Kategorie

Deweloperzy

Zapisz się na newsletter
Zobacz przykładowy newsletter
Zapisz się
Wpisz poprawny e-mail
Obecnie zarówno na rynku pierwotnym, jak i wtórnym pojawiają się coraz większe trudności ze sprzedażą mieszkań. W dalszym ciągu deweloperzy na tysiące przygotowanych na sprzedaż mieszkań nie mają chętnych klientów.
Kup mieszkanie, a deweloper pomoże Ci w spłacie kredytu. Wygasanie „Rodziny na Swoim” pozbawia niektórych szansy na zakup mieszkania. Oferując pomoc w spłacie kredytu, deweloperzy walczą o klientów, a tym samym działają na swoją korzyść.
Kompleks mieszkaniowy Galaktyka powstanie na wrocławskim Muchoborze. Inwestycję Galaktyka realizuje firma Portero.
Deweloperzy budują coraz więcej mieszkań. Nowe inwestycje mieszkaniowe powstają mimo zapowiedzi nadchodzącego kryzysu.
Japońska spółka Kajima wykończy II etap osiedla Centauris. Mieszkania w inwestycji Centauris zostaną oddane do użytku na przełomie 2012/2013 roku.
II etap inwestycji mieszkaniowej Krypska powstaje w odpowiedzi na duże zainteresowanie pierwszym projektem. Mieszkania przy ul. Krypskiej to inwestycja grupy SP Invest.
Wyróżnia się kilka rodzajów umów deweloperskich, które służą realizacji różnych celów. Wśród umów deweloperskich wyróżnia się umowę rezerwacyjną, zobowiązującą, rozporządzającą oraz umowę zobowiązująco-rozporządzającą.
Pozew o zawarcie umowy o wybudowanie mieszkania należy złożyć w Sądzie Okręgowym. W pozwie należy określić wartość przedmiotu sporu, sprecyzować swoje żądania, uzasadnić je oraz dołączyć odpowiednie dokumenty potwierdzające zawarte w nim twierdzenia.
Postanowienia dotyczące zobowiązania dewelopera do ustanowienia odrębnej własności lokalu dotyczą przede wszystkim umowy o charakterze zobowiązującym i umowy przedwstępnej.
Potencjalny klient zainteresowany kupnem mieszkania w stanie deweloperskim musi liczyć się z koniecznością jego wykończenia. Coraz częściej przygotowanie mieszkania „pod klucz” ma ogromne znaczenie, ponieważ na rynku brakuje fachowców. Wykończenie mieszkania w stanie deweloperskim jest kosztowne i wymaga poświęcenia czasu.
Warsztaty "Ustawa deweloperska – nowe obowiązki i wyzwania dla deweloperów" odbędą się w dniach 29–30 listopada 2011 r. w hotelu Golden Floor Millenium Plaza w Warszawie. Organizatorem warsztatów jest MM Conferences S.A.
Najwięcej nowych mieszkań powstaje w Warszawie. Bogatą ofertę na rynku pierwotnym prezentuje także Kraków. Najmniejszym zainteresowaniem deweloperów cieszy się Gdańsk.
Osiedle Magenta – kolejna inwestycja dewelopera Dolcan – powstaje w Rembertowie. W skład Osiedla Magenta wejdzie 15 domów szeregowych. W pierwszym etapie powstało już 9 segmentów.
Duże projekty mieszkaniowe zlokalizowane są głównie na obrzeżach miast. W centrum deweloperzy budują najczęściej kameralne osiedla z niewielką ofertą mieszkaniową.
Rośnie zainteresowanie kompaktowymi mieszkaniami i te potrzeby starają się realizować deweloperzy w swoich inwestycjach mieszkaniowych. Nowe mieszkania mają mniejszą powierzchnię i są bardziej funkcjonalne.
Pożycz deweloperowi pieniądze i zarabiaj. Inwestowanie w rynek nieruchomości może przynieść nawet 10% zysku w skali roku.
Osiedle Świerkowa Polana II powstaje w Robakowie pod Poznaniem. Projekt obejmuje zespół willi z dwupoziomowymi mieszkaniami. Za inwestycję odpowiedzialna jest firma Skaland Sp. z o.o.
