REKLAMA

REKLAMA

Kategorie
Zaloguj się

Zarejestruj się

Proszę podać poprawny adres e-mail Hasło musi zawierać min. 3 znaki i max. 12 znaków
* - pole obowiązkowe
Przypomnij hasło
Witaj
Usuń konto
Aktualizacja danych
  Informacja
Twoje dane będą wykorzystywane do certyfikatów.
Porada Infor.pl

Jakie jesienne promocje kredytów mamy do wyboru

Michał Sadrak

REKLAMA

REKLAMA

Jesień przynosi nam nowe oferty kredytów hipotecznych. Obecnie już trzy banki ruszyły z promocjami. Czy są one wystarczająco atrakcyjne, aby skusić klientów?

REKLAMA

Spośród trzech jesiennych promocji kredytów mieszkaniowych, co najmniej jedna ma szansę stać się rynkowym hitem, głównie za sprawą warunków cenowych. Oferta zaproponowana przez DnB Nord na trzydziestoletnim kredycie w wysokości 300 tys. zł pozwala zaoszczędzić niemal 700 zł rocznie w porównaniu do średniej rynkowej. Obiecujące wyniki finansowe banków i powrót kupujących na rynek mieszkaniowy mają szansę spowodować, że to dopiero początek konkurencji między bankami udzielającymi kredytów mieszkaniowych.

REKLAMA

Promocja, która potrwa do końca listopada w banku DnB Nord dotyczy kredytów w euro od 200 tys. zł. Marża kredytu, niezależnie od wielkości wkładu własnego, wynosi 1,8 pkt proc., a dla kredytów od 400 tys. zł 1,6 pkt proc. Dodatkowo, bank nie pobiera prowizji. Przed klientem stawiane są jednak dwa wymogi: konto z wpływami min. 5 tys. zł miesięcznie i karta kredytowa. W sytuacji, kiedy kredytobiorca zdecyduje się przystąpić do długoterminowego programu oszczędnościowego marża spada o 0,4 pkt proc. W efekcie, dla kredytu 400 tys. zł z programem inwestycyjnym, marża wynosi 1,2 pkt proc., a rata trzydziestoletniego zobowiązania 1684 zł, miesięcznie ponad 200 zł mniej niż średnia rynkowa. W przypadku kredytu na 200 tys. zł miesięczna różnica w racie to niecałe 60 zł (widoczne w tabeli poniżej).

Zobacz także: Kalkulator rat kredytu

Trzydziestoletni kredyt na 200 tys. zł zaciągany w euro, wkład własny 25 proc.

Bank

Marża (pkt proc.)

St. Bazowa (proc.)

Oprocentowanie

Rata (zł)

BOŚ

3,05

1,137

4,187

1048

BOŚ (z inwest.)

2,95

1,137

4,087

1035

Średnia rynkowa

2,7

0,886

3,586

969

DnB Nord

1,6

1,137

2,737

911

DnB Nord (z inwest.)

1,4

1,137

2,537

888

Obliczenia nie uwzględniają dodatkowych kosztów (ubezpieczenia, prowadzenie konta, itp.). Źródło: Open Finance

Drugim bankiem, który zdecydował się na poluzowanie warunków cenowych do końca września jest BOŚ. Dla kredytów powyżej 150 tys. zł bank pomniejszy standardową marżę dla kredytów w euro o 0,3 pkt proc., a dla kredytów zaciąganych w złotówkach o 0,15 pkt proc., jednocześnie nie pobierając przy tym prowizji za udzielenie. Oferta nie jest bezwarunkowa, również w tym przypadku należy zobowiązać się do zasilania rachunku (2 tys. zł miesięcznie), aktywnie korzystać z konta oraz wykupić ubezpieczenie nieruchomości od ognia i innych zdarzeń losowych. Podobnie jak w DnB Nord, istnieje możliwość dalszej obniżki marży po przystąpieniu do długoterminowego programu oszczędnościowego. Zarówno Bank Ochrony Środowiska, jak i DnB Nord, stosują 6-miesięczną stopę bazową, służącą do obliczania oprocentowania. Obecnie jest ona wyższa, ale po rozpoczęciu cyklu podwyżek stóp procentowych będzie to sytuacja działająca na korzyść kredytobiorcy.

