REKLAMA

REKLAMA

Kategorie
Zaloguj się

Zarejestruj się

Proszę podać poprawny adres e-mail Hasło musi zawierać min. 3 znaki i max. 12 znaków
* - pole obowiązkowe
Przypomnij hasło
Witaj
Usuń konto
Aktualizacja danych
  Informacja
Twoje dane będą wykorzystywane do certyfikatów.

Szybko rosną długi hipoteczne Polaków

Subskrybuj nas na Youtube
Dołącz do ekspertów Dołącz do grona ekspertów
Mateusz Ostrowski
Analityk rynku produktów bankowych

REKLAMA

REKLAMA

Najnowsze dane Narodowego Banku Polskiego pokazują, że na koniec grudnia 2008 wartość zadłużenia Polaków, którzy posiadają kredyty hipoteczne wzrosła do 192,1 mld zł. To o ponad 20 mld zł więcej niż na koniec listopada.

W czasie, gdy rynek kredytów hipotecznych w zasadzie zamarł, niemal cały przyrost zadłużenia z tytułu kredytów mieszkaniowych to efekt osłabienia złotego. Na koniec listopada średni kurs CHF w NBP sięgał prawie 2,43 zł, a miesiąc później było to już2,80 zł. Rosnące zadłużenie ma oczywiście poważne indywidualne skutki.Posiadacz mieszkania kupionego za kredyt walutowy może mieć terazproblem z jego sprzedażą, bo zadłużenie policzone po wyższym kursiemoże się okazać wyższe niż wartość nieruchomości. To także rodziryzyko, że bank upomni się o dodatkowe zabezpieczenie, skoro obecnemieszkanie nie wystarcza już na pokrycie kredytu.

REKLAMA

REKLAMA

Osłabieniezłotego ma też poważne znaczenie dla wysokości miesięcznych ratkredytowych. Zmiana kursu jaka dokonała się w grudniu tego rokuoznacza, że rata przeciętnego kredytu w CHF na 300 tys. na 30 lat (zaciągniętego po kursie CHF=2 PLN) wzrosła z ok. 1740 zł do 2 tys. zł.

Na szczęście w międzyczasie Bank Szwajcarii obniżył znacząco stopy procentowe, co spowodowało spadek stopy LIBOR3M dla szwajcarskiej waluty, a to właśnie od niej zależy oprocentowaniewiększości kredytów we frankach. Spadła ona z ponad 3% do nieco ponad0,5%. Jeśli bank zaktualizował już oprocentowanie swoich kredytów(zazwyczaj zajmuje mu to trzy miesiące), to rata naszego przykładowegokredytu spadnie do ok. 1630 zł, i to mimo tego, że kurs CHF zbliża sięjuż do 3 zł.

REKLAMA

Grudniowe dane NBP pokazują teżco stało się z innymi instrumentami finansowymi. Zadłużenie z tytułukart kredytowych wzrosło w grudniu o 0,5 mld zł i sięga już 12,5 mldzł. W ciągu roku kredyty zaciągnięte za pośrednictwem plastikowychpieniędzy zwiększyły się o zaś o 3,7 mld zł. Widać też, że kryzys niewystraszył Polaków, i chętnie wydawali oni pieniądze na świątecznezakupy. Zadłużenie z tytułu pożyczek konsumpcyjnych (kredyty gotówkowe,ratalne i samochodowe) zwiększyło się bowiem o prawie 2,5 mld zł, czylio niemal 1 mld zł więcej niż rok wcześniej.

Wtym roku można spodziewać się dalszego, podobnego przyrostu zadłużeniaz tytułu kart kredytowych do poziomu 16-17 mld zł. Trudno bowiemzakładać, by banki zrezygnowały łatwo z tak dochodowego produktu jakimsą karty. Jeśli chodzi o kredyty gotówkowe, to tu można się spodziewaćwyhamowania tempa ich przyrostu. Po pierwsze banki mogą niecoostrożniej udzielać tych pożyczek w obawie o zdolność do ich spłacania.Nadciągające spowolnienie gospodarcze zaowocuje przecież rosnącymbezrobociem. Po drugie mniejszy może też być popytna kredyty gotówkowe. Słabnący optymizm konsumentów skłoni ich doograniczania pewnych wydatków, szczególnie tych czynionych na kredyt. Zadłużenie z tytułu pożyczek konsumpcyjnych może więc sięgnąć 120 mld zł na koniec roku.

