REKLAMA

REKLAMA

Kategorie
Zaloguj się

Zarejestruj się

Proszę podać poprawny adres e-mail Hasło musi zawierać min. 3 znaki i max. 12 znaków
* - pole obowiązkowe
Przypomnij hasło
Witaj
Usuń konto
Aktualizacja danych
  Informacja
Twoje dane będą wykorzystywane do certyfikatów.

Ranking kredytów hipotecznych – kwiecień 2012

Subskrybuj nas na Youtube
Kredyt hipoteczny
Kredyt hipoteczny

REKLAMA

REKLAMA

Ranking kredytów hipotecznych – kwiecień 2012. Eksperci porównali ofertę kredytów hipotecznych 18 banków. Dowiedz się, który kredyt hipoteczny będzie najkorzystniejszy.

Porównanie kredytów hipotecznych

Czynnikiem, który decydował o miejscu banku w rankingu był całkowity koszt kredytu – czyli suma, jaką klient zapłaci bankowi po 30 latach. Wśród banków, których oferty porównywał TotalMoney.pl znalazły się instytucje oferujące aktualnie kredyty na warunkach promocyjnych. Wśród nich znalazła się oferta promocyjna zdecydowanie wyróżniająca się na rynku!

REKLAMA

Szukaliśmy najlepszej propozycji kredytowej dla trzyosobowej rodziny, której miesięczne dochody wynoszą 6000 zł netto, a koszty utrzymania – 800 zł. Nasza rodzina mieszka w mieście powyżej 100 tys. mieszkańców i jest zainteresowana kredytem w wysokości 150 000 zł, który stanowi połowę środków niezbędnych do kupna mieszkania. Banki, których oferty porównujemy w rankingu musiały spełnić jeden warunek – według ich oceny nasza „modelowa” rodzina musiała mieć zdolność kredytową. Osiągane przez nią dochody i generowane koszty musiały jej pozwolić na otrzymanie kredytu w wysokości wynoszącej co najmniej 150 000 zł. Najlepszych kredytów szukaliśmy wśród ofert z cross-sellem, tj. takich w których klient w zamian za korzystniejsze warunki otrzymania kredytu hipotecznego zobowiązuje się do skorzystania z innych produktów danego banku. Najczęściej jest to konto osobiste, karta kredytowa czy ubezpieczenie.

Szukasz finansowania zakupu mieszkania? Sprawdź najlepsze oferty

Miesiąc temu napisaliśmy, że wszystko co najlepsze jeszcze przed nami. Wygląda na to, że się nie myliliśmy. Początek kwietnia przyniósł bowiem dwie nowe kampanie kredytów hipotecznych: w PKO BP (z Szymonem Majewskim, tym razem występującym w roli astronauty) i w Credit Agricole Banku Polska. Zwłaszcza ta druga zasługuje na szczególną uwagę. Credit Agricole obecnie jest jedynym na rynku bankiem oferującym 0% marży w pierwszym roku kredytowania (wcześniej ofertę bez marży w pierwszym roku kredytowania oferowały np. Deutsche Bank i Bank DnB Nord). Szymonowi wypada więc chyba zakrzyknąć: „Houston, mamy problem!”, a my zapraszamy do zapoznania się z rankingiem.

W kwietniu czołówkę najlepszych kredytów hipotecznych stworzyły: Deutsche Bank, Bank Pocztowy i Bank Ochrony Środowiska.

