REKLAMA

REKLAMA

Kategorie
Zaloguj się

Zarejestruj się

Proszę podać poprawny adres e-mail Hasło musi zawierać min. 3 znaki i max. 12 znaków
* - pole obowiązkowe
Przypomnij hasło
Witaj
Usuń konto
Aktualizacja danych
  Informacja
Twoje dane będą wykorzystywane do certyfikatów.

Limity dostępu do mieszkań w programie MDM

Subskrybuj nas na Youtube
Mieszkanie dla młodych
Mieszkanie dla młodych
Fotolia

REKLAMA

REKLAMA

Zaproponowane w ramach nowego rządowego programu pomocy „MdM” limity cenowe mieszkań utrudniają dostęp do lokalów mieszkańcom dużych miast. Najtrudniej o lokum w Warszawie, Krakowie i Wrocławiu.

Młodzi ludzie chcący skorzystać z nowego rządowego programu muszą przygotować się na wiele ograniczeń. Rząd nie zdecydował się na włączenie do programu mieszkań z rynku wtórnego, utrzymał obowiązujące w „Rodzinie na swoim” limity metrażowe oraz limity cen metrów kwadratowych nieruchomości. Najbardziej uciążliwe okazują się te ostatnie, bo utrudniają nabycie mieszkań w dobrych lokalizacjach, zwłaszcza mieszkańcom dużych miast.

REKLAMA

Marny wybór

Opublikowane przez Ministerstwo Infrastruktury i Rozwoju limity cen mieszkań obowiązujące w ramach programu „MdM” w I kwartale 2014 roku wzbudziły wiele kontrowersji. Okazuje się, że ofert sprzedaży mieszkań utrzymujących się w zaproponowanych przez resort „widełkach” jest jak na lekarstwo. W najgorszej sytuacji są ludzie młodzi, chcący nabyć lokum we Wrocławiu, Warszawie i Krakowie. AMRON przeanalizował udział transakcji odpowiadających limitom programu „Mieszkanie dla Młodych” w całkowitym obrocie nieruchomości. W Warszawie transakcje odpowiadające limitom stanowią tylko 13 %, we Wrocławiu 16 %, a w Krakowie niespełna 6 %. Najlepiej wypadają pod tym względem: Poznań (49 % transakcji), Gdańsk (59 %) i Łódź (62 %).

Mieszkanie dla Młodych, czyli komu należy się dopłata?

Limity swoje, ceny swoje

We Wrocławiu cena metra kwadratowego w programie „MdM” wynosi nieco ponad 4700 zł, tymczasem z portalu Domiporta.pl wynika, że średnie ceny mieszkań z rynku pierwotnego to ponad 6 tys. zł za metr kwadratowy. W Warszawie młodzi ludzie, chcący skorzystać z rządowego programu muszą szukać lokali w cenie maksymalnie do 5864 zł za metr kwadratowy, tymczasem średnie ceny transakcyjne mieszkań według danych AMRON-SARFiN wynoszą w stolicy ponad 7 tys. zł. Trudno też o mieszkanie w Krakowie. W ramach „MdM” można uzyskać dopłatę do lokali niedroższych niż 4800 zł za metr kwadratowy.

Tymczasem portal Domiporta.pl policzył, że średnia cena mieszkań w stolicy Małopolski wynosi ponad 6 tys. zł.

Dalszy ciąg materiału pod wideo

„Mieszkanie dla Młodych” - wybór najatrakcyjniejszego kredytu


Niska jakość

Tak mała dostępność mieszkań w największych miastach w Polsce spowoduje, że osoby chcące nabyć lokum, korzystając z rządowego programu, będą musiały szukać mieszkań w gorszych lokalizacjach, poza centrum miast. Według AMRON wprowadzenie limitów cenowych w takim kształcie może skłonić deweloperów do budowy mieszkań mniejszym kosztem, a co za tym idzie - niższej jakości. Co więcej, zdaniem AMRON, może dochodzić do nadużyć. „Limity cen będą mogły być omijane w podobny sposób jak w przypadku „RnS”, ponownie ukryte koszty zakupu przyjmą formę obowiązkowego garażu o ponadprzeciętnej cenie” – podkreślano w raporcie. Już teraz mówi się o tym, że możemy mieć powtórkę z poprzedniego rządowego programu. Obowiązujące w ramach „Rodziny na swoim” limity cenowe przez kilka lat uniemożliwiały kupno mieszkań w stolicach województw, w dobrych lokalizacjach. W efekcie we wstępnym okresie działania programu, nie cieszył się dużą popularnością. Rząd na zwiększenie limitów zdecydował się dopiero po dwóch latach od wprowadzenia programu w życie, tuż przed jego wygaśnięciem.

