REKLAMA

REKLAMA

Kategorie
Zaloguj się

Zarejestruj się

Proszę podać poprawny adres e-mail Hasło musi zawierać min. 3 znaki i max. 12 znaków
* - pole obowiązkowe
Przypomnij hasło
Witaj
Usuń konto
Aktualizacja danych
  Informacja
Twoje dane będą wykorzystywane do certyfikatów.

Fundusze nieruchomości - wyniki we wrześniu 2010

Katarzyna Siwek
Specjalista Home broker

REKLAMA

REKLAMA

We wrześniu wszystkie fundusze inwestycyjne powiązane z rynkiem nieruchomości dały zarobić. Średni zysk wyniósł 3,4%. Najlepiej wypadła Arka Rozwoju Nowej Europy (przyniosła 8,6% zysku), najsłabiej Skarbiec-Sektora Nieruchomości (zyskał 0,1%).

Wrześniowy wynik wyraźnie poprawił miejsce Arki Rozwoju Nowej Europy w zestawieniu tegorocznych stóp zwrotu. Od końca 2009 r. przyniosła 13,5% zysku i pod tym względem ustępuje jedynie BPH Nieruchomości Europy Wschodzącej. Najsłabiej natomiast wypadają Skarbiec-Sektora Nieruchomości oraz ING Środkowoeuropejski Budownictwa i Nieruchomości, które przynoszą po ok. 4% zysku.

REKLAMA

Polaryzacja wyników

W przypadku podmiotów skupiających się na inwestycjach w akcje firm powiązanych z rynkiem nieruchomości obserwujemy więc zjawisko, które w tym roku dominuje na całym rynku funduszy akcyjnych. Chodzi o znaczącą polaryzację wyników. Jest ona pochodną selekcji spółek i ekspozycji na poszczególne rynki. W ujęciu sektorowym mamy w tym roku wyraźną przewagę spółek budowlanych nad deweloperami. Indeks WIG-Budownictwo poszedł w górę o około 15%, natomiast WIG-Deweloperzy poszedł w dół o kilka procent. Jednocześnie w ramach tych sektorów zachowanie spółek było bardzo różne. Wśród największych firm budowlanych dwa razy lepiej od Polimeksu-Mostostalu, który poszedł w górę o 8,1%, prezentuje się PBG. Blisko pięć razy korzystniej od Polimeksu-Mostostalu wypada Budimex. Wśród deweloperów natomiast najwięksi przedstawiciele branży też znajdują się na przeciwległych biegunach. GTC traci 15%, a Echo zyskuje 27%. J.W. Construction idzie w górę o blisko 54%, a Dom Development i Polnord zyskują po mniej niż 10%.Także pod względem regionalnym mamy znaczącą polaryzację. Hitem inwestycyjnym okazują się walory firm tureckich. Słabiej natomiast wypadają na przykład inwestycje w rosyjskie przedsiębiorstwa.

Polecamy: Rynek nieruchomości

Umiarkowany optymizm w badaniach koniunktury

Dalszy ciąg materiału pod wideo

REKLAMA

Taki stan rzeczy jest odzwierciedleniem zjawisk gospodarczych. Branża deweloperska zmaga się wciąż jeszcze w wielu przypadkach ze skutkami kryzysu. W budownictwie widoczna jest nierównowaga rozwoju, gdzie projekty infrastrukturalne nie wspierają już tak mocno branży, a w większym stopniu jest ona uzależniona od budownictwa mieszkaniowego, przemysłowego, czy realizacji projektów komercyjnych. Odbija się to na ocenach koniunktury, którym daleko do odczytów charakterystycznych dla boomu. We wrześniu ogólny klimat koniunktury w budownictwie został oceniony na minus 1 wobec plus 2 w sierpniu. Na wrześniowy wynik złożyły się oceny 17% przedsiębiorstw wskazujących na poprawę koniunktury w sektorze i 18% sygnalizujących jej pogorszenie. W działalności związanej z obsługą rynku nieruchomości mieliśmy trzeci kolejny spadek ocen klimatu koniunktury. W minionym miesiącu bilans zamknął się 5,2 pkt na plusie. W czerwcu było to 7,9 pkt.

Receptą na polaryzację wyników funduszy inwestycyjnych jest tworzenie portfela takich produktów, który pozwoli uniknąć sytuacji, że trafimy na podmiot, który zachowuje się najsłabiej. Warto przy tym pamiętać, że w momencie, kiedy kilkumiesięczne stopy zwrotu zaczną się podnosić, oprócz selekcji istotna stanie się skala zaangażowania w akcje poszczególnych funduszy.

Zobacz także: Rynek finansowy

Wyniki funduszy akcji lokujących w spółki powiązane z rynkiem nieruchomości na koniec września 2010 r. (%)

Nazwa

Wrzesień 2010 r.

Ostatnie 3 miesiące

Ostatnie 12 miesięcy

W tym roku

Arka Rozwoju Nowej Europy

8,6

13,3

12,3

13,5

Allianz Budownictwo 2012

5,4

12,5

19,6

11,0

ING Środkowoeuropejski Budownictwa i Nieruchomości

4,3

7,5

-0,8

4,1

PKO Infrastruktury i Budownictwa Globalny

3,4

5,2

BPH Nieruchomości Europy Wschodzącej

2,2

12,9

9,6

14,0

DWS Sektora Nieruchomości i Budownictwa

1,7

4,6

9,0

9,0

DWS Sektora Infrastruktury i Informatyki

1,5

5,9

9,7

12,1

Skarbiec - Sektora Nieruchomości

0,1

5,7

-1,6

3,8

Autopromocja

REKLAMA

Źródło: INFOR

Oceń jakość naszego artykułu

Dziękujemy za Twoją ocenę!

