Czy opłaca się zamienić mieszkanie na dom?

Z ofert, dostępnych na warszawskich targach mieszkań i domów, zebranych przez Opne Ofice, wynika, że obserwowany od 2008 roku systematyczny spadek przeciętnych cen domów wyhamowuje. Zgodnie z ofertą deweloperów z marca br., mediana ceny metra kwadratowego domu w Warszawie lub jej okolicach wyniosła 4595 zł. To o 1,5 proc. mniej niż przed rokiem, ale w porównaniu z jesienią 2010 roku odnotowalno już wzrost o 1,2 proc. To pierwszy taki przypadek od czasu, kiedy prowadzone są obserwacje, czyli od wiosny 2008 roku.

Jeszcze mniej zmieniła się cena całości inwestycji. Mediana cen domów, oferowanych na stołecznych targach, utrzymuje się na poziomie 699 tys. zł, a to zaledwie o 0,14 proc. mniej niż rok temu, kiedy wyniosła ona 700 tys. zł. Zmniejszyła się za to – i to znacznie – powierzchnia działek, na których sadowione są budynki. Przeciętna mediana wielkości działki wyniosła 410 m2, czyli o 18 proc. mniej niż rok temu, kiedy opiewała na 500 m2. Skurczył się także metraż oferowanych domów – ze 165 m2 przed rokiem do 158 m2 w marcu br., czyli o 4,2 proc.