Jeżeli decydujesz się na zakup mieszkania od dewelopera, pamiętaj o dokładnym sprawdzeniu inwestycji. Negocjuj z deweloperem cenę nieruchomości i warunki umowy. Na co jeszcze powinieneś zwrócić uwagę, kupując mieszkanie od dewelopera?
Duże zainteresowanie „Rodziną na Swoim” utrzymuje się mimo nowych limitów programu, które znacząco ograniczyły dostęp do ciekawych inwestycji.
Deweloperzy budują mniejsze mieszkania, bo takie jest zapotrzebowanie kupujących. Sytuacja na rynku domów wygląda inaczej. Tam powierzchnia budowanych nieruchomości stale wzrasta.
Deweloperzy budują tańsze mieszkania o mniejszej powierzchni. Wynika to z potrzeb kupujących, którzy coraz częściej wybierają tańsze i mniejsze lokale.
Na rynku nie brakuje nowych mieszkań. Deweloperzy budują więcej nieruchomości mieszkalnych, a zainteresowanie kredytami hipotecznymi stale rośnie.
Ustawa o ochronie nabywców mieszkań deweloperskich nie do końca będzie chronić kupujących mieszkania. Nabywca nadal będzie ponosił ryzyko związane m.in. z kupnem jeszcze niewybudowanej nieruchomości.
Zainteresowanie apartamentami w Mielnie rośnie. Deweloper Mielno Holding – Firmus Group, który wprowadził do sprzedaży prawie 120 apartamentów w Mielnie, sprzedał ponad 50% luksusowych mieszkań ze swojej oferty.
Już od marca 2012 roku zostanie wprowadzony obowiązek kontroli środków powierzonych deweloperowi, który przyczyni się do zwiększenia ochrony nabywców mieszkań w ramach realizowanych przedsięwzięć deweloperskich. Zasadniczym zabezpieczeniem ochrony interesów nabywców mieszkań w procesie deweloperskim będą stanowiły uregulowania prawne odnoszące się do utworzenia otwartych lub zamkniętych mieszkaniowych rachunków powierniczych, na których będą gromadzone środki pieniężne powierzone deweloperowi przez nabywców lokali. Inną możliwością dla dewelopera będzie wykazanie się gwarancją bankową oraz umową ubezpieczenia.
Obecnie klienci upadłych firm deweloperskich są zaspokajani z majątku dewelopera jako ostatni. Często nawet największe firmy deweloperskie mają problemy finansowe, dlatego nabywcy mieszkań nigdy nie mają całkowitej pewności, że deweloperowi może grozić upadłość. Nowe regulacje, które wejdą w życie na wiosnę 2012 roku z całą pewnością w sposób korzystny odmienią obecną sytuację nabywców lokali.
Już za kilka miesięcy, bo w marcu 2012 roku do umowy deweloperskiej zostanie dołączony prospekt informacyjny, w którym zawarte będą istotne informacje dotyczące przedsięwzięcia deweloperskiego. Prospekt informacyjny nie tylko umożliwi zapoznanie się istotnymi informacjami na temat danego przedsięwzięcia dewelopera, ale jego zadaniem będzie również zapewnienie ochrony interesów potencjalnych nabywców przed nierzetelnym postępowaniem dewelopera.
Ustawa deweloperska ma chronić nabywców nieruchomości. Jednak jej wprowadzenie może także spowodować, że nowe inwestycje będą droższe. Jakie zmiany na rynku nieruchomości przyniesie ustawa deweloperska?
Kupując mieszkanie od dewelopera, należy zwrócić uwagę na kilka istotnych czynników. Zanim zdecydujemy się na kupno nieruchomości, warto dokładnie sprawdzić dewelopera, który jest odpowiedzialny za inwestycję. Na co jeszcze zwrócić uwagę, kupując mieszkanie z rynku pierwotnego?
Nowy etap inwestycji Apartamenty Mokotów powstanie przy ul. Bernardyńskiej 16 w Warszawie. Inwestycję zrealizuje Marvipol Development.
Prezydent podpisał ustawę z dnia 16 września 2011 r. o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego, która wejdzie w życie w marcu 2012 r. Ustawa ta przewiduje wprowadzenie środków ochrony praw nabywców lokali mieszkalnych lub domów jednorodzinnych w postaci otwartych mieszkaniowych rachunków powierniczych lub zamkniętych mieszkaniowych rachunków powierniczych.