Dalszy ciąg materiału pod wideo
Ranking kredytów hipotecznych - kwiecień 2012
Nazwa banku Całkowity koszt
kredytu
Miesięczna rata
w zł
Oprocentowanie
nominalne
Wysokość
prowizji
Deutsche Bank 170806,51 887,79 5,74% 0,00%
Bank Pocztowy 176120,17 893,55 5,95% 0,00%
BOŚ 179495,03 908,70 5,46% 0,50%
Credit Agricole Bank Polska 179836,37 932,00 4,76% (w I roku)
5,91% (od II roku)
0,00%
BNP Paribas Bank Polska 182390,00 912,00 6,13% 0,00%
Bank Pekao 184619,47 913,82 6,14% 0,00%
Citi Handlowy 185029,00 931,00 6,04% 2,50%
Bank BGŻ 187586,00 895,47 5,96% 1,00%
ING Bank Śląski 190088,00 915,00 6,16% 2,90%
Bank Zachodni WBK 190165,70 921,00 5,93% 2,00%
PKO BP 191864,49 893,21
(w I roku)
927,34
(od II roku)
5,93% (w I roku)
6,29% (od II roku)
0,00%
eurobank 195219,00 911,36 5,93% 2,00%
mBank 195516,44 918,70 6,20% 0,00%
MultiBank 195516,44 918,70 6,20% 0,00%
Bank Millennium 198318,00 922,00 6,23% 0,00%
Kredyt Bank 202771,00 932,00 6,34% 0,00%
Polbank EFG 204932,98 1137,46 6,85% 0,00%
Raiffeisen Bank 243119,97 1030,00 7,09% 0,00%
Założenia: Kredyt na 50% LTV, Kwota kredytu 150 tys. zł, waluta PLN, okres kredytowania 30 lat.  Raty równe. Prowizja oraz ewentualne inne opłaty - ubezpieczenie itp. kredytowane, proszę uwzględnić w racie. Założenia Klienci w wieku 30 lat dla rodziny 2+1 z łącznymi comiesięcznymi wpływami 6000 zł netto (umowa o pracę na czas nieokreślony, mieszkają w mieście powyżej 100 tys. mieszkańców),  brak zobowiązań, koszty utrzymania 800 zł; dobra historia w BIK. Oferta z cross-sell (wykupienie dodatkowych produktów itp.). Źródło: TotalMoney.pl i banki. W zestawieniu ujęte zostały banki, które odesłały wypełnione ankiety do 13 kwietnia 2012 r.

REKLAMA

Pierwsze miejsce w rankingu (podobnie jak w ubiegłym miesiącu) zajął Deutsche Bank. Całkowity koszt kredytu u złotego medalisty wynosi 170 806,51 zł, miesięczna rata – 887,79 zł, a prowizja za udzielenie kredytu wynosi 0%. Oprocentowanie kredytu hipotecznego oferowanego przez Deutsche Bank składa się ze stawki WIBOR powiększonej o marżę w wysokości 0,80%. A co w zamian? Osoba, której bank zaoferuje takie warunki kredytu zobowiązuje się do założenia, przygotowanego specjalnie dla osób biorących kredyty w Deutsche Banku, konta DB Life (kosztującego 25 zł miesięcznie), kupienia karty kredytowej i przystąpienia do produktu oszczędnościowo-inwestycyjnego z regularną składką db Inwestuj w Przyszłość (w wysokości 1 800 zł rocznie ze składką miesięczną 150 zł).

Drugie miejsce zajął Bank Pocztowy, który coraz śmielej poczyna sobie na rynku bankowym. Rata kredytu zaciągniętego w tej instytucji wynosi 893,55 zł, całkowity koszt kredytu – 176 120,17 zł. Podobnie jak Deutsche Bank, także i Bank Pocztowy nie pobierze prowizji za udzielenie kredytu. A cross-selling? W Banku Pocztowym klient jest zobowiązany do skorzystania z pakietu ubezpieczeń: na życie, od utraty pracy, od trwałej i całkowitej niezdolności do pracy i leczenia szpitalnego następstw nieszczęśliwego wypadku (koszt pakietu to 2,5% kwoty kredytu za pierwszy 3-letni okres ochrony), założenia ROR z minimalnymi miesięcznymi wpływami 2 500 zł oraz aktywnego korzystania z karty debetowej lub kredytowej (miesięczna kwota transakcji bezgotówkowych nie może być niższa niż 500 zł).

Nie idź do placówki po kredyt – sprawdziliśmy za Ciebie oferty banków! Wszystkich!

