Kategorie
Zaloguj się

Zarejestruj się

Proszę podać poprawny adres e-mail Hasło musi zawierać min. 3 znaki i max. 12 znaków
* - pole obowiązkowe
Przypomnij hasło
Witaj
Usuń konto
Aktualizacja danych
  Informacja
Twoje dane będą wykorzystywane do certyfikatów.

Dla kogo niższe marże kredytów hipotecznych

Tomasz Jaroszek
inforCMS
Przed szukającymi tanich kredytów mieszkaniowych stoi trudne zadanie. Banki nie chcą obniżać marż kredytowych. Nieliczni wychylają się z promocjami, ale tylko dla klientów, którzy zwiążą się z bankiem dodatkowymi produktami

Rynek kredytów hipotecznych przeżywa marazm. Akcja kredytowa zwalnia regularnie od końca ubiegłego roku. Mało kto liczy na tani kredyt we frankach szwajcarskich, bo oferta w tej walucie została mocno zredukowana. Rekordy popularności biją jedynie kredyty z rządową dopłatą, ale i w ich przypadku ostatnio słyszymy głównie o rosnących marżach.

Złudne nadzieje

W ubiegłym tygodniu promocyjną ofertą kredytów hipotecznych zaskoczył Nordea Bank. Klienci mogą liczyć na marżę niższą nawet o 1 punkt procentowy. Warunek? Po pierwsze bank wymaga założenia rachunku osobistego z kartą debetową oraz przelewania na konto wynagrodzenia. Drugim warunkiem jest ubezpieczenie kupowanej nieruchomości w STU Ergo Hestia. Klienci, którzy zdecydują się na wzięcie udziału w promocji, zwiążą się z bankiem oraz towarzystwem ubezpieczeniowym na długie lata. Warto również dodać, że jeszcze dwa miesiące wcześniej Nordea Bank zafundował podwyżkę marż kredytów złotowych. Promocyjny kredyt, zaciągnięty w lipcu, może okazać się więc niewiele tańszy od kredytu ze standardowej oferty, zaciągniętego w maju.

Swoją promocją Nordea Bank nie wywołał niestety żadnej reakcji łańcuchowej wśród banków. Sytuacja na rynku właściwie nie uległa zmianie. W tym samym czasie o zmianach w tabeli marż i prowizji poinformował Bank Ochrony Środowiska. Tam również była mowa nawet o 1 punkcie procentowym, jednak na niekorzyść klientów. BOŚ zwiększył marże kredytów i zmienił formułę naliczania oprocentowania.

W obcej walucie czy z dopłatą?

Oczy potencjalnych kredytobiorców skierowane są w program Rodzina na Swoim. Rządowe dopłaty wydają się rekompensować klientom wysokie marże. Zainteresowanie kredytami chyba przerosło oczekiwania samych banków. Jednak wraz ze wzrostem popularności rosną i marże. Oznacza to, że oszczędności, wynikające z niższej przez 8 lat raty, mogą okazać się pozorne przy tak wysokim oprocentowaniu, jakie obecnie proponują niektóre banki.

Z kolei osoby, które czekają na atrakcyjną ofertę kredytów we frankach szwajcarskich, ulubioną walutę większości kredytobiorców, mogą jedynie pomarzyć. Zaledwie kilka banków oferuje jeszcze kredyt hipoteczny denominowany w szwajcarskiej walucie. Nawet rekordowo niskie stopy procentowe w Szwajcarii nie wynagrodzą klientom wysokich marż oraz wyśrubowanych warunków, jakie trzeba spełnić, by ubiegać się o ten kredyt. Miejsce kredytów we frankach już wkrótce może zająć kredyt w euro.

Instrukcje księgowego
Instrukcje księgowego – książka z aktualizacjami w serwisie online

Zawiera zestaw 96 aktualnych instrukcji objaśniających wybrane procedury podatkowe, księgowe, kadrowe oraz z dziedziny prawa cywilnego i gospodarczego. Instrukcje w serwisie są powiązane z kalkulatorami, formularzami, wskaźnikami, materiałami wideo i aktami prawnymi.

