnych przypadkach – nawet miesięcy. Nie wystarczy ani własne zdyscyplinowanie, ani sprawne i szybkie zebranie wszystkich dokumentów, potrzebnych do złożenia wniosku. I tak możemy natrafić na gruby mur w banku, w którym staramy się o kredyt.

Spowalniać mogą nas zbyt szczegółowe procedury bankowe, ale również postawa pracowników banku, którzy – w przeciwieństwie do nas – nie muszą dbać o to, żeby wniosek kredytowy szybko zamienił się w umowę i wypłatę kredytu. Z drugiej strony opóźnienia nie zawsze są spowodowane przez bank. Zdarza się, że cały proces hamuje nietypowa sprawa kredytowa, która wymaga dłuższej analizy. Trudno więc jednoznacznie wskazać na banki, które najszybciej rozpatrują wnioski kredytowe i uruchamiają kredyty. Nie zawsze szybciej znaczy lepiej.

Dowiedz się także: Dlaczego biedniejsi mogą pozwolić sobie na większe mieszkania?

Gdzie najszybciej dostaniemy kredyt?

Dalszy ciąg materiału pod wideo

REKLAMA

Doradcy Home Broker, którzy na co dzień pośredniczą w procesie kredytowym między klientem a bankiem, ocenili banki pod względem szybkości, z jaką te analizują wnioski kredytowe. Pod uwagę wzięto przebieg procesu kredytowego od momentu złożenia kompletnego wniosku do chwili wypłaty kredytu. Załatwianie formalności trwa od dwóch tygodni do miesiąca, a czasem nawet dłużej. Żaden bank nie został oceniony jednoznacznie, choć na podstawie odpowiedzi można wyciągnąć ciekawe wnioski.

Który bank jest najszybszy? Ponad 88 proc. doradców, oceniających Getin Noble Bank, wskazało na to, że analiza wniosku trwa tam nie dłużej niż 2 tygodnie. Pozostałe banki pozostają nieco w tyle. Dwa tygodnie to standard w ING Banku, według 58 proc. doradców Home Broker, w Polbanku – dla 55 proc. i w Pekao – dla 53 proc. Kredyt w dwa tygodnie mają też szansę dostać osoby, które złożyły wnioski w Lukas Banku, na co wskazuje 45 proc. badanych. W podobnym rankingu, przeprowadzonym w marcu tego roku, najlepiej wypadł ING, drugie miejsce zajął Pekao. Getin nie został w ogóle uwzględniony, a Polbank uznawano za jeden z wolniej analizujących wnioski kredytowe.

Polecamy serwis: Inwestycje

Szybki kredyt czy tani kredyt?

Czy szybkość udzielania kredytu idzie w parze z dostępną kwotą, a więc czy można dostać duży kredyt w bardzo krótkim czasie? To ważne pytanie, bo w połowie grudnia wchodzą w życie zapisy rekomendacji T. Nowe wytyczne Komisji Nadzoru Finansowego zobowiązują banki do bardziej restrykcyjnego badania zdolności kredytowej. Ten, kto zarabia netto poniżej średniej krajowej, czyli ok. 2,2 tys. zł, nie będzie mógł przeznaczyć na wszystkie raty kredytowe więcej niż 50 proc. zarobków, a więc w tym przypadku – 1,1 tys. zł. Osoby, których pensje są wyższe od średniej krajowej, będą mogły wydawać do 65 proc. pensji na spłatę rat. Dla mniej zamożnych pokusa, żeby złożyć wniosek przed wejściem w życie tych regulacji i dostać większy kredyt, jest duża. Home Broker sprawdził maksymalną zdolność kredytową na przykładzie trzyosobowej rodziny, której łączne dochody wynoszą 5 tys. zł netto. Dochody pochodzą z umowy o pracę na czas nieokreślony. Kredytobiorcy mieszkają w mieście, które liczy 150 tys. mieszkańców, nie spłacają żadnych kredytów i posiadają samochód. Chcą kupić mieszkanie o powierzchni 70 m kw., a spłatę kredytu planują rozłożyć na 30 lat.

Najhojniejszy jest Pekao, który takiej rodzinie zaproponowałby aż 547 tys. zł kredytu. W Polbanku można dostać maksymalnie 522 tys. zł, w BOŚ – prawie pół miliona. Od 450 tys. do prawie 500 tys. zł dałyby Alior Bank, Getin Noble Bank, Bank Pocztowy, Raiffeisen Bank, Kredyt Bank i ING. Pekao, Polbank, Getin i ING uchodzą też za banki, które najszybciej rozpatrują wnioski. Warto zaryzykować stwierdzenie, że w ich przypadku dostępna kwota kredytu jest wysoka i idzie w parze z szybkością. Z pewnością to ważna podpowiedź dla osób, pilnie potrzebujących dużego zastrzyku pieniędzy. Jeżeli jednak czas nie gra tak dużej roli, nie zaszkodzi pochylić się nad ceną kredytu. Tańszy kredyt może wynagrodzić tygodnie użerania się z bankowymi procedurami.

Źródło: INFOR

Oceń jakość naszego artykułu

Dziękujemy za Twoją ocenę!

Twoja opinia jest dla nas bardzo ważna

Powiedz nam, jak możemy poprawić artykuł.
Zaznacz określenie, które dotyczy przeczytanej treści:
Autopromocja

REKLAMA

QR Code

© Materiał chroniony prawem autorskim - wszelkie prawa zastrzeżone. Dalsze rozpowszechnianie artykułu za zgodą wydawcy INFOR PL S.A.