Twoja opinia jest dla nas bardzo ważna

Powiedz nam, jak możemy poprawić artykuł.
Zaznacz określenie, które dotyczy przeczytanej treści:

REKLAMA

QR Code

© Materiał chroniony prawem autorskim - wszelkie prawa zastrzeżone. Dalsze rozpowszechnianie artykułu za zgodą wydawcy INFOR PL S.A.

Moja firma
Zapisz się na newsletter
Zobacz przykładowy newsletter
Zapisz się
Wpisz poprawny e-mail
Jaki model logistyczny wybrać dla swojego sklepu internetowego?

Zakładając sklep internetowy, staniesz przed wyzwaniem organizacji całej jego logistyki. Zanim zaczniesz działalność, będziesz musiał zdecydować, gdzie magazynować swoje towary, z jakimi kurierami współpracować i jak obsługiwać zwroty od klientów. Pochłonie to mnóstwo cennego czasu i spory kapitał. W dzisiejszych czasach możesz tego jednak uniknąć. W jaki sposób? Poznaj najciekawsze modele logistyczne dla e-commerce!

Dobrzy w teorii. Dlaczego nie potrafimy odpoczywać i jak to zmienić?

Potrzeba regeneracji wydaje się oczywista dla każdego, kto funkcjonuje w naprzemiennym cyklu, w którym wysiłek absorbujący przeważającą część naszych aktywności przeplata się z czasem wolnym. Skąd zatem trudność w świadomym uwzględnianiu potrzeby wypoczynku i planowaniu przerw w zawodowym funkcjonowaniu?

Inflacja już niestraszna firmom. Obawia się jej dwa razy mniej firm niż rok temu

W rok o połowę zmalała liczba małych i średnich firm, które boją się, że inflacja może zagrozić ich biznesom. Obecnie to zaledwie co czwarte przedsiębiorstwo. Zaskakujące są jednak branże, w których te obawy są największe. Inflacja straciła też rangę najpoważniejszej obawy.

Startup - jak uzyskać ochronę patentową, ochronę znaku towarowego i prawa autorskie?

W startupach najważniejszy jest pomysł. Jak go chronić i zabezpieczyć się przed nieuprawnionym wykorzystywaniem dzieła i pobierania wynagrodzenia za korzystanie z niego przez podmioty trzecie? Jak uzyskać ochronę patentową, ochronę znaku towarowego i prawa autorskie? Dlaczego tak ważna jest umowa o zachowaniu poufności?

REKLAMA

Spółki: Premia za kontrolę w Polsce w latach 2019-2023 spadła do poziomu 13,6 proc.

Ostatnie lata przyniosły spadek aktywności na rynku wezwań w Polsce. Coraz częściej inwestorzy decydują się na ogłoszenie wezwania z zamiarem wycofania akcji spółki z obrotu giełdowego, gdy już uzyskają kontrolny pakiet akcji – wynika z najnowszej analizy KPMG, która objęła 133 wezwań do sprzedaży akcji spółek notowanych na Giełdzie Papierów Wartościowych w Warszawie w latach 2019-2023.

Firmy będą szukać specjalistów. Jakich?

Z raportu „Barometr Polskiego Rynku Pracy” Personnel Service wynika, że polskie firmy chcą poszukiwać specjalistów od automatyzacji i sztucznej inteligencji. 

Rachunki za prąd w firmie: kto musi płacić za energię elektryczną nawet trzy razy więcej niż cena giełdowa, jak tego uniknąć na przyszłość

Kryzys energetyczny wywołany przez agresję Rosji na Ukrainę doprowadził do gigantycznego wzrostu cen prądu. Wiele małych firm w obawie przed dalszym wzrostem cen zawarło wieloletnie umowy ze stałą ceną na rekordowym poziomie. To one najbardziej ucierpią na uwolnieniu cen energii.

Stare pytania, nowe odpowiedzi. Zmiana podejścia do pożądanych kompetencji menedżerskich

Obecnie organizacje nie są zainteresowane rozwojem konkretnych umiejętności liderskich ani pozyskiwaniem wiedzy, którą łatwo dziś zdobyć. Żyjemy w czasach, w których ciężko jest zaplanować długofalową strategię, dlatego wzrasta znaczenie umiejętności płynnego poruszania się w zmieniających się okolicznościach, tzw. strategizing.

REKLAMA

Wyróżniaj się bo zginiesz: o sukcesie sklepu internetowego decydują nie tylko atrakcyjne towary w dobrej cenie

W sklepie internetowym, zupełnie inaczej niż w tradycyjnym sklepie, wiarygodność osiąga się lub nie już poprzez sam wygląd aplikacji zakupowej. Bez niej nie wyróżniający się z tysięcy inny e-sklep nie odniesie sukcesu nawet oferując bardzo konkurencyjne produkty.

Restauracje ustępują miejsca barom szybkiej obsługi i sklepowej gastronomii, bo takie są wybory „zetek”

Na naszych oczach dzieje się prawdziwa rewolucja w gastronomii. Restauracje, ledwie się odbudowały po pandemii, przegrywają z barami szybciej obsługi i cateringiem, a teraz jeszcze poważnym graczem na rynku staje się gastronomia sklepowa. Wszystko to za sprawą najmłodszych klientów, którzy chcą żyć po amerykańsku.

REKLAMA