Obowiązek ewidencjonowania za pomocą kas fiskalnych w przypadku wynajmu nieruchomości

Tezę powyższą słusznie potwierdził Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu w wydanej dnia 3 marca 2011 r. interpretacji indywidualnej (ILPP2/443-1939/10-5/JK). Zgodnie bowiem z rozporządzeniem Ministra Finansów z dnia 26 lipca 2010 r. w sprawie zwolnień z obowiązku prowadzenia ewidencji przy zastosowaniu kas rejestrujących (§ 2 ust. 1 pkt 1 w związku z poz. 24 załącznika do rozporządzenia), do 31 grudnia 2012 r. zwolnione z tego obowiązku są wynajem i usługi zarządzania nieruchomościami własnymi lub dzierżawionymi (PKWiU 68.20.1), jeśli w pełnym zakresie są dokumentowane fakturami.

Należy zauważyć, że w omawianej interpretacji organ nie odniósł się jednak do prawidłowości dokonanej klasyfikacji statystycznej usługi świadczonej przez wnioskodawcę.

Polecamy: Ulgi podatkowe dla przedsiębiorcy

Zgodnie ze stanem faktycznym, podatnik wynajmuje bowiem nieruchomości przekazane mu na zasadzie użyczenia, nie jest natomiast ich właścicielem ani dzierżawcą. W takich przypadkach zasadne wydaje się oficjalne potwierdzenie stosowanej klasyfikacji w urzędzie statystycznym.

Dodatkowo warto podkreślić, iż omawiane zwolnienie przedmiotowe ma nadal zastosowanie po 1 maja 2011 r., z którą to datą wprowadzono obowiązek ewidencjonowania za pomocą kas dla wielu innych czynności dotychczas objętych zwolnieniem (np. usług medycznych, prawniczych czy rachunkowo-księgowych).

Polecamy: Skąd wziąć kasę fiskalną?