REKLAMA

REKLAMA

Kategorie
Zaloguj się

Zarejestruj się

Proszę podać poprawny adres e-mail Hasło musi zawierać min. 3 znaki i max. 12 znaków
* - pole obowiązkowe
Przypomnij hasło
Witaj
Usuń konto
Aktualizacja danych
  Informacja
Twoje dane będą wykorzystywane do certyfikatów.

Rynek kredytowy - informacje i trendy - lipiec 2012

Jan Bijas
Dyrektor Generalny Salomon Finance
 Salomon Finance
doradztwo kredytowe
Rynek kredytowy - informacje i trendy - lipiec 2012
Rynek kredytowy - informacje i trendy - lipiec 2012

REKLAMA

REKLAMA

Rekordowe upały w dzień, burze z gradobiciem w nocy – tak przywitało nas lato. Podobna rzecz się ma na rynku bankowym – zarówno polskim, europejskim, jak i ogólnoświatowym.

Do problemów z hiszpańskimi bankami dołączył Cypr, który przejął z początkiem lipca przewodnictwo w Unii. Cyrpyjski sektor bankowy wpadł w kłopoty po umorzeniu Grecji części długów. Jak się okazało, zaszkodziło to maleńkiemu krajowi na wyspie, do tego stopnia, że poprosili o pomoc finansową zarówno EU jak i... Rosję. Jeśli popatrzeć na strukturę depozytów w bankach cypryjskich to 25% wszystkich środków zdeponowali na wyspie właśnie Rosjanie.

REKLAMA

Wisienką na torcie jest Portugalia, w której Trybunał Konstytucyjny orzekł, że zabranie 13-stek i 14-stek urzędnikom państwowym jest niezgodne z konstytucją. A miał być to początek zaciskania pasa przez kraje półwyspu iberyjskiego.

REKLAMA

Z rynku kredytów dla osób indywidualnych wycofał się DnB Nord. Tym razem oficjalnie. Pokazuje to jak nieczytelnie zorganizowany jest system informowania opinii publicznej przez banki. O zlikwidowaniu pionu hipotecznego w DnB Nordzie informowaliśmy przecież już w ramach styczniowych nowości …

Tymczasem wszyscy z niecierpliwością wyczekują nowego raportu AMRON-SARFiN podsumowującego rynek kredytowy za II kwartał 2012. Doświadczenie i obserwacje podpowiadają nam, że spowolnienie akcji kredytowej jest poważne. Czy nasze słowa się sprawdzą, można będzie sprawdzić już w następnym Newsletterze. 

PLN

Kredytobiorcy liczący na obniżenie marż mają powody do niepokoju. Banki są w odwrocie - kredytowa epoka lodowcowa trwa dalej. Z końcem czerwca wygasły promocje w PKO BP, PeKaO S.A., a Eurobank, mBank oraz Multibank podniosły marże bankowe. W Eurobanku skok wyniósł 0.3 p.p, a tabelom marżowym banków z grupy BRE przybyło aż 0,8 p.p. Tłumaczy się to tym, że zagraniczne banki, współwłaściciele polskich banków przykręciły kurek z pieniędzmi.

Dalszy ciąg materiału pod wideo

Drenowanie pieniędzy ze spółek spowodowane jest nowymi ograniczeniami nałożonymi na banki i wymuszonym dokapitalizowaniem. A presja w kolejnych miesiącach będzie jeszcze większa. Cała burza udzieliła się również jednemu z liderów rankingów kredytowych – Deutsche Bankowi, który uległ rynkowym trendom i podniósł marże kredytów o 0,1 p.p. 

Polecamy: Bankowe i gospodarcze rejestry dłużników – jak uzyskać raport kredytowy?

EUR, CHF

REKLAMA

Piątego lipca Europejski Bank Centralny obniżył stopy referencyjne o 25 p.b. Mogą się więc radować wszyscy kredytobiorcy posiadający zobowiązanie w EUR. Warto dodać, że obecnie stopa bazowa wynosi 0,75% i jest najniższa w historii. Mało tego, złotówka umocniła się w ciągu ostatniego półrocza. Zapowiada się więc, że tym osobom na wakacje  zostanie w kieszeniach nieco więcej gotówki.

Jednak dla nowych kredytobiorców zainteresowanych wspólną walutą wieści nie są najlepsze – o kredyt walutowy jest obecnie jeszcze trudniej. Dwa duże banki które jeszcze rok temu szastały europejską walutą obecnie tylko oficjalnie mają taki produkt w ofercie. Nieoficjalnie natomiast są dalekie od chęci udzielania kredytów w walutach obcych.

Wyjątkiem jest BZ WBK, gdzie w dalszym ciągu jest dostęp do kredytów w EUR. Warunki nie są porywające (marże na poziomie nawet 3,3-4,5%), jednak dla osób grających na spadek waluty wspólnotowej, bank ten może być jedną z ostatnich oaz na pustyni

Polecamy: Ranking kredytów hipotecznych w PLN – lipiec 2012

Rodzina na Swoim

Zwiększona stopa BGK do poziomu 7,04% ucieszy osoby które posiadają kredyty z dopłatą. Wzrost stopy oznacza dla nich wyższe dopłaty. Wraz ze wzrostem stopy procentowej, pojawiły się też nowe wskaźniki – dla Warszwy nie uległy one zmianie. O mieszkanie kwalifikujące się do programu z dopłatami jest w związku z tym w dalszym ciągu bardzo trudno.