Na trzeciej pozycji uplasował się Bank Ochrony Środowiska. W jego przypadku całkowity koszt kredytu wynosi 179 495,03 zł, prowizja za udzielenie kredytu – 0,50%, a miesięczna rata zuboży nasz domowy budżet o 908,70 zł. Zobowiązania? Otwarcie lub posiadanie Konta bez Kantów z miesięcznym wpływem w wysokości raty kredytu powiększonej o koszt prowadzenia rachunku (nie niższym jednak niż 3000 zł), zakup karty kredytowej, posiadanie lub zakup dowolnego ubezpieczenia do ROR, zakup ubezpieczenia nieruchomości lub od utraty stałego źródła dochodów, oferowanego przez bank.

O włos za czołówką (z całkowitym kosztem kredytu wyższym jedynie o 341,34 zł niż w Banku Ochrony Środowiska) znalazł się Credit Agricole Bank Polska.

Ostatnią pozycję w rankingu zajął Raiffeisen Bank Polska. W jego przypadku całkowity koszt kredytu wynosi 243 119,97 zł i jest wyższy o ponad 72 tys. zł niż w Deutsche Banku.

Hipoteka na wiosnę?

Jak najbardziej. Podczas wiosennych promocji kredytów mieszkaniowych banki oferują naprawdę ciekawe warunki kredytowania. Skorzystanie z nich trzeba co prawda w znacznej większości przypadków „okupić” zakupem dodatkowych produktów, ale to może się opłacić. Musimy tylko pamiętać, żeby starając się za wszelką cenę obniżyć marżę i prowizję nie dać namówić się na taki produkt (np. program regularnego oszczędzania), którego koszty, mówiąc kolokwialnie, zjedzą zysk z niższych kosztów kredytu.

Eksperci Totalmoney.pl

Zapisz się na newsletter
Zakładasz firmę? A może ją rozwijasz? Chcesz jak najbardziej efektywnie prowadzić swój biznes? Z naszym newsletterem będziesz zawsze na bieżąco.
Zaznacz wymagane zgody
loading
Zapisując się na newsletter wyrażasz zgodę na otrzymywanie treści reklam również podmiotów trzecich
Administratorem danych osobowych jest INFOR PL S.A. Dane są przetwarzane w celu wysyłki newslettera. Po więcej informacji kliknij tutaj.
success

Potwierdź zapis

Sprawdź maila, żeby potwierdzić swój zapis na newsletter. Jeśli nie widzisz wiadomości, sprawdź folder SPAM w swojej skrzynce.

failure

Coś poszło nie tak

Źródło: INFOR

Oceń jakość naszego artykułu

Dziękujemy za Twoją ocenę!

Twoja opinia jest dla nas bardzo ważna

Powiedz nam, jak możemy poprawić artykuł.
Zaznacz określenie, które dotyczy przeczytanej treści:
Autopromocja

REKLAMA

QR Code

© Materiał chroniony prawem autorskim - wszelkie prawa zastrzeżone. Dalsze rozpowszechnianie artykułu za zgodą wydawcy INFOR PL S.A.

REKLAMA

Moja firma
Zapisz się na newsletter
Zobacz przykładowy newsletter
Zapisz się
Wpisz poprawny e-mail
Mała firma, duże ryzyko. Dlaczego system ochrony to dziś inwestycja, nie koszt [WYWIAD]

Choć wielu właścicieli małych firm wciąż traktuje ochronę jako zbędny wydatek, rosnąca liczba incydentów – zarówno fizycznych, jak i cyfrowych – pokazuje, że to podejście bywa kosztowne. Dziś zagrożeniem może być nie tylko włamanie, ale też wyciek danych czy przestój operacyjny. W rozmowie z Adamem Śliwińskim, wiceprezesem Seris Konsalnet Security, sprawdzamy, jak MŚP mogą skutecznie zadbać o swoje bezpieczeństwo – bez milionowych budżetów, za to z myśleniem przyszłościowym.

