Rezerwa Federalna nie śpieszy się ze z podnoszeniem stóp

Jednocześnie zasugerowano, że do podwyżki kosztu pieniądza może dojść wcześniej niż powszechnie się oczekuje, zwłaszcza jeśli nasilałaby się inflacja. Na III rundę drukowania pieniędzy można liczyć jedynie w sytuacji, gdyby koniunktura gospodarcza znów mocno pogarszała się. Na razie jednak Rezerwa Federalna oczekuje jej przyspieszenia po tym, jak teraz nieco przysiadła. Prawdopodobnie w USA koszt pieniądza pójdzie w górę na przełomie III i IV kwartału tego roku.

Na naszym rynku akcji w ostatnich dniach zwraca uwagę ogromna słabość małych spółek. Ich notowania spadły do najniższego poziomu od I połowy stycznia tego roku. Duży wpływ na to miały publikowane przez spółki z tego segmentu wyniki finansowe za I kwartał 2011 r. W bardzo wielu przypadkach były one mocno rozczarowujące. Bynajmniej nie uzasadniały utrzymującej się premii w wycenach.

Rozczarowaniem dla inwestorów okazały się dane o spadku japońskiego PKB w kwartale. Poszedł on w dół o 1% w skali roku i o 0,9%, w porównaniu z IV kw. 2010 r. Wydarzeniem popołudnia będzie publikacja kwietniowej sprzedaży domów i ich cen na rynku wtórny m w USA.

Dowiedz się także: Jakie konsekwencje pociągnęła za sobą wyprzedaż na rynkach surowców?

Prognozy dotyczące rynku nieruchomości

Z najnowszej ankiety NBP wynika, że w obecnym kwartale można liczyć na dalsze łagodzenie polityki kredytowej banków, dotyczącej kredytów mieszkaniowych. Żaden z banków nie planuje jednak znacznego poluzowania, a blisko 3/4 instytucji nie zapowiada żadnych zmian. Jednocześnie ponad 3/4 banków liczy na wzrost popytu na tego rodzaju kredyty, choć w większości przypadków przewidują nieznaczną skalę tego zjawiska. Dla porównania, w trzech pierwszych miesiącach jedna trzecia banków odnotowała spadek popytu na kredyty hipoteczne, choć przewidywano wyraźną poprawę w tym okresie. W IV kwartale 2010 r. oczekiwania również rozminęły się z rzeczywistością.

Jedną z najciekawszych informacji, płynących z ostatniego badania, były wskazania na wzrost udziału kredytów zagrożonych w portfelu hipotecznym. Eksperci doszukują się tutaj przyczyny zaostrzenia polityki kredytowej. Mówiło o tym 18% instytucji.

Polecamy serwis: Lokaty

Rynek nieruchomości w Warszawie

Dom Development S.A. rozpoczyna budowę osiedla Akropol przy ul. Hery na Warszawskim Bemowie. Jest to siódmy projekt firmy, rozpoczęty w tym roku. Na osiedlu ma powstać 366 mieszkań w czterech budynkach, liczących od 4 do 7 pięter. Kawalerki mają mieć min. 32 m kw., a największe lokale 5-pok. – 121 m kw. Cena nieruchomości powinna oscylować między 6880zł a 8900zł za m kw., zaś miejsc postojowych – od 29900zł. Planowana data oddania do użytkowania przypada na IV kw. 2012 roku.

Na przełomie 2011 i 2012 roku Nickel Development ma rozpocząć inwestycję na Mokotowie, przy ul. Bobrowieckiej. Powstanie tam 150 mieszkań z segmentu popularnego.

Zespół Analiz
Home Broker