REKLAMA

REKLAMA

Kategorie
Zaloguj się

Zarejestruj się

Proszę podać poprawny adres e-mail Hasło musi zawierać min. 3 znaki i max. 12 znaków
* - pole obowiązkowe
Przypomnij hasło
Witaj
Usuń konto
Aktualizacja danych
  Informacja
Twoje dane będą wykorzystywane do certyfikatów.
Porada Infor.pl

Jakie jesienne promocje kredytów mamy do wyboru

Michał Sadrak

REKLAMA

REKLAMA

Jesień przynosi nam nowe oferty kredytów hipotecznych. Obecnie już trzy banki ruszyły z promocjami. Czy są one wystarczająco atrakcyjne, aby skusić klientów?

REKLAMA

Spośród trzech jesiennych promocji kredytów mieszkaniowych, co najmniej jedna ma szansę stać się rynkowym hitem, głównie za sprawą warunków cenowych. Oferta zaproponowana przez DnB Nord na trzydziestoletnim kredycie w wysokości 300 tys. zł pozwala zaoszczędzić niemal 700 zł rocznie w porównaniu do średniej rynkowej. Obiecujące wyniki finansowe banków i powrót kupujących na rynek mieszkaniowy mają szansę spowodować, że to dopiero początek konkurencji między bankami udzielającymi kredytów mieszkaniowych.

REKLAMA

Promocja, która potrwa do końca listopada w banku DnB Nord dotyczy kredytów w euro od 200 tys. zł. Marża kredytu, niezależnie od wielkości wkładu własnego, wynosi 1,8 pkt proc., a dla kredytów od 400 tys. zł 1,6 pkt proc. Dodatkowo, bank nie pobiera prowizji. Przed klientem stawiane są jednak dwa wymogi: konto z wpływami min. 5 tys. zł miesięcznie i karta kredytowa. W sytuacji, kiedy kredytobiorca zdecyduje się przystąpić do długoterminowego programu oszczędnościowego marża spada o 0,4 pkt proc. W efekcie, dla kredytu 400 tys. zł z programem inwestycyjnym, marża wynosi 1,2 pkt proc., a rata trzydziestoletniego zobowiązania 1684 zł, miesięcznie ponad 200 zł mniej niż średnia rynkowa. W przypadku kredytu na 200 tys. zł miesięczna różnica w racie to niecałe 60 zł (widoczne w tabeli poniżej).

Zobacz także: Kalkulator rat kredytu

Trzydziestoletni kredyt na 200 tys. zł zaciągany w euro, wkład własny 25 proc.

Bank

Marża (pkt proc.)

St. Bazowa (proc.)

Oprocentowanie

Rata (zł)

BOŚ

3,05

1,137

4,187

1048

BOŚ (z inwest.)

2,95

1,137

4,087

1035

Średnia rynkowa

2,7

0,886

3,586

969

DnB Nord

1,6

1,137

2,737

911

DnB Nord (z inwest.)

1,4

1,137

2,537

888

Obliczenia nie uwzględniają dodatkowych kosztów (ubezpieczenia, prowadzenie konta, itp.). Źródło: Open Finance

Drugim bankiem, który zdecydował się na poluzowanie warunków cenowych do końca września jest BOŚ. Dla kredytów powyżej 150 tys. zł bank pomniejszy standardową marżę dla kredytów w euro o 0,3 pkt proc., a dla kredytów zaciąganych w złotówkach o 0,15 pkt proc., jednocześnie nie pobierając przy tym prowizji za udzielenie. Oferta nie jest bezwarunkowa, również w tym przypadku należy zobowiązać się do zasilania rachunku (2 tys. zł miesięcznie), aktywnie korzystać z konta oraz wykupić ubezpieczenie nieruchomości od ognia i innych zdarzeń losowych. Podobnie jak w DnB Nord, istnieje możliwość dalszej obniżki marży po przystąpieniu do długoterminowego programu oszczędnościowego. Zarówno Bank Ochrony Środowiska, jak i DnB Nord, stosują 6-miesięczną stopę bazową, służącą do obliczania oprocentowania. Obecnie jest ona wyższa, ale po rozpoczęciu cyklu podwyżek stóp procentowych będzie to sytuacja działająca na korzyść kredytobiorcy.

