Temat: dom i prawo

Czy można kupić ogródek działkowy?

Aktualizacja: 09.07.2014

Zastanawiasz się nad kupnem ogródka działkowego? W Internecie można znaleźć wiele ogłoszeń o sprzedaży rodzinnych ogródków działkowych (dawniej pracowniczych ogródków) – czy jednak zakup takiego obiektu jest tak samo prosty, jak każdej innej nieruchomości ? Okazuje się, że nie, a transakcja taka może być obarczona sporym ryzykiem. »

Nabycie nieruchomości w wyniku egzekucji komorniczej

Aktualizacja: 16.04.2012

Nabycie nieruchomości w ramach licytacji komorniczej (egzekucja z nieruchomości) – pozwala na zakup zarówno gruntów, jak i mieszkań za cenę niższą niż rynkowa, dodatkowo zostaje ona zwolniona ze wszystkich (co do zasady) obciążeń osobistych. »

Współpraca z biurem nieruchomości – jak nie dać się oszukać?

Aktualizacja: 29.09.2011

Współpracujesz z biurem nieruchomości, ale boisz się, że zostaniesz oszukany? Przeczytaj, jak być zadowolonym ze współpracy z biurem nieruchomości. »

Umowa z agencją nieruchomości – otwarta czy na wyłączność?

Aktualizacja: 27.05.2014

Umowa z agencją nieruchomości otwarta czy na wyłączność? Jeżeli mamy zamiar zlecić obsługę sprzedaży lub wynajęcia swojej nieruchomości pośrednikowi, będzie się to wiązało z koniecznością podpisania umowy. Poza wieloma różnymi zastrzeżeniami i kruczkami, które znajdują się w umowie z biurem nieruchomości, w praktycznym obrocie pośrednicy zastrzegają klauzulę wyłączności (umowa na wyłączność) lub nie zawierają w umowie takiej klauzuli (umowa otwarta). »

Umowa z agencją nieruchomości – na co zwrócić uwagę?

Aktualizacja: 27.05.2014

Podpisując umowę z agencją nieruchomości, należy pamiętać o kilku podstawowych zasadach. Możemy sprzedać lub wynająć mieszkanie na własną rękę lub skorzystać z usług profesjonalnego biura obrotu nieruchomościami. Decydując się na taką formę współpracy, oszczędzamy nasz cenny czas, który poświęcilibyśmy na promowanie oferty sprzedaży lub wynajmu swojej nieruchomości. Z drugiej strony podpisanie umowy z agencją nieruchomości wiąże się z dodatkowymi kosztami. »

Pośrednik w obrocie nieruchomościami – dla kogo ten zawód?

Aktualizacja: 29.09.2011

Pośrednik w obrocie nieruchomościami to zawód dla osób dynamicznych i komunikatywnych, którzy lubią ciągły ruch i pracę w zespole. Na czym polega zawód pośrednika w obrocie nieruchomościami i kto może go wykonywać? »

Jakie informacje z księgi wieczystej znajdziemy w sieci?

Aktualizacja: 07.02.2011

Ministerstwo Sprawiedliwości uruchomiło internetowy dostęp do ksiąg wieczystych. Dzięki temu uzyskaliśmy dostęp do 12 mln z 18,8 mln istniejących ksiąg wieczystych. »

Jak stworzyć bezpieczną umowę przedwstępną z deweloperem?

Aktualizacja: 03.08.2011

Jakie zapisy powinna zawierać odpowiednia umowa przedwstępna zakupu mieszkania? Zasady ustalania ceny, harmonogram płatności, warunki odbioru lokalu oraz okoliczności, w jakich kupujący może odstąpić od zawarcia umowy ostatecznej - to tylko niektóre z cech dobrej umowy przedwstępnej. »

Uważaj na promocje! Kredyt mieszkaniowy z prowizją 0 proc. Czy napewno?

Aktualizacja: 08.02.2011

W chwili obecnej kilkanaście banków oferuje swoim klientom zaciągnięcie kredytu z prowizją 0 proc. W rzeczywistości tylko w kilku z nich brak prowizji nie wiąże się, z koniecznością zakupu dodatkowego produktu. »

Ogłoszenia o sprzedaży mieszkania - jak nie dać się oszukać?

Aktualizacja: 07.02.2011

By podnieść atrakcyjność swojego lokalu sprzedający używają wielu sztuczek. Zawyżony metraż, szybki dojazd do centrum… to informacje, które musimy koniecznie zweryfikować przed zakupem lokalu. »

Jak skorzystać z rękojmi i gwarancji na mieszkanie?

Aktualizacja: 22.02.2011

Jeśli zdarzy się, że mimo sprawdzenia dokładnie mieszkania podczas jego oficjalnego odbioru, po kilku miesiącach wyjdą na jaw jego ukryte wady, możemy skorzystać z gwarancji lub rękojmi. Jak to zrobić? »

Czy warto zainteresować się kredytem u dewelopera?

Aktualizacja: 08.02.2011

Kredyt u dewelopera? O kredycie zaciąganym w biurze deweloperskim można powiedzieć, że jest szybkim rozwiązaniem. Ale uwaga! To nie zawsze najlepsze rozwiązanie. »

Co powinno się znaleźć w umowie przedwstępnej sprzedaży mieszkania?

Aktualizacja: 28.02.2011

Sama umowa przedwstępna nie przenosi prawa do nieruchomości. Jest zobowiązaniem stron do zawarcia w określonej przyszłości umowy przyrzeczonej. Umowa przedwstępna przy transakcjach na rynku mieszkaniowym jest stałym elementem niemal każdej operacji sprzedaży. »

Co powinno znaleźć się w umowie z pośrednikiem?

Aktualizacja: 22.07.2011

Ustawa mówi, że umowa pośrednictwa musi być zawarta pod rygorem nieważności w formie pisemnej. Oprócz standardowego zapisu określającego strony umowy (dane klienta i pośrednika), umowa musi wskazywać pośrednika odpowiedzialnego zawodowo za jej wykonanie. »

Warszawa - lepiej kupić niż wynająć?

Aktualizacja: 12.05.2011

Powszechna jest opinia, że zakup mieszkania na kredyt jest tańszym rozwiązaniem od najmu. Nie zawsze musi tak być, dużo zależy od miasta w którym kupujemy mieszkanie. Najbardziej opłacalnego zakupu dokonamy w Warszawie. »