REKLAMA

Kategorie
Zaloguj się

Zarejestruj się

Proszę podać poprawny adres e-mail Hasło musi zawierać min. 3 znaki i max. 12 znaków
* - pole obowiązkowe
Przypomnij hasło
Witaj
Usuń konto
Aktualizacja danych
  Informacja
Twoje dane będą wykorzystywane do certyfikatów.

Spółdzielnie mieszkaniowe podwyższają czynsze. Winne ceny energii

prawnik, redaktor portalu Infor.pl
podwyżki czynszów 2022
podwyżki czynszów 2022
Konrad Żelazowski
dziennik.pl

REKLAMA

REKLAMA

Czy po wakacjach kredytowych pojawi się postulat wakacji czynszowych? Opłaty rosną a zarządcy tłumaczą, że nie oni są winni. Znaczną część czynszu stanowi energia – ogrzanie wody i mieszkań oraz prąd w częściach wspólnych. Dodatkowo inflacja wpływa na ceny usług niezwiązanych bezpośrednio z energią. Niestety nic nie wskazuje, żeby najnowsze podwyżki miały być ostatnimi.

Jaką część czynszu stanowią ceny energii

Każdy zarządca ustala opłaty według własnych zasad jednak można zaryzykować tezę, że energia to np. połowa czynszu. Przykładowo, spółdzielnia mieszkaniowa w Legionowie podaje, że koszt ogrzania mieszkań i wody to 40% kosztów utrzymania mieszkania.

REKLAMA

Dalszą część można już dopisać – oświetlenie części wspólnych, podróże służbowe obsługi technicznej (tzn. ceny paliw). Nietrudno się domyślić, że podobne komplikacje mogą wystąpić również po stronie podwykonawców.

Czy podwyżki czynszów mogą spowodować ubóstwo?

REKLAMA

Podwyżki czynszów ustalane przez spółdzielnie mieszkaniowe dotyczą ok 10 mln. osób. Blokowiska są miejscem zamieszkania dla różnych warstw społecznych ale raczej nie tych z najwyższej ligi. Kolejna odsłona efektu inflacyjnego może stać się zagadnieniem polityki społecznej, gdy obejmie znaczną ilość osób niemających możliwości szybkiego zwiększenia miesięcznego dochodu. Nie chodzi tylko o emerytów i rencistów.

Pomimo relatywnie niskiej stopy bezrobocia w skali Polski, występuje jednak zróżnicowanie w zależności od regionu. Przykładowo w woj. Podkarpackim bezrobocie jest niemal dwukrotnie wyższe niż w sąsiednim Małopolskim. Nietrudno również odgadnąć, że dostępność ofert pracy w mieście 20 – tysięcznym może być zupełnie inna niż w 200 – tysięcznym. Napływ osób uciekających przed wojną spowodował ponadto znaczne ograniczenie podaży mieszkań/pokoi na wynajem, co utrudnia emigrację wewnętrzną w celach zarobkowych.

Czy projekt typu „wakacje czynszowe” powinien się pojawić w debacie publicznej

Obecne realia gospodarcze są pod wieloma względami bezprecedensowe w skali ćwierćwiecza. Świadczenia socjalne są niekiedy konieczne ale jednocześnie dolewają oliwy do ognia poprzez sprzyjanie inflacji.

Dalszy ciąg materiału pod wideo

Gdyby jakaś forma wsparcia miała nastąpić – niedorzeczne byłoby udzielanie pomocy w formie jednej kwoty dla wszystkich. Skopiowanie schematu „wakacji kredytowych” rodziłoby z kolei poważne ryzyko po stronie spółdzielni mieszkaniowych.

Znacznie bardziej celowe byłoby zbieranie zregionalizowanych danych oraz staranne wyważenie formy i wysokości dofinansowania.

Autopromocja

REKLAMA

Źródło: INFOR
Czy ten artykuł był przydatny?
tak
nie
Dziękujemy za powiadomienie - zapraszamy do subskrybcji naszego newslettera
Jeśli nie znalazłeś odpowiedzi na swoje pytania w tym artykule, powiedz jak możemy to poprawić.
UWAGA: Ten formularz nie służy wysyłaniu zgłoszeń . Wykorzystamy go aby poprawić artykuł.
Jeśli masz dodatkowe pytania prosimy o kontakt

REKLAMA

Komentarze(1)

Pokaż:

Uwaga, Twój komentarz może pojawić się z opóźnieniem do 10 minut. Zanim dodasz komentarz -zapoznaj się z zasadami komentowania artykułów.
  • Hanna
    2022-08-17 18:07:24
    Takie mamy czasy że za wszystko trzeba słono płacić, u nas zarządcą jest Altiplano na osiedlu jeszcze póki co żadnego zabrania w temacie podwyżek nie było ale pewnie też będzie można się go spodziewać. I to ani spółdzielnia ani zarządca nie mają wpływu na wzrost cen...
    0
QR Code

© Materiał chroniony prawem autorskim - wszelkie prawa zastrzeżone. Dalsze rozpowszechnianie artykułu za zgodą wydawcy INFOR PL S.A.

