REKLAMA

REKLAMA

Kategorie
Zaloguj się

Zarejestruj się

Proszę podać poprawny adres e-mail Hasło musi zawierać min. 3 znaki i max. 12 znaków
* - pole obowiązkowe
Przypomnij hasło
Witaj
Usuń konto
Aktualizacja danych
  Informacja
Twoje dane będą wykorzystywane do certyfikatów.

Tanieją kredyty w euro ale ... trudno je dostać

Marcin Krasoń
stopy EBC, EUROIBOR 2012 / 2013
stopy EBC, EUROIBOR 2012 / 2013

REKLAMA

REKLAMA

Rada Europejskiego Banku Centralnego nie zmieniła stóp procentowych, ale stawka EURIBOR notuje najniższe poziomy w historii, co sprawia, że i raty kredytów w euro uwierają mniej.

Wprawdzie w ostatnim miesiącu trzymiesięczny EURIBOR (popularna baza oprocentowania kredytów hipotecznych w euro) nie spadał już tak dynamicznie jak od początku roku, ale nadal powoli się obniża i jest już poniżej poziomu 0,2 proc. Tak nisko nie był jeszcze nigdy, na czym korzystają osoby spłacające kredyty w europejskiej walucie.

REKLAMA

Główna stopa procentowa EBC od X 2008 r. do XI 2012 r.

Źródło: EBC.

REKLAMA

Porównując do maja br., rata kredytu w euro obniżyła się tylko ze względu na spadek EURIBOR-u o ok. 6 proc. Gdyby cofnąć się o kolejne pół roku, czyli do listopada 2011 roku, okaże się, że spadek wynosi aż 15 proc. Kalkulacja obejmuje jednak tylko wpływ oprocentowania, a należy pamiętać,  w przypadku kredytów walutowych nie mniej istotnym czynnikiem decydującym o wysokości raty jest kurs walutowy.

Dalszy ciąg materiału pod wideo

Ten zaś, porównując do poziomów zarówno sprzed sześciu jak i 12 miesięcy, jest dla kredytobiorców jak najbardziej korzystny. Rok temu euro kosztowało nawet więcej niż 4,50 zł, pół roku temu 4,30-4,40 zł, a teraz ok. 4,15.

Składając razem oba czynniki okaże się, że kredytobiorca, który w listopadzie ubiegłego roku pożyczył w euro 300 tys. zł na 30 lat płaci teraz ratę na poziomie 1105 zł podczas gdy pół roku temu było to 1202 zł, a rok temu 1384 zł.

W ciągu roku jego miesięczne obciążenie z tytułu kredytu hipotecznego spadło o 279 zł, czyli o 20,2 proc. Taka obniżka to bardzo dobra wiadomość, ale warto na nią spojrzeć i z drugiej strony: skoro rata kredytu walutowego może w takim tempie spadać to może i rosnąć. Ta dobra wiadomość powinna być tak naprawdę ostrzeżeniem dla klientów, którzy zbyt optymistycznie patrzą na swój kredyt.

Obniżka stóp procentowych NBP

Niższe stopy NBP - mniejsze raty kredytowe

Od 8 listopada 2012 r. odsetki od zaległości podatkowych spadają do 14%

Zadłużanie się w obcej walucie jest krokiem ryzykownym, gdyż przy niesprzyjających warunkach (rosnące stopy i osłabienie złotego) rata kredytowa może w kilka kwartałów urosnąć nawet o kilkadziesiąt proc.

Zmiana wysokości raty kredytu hipotecznego w euro

miesiąc

EURIBOR 3M

średni kurs EUR/PLN

rata

XI 2011

1,50%

4,42

1384 zł

V 2012

0,60%

4,29

1202 zł

XI 2012

0,20%

4,15

1106 zł

Źródło: Obliczenia własne Open Finance.

Założenia: kredyt w EUR na 300 tys. zł w zaciągnięty w listopadzie 2011 r., raty równe marża 2,5 p.p.

Aktualnie chętni na kredyt w euro będą mieli ze znalezieniem go spory problem, bo od kilku kwartałów jest o takowy coraz trudniej. Jeśli już jakiś bank ma go w swojej ofercie to zwykle oczekuje od klienta wysokich zarobków (rzędu 10 tys. netto lub więcej), a dodatkowo wysokie marże raczej odstraszają niż przyciągają. Nic zatem dziwnego, że w II kw. 2012 r. prawie 95 proc. rynku stanowiły kredyty złotowe, tych w euro było 5,2 proc. W kolejnych kwartałach zapewne będzie ich jeszcze mniej.