Dalszy ciąg materiału pod wideo

Trzydziestoletni kredyt na 200 tys. zł zaciągany w złotówkach, wkład własny 25 proc

Bank

Marża (pkt proc.)

St. Bazowa (proc.)

Oprocentowanie

Rata (zł)

BPH

od 1,4

3,81

5,41

1099

BOŚ

1,4

4

5,4

1123

BOŚ (z inwest.)

1,2

4

5,2

1098

Średnia rynkowa

2,1

3,81

5,91

1175

Obliczenia nie uwzględniają dodatkowych kosztów (ubezpieczenia, prowadzenie konta, itp.).Źródło: Open Finance

Na promocję kredytów zaciąganych w złotówkach zdecydował się również Bank BPH, który do tej pory oferował jedne z najmniej atrakcyjnych warunków na rynku. Obniżka wyniosła 2,6 pkt proc., więc kredyt z 25-proc. wkładem własnym po założeniu konta ma marżę w wysokości od 1,4 pkt proc. Oprócz wysokości wkładu własnego, bank uzależnia warunki cenowe również od historii kredytowej, więc dla tego samego kredytu marża może sięgnąć maksymalnie 3,2 pkt proc. Pokazuje to zatem, że oferta jest atrakcyjna, ale tylko dla klientów z nieskazitelną historią kredytową.

Polecamy także serwis: Lokaty

Należy podkreślić, że obniżanie cen kredytów nie idzie w parze z luzowaniem wymagań wobec kredytobiorców i dotyczy na razie małych banków. Głównie dlatego, że zalegająca gotówka w bankach pozwala na zwiększanie akcji kredytowej, ale już rosnące rezerwy na złe kredyty w całym sektorze bankowym nie pozwalają na dalsze obniżanie jakości portfeli kredytowych. Z tego powodu ewentualna walka o zwiększenie udziału na rynku kredytów detalicznych odbędzie się wśród hipotek, a nie szybkich kredytów konsumpcyjnych.

Źródło: INFOR

Oceń jakość naszego artykułu

Dziękujemy za Twoją ocenę!

Twoja opinia jest dla nas bardzo ważna

Powiedz nam, jak możemy poprawić artykuł.
Zaznacz określenie, które dotyczy przeczytanej treści:
Autopromocja

REKLAMA

QR Code

© Materiał chroniony prawem autorskim - wszelkie prawa zastrzeżone. Dalsze rozpowszechnianie artykułu za zgodą wydawcy INFOR PL S.A.

REKLAMA

Moja firma
Zapisz się na newsletter
Zobacz przykładowy newsletter
Zapisz się
Wpisz poprawny e-mail
ESG u dostawców czyli jak krok po kroku wdrożyć raportowanie ESG [Mini poradnik]

Wdrażanie raportowania ESG (środowiskowego, społecznego i zarządczego) to niełatwe zadanie, zwłaszcza dla dostawców, w tym działających dla większych firm. Choć na pierwszy rzut oka może się wydawać, że wystarczy powołać koordynatora i zebrać dane, to tak naprawdę proces ten wymaga zaangażowania całej organizacji. Jakie są pierwsze kroki do skutecznego raportowania ESG? Na co zwrócić szczególną uwagę?

ESG to zielona miara ryzyka, która potrzebuje strategii zmian [Rekomendacje]

Żeby utrzymać się na rynku, sprostać konkurencji, a nawet ją wyprzedzić, warto stosować się do zasad, które już obowiązują dużych graczy. Najprostszym i najbardziej efektywnym sposobem będzie przygotowanie się, a więc stworzenie mapy działania – czyli strategii ESG – i wdrożenie jej w swojej firmie. Artykuł zawiera rekomendacje dla firm, które dopiero rozpoczynają podróż z ESG.

Ratingi ESG: katalizator zmian czy iluzja postępu?

