REKLAMA

REKLAMA

Kategorie
Zaloguj się

Zarejestruj się

Proszę podać poprawny adres e-mail Hasło musi zawierać min. 3 znaki i max. 12 znaków
* - pole obowiązkowe
Przypomnij hasło
Witaj
Usuń konto
Aktualizacja danych
  Informacja
Twoje dane będą wykorzystywane do certyfikatów.
Porada Infor.pl

Dlaczego studenci nadal mają trudności ze znalezieniem mieszkania?

autor fotografii: Iwona Klęczaj, jojodesign.com.pl
autor fotografii: Iwona Klęczaj, jojodesign.com.pl

REKLAMA

REKLAMA

Początek roku akademickiego już za nami, ale studenci nadal borykają się z problemem znalezienia mieszkania. Mieszkań do wynajęcia przybywa, mimo to ceny nie spadają w dół.

Popyt na mieszkania do wynajęcia

REKLAMA

REKLAMA

Ze statystyk serwisu otoDom.pl wynika, że w październiku częstotliwość wyszukiwania przez użytkowników mieszkań pod wynajem wzrosła, w porównaniu z poprzednim miesiącem. Najpopularniejsze były oferty dotyczące Warszawy. Kolejne lokalizacje, które cieszyły się największym zainteresowaniem, to Kraków, Poznań i Wrocław, choć mieszkań szukano tam trzy, a nawet cztery razy rzadziej niż w stolicy.

– Wzmożony ruch na rynku wynajmu mieszkań w Krakowie obserwujemy już od czerwca – mówi Konrad Koniarz, dyrektor krakowskiego biura nieruchomości „Grupa B12”. – Przez miesiące wakacyjne ilość ofert i zainteresowanych nimi sukcesywnie narasta, a szczyt notujemy na przełomie września i października. Zdarza się jednak, że w drugiej połowie października oraz w listopadzie studenci, niezadowoleni z pierwszego wyboru, ponownie szukają pokoi. Najczęściej spowodowane jest to zbyt wysokim czynszem, dużymi opłatami dodatkowymi bądź pochopnym wyborem lokalizacji.

Dowiedz się również: Jak podwyższyć kwotę kredytu i zdobyć pieniądze na niespodziewane wydatki?

Odpowiedzią na wysoki popyt jest wzrost ilości ofert wynajmu w serwisie otoDom.pl. Najwięcej ogłoszeń przybyło w Bydgoszczy (wzrost o 31 proc.) oraz Krakowie (23 proc.). Najmniej nowych propozycji pojawiło się natomiast w Rzeszowie (zaledwie 1 proc.), Gdańsku (5 proc.) i Poznaniu (5 proc.).

Dalszy ciąg materiału pod wideo

Najchętniej mieszkanie studenckie

REKLAMA

Studenci nie chcą mieszkać w pojedynkę – najmniejsze mieszkania stanowiły jedynie 10 proc. wszystkich zapytań. Tym samym kawalerki znalazły się dopiero na trzecim miejscu wśród najczęściej wyszukiwanych nieruchomości w październiku 2010 roku. – Podobnie jak w poprzednich miesiącach, najchętniej wyszukiwane były dwu- i trzypokojowe mieszkania, wielkości 30-60 m2 (43 proc. zapytań) – podsumowuje Przemysław Kotwicki, dyrektor serwisu otoDom.pl. – Łatwo można było znaleźć lokale o takiej powierzchni. Największy wybór odnotowaliśmy wśród mieszkań 40-60 m2
– stanowiły one 40 proc. wszystkich ogłoszeń.

Użytkownicy serwisu otoDom.pl byli skłonni zapłacić za wynajem mieszkania maksymalnie 2 tys. zł. Największy wybór miały osoby, przygotowane na wydatek rzędu 1,5-2 tys. zł miesięcznie (25 proc. ofert). Natomiast zdecydowanie mniej propozycji wynajmu dotyczyło najtańszych lokali, w cenie do 1 tysiąca złotych – stanowiły one zaledwie 9 proc. wszystkich ofert.

