REKLAMA

REKLAMA

Kategorie
Zaloguj się

Zarejestruj się

Proszę podać poprawny adres e-mail Hasło musi zawierać min. 3 znaki i max. 12 znaków
* - pole obowiązkowe
Przypomnij hasło
Witaj
Usuń konto
Aktualizacja danych
  Informacja
Twoje dane będą wykorzystywane do certyfikatów.
Porada Infor.pl

Dom spokojnej starości – lokal, lokalizacja

Shutterstock
ShutterStock

REKLAMA

REKLAMA

Znalezienie odpowiedniej lokalizacji dla domu seniora to nie lada wyzwanie. By dom seniora był przyjazny dla jego mieszkańców, nie powinien przede wszystkim znajdować się w centrum miasta.

Taki dom powinien zapewnić jego mieszkańcom ciszę, spokój i możliwość odpoczynku w ogrodzie a więc powinien być zlokalizowany na obrzeżach miast lub w pewnej odległości od nich. Jeśli budynek nie dysponuje własnym odpowiednio dużym ogrodem, w pobliżu powinien znajdować się park, lub przynajmniej jego najbliższa okolica powinna zapewniać możliwość spaceru wśród zieleni i odpoczynku.

REKLAMA

Jeśli myślisz i masz możliwość wybudowania domu od podstaw, wówczas potrzebna jest działka o powierzchni minimum 2-3 tys. mkw. Zakupienie takiej działki to już duży wydatek, w zależności od miejsca w Polsce ale trzeba się liczyć z wydatkiem ok. 0,5 mln zł.

Jeśli planujesz wynajęcie domu, musisz pamiętać o wydatku na comiesięczny czynsz no i oczywiście czeka Cię inwestycja w remont budynku, który trzeba wykonać za własne pieniądze.

W takiej sytuacji korzystniejsza wydaje się jednak budowa domu, gdyż w ten sposób można od początku odpowiednio przystosować powstający budynek do potrzeb i wymagań przyszłych mieszkańców, a wymagań tych jest niestety wiele. Budując dom trzeba się liczyć z wydatkiem rzędu 1-2 mln zł.

Wymogi lokalowe

Dalszy ciąg materiału pod wideo

W domu wielopiętrowym obowiązkowo musi być zainstalowana winda. Nie będzie ona potrzebna jedynie w sytuacji, gdy pokoje mieszkalne będą znajdowały się wyłącznie na parterze.

Budynek i jego otoczenie muszą być pozbawione barier architektonicznych. Ma być wyposażony w system przyzywowo-alarmowy i system alarmowo-przeciwpożarowy.

REKLAMA

Przepisy przewidują, że w nowo powstających domach ma być nie więcej niż 100 miejsc. Na wyposażenie każdego pokoju trzeba przeznaczyć około 3-7 tys. zł (oczywiście zawsze może to być wyższa kwota) wszystko jest uzależnione od tego jakie to będą pokoje i ile osób będzie w nich mieszkało. Wymagania są ściśle określone. W jednym pokoju mogą mieszkać najwyżej trzy osoby. Na każdą z nich powinno przypadać nie mniej niż 6 mkw. Pokoje jednoosobowe nie mogą być mniejsze niż 9 mkw. Podstawowe wyposażenie to łóżko, szafa, stół, krzesła oraz szafka nocna.

Na każde pięć osób powinna przypadać jedna łazienka, a na każde cztery osoby jedna toaleta. Łazienki powinny być wyposażone w uchwyty ułatwiające korzystanie z nich osobom mniej sprawnym ruchowo. Jeżeli przewidujemy, że w naszym domu więcej niż połowę mieszkańców stanowić będą osoby leżące, istnieje możliwość zmniejszenia liczby toalet i łazienek o 25%. Łazienki i toalety muszą być przystosowane do potrzeb osób niepełnosprawnych. Trzeba pamiętać, że nawet jeżeli osoba przyjmowana przez nas jest osobą sprawną, to niestety w każdej chwili może już taką nie być.