Teraz 17% taniej!
Źródło: Własne
Czy ten artykuł był przydatny?
tak
nie
Dziękujemy za powiadomienie
Jeśli nie znalazłeś odpowiedzi na swoje pytania w tym artykule, powiedz jak możemy to poprawić.
UWAGA: Ten formularz nie służy wysyłaniu zgłoszeń . Wykorzystamy go aby poprawić artykuł.
Jeśli masz dodatkowe pytania prosimy o kontakt

Komentarze(0)

Pokaż:

Uwaga, Twój komentarz może pojawić się z opóźnieniem do 10 minut. Zanim dodasz komentarz -zapoznaj się z zasadami komentowania artykułów.
    QR Code
    Moja firma
    Zapisz się na newsletter
    Zobacz przykładowy newsletter
    Zapisz się
    Wpisz poprawny e-mail
    Polska energetyka – jakie ryzyko cyberataków?
    W 2021 roku prawie 14% wszystkich cyberataków w naszym kraju dotyczyło sektora energetycznego. Na świecie 34% firm z branży naftowej i gazowniczej w ciągu ostatnich dwóch lat napotkało problem przejęcia maszyn przez hakerów. Ochrona internetu rzeczy (IoT) jest obecnie jednym z większych wyzwań dla całej branży.
    Doradca internetowy – zakres obowiązków nowej specjalizacji biznesowej
    W 2022 r. z usług 1000 doradców internetowych skorzystało ponad 3,3 tysiąca przedsiębiorców sektora MŚP.
    Dopłaty do ubezpieczeń drobiu, bydła lub świń od ryzyka wystąpienia szkód spowodowanych salmonellą od 30 września
    Dofinansowanie może być przyznane hodowcom drobiu, bydła i świń, którzy mają zarejestrowaną działalność produkcyjną. Muszą oni oprócz tego posiadać prawo do nieruchomości, na terenie której prowadzą chów tych zwierząt.
    Inflacja we wrześniu na poziomie 17,2%
    Inflacja we wrześniu. GUS zaprezentował szybki szacunek wskaźnika cen towarów i usług konsumpcyjnych we wrześniu 2022 r.
    Chińczycy na polskim rynku nieruchomości
    Rynek nieruchomości w Polsce. Chiny rosną w siłę pod względem gospodarczym i mocno stawiają na ekspansję zagraniczną. Tamtejsi przedsiębiorcy bardzo chętnie inwestują pieniądze w projekty i start-upy, również w naszym kraju. Rosnącym powodzeniem cieszą się wśród nich polskie nieruchomości.
    Brak know-how hamuje ekspansję polskiego e-commerce
    Jeśli polski e-handel chce się liczyć w skali globalnej, musi gonić europejską czołówkę. Ogromny wpływ na kiepskie tempo wzrostu handlu cross-border wśród rodzimych przedsiębiorstw mają nie tylko czynniki obiektywne, takie jak problemy z logistyką, ale też brak odpowiedniego know-how.
    BMW XM, czyli 4,4 V8 i elektryk. Moc? 653 konie!
    BMW XM. Choć to M-ka, jest SUV-em. Choć jest eko, ma pod maską V8. I choć jest duży, osiąga 100 km/h w 4,3 sekundy. To najmocniejsze M w historii!
    Peugeot e-208: zasięg większy. Auto ma też mocniejszy silnik
    Peugeot e-208: zasięg zmodernizowanego elektryka do miasta wzrośnie o 10,5 proc. Jednocześnie moc jednostki zwiększy się o 15 proc.
    Cyberbezpieczeństwo – odzyskiwanie danych
    Tylko jedna na sześć firm na świecie testuje możliwość odzyskiwania danych w razie awarii – wynika z badania Veeam Ransomware Trends Report 2022. Brakuje właściwych procedur na wypadek ataku, wiele przedsiębiorstw zaniedbuje też kwestię sprawdzania kopii zapasowych i powiązanych procesów. Aż 20% w ramach strategii reagowania wymienia zapłacenie okupu, które nie daje żadnej gwarancji odzyskania zasobów.
    Biznes dzieli płatności na raty
    Rozłożenie płatności faktur i zamówień na raty oferowane przez polski fintech NFG jest odpowiedzią na rosnącą inflację i kryzys gospodarczy.
    Gumowe dywaniki do samochodu. Innowacyjny produkt z Polski
    Gumowe dywaniki do samochodu? Tak, w ramach tego typu produktów również można postawić na innowację. Tak przynajmniej zrobili Polacy.
    Ceny materiałów budowlanych w 2023 roku. Ile wzrosną?