Współczesny świat biznesu coraz silniej akcentuje znaczenie ESG jako wyznacznika zrównoważonego rozwoju. W tym kontekście ratingi ESG odgrywają kluczową rolę w ocenie działań firm na polu odpowiedzialności środowiskowe, społecznej i zarządzania. Ale czy są one rzeczywistym impulsem do zmian, czy raczej efektowną fasadą bez głębszego wpływu na biznesową rzeczywistość? Przyjrzyjmy się temu bliżej.

Zrównoważony biznes czyli jak strategie ESG zmienią reguły gry?

ESG to dziś megatrend, który dotyczy coraz więcej firm i organizacji. Zaciera powoli granicę między sukcesem a odpowiedzialnością biznesu. Mimo, iż wymaga od przedsiębiorców wiele wysiłku, ESG dostarcza m.in. nieocenione narzędzie, które może nie tylko przekształcić biznes, ale również pomóc budować lepszą przyszłość. To strategia ESG zmienia sposób działania firm na zrównoważony i odpowiedzialny.

REKLAMA

Podatek od nieruchomości może być niższy. Samorządy ustalają najwyższe możliwe stawki

Podatek od nieruchomości może być niższy. To samorządy ustalają najwyższe możliwe stawki, korzystając z widełek ustawowych. Przedsiębiorcy apelują do samorządów o obniżenie podatku. Niektóre firmy płacą go nawet setki tysięcy w skali roku.

Jakie recenzje online liczą się bardziej niż te pozytywne?

Podejmując decyzje zakupowe online, klienci kierują się kilkoma ważnymi kryteriami, z których opinie odgrywają kluczową rolę. Oczekują przy tym, że recenzje będą nie tylko pozytywne, ale również aktualne. Potwierdzają to wyniki najnowszego badania TRUSTMATE.io, z którego wynika, że aż 73% Polaków zwraca uwagę na aktualność opinii. Zaledwie 1,18% respondentów nie uważa tego za istotne.

Widzieć człowieka. Czyli power skills menedżerów przyszłości

W świecie nieustannych zmian empatia i zrozumienie innych ludzi stają się fundamentem efektywnej współpracy, kreatywności i innowacyjności. Kompetencje przyszłości są związane nie tylko z automatyzacją, AI i big data, ale przede wszystkim z power skills – umiejętnościami interpersonalnymi, wśród których zarządzanie różnorodnością, coaching i mentoring mają szczególne znaczenie.

Czy cydry, wina owocowe i miody pitne doczekają się wersji 0%?

Związek Pracodawców Polska Rada Winiarstwa wystąpił z wnioskiem do Ministra Rolnictwa o nowelizację ustawy o wyrobach winiarskich. Powodem jest brak regulacji umożliwiających polskim producentom napojów winiarskich, takich jak cydr, wina owocowe czy miody pitne, oferowanie produktów bezalkoholowych. W obliczu rosnącego trendu NoLo, czyli wzrostu popularności napojów o zerowej lub obniżonej zawartości alkoholu, coraz więcej firm z branży alkoholowej wprowadza takie opcje do swojej oferty.

REKLAMA

Czy darowizna na WOŚP podlega odliczeniu od podatku? Komentarz ekspercki

W najbliższą niedzielę (26.01.2025 r.) swój Finał będzie miała Wielka Orkiestra Świątecznej Pomocy. Bez wątpienia wielu przedsiębiorców, jak również tysiące osób prywatnych, będzie wspierać to wydarzenie, a z takiego działania płynie wiele korzyści. Czy darowizna na WOŚP podlega odliczeniu od podatku?

Idą zmiany. Co czeka producentów i użytkowników elektroniki konsumenckiej w 2025 r.?

W 2025 roku branża elektroniki użytkowej czeka rewolucja – od standaryzacji ładowarek do smartfonów, przez obowiązkowy recykling baterii, aż po prawo do naprawy. A do tego wszystkiego… nieprzewidywalna polityka Donalda Trumpa. Co jeszcze wpłynie na przyszłość technologii?

REKLAMA