REKLAMA

REKLAMA

Kategorie
Zaloguj się

Zarejestruj się

Proszę podać poprawny adres e-mail Hasło musi zawierać min. 3 znaki i max. 12 znaków
* - pole obowiązkowe
Przypomnij hasło
Witaj
Usuń konto
Aktualizacja danych
  Informacja
Twoje dane będą wykorzystywane do certyfikatów.

Jak prawidłowo określić w umowie zadatek?

Subskrybuj nas na Youtube
Dołącz do ekspertów Dołącz do grona ekspertów
Jarosław Krasnodęmbski
zadatek w umowie
zadatek w umowie
Fotolia

REKLAMA

REKLAMA

Zadatek to pieniądze lub rzeczy zamienne, które jedna ze stron umowy daje drugiej stronie, z tym skutkiem, że w razie niewykonania umowy przez jedną ze stron druga może bez wyznaczania terminu dodatkowego od umowy odstąpić i otrzymany zadatek zachować, a gdy sama go dała – żądać zwrotu sumy dwukrotnie wyższej. W jaki sposób prawidłowo skonstruować postanowienie dotyczące zadatku?

Zadatek

Zadatek ma na celu zachęcenie stron do wykonania umowy. Jest również rodzajem rekompensaty za ewentualne szkody poniesione przez stronę uprawnioną w przypadku odstąpienia tek drugiej od umowy. Czasem zadatek może również spełniać funkcję zaliczki.

REKLAMA

W przypadku prawidłowego zrealizowania umowy zadatek jest zaliczany na poczet świadczenia strony, która go dała. W przypadku, gdy takie zaliczenie nie jest możliwe musi być on zwrócony w całości.

Porozmawiaj o tym na naszym FORUM!

REKLAMA

Regulacja dotycząca zadatku, zawarta w kodeksie cywilnym, znajduje zastosowanie w sytuacji, gdy w umowie strony nie zawarły postanowień odmiennych. Od decyzji stron zależy zatem kiedy zadatek ulega przepadkowi lub powinien zostać zwrócony oraz czy do odstąpienia od umowy potrzebne jest wyznaczenie dodatkowego terminu do jej wykonania.

Zadatek może być również przekazany stronie już po zawarciu umowy, w terminie ustalonym przez strony. Jednak kwota pieniężna zapłacona dopiero po zawarciu umowy, a nie objęta właściwym postanowieniem umowy, nie może być uznana za zadatek, a jedynie za świadczenie na poczet przyszłego wynagrodzenia.

Dalszy ciąg materiału pod wideo

Zobacz: Oznaczenie stron umowy – komparycja umów

Wysokość zadatku

Wysokość zadatku nie została uregulowana i zależy od woli stron umowy. Należy jednak pamiętać, że zadatek musi cały czas spełniać swoją rolę oraz nie być sprzeczny z zasadami współżycia społecznego. Zadatek nie może jednak być równy lub wyższy wartości całego zobowiązania.

W umowie można zawrzeć postanowienie, że umowa zostanie zawarta pod warunkiem uiszczenia przez stronę zadatku.

Zobacz: Umowa o roboty budowlane – elementy i konstrukcja

Przykładowe postanowienia:

1. Przyjmujący Zlecenie potwierdza, że otrzymał od Zamawiającego w gotówce kwotę w wysokości 10 000 zł (dziesięć tysięcy złotych), tytułem zadatku, która to kwota w przypadku prawidłowego wykonania przedmiotu umowy zostanie zaliczona na poczet wynagrodzenia Przyjmującego Zlecenie.

2. Strony postanawiają, że w przypadku niewykonania dzieła w wyznaczonym terminie, Zamawiający może bez wyznaczania dodatkowego terminu odstąpić od umowy i żądać zwrotu zadatku w podwójnej wysokości.

3. W przypadku, gdyby do realizacji przedmiotu umowy nie doszło z przyczyn leżących po obu stronach umowy albo z przyczyn, za które żadna ze stron nie ponosi odpowiedzialności, zadatek podlega zwrotowi.

Zobacz: Czym jest kara umowna? - WZÓR

Zapisz się na newsletter
Zakładasz firmę? A może ją rozwijasz? Chcesz jak najbardziej efektywnie prowadzić swój biznes? Z naszym newsletterem będziesz zawsze na bieżąco.
Zaznacz wymagane zgody
loading
Zapisując się na newsletter wyrażasz zgodę na otrzymywanie treści reklam również podmiotów trzecich
Administratorem danych osobowych jest INFOR PL S.A. Dane są przetwarzane w celu wysyłki newslettera. Po więcej informacji kliknij tutaj.
success

Potwierdź zapis

Sprawdź maila, żeby potwierdzić swój zapis na newsletter. Jeśli nie widzisz wiadomości, sprawdź folder SPAM w swojej skrzynce.

failure

Coś poszło nie tak

Źródło: INFOR

Oceń jakość naszego artykułu

Dziękujemy za Twoją ocenę!