Wysokie ceny mieszkań

Jak wynika z danych serwisu, średnie ceny wynajmu mieszkań wzrosły we wrześniu, kiedy miał miejsce najbardziej intensywny okres poszukiwań studenckiego lokum. W październiku utrzymały się one na zbliżonym poziomie. – Przed rozpoczęciem roku akademickiego najbardziej drastyczny wzrost średnich cen za wynajem mieszkania o powierzchni do 60 m2 zaobserwowaliśmy w stolicy (średnio 35 proc.) – podsumowuje Przemysław Kotwicki. – Z kolei w ciągu ostatnich trzech miesięcy, najbardziej stabilna cenowo była Bydgoszcz. W październiku odnotowaliśmy nieznaczne, maksymalnie 2 proc. wahania cen w stosunku do średnich wartości z września.

Polecamy serwis: Kredyty

Konrad Koniarz zwraca jednak uwagę na większą skłonność wynajmujących do negocjacji. – Wiele lokali zostanie wynajęta za niższe stawki niż oferowane. Minęły już bezpowrotnie czasy, kiedy studenci walczyli o najbardziej atrakcyjne mieszkania. Co roku w Krakowie przybywa lokali, a zakup nieruchomości pod wynajem to po prostu dobra inwestycja. Oferta na rynku zwiększa się, rośnie więc konkurencja. Dlatego właściciele często idą na ustępstwa, przykładowo wliczają opłatę za czynsz do kwoty wynajmu.

Najdrożej w Warszawie

Najwyższe koszty, w związku z wynajmem mieszkania, ponoszą studiujący w Warszawie (średnio 1751 zł za mieszkanie do 40 m2 i 2389 zł za lokal wielkości 40-60 m2) i Wrocławiu (1410 zł/40 m2 i 1804 zł/40-60 m2). Drogo jest również w Gdańsku (1271 zł/40 m2 i 1657 zł/40-60 m2) oraz Krakowie (1126 zł/40 m2 1520 zł/40-60 m2).

Najtaniej jest w Bydgoszczy – mieszkanie o powierzchni do 40 m2 w październiku br. można było wynająć średnio za 857 zł, a 40-60 metrowe za 1184 zł. O tanią kawalerkę łatwo było w Łodzi – w październiku opłata wynosiła średnio 916 zł miesięcznie. Dwu-trzypokojowe mieszkanie w Toruniu było dostępne średnio za 1324 zł miesięcznie.

Źródło: otoDom.pl

Autopromocja

REKLAMA

Źródło: INFOR
Czy ten artykuł był przydatny?
tak
nie
Dziękujemy za powiadomienie - zapraszamy do subskrybcji naszego newslettera
Jeśli nie znalazłeś odpowiedzi na swoje pytania w tym artykule, powiedz jak możemy to poprawić.
UWAGA: Ten formularz nie służy wysyłaniu zgłoszeń . Wykorzystamy go aby poprawić artykuł.
Jeśli masz dodatkowe pytania prosimy o kontakt

REKLAMA

Komentarze(0)

Pokaż:

Uwaga, Twój komentarz może pojawić się z opóźnieniem do 10 minut. Zanim dodasz komentarz -zapoznaj się z zasadami komentowania artykułów.
    QR Code

    © Materiał chroniony prawem autorskim - wszelkie prawa zastrzeżone. Dalsze rozpowszechnianie artykułu za zgodą wydawcy INFOR PL S.A.

    Moja firma
    Zapisz się na newsletter
    Zobacz przykładowy newsletter
    Zapisz się
    Wpisz poprawny e-mail
    Model pracy w firmie: work-life balance czy work-life integration? Pracować by żyć, czy żyć, by pracować?

    Zacierają się granice między życiem prywatnym i zawodowym. Jednak dla większości pracowników życie osobiste jest ważniejsze niż zawodowe. Pracodawcy powinni wsłuchiwać się w potrzeby i oczekiwania swoich pracowników i w zależności od tego wybierać model pracy w firmie.

    Jak handel wykorzystuje nowe technologie

    Technologia to nieodłączna część funkcjonowania nowoczesnej dystrybucji towarów. Pracownicy sektora sprzedaży nie wyobrażają sobie bez niej pracy. Tak wynika z raportu Slack przygotowanego na bazie ankiety wśród dyrektorów i menadżerów z sektora handlowego. 