Polskie firmy chcą eksportować do USA, co z cłami

Polska gospodarka łapie drugi oddech czy walczy o utrzymanie na powierzchni? Jaka będzie przyszłość eksportu do USA? Eksperci podsumowali pierwszy kwartał 2025. Analizie poddany został nie tylko eksport polskich firm, ale i ogólny bilans handlu zagranicznego.

Teraz płatności odroczone także przy zakupach dla firmy

Polskie firmy uzyskują dostęp do płatności odroczonych oraz ratalnych w standardzie zbliżonym do tego oferowanego konsumentom. To duże ułatwienie, z którego skorzystają w pierwszej kolejności małe i średnie firmy.

Termin składania wniosków o dopłaty bezpośrednie 2025

Jaki jest termin składania wniosków do ARIMR o dopłaty bezpośrednie w 2025 roku? Czy można złożyć dokumenty po terminie? Co z załącznikami?

REKLAMA

Co każdy prezes (CEO) powinien dziś wiedzieć o technologii?

Każda szkoła zarządzania mówi: deleguj odpowiedzialność. Niezależnie czy mówimy o MŚP czy dużej organizacji, zarządzanie technologią powinno więc być oddane w ręce tych, którzy się na niej znają. Z drugiej strony – jeśli mamy wyprzedzić konkurencję, trzeba inwestować i lewarować biznes przez technologię. Żeby robić to efektywnie, kadra zarządzająca musi rozumieć przynajmniej część świata IT. Problem w tym, że świat technologii jest tak przeładowany informacjami, że często nawet eksperci od IT się w nim gubią. Co warto rozumieć? Jak głęboko wchodzić w poszczególne zagadnienia? Jak rozmawiać z zespołem, który zasypuje wieloma szczegółami? Oto krótki, praktyczny przewodnik.

Działania marketingowe jako kompatybilny element Public Relations

Współczesna komunikacja biznesowa coraz częściej wymaga synergicznego podejścia do działań promocyjnych i wizerunkowych. Marketing i Public Relations (PR), choć wywodzą się z różnych tradycji i pełnią odmienne funkcje, dziś coraz częściej przenikają się i wspólnie pracują na sukces marki. W dobie mediów społecznościowych, globalizacji i błyskawicznego obiegu informacji działania marketingowe stają się kompatybilnym, a nierzadko wręcz niezbędnym elementem strategii PR.

Branża wydawnicza. Czy na wydawaniu i sprzedaży książek da się wciąż zarobić

Tylko czterech na dziesięciu Polaków przeczytało w ubiegłym roku przynajmniej jedną książkę. Choć wynik ten jest nieco niższy niż rok wcześniej, wciąż należy do najlepszych w ostatniej dekadzie. Co to oznacza dla branży wydawniczej, czy na wydawaniu i sprzedaży książek daje się wciąż zarobić?

Pijemy mniej piwa, przez co browary nie płacą na czas swoim dostawcom

Na kondycję branży piwowarskiej, poza spadającym w wyniku zmian kulturowych popytem, najmocniej wpływają dziś rosnące koszty operacyjne oraz zmiany w podatku akcyzowym. Polacy piją mniej piwa, browary mają coraz większe kłopoty.

REKLAMA

Świadczenia pozapłacowe są dziś standardem w sektorze MŚP

Blisko połowa firm z sektora MŚP przy wyborze benefitów kieruje się przede wszystkim ceną, a niemal tyle samo uwzględnia potrzeby i oczekiwania pracowników – wynika z badania Instytutu Keralla Research dla VanityStyle. Jakie inne czynniki wpływają na decyzje pracodawców w tym zakresie?

Hotele mocno podniosły ceny usług, ale i tak muszą ciąć koszty i redukować długi. Czy pomoże im lepszy niż zwykle sezon turystyczny

Hotele i inne firmy świadczące usługi noclegowe wchodzą w sezon majówkowy 2025 z wysoką niepewnością i rosnącym obciążeniem finansowym. Choć dane dotyczące aktywności turystycznej Polaków pozwalały dotąd patrzeć na przyszłość z umiarkowanym optymizmem, rzeczywistość finansowa branży rysuje się znacznie mniej korzystnie.

REKLAMA