Źródła dochodu nieakceptowane przez bank

Wynagrodzenie ma u każdego z nas nieco inną formą. Część osób uzyskuje dochód wyłącznie z umowy o pracę, część dodatkowo otrzymuje premie, a część, oprócz zarobków podstawowych, otrzymuje jeszcze dodatkowe świadczenia, np. z tytułu najmu. Ważne jest jednak aby sprawdzić, czy wszystkie środki, które uznajemy za nasz dochód, uznawane są również przez instytucje finansujące.

Banki standardowo akceptują każdy rodzaj dochodu, o ile:

•  na charakter stały (comiesięczny)

•  jest legalny (odprowadzane są od niego podatki i składki)

•  nie ma przeciwwskazań do jego otrzymywania w przyszłości (np. nie jesteśmy w okresie wypowiedzenia).

Polecamy także: Rynek nieruchomości

Poniżej przedstawiona została lista najczęściej nieakceptowanych źródeł dochodów:

1. alimenty – jako składnik dochodu nie zostaną zaakceptowane, jednakże w niektórych bankach, istnieje możliwość nie uwzględniania dziecka w miesięcznych kosztach utrzymania
2. stypendia
3. zasiłki dla bezrobotnych, 
4. zasiłki wychowawcze, 
5. zasiłki opiekuńcze, 
6. renty na czas określony, 
7. zysk ze sprzedaży akcji i innych papierów wartościowych, 
8. diety na delegacje,
9. ryczałt na samochód,
10. dodatki mieszkaniowe, na przedszkole i o podobnych charakterze
11. dochody z tyt. zajmowania się/opieki nad dzieckiem z domu dziecka/rodziny zastępczej
12. dochody uzyskiwane w próbnym okresie zatrudnienia 
13. nieudokumentowane źródła dochodu 
14. dochody o charakterze niestałym.

Polecamy: serwis Zatrudnienie

Lista jest dosyć pokaźna, a niektóre banki nawet znacznie ją wydłużają. Należy jednak zrozumieć, że bankowe departamenty ryzyka muszą minimalizować prawdopodobieństwo niespłacenia kredytu i utraty środków przez instytucję. Wpływy częściej podlegające przypadkom losowym są więc odrzucane.

Podejmując decyzję o zaciągnięciu kredytu nasze pierwsze kroki zdecydowanie powinny skierować nas do oddziału bankowego lub doradcy finansowego w celu zbadania zdolności. Jak wynika z analiz, ważniejszym elementem niż wysokość dochodu, jest ich akceptacja przez bank.