REKLAMA

REKLAMA

Kategorie
Zaloguj się

Zarejestruj się

Proszę podać poprawny adres e-mail Hasło musi zawierać min. 3 znaki i max. 12 znaków
* - pole obowiązkowe
Przypomnij hasło
Witaj
Usuń konto
Aktualizacja danych
  Informacja
Twoje dane będą wykorzystywane do certyfikatów.
Porada Infor.pl

Wszystko co musisz wiedzieć o umowie agencyjnej

Subskrybuj nas na Youtube
Dołącz do ekspertów Dołącz do grona ekspertów
Monika Serwatka
Aplikantka radcowska
Umowa agencyjna powinna określać wynagrodzenie należne agentowi, zwyczajowo określa się je jako prowizję.
Umowa agencyjna powinna określać wynagrodzenie należne agentowi, zwyczajowo określa się je jako prowizję.

REKLAMA

REKLAMA

Umowa agencyjna jest umową uregulowaną w Kodeksie cywilnym,a jej stronami są przedsiębiorcy: agent (przyjmujący zlecenie) i dający zlecenie. To, co pozwala odróżnić umowę nazwaną agencją od innych podobnych lub podobnie brzmiących umów jest to, że zobowiązanie agenta polega na stałym pośrednictwie przy zawieraniu umów z klientami na rzecz drugiej strony (jest to tzw. pośrednictwo sensu stricto) lub na zawieraniu umów w imieniu drugiej strony umowy tj. w imieniu i na rzecz dającego zlecenie.

Obie strony umowy tj. zarówno agent jak i dający zlecenie muszą być przedsiębiorcami czyli: osobami fizycznymi, prawnymi lub jednostkami niebędącymi osobami prawnymi, którym ustawa przyznaje zdolność prawną, które we własnym imieniu prowadzą działalność gospodarczą lub zawodową

REKLAMA

Umowy zawierane z agencjami pośrednictwa obrotu nieruchomościami (zarówno przy sprzedaży jak i dotyczące najmu) są w przeważającej większości umowami o pośrednictwo jednorazowe, co oznacza, że nie są one zawierane w ramach umowy agencyjnej unormowanej w przepisach Kodeksu cywilnego.

Niektóre przepisy regulujące umowę agencyjną będą jednak miały zastosowanie gdy dającym agentowi zlecenie nie będzie przedsiębiorcą, jednak należy pamiętać, że definicja umowy agencyjnej tego typu umów nie obejmuje.

Porównaj: Agent na wyłączność

Co musi zawierać umowa agencyjna?

REKLAMA

Umowa agencyjna powinna określać wynagrodzenie należne agentowi, zwyczajowo określa się je jako prowizję, której wysokość zależy od liczby albo od wartości zawartych przez agenta umów. Jeśli jednak strony nie określą w umowie sposobu określania wynagrodzenia agenta, agentowi należy się prowizja.

Dalszy ciąg materiału pod wideo

Przepisy nie ustanawiają dla tej umowy jakiejś szczególnej formy, ale każda ze stron może żądać od drugiej strony pisemnego potwierdzenia treści zawartej umowy, a także jej zmian i dodatkowych uzupełnień. Tego uprawnienia nie można się zrzec. W jednym przypadku umowa agencyjna musi być zawarta na piśmie. Dotyczy to sytuacji, gdy agent za zapłatą dodatkowego wynagrodzenia przyjął na siebie odpowiedzialność za wykonanie zobowiązania klienta (wynagrodzenie należne z tego tytułu agentowi określa się jako prowizję del credere) Niezachowanie formy pisemnej w tym przypadku nie powoduje jednak negatywnych skutków dla całej umowy, umowę agencyjną uznaje się za ważną jednak zawartą bez klauzuli o zobowiązaniu agenta do odpowiedzialność za wykonanie umowy przez pozyskanego klienta.

