REKLAMA

REKLAMA

Kategorie
Zaloguj się

Zarejestruj się

Proszę podać poprawny adres e-mail Hasło musi zawierać min. 3 znaki i max. 12 znaków
* - pole obowiązkowe
Przypomnij hasło
Witaj
Usuń konto
Aktualizacja danych
  Informacja
Twoje dane będą wykorzystywane do certyfikatów.

Najwyższe czynsze za biura - w centrum stolicy

REKLAMA

W najdroższych biurach w Polsce położonych w centrum Warszawy stawki wyjściowe wynoszą 24-27 euro za m kw. miesięcznie, ale po negocjacjach udaje się podpisać umowy za 20-25 euro z m kw. miesięcznie - podaje firma doradcza Cushman & Wakefield.

Z kolei w popularnych lokalizacjach poza centrum (Służewiec Przemysłowy, bliska Wola, rejon Alei Jerozolimskich) średnie stawki wyjściowe oscylują wokół 14,5-16,5 euro za m kw. miesięcznie, zaś średnie stawki transakcyjne między 13 a 15 euro za m kw. miesięcznie.

REKLAMA

"Podobnie jak w Warszawie, czynsze transakcyjne w pozostałych kluczowych ośrodkach biznesowych kraju są średnio o kilka-kilkanaście procent niższe od stawek wyjściowych" - powiedział Mikołaj Kowalski-Barysznikow z działu powierzchni biurowych Cushman & Wakefield.

Dodał, że standardowy czas trwania umowy najmu to 5 lat, jednak podpisywane są również kontrakty 3-, 7- i 10-letnie.

Według danych firmy doradczej CBRE czynsze za m kw. miesięcznie wynoszą: w Krakowie i Poznaniu 14-16 euro, w Szczecinie 12-16 euro, we Wrocławiu 14-15 euro, w Trójmieście 13-15 euro, w Łodzi 12-14 euro, a w Lublinie - 11-13 euro.

Najwyższy wskaźnik powierzchni niewynajętej ma Łódź (około 16 proc.), najniższy - Wrocław (4 proc.) i Szczecin(3 proc.).

Dalszy ciąg materiału pod wideo

REKLAMA

Joanna Mroczek z CBRE podkreśla, że międzynarodowe korporacje, szczególnie działające w sektorze tzw. centrów usług, bardzo chętnie decydują się na najem powierzchni biurowej w regionach. Jest to spowodowane przede wszystkim faktem, iż tego typu przedsiębiorstwa potrzebują dużych powierzchni biurowych, często ponad 5 tys. m kw.

"Wynajem tak dużej powierzchni wiąże się z wysokim kosztem, więc lokalizacja poza relatywnie drogą stolicą wydaje się bardzo dobrym sposobem na oszczędności w tym zakresie" - powiedziała Mroczek.

Dodała, że poza mniejszymi stawkami czynszu najemcy mogą tam liczyć także na niższe koszty pracy, oszczędności z takiej lokalizacji są więc niejako podwójne.

"W 2012 roku spodziewana jest stabilizacja wyjściowych stawek czynszowych na poziomie zbliżonym do obecnego" - powiedział Kowalski-Barysznikow.

 

Źródło: PAP

Oceń jakość naszego artykułu

Dziękujemy za Twoją ocenę!

Twoja opinia jest dla nas bardzo ważna

Powiedz nam, jak możemy poprawić artykuł.
Zaznacz określenie, które dotyczy przeczytanej treści:
Autopromocja

REKLAMA

QR Code

REKLAMA

Moja firma
Zapisz się na newsletter
Zobacz przykładowy newsletter
Zapisz się
Wpisz poprawny e-mail
Podatek dochodowy 2025: skala podatkowa, podatek liniowy czy ryczałt. Trzeba szybko decydować się na wybór formy opodatkowania, jaki termin - do kiedy

Przedsiębiorcy mogą co roku korzystać z innej – jednej z trzech możliwych – form podatku dochodowego od przychodów uzyskiwanych z działalności gospodarczej. Poza wysokością samego podatku, jaki trzeba będzie zapłacić, teraz forma opodatkowania wpływa również na wysokość obciążeń z tytułu składki na ubezpieczenie zdrowotne.

