REKLAMA

REKLAMA

Kategorie
Zaloguj się

Zarejestruj się

Proszę podać poprawny adres e-mail Hasło musi zawierać min. 3 znaki i max. 12 znaków
* - pole obowiązkowe
Przypomnij hasło
Witaj
Usuń konto
Aktualizacja danych
  Informacja
Twoje dane będą wykorzystywane do certyfikatów.

Niższe raty kredytów w euro

REKLAMA

REKLAMA

Kolejne posiedzenie Europejskiego Banku Centralnego zakończyło się zachowaniem dotychczasowych poziomów stóp procentowych. Są jednak zmiany na rynku kredytów hipotecznych w euro.

Benchmarkowa stopa kredytu refinansowego wynosi 1 proc., a depozytowa – 0,25 procent. Brak zmian to zachowanie zgodne z oczekiwaniami ekspertów, ostatnia obniżka stóp miała miejsce w maju br., kiedy to spadły one o 25 punktów bazowych. Jak wynika z analizy przeprowadzonej przez Open Finance, w ciągu ostatniego miesiąca rata nowozaciąganego kredytu w złotym nie zmieniła się, bo stawki WIBOR pozostały na tym samym poziomie. Nieznacznie (dla kredytu w kwocie 200 tys. na 30 lat o 13 zł) spadła za to rata nowego kredytu w euro. Jest to spowodowane nieznacznym obniżeniem się stawki LIBOR 3M dla tej waluty.

REKLAMA

Porównanie raty kredytu w EUR i PLN

Kredyt

Wrzesień 2009

Październik 2009

oprocentowanie

rata

oprocentowanie

rata

W PLN
(marża 1,5)

5,68%

1 158 zł

5,68%

1 158 zł

W EUR
(marża 3)

3,81%

1 016 zł

3,71%

1 003 zł

Kedyt na 30 lat, kwota 200 tys. zł, spread 8,89%
źródło: Open Finance

REKLAMA

Zauważamy także zmiany w ofercie kredytów hipotecznych rozliczanych w euro. Przede wszystkim do gry wrócił Raiffeisen Bank Polska, który na przełomie września i października poinformował, że wznawia kredytowanie w euro. Jest to działanie ostrożne, maksymalne LTV jakie można uzyskać to 75 proc., podczas gdy Bank Ochrony Środowiska, Deutsche Bank PBC oraz mBank i MultiBank deklarują, że pożyczą nawet na 100 proc. wartości nieruchomości.

Marże w Raiffeisenie mieszczą się w rynkowych średnich. W zależności od wysokości kredytu i poziomu LTV wynoszą od 3,5 do 4. Podobnie jak wiele innych instytucji, Raiffeisen premiuje lojalnych klientów. Jeśli kredytobiorca zadeklaruje przelewanie wynagrodzenia na ROR i skorzysta z karty kredytowej, otrzyma marżę niższą o 0,4, co przy kredycie na 200 tys. zaciąganym na 30 lat przekłada się na miesięczną ratę niższą o około 50 złotych.

Dalszy ciąg materiału pod wideo

Niewielką obniżkę marż wprowadził Nordea Bank Polska, w którym dla kredytów powyżej 300 tys. zł marże spadły o 0,2 pkt proc. Jest to jednak zmiana kosmetyczna – podobnie jak np. symboliczne wzrosty marż w Banku Ochrony Środowiska.

Wskutek niskich stóp procentowych (3-miesięczny LIBOR dla euro wynosi niewiele ponad 0,7) o procentowaniu kredytów decydują głównie marże, a dla kredytów walutowych są one sporo wyższe od złotowych. Atrakcyjności kredytom w naszej walucie ujmują jednak stopy procentowe. 3-mies. WIBOR równy 4,18 oznacza, że minimalne oprocentowanie to 5,5-6 proc., podczas gdy najatrakcyjniejszy kredyt w euro może być oprocentowany na około 3,5-4 procent.

Autopromocja

REKLAMA

Źródło: Własne

Oceń jakość naszego artykułu

Dziękujemy za Twoją ocenę!