Twoja opinia jest dla nas bardzo ważna

Powiedz nam, jak możemy poprawić artykuł.
Zaznacz określenie, które dotyczy przeczytanej treści:
Autopromocja

REKLAMA

QR Code

© Materiał chroniony prawem autorskim - wszelkie prawa zastrzeżone. Dalsze rozpowszechnianie artykułu za zgodą wydawcy INFOR PL S.A.

REKLAMA

Moja firma
Zapisz się na newsletter
Zobacz przykładowy newsletter
Zapisz się
Wpisz poprawny e-mail
Rząd opóźnia obowiązek raportowania ESG. Raportowanie dopiero od 2028 i 2029 r. [projekt ustawy przyjęty przez Radę Ministrów]

Rada Ministrów przyjęła projekt ustawy odraczający o dwa lata obowiązek raportowania ESG dla firm. Nowe przepisy mają ograniczyć biurokratyczne obciążenia i dać przedsiębiorcom więcej czasu na dostosowanie się do unijnych regulacji.

Jak założyć klub fitness lub siłownię? [Poradnik eksperta]

Obecnie w Polsce działa ponad trzy tysiące siłowni i klubów fitness, z czego przeważająca większość funkcjonuje w ramach większych sieci. Dbanie o zdrowie i kondycję fizyczną stało się globalnym i nieprzemijającym trendem, co można zawdzięczać m.in. influencerom z branży fitness (trenerom i instruktorom).

Dlaczego Polacy nie ufają zagranicznym sklepom online? [Raport]

Zagraniczne firmy napotykają na poważną barierę na polskim rynku e-commerce – brak zaufania. Aż 2/3 Polaków unika zakupów w zagranicznych e-sklepach z obawy o zwroty, reklamacje i autentyczność produktów. Kluczową rolę w decyzjach zakupowych odgrywają opinie innych klientów. Pokonanie tej nieufności to klucz do sukcesu w polskim e-handlu.

Rząd podwyższy w 2026 r. płacę minimalną tylko o wskaźnik inflacji - przedsiębiorcy chwalą takie rozwiązanie, dlaczego

Płaca minimalna w 2026 roku wzrośnie o 140 złotych brutto do kwoty 4806 złotych. To mniejszy wzrost niż w minionych latach, ale przedsiębiorcy przyznają, że jest to kompromis pomiędzy możliwościami przedsiębiorców, a oczekiwaniami pracowników.

REKLAMA

Szczęście i spełnienie może iść w parze

Rozmowa z dr Mary E. Anderson, autorką książki „Radość osiągania” – o tym, jak być szczęśliwym wysoko efektywnym człowiekiem.

Ludzie wciąż listy piszą, ale polecone wysyłają głównie urzędy. Rynek pocztowy w Polsce ma się dobrze

Jednak główną siłą napędową pozostają wciąż usługi kurierskie, które odpowiadają za 73,3 proc. wartości rynku i 56,5 proc. jego wolumenu. Mimo dominacji tego segmentu, istotną rolę wciąż odgrywają przesyłki listowe.

Miód podrożeje, bo prawo wymaga zmiany etykiet na słoikach a to kosztuje

Równo za rok na sklepowych półkach pojawią się nowe etykiety miodu, wynikające z przyjętej unijnej dyrektywy. Wprowadzają one niepozorną, ale mogącą narobić sporo zamieszania zmianę. Jednocześnie nielegalny handel miodem rozwija się niemal bez nadzoru.

Rolnicy radzą sobie dużo lepiej z długami niż firmy przetwarzające plony ich pracy

Polska żywność ma się dobrze, ale kondycja finansowa branży już mniej. Sektor rolno-spożywczy musi oddać wierzycielom 760,6 mln zł, a wiarygodność płatnicza przetwórców i dostawców staje się coraz większym problemem. Nie dotyczy to rolników, którzy na ogół są wiarygodni finansowo.

REKLAMA

Małe firmy z dużymi obawami przed kolejnym wysokim wzrostem płacy minimalnej

Duże wzrosty płacy minimalnej w ostatnich latach hamują wzrost małych i średnich firm. Poza bezpośrednim obciążeniem kosztami pracowniczymi oznaczają dla przedsiębiorców skokowy wzrost koszt w postaci coraz wyższych składek ZUS.

Umowa z influencerem krok po kroku

Szybki rozwój marketingu internetowego otworzył przed markami i twórcami zupełnie nowe perspektywy współpracy. W dobie cyfrowej rewolucji, influencerzy stali się kluczowymi partnerami w promocji produktów i usług, oferując unikatowy sposób docierania do odbiorców (potencjalnych klientów marek). Współpraca z twórcami, choć niezwykle efektywna, wiąże się jednak z szeregiem wyzwań prawnych, które wymagają szczególnej uwagi. Odpowiednie uregulowanie wzajemnych praw i obowiązków jest fundamentem sukcesu i bezpieczeństwa obu stron, minimalizując ryzyko sporów i nieporozumień.

REKLAMA