Zapoznaj się z wzorem umowy agencyjnej

Agent musi mieć pełnomocnictwo do zawierania umów w imieniu dającego zlecenie przedsiębiorcy. W przypadku, gdy agent działa bez pełnomocnictwa, albo gdy przekroczy jego zakres, umowę w ten sposób zawartą uznaje się za ważną w braku niezwłocznego sprzeciwu dającego zlecenie.

Przeczytaj koniecznie: Co trzeba wiedzieć o pełnomocnictwie

Agent działając bez pełnomocnictwa zawarł umowę z klientem w imieniu i na rzecz dającego zlecenie, o czym osobiście poinformował dającego zlecenie w dniu następnym. Po upływie miesiąca od tego czasu dający zlecenie oświadczył, że nie zgadza się na zawartą przez agenta umowę. Czy umowa, którą zawarł agent z klientem jest nieważna? Nie, umowa zawarta przez agenta działającego bez pełnomocnictwa jest w tym przypadku ważna, bowiem dający zlecenie nie oświadczył klientowi niezwłocznie po dowiedzeniu się o zawarciu umowy, że umowy tej nie potwierdza.

Zapisz się na newsletter
Zakładasz firmę? A może ją rozwijasz? Chcesz jak najbardziej efektywnie prowadzić swój biznes? Z naszym newsletterem będziesz zawsze na bieżąco.
Zaznacz wymagane zgody
loading
Zapisując się na newsletter wyrażasz zgodę na otrzymywanie treści reklam również podmiotów trzecich
Administratorem danych osobowych jest INFOR PL S.A. Dane są przetwarzane w celu wysyłki newslettera. Po więcej informacji kliknij tutaj.
success

Potwierdź zapis

Sprawdź maila, żeby potwierdzić swój zapis na newsletter. Jeśli nie widzisz wiadomości, sprawdź folder SPAM w swojej skrzynce.

failure

Coś poszło nie tak

Źródło: INFOR

Oceń jakość naszego artykułu

Dziękujemy za Twoją ocenę!

Twoja opinia jest dla nas bardzo ważna

Powiedz nam, jak możemy poprawić artykuł.
Zaznacz określenie, które dotyczy przeczytanej treści:
Autopromocja

REKLAMA

QR Code

© Materiał chroniony prawem autorskim - wszelkie prawa zastrzeżone. Dalsze rozpowszechnianie artykułu za zgodą wydawcy INFOR PL S.A.

REKLAMA

Moja firma
Zapisz się na newsletter
Zobacz przykładowy newsletter
Zapisz się
Wpisz poprawny e-mail
Umowy PPA w 2025 r. – korzyści i ryzyka dla małych i średnich firm w Polsce

Płacisz coraz wyższe rachunki za prąd? Coraz więcej firm w Polsce decyduje się na umowy PPA, czyli długoterminowe kontrakty na energię z OZE, które mogą zagwarantować stałą cenę nawet na 20 lat. To szansa na przewidywalne koszty i lepszy wizerunek, ale też zobowiązanie wymagające spełnienia konkretnych warunków. Sprawdź, czy Twoja firma może na tym skorzystać.

Rezygnują z własnej działalności na rzecz umowy o pracę. Sytuacja jest trudna

Sytuacja jednoosobowych działalności gospodarczych jest trudna. Coraz więcej osób rezygnuje i wybiera umowę o pracę. W 2025 r. wpłynęło blisko 100 tysięcy wniosków o zamknięcie jednoosobowej działalności gospodarczej. Jakie są bezpośrednie przyczyny takiego stanu rzeczy?

Umowa Mercosur może osłabić rynek UE. O co chodzi? Jeszcze 40 umów handlowych należy przejrzeć

Umowa z krajami Mercosur (Argentyną, Brazylią, Paragwajem i Urugwajem) dotyczy partnerstwa w obszarze handlu, dialogu politycznego i współpracy sektorowej. Otwiera rynek UE na produkty z tych państw, przede wszystkim mięso i zboża. Rolnicy obawiają się napływu tańszych, słabszej jakości produktów, które zdestabilizują rynek. UE ma jeszcze ponad 40 umów handlowych. Należy je przejrzeć.

