REKLAMA

REKLAMA

Kategorie
Zaloguj się

Zarejestruj się

Proszę podać poprawny adres e-mail Hasło musi zawierać min. 3 znaki i max. 12 znaków
* - pole obowiązkowe
Przypomnij hasło
Witaj
Usuń konto
Aktualizacja danych
  Informacja
Twoje dane będą wykorzystywane do certyfikatów.

Fundusze nieruchomości - wyniki we wrześniu 2010

Katarzyna Siwek
Specjalista Home broker

REKLAMA

REKLAMA

We wrześniu wszystkie fundusze inwestycyjne powiązane z rynkiem nieruchomości dały zarobić. Średni zysk wyniósł 3,4%. Najlepiej wypadła Arka Rozwoju Nowej Europy (przyniosła 8,6% zysku), najsłabiej Skarbiec-Sektora Nieruchomości (zyskał 0,1%).

Wrześniowy wynik wyraźnie poprawił miejsce Arki Rozwoju Nowej Europy w zestawieniu tegorocznych stóp zwrotu. Od końca 2009 r. przyniosła 13,5% zysku i pod tym względem ustępuje jedynie BPH Nieruchomości Europy Wschodzącej. Najsłabiej natomiast wypadają Skarbiec-Sektora Nieruchomości oraz ING Środkowoeuropejski Budownictwa i Nieruchomości, które przynoszą po ok. 4% zysku.

REKLAMA

Polaryzacja wyników

W przypadku podmiotów skupiających się na inwestycjach w akcje firm powiązanych z rynkiem nieruchomości obserwujemy więc zjawisko, które w tym roku dominuje na całym rynku funduszy akcyjnych. Chodzi o znaczącą polaryzację wyników. Jest ona pochodną selekcji spółek i ekspozycji na poszczególne rynki. W ujęciu sektorowym mamy w tym roku wyraźną przewagę spółek budowlanych nad deweloperami. Indeks WIG-Budownictwo poszedł w górę o około 15%, natomiast WIG-Deweloperzy poszedł w dół o kilka procent. Jednocześnie w ramach tych sektorów zachowanie spółek było bardzo różne. Wśród największych firm budowlanych dwa razy lepiej od Polimeksu-Mostostalu, który poszedł w górę o 8,1%, prezentuje się PBG. Blisko pięć razy korzystniej od Polimeksu-Mostostalu wypada Budimex. Wśród deweloperów natomiast najwięksi przedstawiciele branży też znajdują się na przeciwległych biegunach. GTC traci 15%, a Echo zyskuje 27%. J.W. Construction idzie w górę o blisko 54%, a Dom Development i Polnord zyskują po mniej niż 10%.Także pod względem regionalnym mamy znaczącą polaryzację. Hitem inwestycyjnym okazują się walory firm tureckich. Słabiej natomiast wypadają na przykład inwestycje w rosyjskie przedsiębiorstwa.

Polecamy: Rynek nieruchomości

Umiarkowany optymizm w badaniach koniunktury

Dalszy ciąg materiału pod wideo

REKLAMA

Taki stan rzeczy jest odzwierciedleniem zjawisk gospodarczych. Branża deweloperska zmaga się wciąż jeszcze w wielu przypadkach ze skutkami kryzysu. W budownictwie widoczna jest nierównowaga rozwoju, gdzie projekty infrastrukturalne nie wspierają już tak mocno branży, a w większym stopniu jest ona uzależniona od budownictwa mieszkaniowego, przemysłowego, czy realizacji projektów komercyjnych. Odbija się to na ocenach koniunktury, którym daleko do odczytów charakterystycznych dla boomu. We wrześniu ogólny klimat koniunktury w budownictwie został oceniony na minus 1 wobec plus 2 w sierpniu. Na wrześniowy wynik złożyły się oceny 17% przedsiębiorstw wskazujących na poprawę koniunktury w sektorze i 18% sygnalizujących jej pogorszenie. W działalności związanej z obsługą rynku nieruchomości mieliśmy trzeci kolejny spadek ocen klimatu koniunktury. W minionym miesiącu bilans zamknął się 5,2 pkt na plusie. W czerwcu było to 7,9 pkt.

Receptą na polaryzację wyników funduszy inwestycyjnych jest tworzenie portfela takich produktów, który pozwoli uniknąć sytuacji, że trafimy na podmiot, który zachowuje się najsłabiej. Warto przy tym pamiętać, że w momencie, kiedy kilkumiesięczne stopy zwrotu zaczną się podnosić, oprócz selekcji istotna stanie się skala zaangażowania w akcje poszczególnych funduszy.

Zobacz także: Rynek finansowy

Wyniki funduszy akcji lokujących w spółki powiązane z rynkiem nieruchomości na koniec września 2010 r. (%)

Nazwa

Wrzesień 2010 r.

Ostatnie 3 miesiące

Ostatnie 12 miesięcy

W tym roku

Arka Rozwoju Nowej Europy

8,6

13,3

12,3

13,5

Allianz Budownictwo 2012

5,4

12,5

19,6

11,0

ING Środkowoeuropejski Budownictwa i Nieruchomości

4,3

7,5

-0,8

4,1

PKO Infrastruktury i Budownictwa Globalny

3,4

5,2

BPH Nieruchomości Europy Wschodzącej

2,2

12,9

9,6

14,0

DWS Sektora Nieruchomości i Budownictwa

1,7

4,6

9,0

9,0

DWS Sektora Infrastruktury i Informatyki

1,5

5,9

9,7

12,1

Skarbiec - Sektora Nieruchomości

0,1

5,7

-1,6

3,8

Źródło: INFOR

Oceń jakość naszego artykułu

Dziękujemy za Twoją ocenę!

