Środki na termomodernizację budynków

Z funduszy Banku Gospodarstwa Krajowego udzielana jest od 19 marca 2009 r. premia termomodernizacyjna dla firm. Środki na ten cel pochodzą z Funduszu Termomodernizacji i Remontów, którego celem jest finansowe wspieranie inwestorów realizujących przedsięwzięcia termomodernizacyjne.

Premia termomodernizacyjna

O premię termomodernizacyjną mogą się ubiegać właściciele lub zarządcy:

● budynków mieszkalnych,

● budynków zbiorowego zamieszkania,

● budynków użyteczności publicznej stanowiących własność jednostek samorządu terytorialnego i wykorzystywanych przez nie do wykonywania zadań publicznych,

● lokalnej sieci ciepłowniczej,

● lokalnego źródła ciepła.

W odróżnieniu zasad obowiązujących przed 19 marca 2009 r., o premię mogą starać się wszyscy inwestorzy planujący inwestycje termomodernizacyjne, bez względu na ich status prawny. Dzięki tej zmianie ze wsparcia mogą skorzystać m.in. spółki prawa handlowego oraz osoby fizyczne, w tym właściciele domów jednorodzinnych.

Premia termomodernizacyjna jest przeznaczona na spłatę zaciągniętego na tę inwestycję kredytu, co oznacza, że nie jest udzielana w przypadku, gdy inwestycja jest realizowana ze środków własnych inwestora.

Wysokość premii termomodernizacyjnej wynosi 20% wykorzystanego na przedsięwzięcie termomodernizacyjne kredytu, nie więcej jednak niż 16% kosztów i dwukrotność przewidywanych w związku z realizacją inwestycji, rocznych oszczędności kosztów energii.

Rodzaje wspieranych przedsięwzięć

Inwestorzy mogą otrzymać wsparcie na przedsięwzięcia, które mają na celu:

● zmniejszenie zużycia energii na potrzeby ogrzewania i podgrzewania wody użytkowej,

● zmniejszenie kosztów pozyskania ciepła dostarczanego do budynków - w wyniku wykonania przyłącza technicznego do scentralizowanego źródła ciepła w związku z likwidacją lokalnego źródła ciepła,

● zmniejszenie strat energii pierwotnej w lokalnych sieciach ciepłowniczych oraz zasilających je lokalnych źródłach ciepła,

● całkowitą lub częściową zamianę źródeł energii na źródła odnawialne lub zastosowanie wysokosprawnej kogeneracji.

Przedsięwzięcia te muszą prowadzić do:

1) w przypadku budynków - zmniejszenia rocznego zapotrzebowania na energię o co najmniej:

● 10% - gdy modernizowany jest wyłącznie system grzewczy;

● 15% - gdy po 1984r. przeprowadzono modernizację systemu grzewczego;

● 25% - w pozostałych budynkach;

2) w przypadku sieci i źródeł ciepła:

● zmniejszenia rocznych strat energii - co najmniej o 25%,

● zmniejszenia rocznych kosztów pozyskania ciepła w związku z likwidacją źródła i podłączeniem do sieci lokalnej - co najmniej o 20%,

● zamiany źródła energii na źródło odnawialne lub zastosowanie wysokosprawnej kogeneracji.

Warunkiem kwalifikacji przedsięwzięcia do otrzymania premii termomodernizacyjnej jest przeprowadzenie w budynku audytu energetycznego i jego pozytywna weryfikacja przez BGK.

Procedura

Kredytów termomodernizacyjnych udzielają banki komercyjne, które podpisały z BGK umowę o współpracy przy realizacji celów Funduszu Termomodernizacji i Remontów. Obecnie jest ich 15 i udzielają finansowania na podobnych warunkach, jak w przypadku innych kredytów inwestycyjnych. Dlatego ubiegając się o kredyt trzeba mieć zdolność kredytową.

Procedura ubiegania się o premię jest następująca:

● inwestor składa w banku kredytującym wniosek o udzielenie kredytu wraz z wnioskiem o przyznanie premii termomodernizacyjnej oraz audytem energetycznym,

● bank kredytujący przekazuje dokumentację do BGK,

● w ciągu miesiąca BGK podejmuje decyzję i informuje o niej bank kredytujący,

● bank kredytujący udziela kredytu,

● inwestor realizuje inwestycje,

● po zrealizowaniu inwestycji, BGK przekazuje premię termomodernizacyjną na rachunek kredytowy, przy czym warunkiem przekazania środków jest zrealizowanie inwestycji zgodnie z planem,

● bank kredytujący zalicza premię na spłatę części kredytu.

Koszt premii termomodernizacyjnej to prowizja dla BGK w wysokości 0,6% kwoty wsparcia. Jest ona pobierana przez bank kredytujący z kwoty kredytu w dniu jego uruchomienia i przekazana na konto BGK.

Anna Wiśniewska