    Komisja Europejska wydała wstępną pozytywną ocenę pierwszego wniosku z Krajowego Planu Odbudowy

    Mamy dobrą wiadomość: jest formalna zgoda KE ws. akceptacji pierwszego wniosku z Krajowego Planu Odbudowy, jak też warunku związanego z Kartą Praw Podstawowych UE - poinformowała w czwartek minister funduszy i polityki regionalnej Katarzyna Pełczyńska-Nałęcz.

    Ukrainie trzeba pomagać, ale import produktów rolnych do Unii Europejskiej nie może mieć takiej formy jak obecnie

    Po wybuchu wojny doszło do załamania wymiany handlowej Ukrainy. Obecnie głównym kierunkiem ukraińskiej sprzedaży zagranicznej jest Unia Europejska. Otwarcie UE na ukraiński import produktów rolnych nie może mieć takiej formy jak obecnie. Rolnicy polscy i z innych krajów unijnych nie wytrzymają konkurencji.

    REKLAMA

    Firma źle zarządzająca ryzykiem może pożegnać się z ubezpieczeniem?

    Jedynie 44 proc. firm w Polsce ma sformalizowaną politykę zarządzania ryzykiem. Podejście do zarządzania ryzykiem w biznesie wciąż wymaga jeszcze dużo pracy. Co firmy ubezpieczają najczęściej? 

    Ponad 20 mln zł z tytułu niezapłaconych podatków. Rozbita została zorganizowana grupa przestępcza zajmująca się przestępczością akcyzową

    Zorganizowana grupa przestępcza zajmująca się przestępczością akcyzową została rozbita. Śledczy szacują straty Skarbu Państwa na ponad 20 mln zł.

    Co to jest działalność badawczo-rozwojowa? W teorii i praktyce

    Działalność badawczo-rozwojową definiuje m.in. Prawo o szkolnictwie wyższym i nauce – ustawa z dnia 20 lipca 2018 r. oraz Podręcznik Frascati. Zgodnie z definicją działalność badawczo-rozwojowa to twórcza praca podejmowana w sposób celowy i systematyczny, mająca na celu zwiększenie zasobów wiedzy oraz tworzenie nowych zastosowań dla istniejącej wiedzy. Działalność B+R zawsze ukierunkowana jest na nowe odkrycia, oparte na oryginalnych koncepcjach lub hipotezach. Nie ma pewności co do ostatecznego wyniku, ale jest ona planowana i budżetowana, a jej celem jest osiągnięcie wyników, które mogłyby być swobodnie przenoszone lub sprzedawane na rynku. Co to oznacza w praktyce? 

    Każdy projekt finansowany z UE musi uwzględniać zasady horyzontalne. O jakie zasady chodzi?

    Polityka horyzontalna Unii Europejskiej, która powinna być uwzględniona w każdym projekcie dofinansowanym z Funduszy Europejskich, to równe szanse i niedyskryminacja, równość kobiet i mężczyzn, zrównoważony rozwój oraz zasada „nie czyń poważnych szkód”. Ponadto, beneficjenci są zobligowani do przestrzegania Karty Praw Podstawowych UE oraz spełnienia horyzontalnego warunku podstawowego w zakresie wdrażania postanowień Konwencji o Prawach Osób Niepełnosprawnych.

    REKLAMA

    Polskie bizneswoman systematycznie przejmują kierowanie firmami z branży hotelarskiej i gastronomicznej

    Już prawie co czwarta firma działająca w branży HoReCa – hotele, restauracje, catering, ma szefową a nie szefa. W firmach mających jednego właściciela ten odsetek jest nawet wyższy i wynosi 48 procent. Biznesy zarządzane przez kobiety z tej branży należą do prowadzonych najlepiej.

    Dlaczego opłaca się ponownie wykorzystywać, odnawiać lub odsprzedawać stare urządzenia elektroniczne?

    Współczesny rynek elektroniki użytkowej opiera się głównie na handlu nowym sprzętem w sieciach sprzedaży stacjonarnej i na platformach online. Ostatnio dużym zainteresowaniem cieszy się również recommerce (reverse commerce), czyli sprzedaż zakupionych produktów w celu ich ponownego wykorzystania, odnowienia, poddania recyklingowi lub odsprzedaży. Jakie zalety ma handel zwrotny? Komu i czemu służy? Czy ma szansę dalej się rozwijać? 

    REKLAMA