Wysokości średnich wskaźników przeliczeniowych (stan na I kwartał 2014 r.) pomnożona przez wskaźnik 1,1, dane w PLN

Źródło: Ministerstwo Infrastruktury i Rozwoju

Województwa

Stolica województwa

Gminy sąsiadujące

Województwo (bez stolicy)

Gminy sąsiadujące/województwo (bez stolicy)

Dolnośląskie

4774,00

4319,70

3865,40

111,8%

Kujawsko-pomorskie

4439,60

4043,05

3646,50

110,9%

Lubelskie

4230,48

3564,48

2970,40

120,0%

Lubuskie

4251,50

4092,55

3933,60

104,0%

Łódzkie

5031,40

4445,65

3859,90

115,2%

Małopolskie

4894,45

4568,03

4241,60

107,7%

Mazowieckie

5864,65

4404,84

3670,70

120,0%

Opolskie

4206,95

4037,55

3868,15

104,6%

Podkarpackie

4105,20

3678,13

3251,05

113,1%

Podlaskie

4225,10

3868,70

3512,30

110,1%

Pomorskie

5682,05

5171,93

4661,80

110,9%

Śląskie

4695,35

4284,50

3873,65

110,6%

Świętokrzyskie

4537,79

3686,65

3072,21

120,0%

Warmińsko-Mazurskie

4730,55

4227,58

3724,60

113,5%

Wielkopolskie

5604,50

4639,80

3866,50

120,0%

Zachodniopomorskie

4339,50

4127,20

3914,90

105,4%

Portal Skarbiec.Biznajwiększy, niezależny serwis o prawie, finansowaniu i gospodarce.

Zapisz się na newsletter
Zakładasz firmę? A może ją rozwijasz? Chcesz jak najbardziej efektywnie prowadzić swój biznes? Z naszym newsletterem będziesz zawsze na bieżąco.
Zaznacz wymagane zgody
loading
Zapisując się na newsletter wyrażasz zgodę na otrzymywanie treści reklam również podmiotów trzecich
Administratorem danych osobowych jest INFOR PL S.A. Dane są przetwarzane w celu wysyłki newslettera. Po więcej informacji kliknij tutaj.
success

Potwierdź zapis

Sprawdź maila, żeby potwierdzić swój zapis na newsletter. Jeśli nie widzisz wiadomości, sprawdź folder SPAM w swojej skrzynce.

failure

Coś poszło nie tak

Oceń jakość naszego artykułu

Dziękujemy za Twoją ocenę!

Twoja opinia jest dla nas bardzo ważna

Powiedz nam, jak możemy poprawić artykuł.
Zaznacz określenie, które dotyczy przeczytanej treści:
Autopromocja

REKLAMA

QR Code

REKLAMA

Moja firma
Zapisz się na newsletter
Zobacz przykładowy newsletter
Zapisz się
Wpisz poprawny e-mail
Polskie sklepy internetowe nie wykorzystują możliwości sprzedaży produktów w innych krajach - do zyskania jest wiele

43% sklepów internetowych nie prowadzi sprzedaży zagranicznej, a 40% posiada wyłącznie polską wersję językową. Tracą przez to ogromną możliwość rozwoju, bo w przypadku firm e-handlowych stawiających na globalizację z obrotów poza krajem zyskuje się średnio o 25% wyższe przychody.

Tego zawodu nie zastąpi AI. A które czeka zagłada? Ekspert: Programiści są pierwsi w kolejce

Sztuczna inteligencja na rynku pracy to temat, który budzi coraz większe emocje. W dobie dynamicznego rozwoju technologii jedno jest pewne – wiele profesji czeka poważna transformacja, a niektóre wręcz znikną. Ale są też takie zawody, których AI nie zastąpi – i to raczej nigdy. Jakie branże są najbardziej zagrożone? A gdzie ludzka praca pozostanie niezastąpiona? O tym mówi Jan Oleszczuk - Zygmuntowski z Polskiej Sieci Ekonomii.