1 października 2025 r. w Polsce wchodzi system kaucyjny. Jest pomysł przesunięcia terminu lub odstąpienia od kar

Dnia 1 października 2025 r. w Polsce wchodzi w życie system kaucyjny. Rzecznik MŚP przedstawia szereg obaw i wątpliwości dotyczących funkcjonowania nowych przepisów. Jest pomysł przesunięcia terminu wejścia w życie systemu kaucyjnego albo odstąpienia od nakładania kar na jego początkowym etapie.

REKLAMA

Paragony grozy a wakacje 2025 na półmetku: więcej rezerwacji, dłuższe pobyty i stabilne ceny

Wakacje 2025 na półmetku: więcej rezerwacji, dłuższe pobyty i stabilne ceny. Mimo pojawiających się w mediach “paragonów grozy”, sierpniowy wypoczynek wciąż można zaplanować w korzystnej cenie, zwłaszcza rezerwując nocleg bezpośrednio.

Nawet 150 tys. zł dofinansowania! Dla kogo i od kiedy można składać wnioski?

Zakładasz własny biznes, ale brakuje Ci środków na start? Nie musisz od razu brać drogiego kredytu. W Polsce jest kilka źródeł finansowania, które mogą pomóc w uruchomieniu działalności – od dotacji i tanich pożyczek, po prywatnych inwestorów i crowdfunding. Wybór zależy m.in. od tego, czy jesteś bezrobotny, mieszkasz na wsi, czy może planujesz innowacyjny startup.

W pół roku otwarto ponad 149 tys. jednoosobowych firm. Do tego wznowiono przeszło 102 tys. [DANE Z CEIDG]

Jak wynika z danych Ministerstwa Rozwoju i Technologii (MRiT), w pierwszej połowie 2025 roku do rejestru CEIDG (Centralna Ewidencja i Informacja o Działalności Gospodarczej) wpłynęło 149,1 tys. wniosków dotyczących założenia jednoosobowej działalności gospodarczej. To o 1% mniej niż w analogicznym okresie ubiegłego roku, kiedy takich przypadków było 150,7 tys. Co to oznacza?

Jak liderzy finansowi mogą budować odporność biznesową w czasach niepewności?

Niepewność stała się trwałym elementem globalnego krajobrazu biznesowego. Od napięć geopolitycznych, przez zmienność inflacyjną, po skokowy rozwój technologii – dziś pytaniem nie jest już, czy pojawią się ryzyka, ale kiedy i jak bardzo wpłyną one na organizację. W takim świecie dyrektor finansowy (CFO) musi pełnić rolę strategicznego radaru – nie tylko reagować, ale przewidywać i przekształcać ryzyko w przewagę konkurencyjną. Przedstawiamy pięć praktyk budujących odporność biznesową.

REKLAMA

Strategia Cyberbezpieczeństwa na lata 2025-2029: uwagi Rzecznika MŚP

Rzecznik MŚP ma uwagi do rządowej Strategii Cyberbezpieczeństwa na lata 2025-2029. Zwraca uwagę na zasadę proporcjonalności, obligatoryjne oszacowanie kosztów dla gospodarki narodowej, ocenę wpływu na mikro, małych i średnich przedsiębiorców, a także obowiązek szerokich konsultacji.

Działalność nierejestrowana 2025 - limit. Do jakiej kwoty można prowadzić działalność bez rejestracji? Jak obliczyć przychód w działalności nierejestrowanej?

Działalność nierejestrowana to sposób na legalne dorabianie bez obowiązku zakładania firmy. W 2025 roku możesz sprzedawać swoje produkty lub usługi bez wpisu do CEIDG, o ile spełniasz określone warunki. Ile wynosi limit przychodów i co jeszcze trzeba wiedzieć?

REKLAMA