Polecamy: Jak założyć własną firmę

Przepisy wskazują na wymóg, że w nowo powstających domach na pokój ma przypadać jedna toaleta oraz łazienka, w której wyposażeniu znajduje się wanna lub prysznic.

Pomieszczenia mieszkalne powinny być czyste, sprzątane w miarę potrzeby, nie rzadziej niż raz dziennie, estetyczne, wolne od nieprzyjemnych zapachów.

W domu seniora należy wydzielić miejsce na odpowiednią kuchnię, która musi spełniać wymogi sanepidu. Oznacza to, że musi być wyposażona m.in. w klimatyzację, sprzęt ze stali nierdzewnej, ściany mają być wyłożone glazurą, podłogi terakotą, łatwymi w utrzymaniu czystości.

REKLAMA

Trzeba się tu liczyć z wydatkiem rzędu kilkudziesięciu tysięcy złotych. Wydatki te mogą być mniejsze jeśli zdecydujesz się na zakup urządzeń używanych. Ale też trzeba pamiętać o zaopatrzeniu domu w zastawę stołową, talerze, półmiski, miski, sztućce, kubki, szklanki i inne.

W domu seniora konieczne jest też wydzielenie miejsca na kaplicę, odpowiednią świetlicę, którą należałoby wyposażyć w odpowiednie kanapy, fotele, stoły, krzesła, telewizor), jadalnię, gabinet medycznej pomocy doraźnej, pomieszczenia do terapii i rehabilitacji, pomieszczenia pomocnicze do prania i suszenia, palarnia, jeżeli wśród mieszkańców domu są osoby palące, pokój gościnny. Warto również pomyśleć o choćby małej bibliotece, z której mieszkańcy mogliby korzystać.

Urządzając wnętrze domu pamiętajmy, że dla pensjonariuszy będzie to po prostu dom, z różnych względów innego mieć nie będą, dlatego też zwróć uwagę na szczegóły np. kwiaty doniczkowe, oświetlenie, obrazy, czy inne bibeloty, szczególnie w miejscach wspólnych (pokoje mieszkalne każdy powinien móc wypełnić swoimi przedmiotami a nawet powinniśmy umożliwić wstawienie do pokoju własnych mebli).

Ogólna atmosfera panująca w naszym domu będzie się również przyczyniała do sukcesu przedsięwzięcia jako biznesu.

Polecamy: Jak napisać dobry biznesplan

Źródło: INFOR

Oceń jakość naszego artykułu

Dziękujemy za Twoją ocenę!

Twoja opinia jest dla nas bardzo ważna

Powiedz nam, jak możemy poprawić artykuł.
Zaznacz określenie, które dotyczy przeczytanej treści:
Autopromocja

REKLAMA

QR Code

© Materiał chroniony prawem autorskim - wszelkie prawa zastrzeżone. Dalsze rozpowszechnianie artykułu za zgodą wydawcy INFOR PL S.A.

REKLAMA

Moja firma
Zapisz się na newsletter
Zobacz przykładowy newsletter
Zapisz się
Wpisz poprawny e-mail
Piękny umysł. Wiedza o mózgu w analizie preferencji zachowań i postaw człowieka

W dzisiejszym świecie, w którym wiedza neuronaukowa jest coraz bardziej dostępna, a tematyczne publikacje wychodzą poza ramę dyskursu naukowego i pisane są przystępnym językiem, wiedza o mózgu staje się niebywale wartościowym obszarem do codziennego wykorzystania. Warto, aby sięgali po nią również ci, którzy wspierają wzrost ludzi w biznesie i rozwoju indywidualnym.

Ruszył konkurs ZUS. Można otrzymać dofinansowanie do 80 proc. wartości projektu na poprawę bezpieczeństwa i higieny pracy (BHP)

Ruszył konkurs ZUS. Można otrzymać dofinansowanie do 80 proc. wartości projektu na poprawę bezpieczeństwa i higieny pracy (BHP). Wnioski można składać do 10 marca 2025 r. Gdzie złożyć wniosek? Kto może ubiegać się o dofinansowanie? Co podlega dofinansowaniu?