Dalszy ciąg materiału pod wideo

Wprzypadku kredytów hipotecznych wiele będzie zależało od zachowaniazłotego. Zgodnie z tym co prognozuje większość ekonomistów, w drugiejpołowie roku można spodziewać się umacniania złotego. To spowodujeniższą wycenę stanu zadłużenia z tyłu walutowych kredytów hipotecznych.Oczywiście sprzedaż nowych kredytów hipotecznych będzie kontynuowana,choć może być ona nawet o 40 proc. niższa, i w tym roku będą to główniekredyty złotowe. Można się więc spodziewać, że na koniec 2009 rokustan zadłużenia z tytułu kredytów hipotecznych ogółem, nie będzieznacznie wyższy niż to, co obserwujemy obecnie i sięgnie ok. 220 mld zł.

Zapisz się na newsletter
Zakładasz firmę? A może ją rozwijasz? Chcesz jak najbardziej efektywnie prowadzić swój biznes? Z naszym newsletterem będziesz zawsze na bieżąco.
Zaznacz wymagane zgody
loading
Zapisując się na newsletter wyrażasz zgodę na otrzymywanie treści reklam również podmiotów trzecich
Administratorem danych osobowych jest INFOR PL S.A. Dane są przetwarzane w celu wysyłki newslettera. Po więcej informacji kliknij tutaj.
success

Potwierdź zapis

Sprawdź maila, żeby potwierdzić swój zapis na newsletter. Jeśli nie widzisz wiadomości, sprawdź folder SPAM w swojej skrzynce.

failure

Coś poszło nie tak

Źródło: Własne

Oceń jakość naszego artykułu

Dziękujemy za Twoją ocenę!

Twoja opinia jest dla nas bardzo ważna

Powiedz nam, jak możemy poprawić artykuł.
Zaznacz określenie, które dotyczy przeczytanej treści:
Autopromocja

REKLAMA

QR Code

REKLAMA

Moja firma
Zapisz się na newsletter
Zobacz przykładowy newsletter
Zapisz się
Wpisz poprawny e-mail
Firma za granicą jako narzędzie legalnej optymalizacji podatkowej. Fakty i mity

W dzisiejszych czasach, gdy przedsiębiorcy coraz częściej stają przed koniecznością konkurowania na globalnym rynku, pojęcie optymalizacji podatkowej staje się jednym z kluczowych elementów strategii biznesowej. Wiele osób kojarzy jednak przenoszenie firmy za granicę głównie z próbą unikania podatków lub wręcz z działaniami nielegalnymi. Tymczasem, właściwie zaplanowana firma za granicą może być w pełni legalnym i etycznym narzędziem zarządzania obciążeniami fiskalnymi. W tym artykule obalimy popularne mity, przedstawimy fakty, wyjaśnimy, które rozwiązania są legalne, a które mogą być uznane za agresywną optymalizację. Odpowiemy też na kluczowe pytanie: czy polski przedsiębiorca faktycznie zyskuje, przenosząc działalność poza Polskę?

5 sprawdzonych metod pozyskiwania klientów B2B, które działają w 2025 roku

Pozyskiwanie klientów biznesowych w 2025 roku wymaga elastyczności, innowacyjności i umiejętnego łączenia tradycyjnych oraz nowoczesnych metod sprzedaży. Zmieniające się preferencje klientów, rozwój technologii i rosnące znaczenie relacji międzyludzkich sprawiają, że firmy muszą dostosować swoje strategie, aby skutecznie docierać do nowych odbiorców. Dobry prawnik zadba o zgodność strategii z przepisami prawa oraz zapewni ochronę interesów firmy. Oto pięć sprawdzonych metod, które pomogą w pozyskiwaniu klientów w obecnym roku.