Raportowanie ESG: jak się przygotować, wdrażanie, wady i zalety. Czy czekają nas zmiany? [WYWIAD]

Raportowanie ESG: jak firma powinna się przygotować? Czym jest ESG? Jak wdrożyć system ESG w firmie. Czy ESG jest potrzebne? Jak ESG wpływa na rynek pracy? Jakie są wady i zalety ESG? Co należałoby zmienić w przepisach stanowiących o ESG?

Zarządzanie kryzysowe czyli jak przetrwać biznesowy sztorm - wskazówki, przykłady, inspiracje

Załóżmy, że jako kapitan statku (CEO) niespodziewanie napotykasz gwałtowny sztorm (sytuację kryzysową lub problemową). Bez odpowiednich narzędzi nawigacyjnych, takich jak mapa, kompas czy plan awaryjny, Twoje szanse na bezpieczne dotarcie do portu znacząco maleją. Ryzykujesz nawet sam fakt przetrwania. W świecie biznesu takim zestawem narzędzi jest Księga Komunikacji Kryzysowej – kluczowy element, który każda firma, niezależnie od jej wielkości czy branży, powinna mieć zawsze pod ręką.

Układ likwidacyjny w postępowaniu restrukturyzacyjnym

Układ likwidacyjny w postępowaniu restrukturyzacyjnym. Sprzedaż majątku przedsiębiorstwa w ramach postępowania restrukturyzacyjnego ma sens tylko wtedy, gdy z ekonomicznego punktu widzenia nie ma większych szans na uzdrowienie jego sytuacji, bądź gdy spieniężenie części przedsiębiorstwa może znacznie usprawnić restrukturyzację.

REKLAMA

Ile jednoosobowych firm zamknięto w 2024 r.? A ile zawieszono? [Dane z CEIDG]

W 2024 r. o 4,8 proc. spadła liczba wniosków dotyczących zamknięcia jednoosobowej działalności gospodarczej. Czy to oznacza lepsze warunki do prowadzenia biznesu? Niekoniecznie. Jak widzą to eksperci?

Rozdzielność majątkowa a upadłość i restrukturyzacja

Ogłoszenie upadłości prowadzi do powstania między małżonkami ustroju rozdzielności majątkowej, a majątek wspólny wchodzi w skład masy upadłości. Drugi z małżonków, który nie został objęty postanowieniem o ogłoszeniu upadłości, ma prawo domagać się spłaty równowartości swojej części tego majątku. Otwarcie restrukturyzacji nie powoduje tak daleko idących skutków.

Wygrywamy dzięki pracownikom [WYWIAD]

Rozmowa z Beatą Rosłan, dyrektorką HR w Jacobs Douwe Egberts, o tym, jak skuteczna polityka personalna wspiera budowanie pozycji lidera w branży.

Zespół marketingu w organizacji czy outsourcing usług – które rozwiązanie jest lepsze?

Lepiej inwestować w wewnętrzny zespół marketingowy czy może bardziej opłacalnym rozwiązaniem jest outsourcing usług marketingowych? Marketing odgrywa kluczową rolę w sukcesie każdej organizacji. W dobie cyfryzacji i rosnącej konkurencji firmy muszą stale dbać o swoją obecność na rynku, budować markę oraz skutecznie docierać do klientów.

REKLAMA

Rekompensata dla rolnika za brak zapłaty za sprzedane produkty rolne. Wnioski tylko do 31 marca 2025 r.

Ministerstwo Rolnictwa i Rozwoju Wsi przypomina, że od 1 lutego do 31 marca 2025 r. producent rolny lub grupa może złożyć do oddziału terenowego Krajowego Ośrodka Wsparcia Rolnictwa (KOWR) wniosek o przyznanie rekompensaty z tytułu nieotrzymania zapłaty za sprzedane produkty rolne od podmiotu prowadzącego skup, przechowywanie, obróbkę lub przetwórstwo produktów rolnych, który stał się niewypłacalny w 2023 lub 2024 r. - w rozumieniu ustawy o Funduszu Ochrony Rolnictwa (FOR).

Zintegrowane raportowanie ESG zaczyna już być standardem. Czy w Polsce też?

96% czołowych firm na świecie raportuje zrównoważony rozwój, a 82% włącza dane ESG do raportów rocznych. W Polsce 89% dużych firm publikuje takie raporty, ale tylko 22% działa zgodnie ze standardami ESRS, co stanowi wyzwanie dla konkurencyjności na rynku UE.

REKLAMA