Najciekawsze nieruchomości w Warszawie to głównie apartamentowce, które cechują się innowacyjnością i interesującą architekturą. Gdzie w Warszawie znajdziemy najciekawsze nieruchomości?
Osiedle RED Park w Poznaniu to nowa inwestycja dewelopera RED Real Estate Development. Wykonawcą 1. etapu budowy osiedla RED Park jest HENPOL.
Lokal handlowy w inwestycji deweloperskiej to jeden ze sposobów, za pomocą którego deweloperzy dążą do zwiększenia atrakcyjności swoich projektów mieszkaniowych. Jakie są koszty takiego lokalu handlowego?
Na rynku pojawiło się więcej apartamentów. Mimo tendencji wzrostowej deweloperzy ostrożnie podchodzą do budowy luksusowych mieszkań. Gdzie buduje się najwięcej apartamentów?
Deweloperzy nie boją się kryzysu i rozpoczynają nowe inwestycje mieszkaniowe. We wrześniu deweloperzy rozpoczęli budowę kolejnych inwestycji, które przyniosą 8000 nowych mieszkań.
Poprawiła się sytuacja na rynku deweloperskim. Deweloperzy rozpoczynają nowe projekty mieszkaniowe i konkurują między sobą o nowych nabywców nieruchomości.
Czteropokojowe mieszkanie w Warszawie to obecnie koszt co najmniej 500 tys. zł. Mimo wysokich cen, w stolicy nie brakuje zainteresowanych kupnem mieszkania czteropokojowego.
Dolcan rozpoczął 2. etap budowy Ogrodów Ochota. W najbliższą sobotę, tj. 22. października, na terenie Ogrodów Ochota odbędzie się dzień otwarty.
Deweloperzy wstrzymują się z kolejnymi inwestycjami mieszkaniowymi. Chwilowa stagnacja na rynku nieruchomości to wynik zwiększającej się podaży.
Ustawa deweloperska przyniesie ze sobą szereg zmian. Przede wszystkim, mogą wzrosnąć koszty budowy mieszkań, co nie musi się przekładać na wzrost cen lokali. Kogo zabezpiecza ustawa deweloperska?
Mniej nowych inwestycji w Wilanowie to wynik większej ostrożności deweloperów, którzy realizują swoje projekty w innych częściach Warszawy.
Na rynku nieruchomości w Krakowie deweloperzy realizują obecnie 13 nowych inwestycji, które przyniosą łącznie tysiąc mieszkań. Który rejon Krakowa rozwija się najintensywniej?
Deweloperzy rozpoczęli w Warszawie mniej inwestycji. Mimo to w stolicy nie brakuje nowych mieszkań.
Nowe inwestycje w Poznaniu to m.in. osiedle Nowe Winogrady czy Ogrody Naramowickie 2. Rynek deweloperski w Wielkopolsce ożywił się, a nowe inwestycje w Poznaniu dodatkowo zwiększą szeroką już ofertę mieszkań.
Co dalej z rynkiem nieruchomości? Jakie zmiany wprowadzi ustawa deweloperska? Czy mieszkania będą tańsze?
Deweloperzy planują inwestycje mieszkaniowe w oparciu o dokładną analizę rynku nieruchomości. Przed rozpoczęciem nowej inwestycji mieszkaniowej deweloperzy biorą pod uwagę m.in. zmiany w prawie czy potrzeby przyszłych nabywców nieruchomości.
Stołeczne inwestycje w ramach nowych limitów „Rodziny na Swoim” oferuje Dolcan. W nowych limitach programu mieści się aż 5 inwestycji dewelopera. Które stołeczne inwestycje Dolcan dostępne są w nowych limitach „Rodziny na Swoim”?
Garaż zwiększa wartość mieszkania nawet o 30 tys. zł. Większość deweloperów wymaga od nabywców mieszkania wykupienia miejsca postojowego lub komórki lokatorskiej. Kupiony garaż można później sprzedać pod warunkiem, że był on opodatkowany.
Jesienna promocja Dolcan obejmuje cztery inwestycje dewelopera: Ogrody Ochota, Osiedle Tęczowe, Orla II i Osiedle Powstańców. Od 1. do 8. października ceny mieszkań, bez względu na metraż lokalu i jego położenie, będą kosztowały tyle samo według kwoty odpowiedniej dla danej inwestycji.