Family Business Future Summit - podsumowanie po konferencji

Pod koniec kwietnia niniejszego roku, odbyła się druga edycja wydarzenia Family Business Future Summit, które dedykowane jest przedsiębiorczości rodzinnej. Stolica Warmii i Mazur przez dwa dni gościła firmy rodzinne z całej Polski, aby esencjonalnie, inspirująco i innowacyjne opowiadać i rozmawiać o sukcesach oraz wyzwaniach stojących przed pionierami polskiej przedsiębiorczości.

Fundacja rodzinna po dwóch latach – jak zmienia się myślenie o sukcesji?

Jeszcze kilka lat temu o sukcesji w firmach mówiło się niewiele. Przedsiębiorcy odsuwali tę kwestię na później, często z uwagi na brak gotowości, aby się z nią zmierzyć. Mówienie o śmierci właściciela, przekazaniu firmy i zabezpieczeniu rodziny wciąż należało do tematów „na później”.

REKLAMA

Potencjał 33 GW z wiatraków na polskim morzu. To 57% zapotrzebowania kraju na energię. Co dalej z farmami wiatrowymi w 2026 i 2027 r.

Polski potencjał na wytwarzanie energii elektrycznej z wiatraków na morzu (offshore) wynosi 33 GW. To aż 57% rocznego zapotrzebowania kraju na energię. W 2026 i 2027 r. powstaną nowe farmy wiatrowe Baltic Power i Baltica 2. Jak zmieniają się przepisy? Co dalej?

Jak zwiększyć rentowność biura rachunkowego bez dodatkowych wydatków?

Branża księgowa to jedna z dziedzin, w których wynagrodzenie za świadczone usługi często jest mocno niedoszacowane, mimo tego, że błędy w księgowości mogą skutkować bardzo poważnymi konsekwencjami dla przedsiębiorców. W związku z tak doniosłą rolą biur rachunkowych powinny one dbać o poziom rentowności, który pozwoli właścicielom skupić się na podnoszeniu jakości świadczonych usług oraz większego spokoju, co niewątpliwie pozytywnie wpływa na dobrostan właścicieli biur oraz ich pracowników.

Samozatrudnieni i małe firmy w odwrocie? wzrasta liczba likwidowanych i zawieszanych działalności gospodarczych, co się dzieje

Według znawców tematu, czynniki decydujące ostatnio o likwidacji takich firm nie różnią się od tych sprzed roku. Znaczenie mają m.in. koszty prowadzenia biznesu, w tym składki zusowskie, a także oczekiwania finansowe pracowników.

Szybki wzrost e-commerce mocno zależny od rozwoju nowych technologii: co pozwoli na zwiększenie zainteresowania zakupami online ze strony klientów

E-commerce czyli zakupy internetowe przestają być jedynie wygodną alternatywą dla handlu tradycyjnego – stają się doświadczeniem, którego jakość wyznaczają nie tylko oferta i cena, lecz także szybkość, elastyczność i przewidywalność dostawy oraz prostota ewentualnego zwrotu.

REKLAMA

Przedsiębiorczość w Polsce ma się dobrze, mikroprzedsiębiorstwa minimalizując ryzyko działalności gospodarczej coraz częściej zaczynają od franczyzy

Najliczniejszą grupę firm zarejestrowanych w Polsce stanowią mikroprzedsiębiorstwa, a wśród nich ponad 87 tys. to podmioty działające w modelu franczyzowym. Jak zwracają uwagę ekonomiści ze Szkoły Głównej Handlowej, Polska jest liderem franczyzy w Europie Środkowo-Wschodniej.

Rewolucyjne zmiany w prowadzeniu księgi przychodów i rozchodów

Ministerstwo Finansów opublikowało projekt nowego rozporządzenia w sprawie prowadzenia podatkowej księgi przychodów i rozchodów (KPiR), co oznacza, że już od 1 stycznia 2026 r. zmieni się sposób ich prowadzenia.

REKLAMA