Twoja opinia jest dla nas bardzo ważna

Powiedz nam, jak możemy poprawić artykuł.
Zaznacz określenie, które dotyczy przeczytanej treści:
Autopromocja

REKLAMA

QR Code

© Materiał chroniony prawem autorskim - wszelkie prawa zastrzeżone. Dalsze rozpowszechnianie artykułu za zgodą wydawcy INFOR PL S.A.

REKLAMA

Moja firma
Zapisz się na newsletter
Zobacz przykładowy newsletter
Zapisz się
Wpisz poprawny e-mail
Podatek dochodowy 2025: skala podatkowa, podatek liniowy czy ryczałt. Trzeba szybko decydować się na wybór formy opodatkowania, jaki termin - do kiedy

Przedsiębiorcy mogą co roku korzystać z innej – jednej z trzech możliwych – form podatku dochodowego od przychodów uzyskiwanych z działalności gospodarczej. Poza wysokością samego podatku, jaki trzeba będzie zapłacić, teraz forma opodatkowania wpływa również na wysokość obciążeń z tytułu składki na ubezpieczenie zdrowotne.

Raportowanie ESG: jak się przygotować, wdrażanie, wady i zalety. Czy czekają nas zmiany? [WYWIAD]

Raportowanie ESG: jak firma powinna się przygotować? Czym jest ESG? Jak wdrożyć system ESG w firmie. Czy ESG jest potrzebne? Jak ESG wpływa na rynek pracy? Jakie są wady i zalety ESG? Co należałoby zmienić w przepisach stanowiących o ESG?

Zarządzanie kryzysowe czyli jak przetrwać biznesowy sztorm - wskazówki, przykłady, inspiracje

Załóżmy, że jako kapitan statku (CEO) niespodziewanie napotykasz gwałtowny sztorm (sytuację kryzysową lub problemową). Bez odpowiednich narzędzi nawigacyjnych, takich jak mapa, kompas czy plan awaryjny, Twoje szanse na bezpieczne dotarcie do portu znacząco maleją. Ryzykujesz nawet sam fakt przetrwania. W świecie biznesu takim zestawem narzędzi jest Księga Komunikacji Kryzysowej – kluczowy element, który każda firma, niezależnie od jej wielkości czy branży, powinna mieć zawsze pod ręką.

Układ likwidacyjny w postępowaniu restrukturyzacyjnym

Układ likwidacyjny w postępowaniu restrukturyzacyjnym. Sprzedaż majątku przedsiębiorstwa w ramach postępowania restrukturyzacyjnego ma sens tylko wtedy, gdy z ekonomicznego punktu widzenia nie ma większych szans na uzdrowienie jego sytuacji, bądź gdy spieniężenie części przedsiębiorstwa może znacznie usprawnić restrukturyzację.

REKLAMA

Ile jednoosobowych firm zamknięto w 2024 r.? A ile zawieszono? [Dane z CEIDG]

W 2024 r. o 4,8 proc. spadła liczba wniosków dotyczących zamknięcia jednoosobowej działalności gospodarczej. Czy to oznacza lepsze warunki do prowadzenia biznesu? Niekoniecznie. Jak widzą to eksperci?

Rozdzielność majątkowa a upadłość i restrukturyzacja

Ogłoszenie upadłości prowadzi do powstania między małżonkami ustroju rozdzielności majątkowej, a majątek wspólny wchodzi w skład masy upadłości. Drugi z małżonków, który nie został objęty postanowieniem o ogłoszeniu upadłości, ma prawo domagać się spłaty równowartości swojej części tego majątku. Otwarcie restrukturyzacji nie powoduje tak daleko idących skutków.

Wygrywamy dzięki pracownikom [WYWIAD]

Rozmowa z Beatą Rosłan, dyrektorką HR w Jacobs Douwe Egberts, o tym, jak skuteczna polityka personalna wspiera budowanie pozycji lidera w branży.

Zespół marketingu w organizacji czy outsourcing usług – które rozwiązanie jest lepsze?

Lepiej inwestować w wewnętrzny zespół marketingowy czy może bardziej opłacalnym rozwiązaniem jest outsourcing usług marketingowych? Marketing odgrywa kluczową rolę w sukcesie każdej organizacji. W dobie cyfryzacji i rosnącej konkurencji firmy muszą stale dbać o swoją obecność na rynku, budować markę oraz skutecznie docierać do klientów.

REKLAMA

Rekompensata dla rolnika za brak zapłaty za sprzedane produkty rolne. Wnioski tylko do 31 marca 2025 r.

Ministerstwo Rolnictwa i Rozwoju Wsi przypomina, że od 1 lutego do 31 marca 2025 r. producent rolny lub grupa może złożyć do oddziału terenowego Krajowego Ośrodka Wsparcia Rolnictwa (KOWR) wniosek o przyznanie rekompensaty z tytułu nieotrzymania zapłaty za sprzedane produkty rolne od podmiotu prowadzącego skup, przechowywanie, obróbkę lub przetwórstwo produktów rolnych, który stał się niewypłacalny w 2023 lub 2024 r. - w rozumieniu ustawy o Funduszu Ochrony Rolnictwa (FOR).

Zintegrowane raportowanie ESG zaczyna już być standardem. Czy w Polsce też?

96% czołowych firm na świecie raportuje zrównoważony rozwój, a 82% włącza dane ESG do raportów rocznych. W Polsce 89% dużych firm publikuje takie raporty, ale tylko 22% działa zgodnie ze standardami ESRS, co stanowi wyzwanie dla konkurencyjności na rynku UE.

REKLAMA