Zdarza się że klient składając w banku wniosek o kerdyt dowiaduje się, że ma zbyt małą zdolność kredytową. Bank odmawia udzielenia kredytu lub proponuje wypłatę kredytu znacznie mniejszą od wpisanej we wniosku.
Rozwiązań jest przynajmniej kilka:
REKLAMA
współkredytobiorca - można znaleźć osobę, która doda swoje dochody do naszych. Oczywiście musimy pamiętać, że naszą łączną zdolność kredytową obciążą też koszty utrzymania i ewentualne zobowiązanie współkredytobiorcy. Jeśli więc miałaby nim być osoba o bardzo niskich dochodach, wówczas taka operacja na nic się nie zda. Współkredytobiorcą może zostać każdy – nie tylko osoba spokrewniona z kredytobiorcą. Także – w większości banków - ktoś kto osiąga dochody poza Polską. W tym przypadku formalności może być znacznie więcej (np. tłumaczenie dokumentów poświadczających dochód).
dochody z wynajmu nieruchomości - niektóre banki skłonne są o nie powiększyć zdolność kredytową klienta. W takiej sytuacji będą jednak wymagać przedstawienia umowy najmu. Dochody z tego tytułu nie będą uznane w całości – bank musi bowiem założyć, że mieszkanie czy dom nie będzie wynajmowane bez przerwy. Z reguły dochód z wynajmu pomniejszany jest o połowę;
dochody z tytułu dywidendy, lokat bankowych czy też wynagrodzenie z tytułu zasiadania w radach nadzorczych - uznawane są jednak tylko przez część banków