Moja firma
Zapisz się na newsletter
Zobacz przykładowy newsletter
Zapisz się
Wpisz poprawny e-mail
Cyberzagrożenia w 2024: pięć prognoz na następny rok

Czy sztuczna inteligencja to większe zagrożenie cyberatakami? Czego powinny obawiać się firmy w nadchodzącym roku? Oto pięć prognoz dotyczących zagrożeń w sektorze cyberbezpieczeństwa na rok 2024 z firmy Nestkope.

Współpraca na styku biznesu i nauki to nieocenione korzyści także dla firm

Współpraca praktyków biznesu z instytucjami naukowymi wielu z nas kojarzy się głównie z działalnością społeczną. Korzyści dla uczelni i ich studentów są bowiem dość oczywiste. Mowa m.in. o dostępie do najnowszej wiedzy praktycznej i możliwości warsztatowego pogłębiania umiejętności uczniów, co pośrednio buduje także prestiż szkoły wyższej. A co z takiej współpracy może wynieść biznes? Wbrew pozorom to nie tylko poczucie dobrze wypełnionej misji, ale też korzyści ekonomiczne i wizerunkowe.

Kto zakłada firmę by spełnić swoje marzenia a kto przechodzi na swoje, by skorzystać z okazji

Daleko za sobą mamy już etap szybkiego przyrostu firm wskutek wymuszania przez dotychczasowych pracodawców przejścia na samozatrudnienie. Teraz rynek młodych firm znormalniał i niewiele różni się od innych, w krajach o ustabilizowanej od dekad gospodarce.

Przedsiębiorcy z listą oczekiwań do nowego rządu. Na co liczą najbardziej?

Lista oczekiwań przedsiębiorców wobec nowego rządu jest całkiem długa, a otwierają ją: odblokowanie środków z KPO, przywrócenie dialogu społecznego i stabilności wprowadzania zmian w przepisach czy powrót do poprzedniego sposobu rozliczania składki zdrowotnej.

REKLAMA

1000 zł na całe świąteczne zakupy? Taka kwota wystarczy połowie Polaków

Ponad połowa badanych Polaków planuje przeznaczyć na wszystkie świąteczne (chodzi oczywiście o Święta Bożego Narodzenia) zakupy do 1000 zł - wynika z badania opublikowanego 6 grudnia 2023 r. przez Mastercard. Dodano, że ok. 46 proc. odkłada na ten cel z dużym wyprzedzeniem.

Prawdziwa szynka, wędlina, kiełbasa, wędzonka – z czego powinny być zrobione? Określi rozporządzenie

Minister Rolnictwa i Rozwoju Wsi przygotował 5 grudnia 2023 r. projekt rozporządzenia, które ma na celu wprowadzenie zasad stosowania określeń "szynka" „wędlina”, „wędzonka”, „kiełbasa” przy znakowaniu produktów żywnościowych. Po wejściu w życie tych przepisów będzie jasne jakie produkty będą mogły być oznaczane na opakowaniach tymi określeniami. Projekt ten spotkał się ze sprzeciwem polskich producentów żywności roślinnej.

Do 200 tys. euro i szansa rozwoju w USA. 10-12 polskich startupów zostanie wybranych w I kwartale 2024 roku

Maverick Nation wyselekcjonuje technologiczne startupy z Polski i umożliwi im rozwój w Stanach Zjednoczonych. Na początku II kwartału 2024 roku swoich sił w USA spróbuje od 10 do 12 polskich startupów, które na ten cel otrzymają do 200 tys. euro i niespotykane dotąd wsparcie biznesowe. To pierwszy polski, całkowicie prywatny projekt tego typu, utworzony bez wsparcia publicznego ze strony Polskiego Funduszu Rozwoju czy Europejskiego Funduszu Innowacji, co jest ewenementem w inicjatywach tego typu.

Co dostaniemy zamiast podwyżki w 2024 roku? Firmy szukają oszczędności. Ale pracownicy mogą na tym zyskać!

Widmo wysokich kosztów firmowych skłania pracodawców do szukania rozwiązań, które pozwolą optymalizować wydatki. Jednym z nich jest wdrożenie strategii pozapłacowej bazującej na benefitach żywieniowych, która zapewnia oszczędności zarówno firmie, jak i zatrudnionym. Aby przyciągnąć i zatrzymać talenty, firmy coraz częściej już na etapie rekrutacji informują o wartości finansowej benefitów, ponieważ kandydaci nie mają świadomości, z czego składa się całkowity pakiet wynagrodzeń. 

REKLAMA

Branża transportowa najdłużej czeka na pieniądze od kontrahentów

Branża TSL jest najszybciej rozwijającym się sektorem gospodarki. Najważniejszą składową tego sukcesu jest transport, który w ciągu ostatnich 10 lat zwiększył zatrudnienie o blisko ćwierć miliona osób (najnowszy raport „Transport drogowy w Polsce 2023”). Skąd zatem biorą się finansowe wyzwania i problemy tej branży? Chociażby z długich terminów płatności. 

Które branże mają najlepsze perspektywy na przyszły rok?

Pozytywne dane z NBP pokazujące wzrost wskaźnika prognoz popytu dają optymizm firmom. Które branże mają najlepsze perspektywy? 

REKLAMA