Marcin Krasoń, Open Finance

Autopromocja

REKLAMA

Źródło: INFOR
Czy ten artykuł był przydatny?
tak
nie
Dziękujemy za powiadomienie - zapraszamy do subskrybcji naszego newslettera
Jeśli nie znalazłeś odpowiedzi na swoje pytania w tym artykule, powiedz jak możemy to poprawić.
UWAGA: Ten formularz nie służy wysyłaniu zgłoszeń . Wykorzystamy go aby poprawić artykuł.
Jeśli masz dodatkowe pytania prosimy o kontakt

REKLAMA

Komentarze(0)

Pokaż:

Uwaga, Twój komentarz może pojawić się z opóźnieniem do 10 minut. Zanim dodasz komentarz -zapoznaj się z zasadami komentowania artykułów.
    QR Code

    © Materiał chroniony prawem autorskim - wszelkie prawa zastrzeżone. Dalsze rozpowszechnianie artykułu za zgodą wydawcy INFOR PL S.A.

    Moja firma
    Zapisz się na newsletter
    Zobacz przykładowy newsletter
    Zapisz się
    Wpisz poprawny e-mail
    Dojście do niskiej inflacji wymaga kontraktu społecznego, który jest jak umowa widmo

    Niska inflacja to kontrakt społeczny. Taki kontrakt jest jak umowa widmo, ale osiągany jest głównie wysiłkiem banku centralnego, bo NBP jest odpowiedzialny za stabilność cen w gospodarce.

    Sektor MŚP chętniej sięga po kredyty, a banki zaostrzają kryteria ich przyznawania

    Popyt na kredyty długoterminowe ze strony małych przedsiębiorców jest najwyższy od lat. Jedocześnie banki przyznają, że zaostrzają kryteria kredytowe. Czy alternatywna forma finansowania, czyli faktoring, będzie przeżywał ożywienie?  

    Przedsiębiorcy mają obawy czy uda się wydać pieniądze z KPO. Polska ma na to o połowę mniej czasu niż inne kraje

    Pieniądze z Krajowego Planu Odbudowy – KPO dla Polski to doskonała wiadomość, ale trzeba się pospieszyć, by je efektywnie wydać, apelują przedsiębiorcy. Kraje, które dostały pieniądze europejskie bez opóźnień aktualnie są już w połowie drogi w ich wydatkowaniu. Polska będzie musiała wdrożyć wysokie tempo, by żadne dotacje nie przepadły.

     

    Wakacje składkowe dla małych przedsiębiorców. Nowa wersja projektu ustawy z rocznym limitem wydatków

    Ministerstwo Rozwoju i Technologii opublikowało nową wersję projektu ustawy o tzw. wakacjach składkowych. Obniżono w nim szacunek kosztu rozwiązania dla finansów publicznych w 10 lat do 20,4 mld zł z niemal 25 mld zł.

    REKLAMA

    Model pracy w firmie: work-life balance czy work-life integration? Pracować by żyć, czy żyć, by pracować?

    Zacierają się granice między życiem prywatnym i zawodowym. Jednak dla większości pracowników życie osobiste jest ważniejsze niż zawodowe. Pracodawcy powinni wsłuchiwać się w potrzeby i oczekiwania swoich pracowników i w zależności od tego wybierać model pracy w firmie.

    Jak handel wykorzystuje nowe technologie

    Technologia to nieodłączna część funkcjonowania nowoczesnej dystrybucji towarów. Pracownicy sektora sprzedaży nie wyobrażają sobie bez niej pracy. Tak wynika z raportu Slack przygotowanego na bazie ankiety wśród dyrektorów i menadżerów z sektora handlowego. 

    Komisja Europejska wydała wstępną pozytywną ocenę pierwszego wniosku z Krajowego Planu Odbudowy

    Mamy dobrą wiadomość: jest formalna zgoda KE ws. akceptacji pierwszego wniosku z Krajowego Planu Odbudowy, jak też warunku związanego z Kartą Praw Podstawowych UE - poinformowała w czwartek minister funduszy i polityki regionalnej Katarzyna Pełczyńska-Nałęcz.

    Ukrainie trzeba pomagać, ale import produktów rolnych do Unii Europejskiej nie może mieć takiej formy jak obecnie

    Po wybuchu wojny doszło do załamania wymiany handlowej Ukrainy. Obecnie głównym kierunkiem ukraińskiej sprzedaży zagranicznej jest Unia Europejska. Otwarcie UE na ukraiński import produktów rolnych nie może mieć takiej formy jak obecnie. Rolnicy polscy i z innych krajów unijnych nie wytrzymają konkurencji.

    REKLAMA

    Firma źle zarządzająca ryzykiem może pożegnać się z ubezpieczeniem?

    Jedynie 44 proc. firm w Polsce ma sformalizowaną politykę zarządzania ryzykiem. Podejście do zarządzania ryzykiem w biznesie wciąż wymaga jeszcze dużo pracy. Co firmy ubezpieczają najczęściej? 

    Ponad 20 mln zł z tytułu niezapłaconych podatków. Rozbita została zorganizowana grupa przestępcza zajmująca się przestępczością akcyzową

    Zorganizowana grupa przestępcza zajmująca się przestępczością akcyzową została rozbita. Śledczy szacują straty Skarbu Państwa na ponad 20 mln zł.

    REKLAMA