    Ceny materiałów budowlanych w 2023 r. na kluczowych rynkach w Europie wzrosną średnio o 4-8 proc., a w Polsce wzrost cen powinien ustabilizować się na poziomie około 8 proc.- wynika z szacunków CBRE. Firma doradcza ocenia, że wyhamowanie wzrostu cen może sprawić, że wznowione zostaną wstrzymane inwestycje.
    Co się robi ze starymi oponami? Kara za eko-ogród to 1 mln zł!
    Co się robi ze starymi oponami? Pewien przedsiębiorca z Suwałk postanowił je oddać w celu utworzenia eko-ogrodu. Teraz dostał za to milion zł kary!
    Dolar rekordowo mocny. Czy na rynkach walutowych tworzy się nowy układ sił?
    Kurs dolara pierwszy raz w historii przekroczył granicę 5 zł. Niewykluczone jest również, że będzie jeszcze drożej. Obecnie amerykańska waluta jest w silnym trendzie wzrostowym, a złoty jest bardzo słaby. Czy przez umacniającą się pozycję USD czekają nas jeszcze większe wydatki na surowce energetyczne?
    Inwestujesz w apartamenty hotelowe? 10 kwestii, na które warto zwrócić uwagę
    Branża hotelarska w Polsce może cieszyć się powrotem do dobrej formy, rośnie liczba gości i organizowanych imprez. Na znaczeniu rośnie też rynek condo i aparthoteli. Inwestycja w apartamenty hotelowe, którymi zarządza wiarygodny i solidny partner, może być bardzo korzystną formą ulokowania kapitału. Jest jednak jeden kluczowy warunek — musimy to zrobić z głową, solidnie sprawdzając rzetelność ofert i stojących za nimi firm.
    Sierpniowe ceny mieszkań w dół [Raport]
    Ceny mieszkań spadają. Z raportu Expandera i Rentier.io wynika, że w ciągu ostatnich 3 miesięcy mieszkania staniały w 13 z 17 badanych miast. W tym okresie najmocniejsze przeceny miały miejsce w Częstochowie (-9%), Sosnowcu (-8%) i Bydgoszczy (-5%).
    Handel idzie w lokalność
    W mniejszych miejscowościach rosną parki handlowe, w dużych miastach powierzchni pod handel dostarczają obiekty wielofunkcyjne i nowe osiedla mieszkaniowe
    Uprawnienia straży miejskiej 2022
    Uprawnienia straży miejskiej 2022, czyli kiedy strażnik miejski może zatrzymać pojazd do kontroli, a kiedy pieszego. Czy straż miejska może legitymować?
    Kiedy stawia się ekrany akustyczne?
    Kiedy stawia się ekrany akustyczne? Obowiązek ich stawiania jest bardzo precyzyjnie regulowany przez przepisy. Dziś przypomnimy główne zasady.
    Czy straż miejska może zatrzymać pieszego?
    Czy straż miejska może zatrzymać pieszego? To pytanie o tyle zasadnicze, że uprawnienia tej formacji są naprawdę mocno ograniczone. Sprawdźmy.
    Dofinansowanie zakupu samochodu dla osoby niepełnosprawnej
    Dofinansowanie zakupu samochodu dla osoby niepełnosprawnej? Tak, taki właśnie program został zatwierdzony przez radę nadzorczą PFRON.
    Jak oznaczać posty sponsorowane w Internecie?
    Urząd Ochrony Konkurencji i Konsumentów przygotował rekomendacje dotyczące oznaczania treści reklamowanych przez influencerów w mediach społecznościowych. Przedstawił w nich podstawy prawne, przykłady współpracy, sposoby oznaczania materiałów sponsorowanych, a także konsekwencje prawne. Jeśli publikujesz tego rodzaju treści zapoznaj się z rekomendacją.
    Zakaz korzystania z telefonu na przejściu dla pieszych w praktyce
    Zakaz korzystania z telefonu na przejściu dla pieszych? Co oznacza? Zobaczmy o czym w praktyce mówi art. 14 pkt 8 Prawa o ruchu drogowym.
    Nowe baterie do samochodów elektrycznych. 80 proc. w 12 minut
    Nowe baterie do samochodów elektrycznych. Castrol i Sprint Power mają pomysł. Pracują nad akumulatorem, który można ładować z mocą 800 kW!
    Oprocentowanie lokat w 2022 roku
    Nominalne oprocentowanie lokat jest obecnie dużo wyższe niż jeszcze na początku roku. Eksperci portalu RynekPierwotny.pl sprawdzili, czy to wystarczyło, aby przyciągnąć oszczędności Polaków.