Dalszy ciąg materiału pod wideo

Trzydziestoletni kredyt na 200 tys. zł zaciągany w złotówkach, wkład własny 25 proc

Bank

Marża (pkt proc.)

St. Bazowa (proc.)

Oprocentowanie

Rata (zł)

BPH

od 1,4

3,81

5,41

1099

BOŚ

1,4

4

5,4

1123

BOŚ (z inwest.)

1,2

4

5,2

1098

Średnia rynkowa

2,1

3,81

5,91

1175

Obliczenia nie uwzględniają dodatkowych kosztów (ubezpieczenia, prowadzenie konta, itp.).Źródło: Open Finance

Na promocję kredytów zaciąganych w złotówkach zdecydował się również Bank BPH, który do tej pory oferował jedne z najmniej atrakcyjnych warunków na rynku. Obniżka wyniosła 2,6 pkt proc., więc kredyt z 25-proc. wkładem własnym po założeniu konta ma marżę w wysokości od 1,4 pkt proc. Oprócz wysokości wkładu własnego, bank uzależnia warunki cenowe również od historii kredytowej, więc dla tego samego kredytu marża może sięgnąć maksymalnie 3,2 pkt proc. Pokazuje to zatem, że oferta jest atrakcyjna, ale tylko dla klientów z nieskazitelną historią kredytową.

Polecamy także serwis: Lokaty

Należy podkreślić, że obniżanie cen kredytów nie idzie w parze z luzowaniem wymagań wobec kredytobiorców i dotyczy na razie małych banków. Głównie dlatego, że zalegająca gotówka w bankach pozwala na zwiększanie akcji kredytowej, ale już rosnące rezerwy na złe kredyty w całym sektorze bankowym nie pozwalają na dalsze obniżanie jakości portfeli kredytowych. Z tego powodu ewentualna walka o zwiększenie udziału na rynku kredytów detalicznych odbędzie się wśród hipotek, a nie szybkich kredytów konsumpcyjnych.

Autopromocja

REKLAMA

Źródło: INFOR

Oceń jakość naszego artykułu

Dziękujemy za Twoją ocenę!

Twoja opinia jest dla nas bardzo ważna

Powiedz nam, jak możemy poprawić artykuł.
Zaznacz określenie, które dotyczy przeczytanej treści:

REKLAMA

QR Code

© Materiał chroniony prawem autorskim - wszelkie prawa zastrzeżone. Dalsze rozpowszechnianie artykułu za zgodą wydawcy INFOR PL S.A.

Moja firma
Zapisz się na newsletter
Zobacz przykładowy newsletter
Zapisz się
Wpisz poprawny e-mail
10 pytań, jakie warto zadać freelancerowi przed rozpoczęciem współpracy

Outsourcing staje się coraz bardziej popularny w Polsce. Jednak dla wielu przedsiębiorców, którzy dotychczas nie korzystali z usług freelancerów, zlecanie im zadań może być wyzwaniem. Oto szczegółowy poradnik, który pomoże przygotować się do efektywnej współpracy z niezależnym specjalistom.

Korzystne rozwiązanie podatkowe dla podmiotów prowadzących działalność badawczo-rozwojową

Ulga badawczo-rozwojowa (B+R) to korzystne rozwiązanie podatkowe dla podmiotów prowadzących działalność badawczo-rozwojową, skierowane zarówno do podatników PIT (opodatkowanych skalą podatkową lub tzw. podatkiem liniowym) jak i do podatników CIT (którzy uzyskują przychody z działalności gospodarczej, inne niż zyski kapitałowe). Ulga ta stanowi istotne wsparcie dla firm inwestujących w innowacje, technologie i rozwój nowych produktów.