Branża handlowa traci coraz więcej na kradzieżach w sklepach. Jak handlowcy rozwiązują ten problem

Zmorą branży handlowej wciąż są kradzieże sklepowe. Nasiliły się one w okresie wysokiej inflacji, ale teraz nie słabną w oczekiwanym tempie. Kradzieży z powodów ekonomicznych jest mniej, natomiast rozzuchwalili się złodzieje kradnący dla zysku.

Nadchodzi czas pożegnań z papierowymi fakturami. Wszystko co trzeba wiedzieć o e-fakturowaniu i KSeF

Krajowy System eFaktur powstał by ułatwić życie przedsiębiorcom, ale jest też nowym obowiązkiem, którego przestrzeganie narzuca prawo. Firmy, które nie będą przestrzegać jego zasad, muszą liczyć się z dotkliwymi karami, wynoszącymi nawet 100% kwoty podatku z faktury wystawionej poza KSeF.

REKLAMA

Dlaczego rezygnują z założenia własnej firmy: kobiety mają inny powód niż mężczyźni

Aż 47 proc. ankietowanych Polaków nie chciałoby prowadzić własnej firmy – wskazują dane z raportu „Polki i przedsiębiorczość 2024: Bariery w zakładaniu firmy”. Kobiety przed założeniem własnej firmy powstrzymuje sytuacja rodzinna, a mężczyzn – stan zdrowia. Nowe dane.

Branża meblarska mocno traci przez zagraniczną konkurencję, końca kłopotów nie widać

Wysokie koszty produkcji, spadający popyt i silna konkurencja z Azji osłabiają pozycję polskiej branży meblarskiej. Długi sektora, notowane w Krajowym Rejestrze Długów, sięgają już prawie 130 mln zł – coraz więcej przedsiębiorstw musi wybierać między utrzymaniem płynności a spłatą zobowiązań.

Prezydent zawetował. Przedsiębiorcy będą dalej płacić wysoką składkę zdrowotną a może rząd podejmie drugą próbę zmiany

Prezydent zawetował ustawę obniżającą składki zdrowotne dla przedsiębiorców. Rząd jednak nie ustępuje i podejmie kolejną próbę, powtarzając rozwiązania przyjęte w ustawie dokładnie w takiej samej treści. Jaka więc ma być składka zdrowotna gdy uda się przeprowadzić zmiany.

Rolnicy wierzą w dobrą koniunkturę - po dłuższej przerwie znów inwestują w maszyny rolnicze

W I kwartale 2025 roku rolnictwo było branżą z największym udziałem w finansowaniu maszyn i urządzeń przez firmy leasingowe – 28%, wynika z danych Związku Polskiego Leasingu. Rolnicy wracają do inwestowania wierząc w poprawę koniunktury w branży.

REKLAMA

Mała firma, duże ryzyko. Dlaczego system ochrony to dziś inwestycja, nie koszt [WYWIAD]

Choć wielu właścicieli małych firm wciąż traktuje ochronę jako zbędny wydatek, rosnąca liczba incydentów – zarówno fizycznych, jak i cyfrowych – pokazuje, że to podejście bywa kosztowne. Dziś zagrożeniem może być nie tylko włamanie, ale też wyciek danych czy przestój operacyjny. W rozmowie z Adamem Śliwińskim, wiceprezesem Seris Konsalnet Security, sprawdzamy, jak MŚP mogą skutecznie zadbać o swoje bezpieczeństwo – bez milionowych budżetów, za to z myśleniem przyszłościowym.

Polskie firmy chcą eksportować do USA, co z cłami

Polska gospodarka łapie drugi oddech czy walczy o utrzymanie na powierzchni? Jaka będzie przyszłość eksportu do USA? Eksperci podsumowali pierwszy kwartał 2025. Analizie poddany został nie tylko eksport polskich firm, ale i ogólny bilans handlu zagranicznego.

REKLAMA