Twoja opinia jest dla nas bardzo ważna

Powiedz nam, jak możemy poprawić artykuł.
Zaznacz określenie, które dotyczy przeczytanej treści:

REKLAMA

QR Code
Moja firma
Zapisz się na newsletter
Zobacz przykładowy newsletter
Zapisz się
Wpisz poprawny e-mail
Zorza polarna, wiatr słoneczny, burza geomagnetyczna. Dlaczego warto znać prognozę kosmicznej pogody

Badania kosmicznej pogody, w tym aktywności Słońca będą coraz bardziej potrzebne - twierdzi prof. Iwona Stanisławska z Centrum Prognoz Heliogeofizycznych w CBK PAN. Dlaczego? Bo wpływ tych zjawisk na życie na Ziemi i funkcjonowanie naszej cywilizacji jest znaczący. Tym bardziej, że naukowcy potrafią przygotowywać coraz lepsze prognozy, pozwalające unikać wielu problemów z wpływem pogody kosmicznej na telekomunikację, nawigację i infrastrukturę.

Implementacja dyrektywy DAC7 niebawem. Co to oznacza dla platform internetowych?

Od 1 lipca 2024 r. mają zacząć obowiązywać w Polsce przepisy wynikające z implementacji Dyrektywy DAC7. Przepisy te mają dotyczyć przede wszystkim raportowania przez platformy sprzedażowe dochodów uzyskiwanych przez ich użytkowników.

W tych bankomatach wypłacisz jedynie 200 zł

We wtorek Euronet przeprowadza akcję protestacyjną mającą na celu zwrócenie uwagi na sytuację operatorów bankomatów. Tego dnia z bankomatów będzie można wypłacić jednorazowo maksymalnie do 200 zł.

Hotele podnoszą ceny, ale to nie odstrasza Polaków. Ich obłożenie rośnie

Według informacji przekazanych przez "Izbę Gospodarczą Hotelarstwa Polskiego", obłożenie hoteli w Polsce systematycznie rośnie z miesiąca na miesiąc. Wyniki majowe okazały się lepsze niż w analogicznym okresie ubiegłego roku.

REKLAMA

W Polsce pije się coraz mniej piwa i coraz więcej browarów ma kłopoty finansowe

Browary w Polsce mając oraz więcej problemów, a zwłaszcza kłopotów finansowych. W ciągu ostatnich pięciu lat spożycie piwa spadło o jedną czwartą a długi branży są 23 razy wyższe (!) niż w 2018 roku. Rynek kurczy się choć piwo to wciąż najchętniej kupowany alkohol w Polsce.

 

Od dziś ważna zmiana w prawie transportowym: taksówkarz i kurier muszą mieć polskie prawo jazdy. Będzie paraliż tych usług

Taksówkarz i kurier od dziś tylko z polskim prawem jazdy. Dziś, w poniedziałek 17 czerwca weszła w życie nowelizacja ustawy o transporcie drogowym, w myśl której wszyscy kierowcy oferujący odpłatny przejazd w ramach wszystkich dostępnych aplikacji będą musieli posiadać polskie prawo jazdy. Jak wpłynie to na branżę i naszą codzienną rzeczywistość?

Branża handlowa w letargu. Co czwarta firma obawia się mniejszych zamówień, a co druga wysokich cen

Branża handlowa w Polsce jest jedyną, która nie wyszła nawet na krótko z kryzysu w ciągu minionych dwóch lat. Menadżerowie nie widzą wciąż sprzyjających okoliczności do prowadzenia biznesu w handlu – ani teraz, ani w najbliższej przyszłości.

Budownictwo narzeka na brak kredytów i sięga po faktoring, to za sprawą coraz wyższych nieregulowanych na czas wzajemnych zobowiązań

Wskaźniki koniunktury poprawiają się i coraz więcej firm prognozuje poprawę płynności. Ale szukające finansowego wsparcia przedsiębiorstwa z budownictwa nie zawsze mogą liczyć na przychylność banków w staraniach o kredyt. Stały się za to klientem numer jeden dla firm faktoringowych. Dotyczy to zwłaszcza mikrofirm.

REKLAMA

Pieniądze z KPO. Kto zyska, a kto może stracić?

W ramach KPO do Polski trafiło już 7 mld euro. Czy optymizm inwestycyjny sprawi, że w Polsce na każdym kroku będzie plac budowy, a inflacja znów poszybuje w górę? Które firmy mogą rekordowo zyskać? A kto straci?

Finansowanie ze środków UE. Z jakich programów mogą korzystać przedsiębiorcy z MŚP?

Z jakich programów finansowania może skorzystać przedsiębiorca w 2024 roku? Unia Europejska kontynuuje swoje zaangażowanie we wsparcie przedsiębiorców z MŚP. Stawia na różnorodne programy i ułatwienia, które mają na celu stymulowanie innowacyjności, wzrostu gospodarczego oraz konkurencyjności firm w UE.

REKLAMA