Budownictwo mocno wyhamowało, ale to wciąż najbardziej optymistyczna branża, bo liczy na wydatkowanie pieniędzy przez rząd

Optymizm w branży budowlanej utrzymuje się już od wielu miesięcy. Ponieważ jednak jego motorem napędowym są inwestycje ze środków Krajowego Planu Odbudowy oraz kredytu #naStart, entuzjazm słabnie. Wszystko przez ślamazarną pracę rządu.

Szykują się milionowe kary. Kontrola stron internetowych: kogo dotyczy, kto kontroluje, jaka kara i za co

Nie tylko skarbówka kontroluje i nakłada kary za złamanie przepisów. I nie tylko Urząd Ochrony Konkurencji i Konsumentów. Do akcji coraz częściej wkracza też Urząd Ochrony Danych Osobowych – UODO, a kontrole kończą się karami – nawet w milionach złotych.

REKLAMA

Otwieranie dziś restauracji to samobójstwo? Pewniejsze jest pójść śladem Żabki do własnego sklepu z ofertą gotowych dań

Rewolucja dzieje się w całej branży fachowo określanej jako HoReCa. Ale największa w jej gastronomicznej części. Świadczą o tym dane gospodarcze dotyczące liczby otwieranych placówek, zawieszanych działalności, długów i kredytów oraz tempa ich spłaty. Restauracje tracą na popularności, zyskują sklepy oferujące gotowe dania - ciepłe lub do odgrzania w domu.

Jak odblokować innowacyjność małego biznesu?

Innowacyjność w małej firmie to wyzwanie. Małemu biznesowi jest trudniej na wielu płaszczyznach. Często jest to jedna osoba do podejmowania decyzji i brak jest kogoś kto spojrzałby obiektywnie na działania i krytycznie na trendy. Jak odblokować innowacyjność małej działalności podpowiada Zuzanna Mikołajczyk, innowatorka i strateg innowacji.

Kawa z INFORLEX. Wakacje składkowe - bezpłatne spotkanie online

Zapraszamy na bezpłatne spotkanie online z cyklu kawa z INFORLEX, które odbędzie się 3 września 2024 r. Tematem spotkania będą wakacje składkowe. 

Firma spedycyjna. Jak założyć? Czy to się opłaca?

Branża TSL to jeden z najlepiej trzymających się sektorów gospodarki, nawet mimo kryzysu. Działalność spedycyjna daje wiele możliwości i ma ogromny potencjał. O czym trzeba wiedzieć zaczynając w tej branży na własny rachunek? 

REKLAMA

Compliance a ochrona danych - co przedsiębiorcy muszą wiedzieć

W dzisiejszym dynamicznie zmieniającym się świecie prawnym, przedsiębiorcy muszą być na bieżąco z otoczeniem prawnym firmy, w tym regulacjami dotyczącymi ochrony danych osobowych. Compliance, czyli zgodność z przepisami prawa, staje się kluczowym elementem w działalności każdej firmy, niezależnie od jej wielkości. W obliczu surowych kar finansowych i rosnącej świadomości konsumentów, ochrona danych osobowych przestała być jedynie formalnością, a stała się fundamentem odpowiedzialnego prowadzenia biznesu.

120 tys. zł dla rolników jeszcze tylko do 22 sierpnia

Właściciele małych gospodarstw, którzy prowadzą produkcję ekologiczną lub planują wprowadzanie żywności na rynek w ramach krótkich łańcuchów dostaw, jeszcze do 22 sierpnia mogą ubiegać się o wsparcie nawet 120 tys. zł. Pomoc pochodzi z interwencji „Rozwój małych gospodarstw” Planu Strategicznego dla Wspólnej Polityki Rolnej 2023-2027.

REKLAMA