Niemniej jednak część deweloperów obniża ceny mieszkań, aby zwiększyć swoją sprzedaż. W przypadku rynku wtórnego jest o wiele trudniej – nic dziwnego, limit w Warszawie wynosi 4723,20 co nawet na obrzeżach stolicy jest ceną bardzo niską. Jeżeli jednak już się trafi taka nieruchomość, to trzeba się liczyć z bardzo gruntownym i kosztownym remontem.

Przypominamy jednocześnie, że pomału z oddali słychać już ostatni gwizdek dla chcących skorzystać z programu dopłat rządowych. Za 5 miesięcy liczba dostępnych mieszkań zmaleje do zera, nie będzie już limitów, a Rodzina na Swoim przejdzie do historii.

Jan Bijas, Salomon Finance

Autopromocja

REKLAMA

Źródło: INFOR

Oceń jakość naszego artykułu

Dziękujemy za Twoją ocenę!

Twoja opinia jest dla nas bardzo ważna

Powiedz nam, jak możemy poprawić artykuł.
Zaznacz określenie, które dotyczy przeczytanej treści:

REKLAMA

Komentarze(0)

Pokaż:

Uwaga, Twój komentarz może pojawić się z opóźnieniem do 10 minut. Zanim dodasz komentarz -zapoznaj się z zasadami komentowania artykułów.
    QR Code

    © Materiał chroniony prawem autorskim - wszelkie prawa zastrzeżone. Dalsze rozpowszechnianie artykułu za zgodą wydawcy INFOR PL S.A.

    Moja firma
    Zapisz się na newsletter
    Zobacz przykładowy newsletter
    Zapisz się
    Wpisz poprawny e-mail
    Wielkanoc 2024. Polacy szykują się na święta przed telewizorem?

    Jaka będzie tegoroczna Wielkanoc? Z badania online przeprowadzonego przez firmę Komputronik wynika, że leniwa. Polacy są zmęczeni i marzą o odpoczynku. 

    Biznes kontra uczelnie – rodzaj współpracy, korzyści

    Czy doktorat dla osób ze świata biznesu to synonim synergii? Wielu przedsiębiorców może zadawać sobie to pytanie podczas rozważań nad podjęciem studiów III stopnia. Na ile świat biznesu przenika się ze światem naukowym i gdzie należy szukać wzajemnych korzyści?

    Jak cyberprzestępcy wykorzystują sztuczną inteligencję?

    Hakerzy polubili sztuczną inteligencję. Od uruchomienia ChataGPT liczba złośliwych wiadomości pishingowych wzrosła o 1265%! Warto wiedzieć, jak cyberprzestępcy wykorzystują rozwiązania oparte na AI w praktyce.

    By utrzymać klientów tradycyjne sklepy muszą stosować jeszcze nowocześniejsze techniki marketingowe niż e-commerce

    Konsumenci wciąż wolą kupować w sklepach stacjonarnych produkty spożywcze, kosmetyki czy chemię gospodarczą, bo chcą je mieć od razu, bez czekania na kuriera. Jednocześnie jednak oczekują, że tradycyjne markety zapewnią im taki sam komfort kupowania jak sklepy internetowe.

    REKLAMA

    Transakcje bezgotówkowe w Polsce rozwijają się bardzo szybko. Gotówka jest wykorzystywana tylko do 35 proc. transakcji

    W Polsce około 2/3 transakcji jest dokonywanych płatnościami cyfrowymi. Pod tym względem nasz kraj jest w światowej czołówce - gotówka jest wykorzystywana tylko do ok. 35 proc. transakcji.

    Czekoladowa inflacja (chocoflation) przed Wielkanocą? Trzeci rok z rzędu produkcja kakao jest mniejsza niż popyt

    Ceny kakao gwałtownie rosną, ponieważ 2024 r. to trzeci z rzędu rok, gdy podaż nie jest w stanie zaspokoić popytu. Z analiz Allianz Trade wynika, że cenę za to będą płacić konsumenci.

    Kończy się najostrzejsza zima od 50 lat. Prawie 5 mln zwierząt hodowlanych zginęło z głodu w Mongolii

    Dobiegająca końca zima w Mongolii, najostrzejsza od pół wieku, doprowadziła do śmierci niemal 5 mln kóz, owiec i koni, które nie są w stanie dotrzeć do pożywienia. To duży cios w gospodarkę kraju zamieszkanego przez ok. 3,3 mln ludzi, z których ok. 300 tys. utrzymuje się z hodowli zwierząt - podkreśliło Radio Swoboda.

    Nowe technologie pomogą ograniczyć marnowanie żywności?

    Każdy długi weekend czy święta to ogromne kolejki do marketów spożywczych. Polacy, pomimo wysokich cen, znów kupią więcej jedzenia niż potrzebują a duża część trafi na śmietnik. Niegospodarne podejście do żywności jest ogromnym wyzwaniem w obliczu zmian klimatycznych i coraz większego wysiłku, jaki trzeba będzie włożyć, by ją wyprodukować. Jak wykorzystać do tego nowa technologię? 

    REKLAMA

    Słowo "siostrzeństwo" w słownikach języka polskiego?

    Sondaż przeprowadzony przez Answear.LAB wskazuje  że ponad połowa kobiet uważa, że słowo „siostrzeństwo” powinno zostać wprowadzone do słowników języka polskiego. 97 proc. zauważa i docenia sukcesy kobiet.

    Rolnicy i pożyczka lombardowa - zmiana przepisów ustawy

    Sejm zmienił przepisy ustawy o pożyczce lombardowej. Przepisy nakazujące stosować do rolników ustawę o konsumenckiej pożyczce lombardowej zostały uchylone.

    REKLAMA