Znów tańsze kredyty w euro

 Jak podaje Komisja Nadzoru Finansowego, na koniec maja wartość kredytów mieszkaniowych w euro po przeliczeniu na złote wynosiła prawie 34 mld zł. W stosunkowo krótkim czasie, bo właściwie od połowy 2009 do końca 2011 roku, euro zapewniło sobie ponad 10-proc. udział w portfelu kredytów mieszkaniowych spłacanych przez gospodarstwa domowe (326,34 mld zł). Szacujemy, że na około 1,6 mln kredytów hipoteczne ponad 90 tys. stanowią te w euro.

Źródło: ZBP, EBC.

Stawka 0,75 proc. to najniższy poziom stóp procentowych w historii eurolandu. Z pewnością może stanowić powód do zadowolenia dla klientów spłacających kredyty w euro. Szczyt popularności finansowanie nieruchomości kredytami w unijnej walucie przeżywało bowiem w 2010 roku, gdy obowiązywała podstawowa stopa procentowa wynosząca 1 proc. Pierwsza rata jaką miał do zapłacenia klient, który w połowie 2010 roku wziął 300 tys. zł kredytu w euro na 30 lat, wynosiła 1410 zł. Wraz ze wzrostem stóp procentowych i kursu euro na koniec zeszłego roku musiał już oddać do banku 1676 zł (kurs zakupu euro 4,629 zł, składający się wraz z marżą na oprocentowanie kredytu EURiBOR 3M wynosił 1,56 proc.). W tym roku jednak z każdym miesiącem jest lepiej. Obecnie sytuacja jest właściwie zbliżona do tej sprzed dwóch lat i klient ma 1410 zł raty. EURiBOR 3M wynosił w środę 0,65 proc., a kurs sprzedaży euro w dużym banku aktywnie kredytującym do niedawna w tej walucie – 4,333 zł, podczas gdy dwa lata temu EURiBOR 3M był nieco wyższy – 0,77 proc., ale za to kurs euro niższy – 4,2722 zł.

Zobacz: Kto może kupić dom za 800 tysięcy złotych?