| IFK | IRB | INFORLEX | GAZETA PRAWNA | INFORORGANIZER | APLIKACJE MOBILNE | KARIERA | SKLEP
reklama
Jesteś tutaj: STRONA GŁÓWNA > Moja firma > Biznes > Finanse > Inwestycje > Rynek nieruchomości > Mieszkanie u dewelopera i rynek mieszkaniowy w lutym 2012

Mieszkanie u dewelopera i rynek mieszkaniowy w lutym 2012

We wszystkich obszarach, monitorowanych przez GUS, odnotowano poprawę na rynku mieszkaniowym. Mieszkania są budowane głównie dzięki deweloperom – w lutym 2012 oddali oni do użytkowania 108,7% więcej lokali niż rok temu. Uruchomili też dużo nowych inwestycji mieszkaniowych.

Ci ostatni, względem drugiego miesiąca 2011 roku, przyczynili się do wzrostu liczby rozpoczynanych budów na poziomie 142,7%. Duży spadek aktywności zanotowany został natomiast w przypadku inwestorów indywidualnych, którzy w lutym 2012 roku zaczęli budowę 24,9% mniejszej liczby mieszkań niż rok wcześniej.

Więcej pozwoleń na budowę

Spory wzrost widoczny jest także w obszarze liczby mieszkań, na realizację których wydano pozwolenia. Jest to miara o najbardziej prognostycznym charakterze z poruszanych przez GUS w dzisiejszej publikacji. Wydane pozwolenia nie muszą bowiem przełożyć się na faktycznie rozpoczęte budowy, a tym bardziej na powstanie nowych nieruchomości.

Pozwoleń wydano w lutym o 31,5% więcej niż w analogicznym okresie rok wcześniej. W sumie było ich w drugim miesiącu 2012 roku 13,5 tysięcy. Największą w tej kategorii dynamikę wzrostu notują spółdzielnie. Otrzymały one w lutym 2012 roku pozwolenia na budowę prawie 12 razy większej liczby mieszkań. Niestety jest to jednak miara złudna, ponieważ w sztukach oznacza to jedynie 167 mieszkań, a w praktyce – nawet zaledwie jedną inwestycję.

Polecamy serwis: Budżet Domowy

Motorem napędowym w tej kategorii są deweloperzy. W lutym otrzymali oni pozwolenia na budowę 7,1 tys. mieszkań. Jest to wynik o 69,7% lepszy niż w analogicznym okresie przed rokiem. Rosnąca liczba mieszkań w budowie skłania deweloperów do coraz bardziej zaciekłej walki o klientów. Objawia się to nie tylko w spadających cenach nowych mieszkań, ale też w postaci coraz bardziej wyszukanych promocji (np. pokoje za darmo, alternatywne źródła finansowania czy sprzedaż mieszkań po obniżonych cenach w systemie grupowym).

reklama

Polecamy artykuły

Narzędzia przedsiębiorcy

POLECANE

Dotacje dla firm

reklama

Ostatnio na forum

Pomysł na biznes

Eksperci portalu infor.pl

Edyty Grubek EG Usługi Księgowe

Biuro księgowe

Zostań ekspertem portalu Infor.pl »