Podatek dochodowy 2025: skala podatkowa, podatek liniowy czy ryczałt. Trzeba szybko decydować się na wybór formy opodatkowania, jaki termin - do kiedy

Przedsiębiorcy mogą co roku korzystać z innej – jednej z trzech możliwych – form podatku dochodowego od przychodów uzyskiwanych z działalności gospodarczej. Poza wysokością samego podatku, jaki trzeba będzie zapłacić, teraz forma opodatkowania wpływa również na wysokość obciążeń z tytułu składki na ubezpieczenie zdrowotne.

Raportowanie ESG: jak się przygotować, wdrażanie, wady i zalety. Czy czekają nas zmiany? [WYWIAD]

Raportowanie ESG: jak firma powinna się przygotować? Czym jest ESG? Jak wdrożyć system ESG w firmie. Czy ESG jest potrzebne? Jak ESG wpływa na rynek pracy? Jakie są wady i zalety ESG? Co należałoby zmienić w przepisach stanowiących o ESG?

REKLAMA

Zarządzanie kryzysowe czyli jak przetrwać biznesowy sztorm - wskazówki, przykłady, inspiracje

Załóżmy, że jako kapitan statku (CEO) niespodziewanie napotykasz gwałtowny sztorm (sytuację kryzysową lub problemową). Bez odpowiednich narzędzi nawigacyjnych, takich jak mapa, kompas czy plan awaryjny, Twoje szanse na bezpieczne dotarcie do portu znacząco maleją. Ryzykujesz nawet sam fakt przetrwania. W świecie biznesu takim zestawem narzędzi jest Księga Komunikacji Kryzysowej – kluczowy element, który każda firma, niezależnie od jej wielkości czy branży, powinna mieć zawsze pod ręką.

Układ likwidacyjny w postępowaniu restrukturyzacyjnym

Układ likwidacyjny w postępowaniu restrukturyzacyjnym. Sprzedaż majątku przedsiębiorstwa w ramach postępowania restrukturyzacyjnego ma sens tylko wtedy, gdy z ekonomicznego punktu widzenia nie ma większych szans na uzdrowienie jego sytuacji, bądź gdy spieniężenie części przedsiębiorstwa może znacznie usprawnić restrukturyzację.

Ile jednoosobowych firm zamknięto w 2024 r.? A ile zawieszono? [Dane z CEIDG]

W 2024 r. o 4,8 proc. spadła liczba wniosków dotyczących zamknięcia jednoosobowej działalności gospodarczej. Czy to oznacza lepsze warunki do prowadzenia biznesu? Niekoniecznie. Jak widzą to eksperci?

Rozdzielność majątkowa a upadłość i restrukturyzacja

Ogłoszenie upadłości prowadzi do powstania między małżonkami ustroju rozdzielności majątkowej, a majątek wspólny wchodzi w skład masy upadłości. Drugi z małżonków, który nie został objęty postanowieniem o ogłoszeniu upadłości, ma prawo domagać się spłaty równowartości swojej części tego majątku. Otwarcie restrukturyzacji nie powoduje tak daleko idących skutków.

REKLAMA

Wygrywamy dzięki pracownikom [WYWIAD]

Rozmowa z Beatą Rosłan, dyrektorką HR w Jacobs Douwe Egberts, o tym, jak skuteczna polityka personalna wspiera budowanie pozycji lidera w branży.

Zespół marketingu w organizacji czy outsourcing usług – które rozwiązanie jest lepsze?

Lepiej inwestować w wewnętrzny zespół marketingowy czy może bardziej opłacalnym rozwiązaniem jest outsourcing usług marketingowych? Marketing odgrywa kluczową rolę w sukcesie każdej organizacji. W dobie cyfryzacji i rosnącej konkurencji firmy muszą stale dbać o swoją obecność na rynku, budować markę oraz skutecznie docierać do klientów.

REKLAMA