REKLAMA

Moja firma
Zapisz się na newsletter
Zobacz przykładowy newsletter
Zapisz się
Wpisz poprawny e-mail
ESG u dostawców czyli jak krok po kroku wdrożyć raportowanie ESG [Mini poradnik]

Wdrażanie raportowania ESG (środowiskowego, społecznego i zarządczego) to niełatwe zadanie, zwłaszcza dla dostawców, w tym działających dla większych firm. Choć na pierwszy rzut oka może się wydawać, że wystarczy powołać koordynatora i zebrać dane, to tak naprawdę proces ten wymaga zaangażowania całej organizacji. Jakie są pierwsze kroki do skutecznego raportowania ESG? Na co zwrócić szczególną uwagę?

ESG to zielona miara ryzyka, która potrzebuje strategii zmian [Rekomendacje]

Żeby utrzymać się na rynku, sprostać konkurencji, a nawet ją wyprzedzić, warto stosować się do zasad, które już obowiązują dużych graczy. Najprostszym i najbardziej efektywnym sposobem będzie przygotowanie się, a więc stworzenie mapy działania – czyli strategii ESG – i wdrożenie jej w swojej firmie. Artykuł zawiera rekomendacje dla firm, które dopiero rozpoczynają podróż z ESG.

Ratingi ESG: katalizator zmian czy iluzja postępu?

Współczesny świat biznesu coraz silniej akcentuje znaczenie ESG jako wyznacznika zrównoważonego rozwoju. W tym kontekście ratingi ESG odgrywają kluczową rolę w ocenie działań firm na polu odpowiedzialności środowiskowe, społecznej i zarządzania. Ale czy są one rzeczywistym impulsem do zmian, czy raczej efektowną fasadą bez głębszego wpływu na biznesową rzeczywistość? Przyjrzyjmy się temu bliżej.

Zrównoważony biznes czyli jak strategie ESG zmienią reguły gry?

ESG to dziś megatrend, który dotyczy coraz więcej firm i organizacji. Zaciera powoli granicę między sukcesem a odpowiedzialnością biznesu. Mimo, iż wymaga od przedsiębiorców wiele wysiłku, ESG dostarcza m.in. nieocenione narzędzie, które może nie tylko przekształcić biznes, ale również pomóc budować lepszą przyszłość. To strategia ESG zmienia sposób działania firm na zrównoważony i odpowiedzialny.

REKLAMA

Podatek od nieruchomości może być niższy. Samorządy ustalają najwyższe możliwe stawki

Podatek od nieruchomości może być niższy. To samorządy ustalają najwyższe możliwe stawki, korzystając z widełek ustawowych. Przedsiębiorcy apelują do samorządów o obniżenie podatku. Niektóre firmy płacą go nawet setki tysięcy w skali roku.

Jakie recenzje online liczą się bardziej niż te pozytywne?

Podejmując decyzje zakupowe online, klienci kierują się kilkoma ważnymi kryteriami, z których opinie odgrywają kluczową rolę. Oczekują przy tym, że recenzje będą nie tylko pozytywne, ale również aktualne. Potwierdzają to wyniki najnowszego badania TRUSTMATE.io, z którego wynika, że aż 73% Polaków zwraca uwagę na aktualność opinii. Zaledwie 1,18% respondentów nie uważa tego za istotne.

Widzieć człowieka. Czyli power skills menedżerów przyszłości

W świecie nieustannych zmian empatia i zrozumienie innych ludzi stają się fundamentem efektywnej współpracy, kreatywności i innowacyjności. Kompetencje przyszłości są związane nie tylko z automatyzacją, AI i big data, ale przede wszystkim z power skills – umiejętnościami interpersonalnymi, wśród których zarządzanie różnorodnością, coaching i mentoring mają szczególne znaczenie.

Czy cydry, wina owocowe i miody pitne doczekają się wersji 0%?

Związek Pracodawców Polska Rada Winiarstwa wystąpił z wnioskiem do Ministra Rolnictwa o nowelizację ustawy o wyrobach winiarskich. Powodem jest brak regulacji umożliwiających polskim producentom napojów winiarskich, takich jak cydr, wina owocowe czy miody pitne, oferowanie produktów bezalkoholowych. W obliczu rosnącego trendu NoLo, czyli wzrostu popularności napojów o zerowej lub obniżonej zawartości alkoholu, coraz więcej firm z branży alkoholowej wprowadza takie opcje do swojej oferty.

REKLAMA

Czy darowizna na WOŚP podlega odliczeniu od podatku? Komentarz ekspercki

W najbliższą niedzielę (26.01.2025 r.) swój Finał będzie miała Wielka Orkiestra Świątecznej Pomocy. Bez wątpienia wielu przedsiębiorców, jak również tysiące osób prywatnych, będzie wspierać to wydarzenie, a z takiego działania płynie wiele korzyści. Czy darowizna na WOŚP podlega odliczeniu od podatku?

Idą zmiany. Co czeka producentów i użytkowników elektroniki konsumenckiej w 2025 r.?

W 2025 roku branża elektroniki użytkowej czeka rewolucja – od standaryzacji ładowarek do smartfonów, przez obowiązkowy recykling baterii, aż po prawo do naprawy. A do tego wszystkiego… nieprzewidywalna polityka Donalda Trumpa. Co jeszcze wpłynie na przyszłość technologii?

REKLAMA