REKLAMA

REKLAMA

Kategorie
Zaloguj się

Zarejestruj się

Proszę podać poprawny adres e-mail Hasło musi zawierać min. 3 znaki i max. 12 znaków
* - pole obowiązkowe
Przypomnij hasło
Witaj
Usuń konto
Aktualizacja danych
  Informacja
Twoje dane będą wykorzystywane do certyfikatów.
Porada Infor.pl

Dom letniskowy wynajmować czy wybudować

Subskrybuj nas na Youtube
Dołącz do ekspertów Dołącz do grona ekspertów
Marta Kosińska
Marta Kosińska
ekspert rynku nieruchomości
inforCMS

REKLAMA

REKLAMA

Według badań serwisu szybko.pl, 82% Polaków, którzy podejmują decyzję o zakupie nieruchomości, deklaruje, że najchętniej zamieszkałoby we własnym domu. Niestety, głównie z powodów finansowych, nie realizujemy tego marzenia. Część osób wpada jednak na pomysł wynajęcia domu tylko na okres wakacji. W ten sposób sprawdzają, czy będzie to rzeczywiście idealne miejsce zamieszkania.

Miejscem poszukiwań wakacyjnego lokum jest najczęściej Internet. Mimo że serwisów nieruchomości w polskim Internecie jest kilkaset, to specjalistycznych, poświęconych domom wakacyjnym i zbierającym oferty z całej Polski, jest niewiele. Na podstawie ofert z dedykowanego wakacjom serwisu nieruchomości www.szybkowakacje.pl, www.interhome.pl, www.e-noclegi.pl oraz portali regionalnych powstało zestawienie kosztów wynajmu domów wakacyjnych i letniskowych w Polsce.

REKLAMA

REGION

koszt wynajmu domu wakacyjnego na 1 dobę

zakres cen (PLN)

średni koszt wynajmu (PLN)

Beskidy, Bieszczady

od 150 do 600

340

Dolny Śląsk, Sudety

od 120 do 580

330

Górny Śląsk, Beskid Śląski

od 120 do 450

233

Kujawy

od 146 do 370

209

Małopolska

od 175 do 630

305

Podhale

od 190 do 900

400

Mazowsze

od 140 do 670

380

Podlasie

od 90 do 480

285

Pomorze wschodnie

od 120 do 800

380

Pomorze zachodnie

od 100 do 400

215

Świętokrzyski

od 120 do 300

200

Roztocze

od 90 do 300

190

Warmia i Mazury

od 220 do 600

370

Wielkopolska

od 140 do 640

320

Źródło: Raport Szybko.pl i Expandera

W zestawieniu podane zostały koszty minimalne i maksymalne wynajmu domów w 14 rejonach oraz koszty średnie. Średni koszt wynajmu domu w Polsce, na jedną dobę wynosi 296 złotych. Zdecydowanie drożej jest na Podhalu – 400 złotych za dobę, Mazowszu – 380 złotych i Warmii i Mazurach – 370 złotych za dobę. Zdecydowanie taniej jest Roztoczu, w Świętokrzyskim a nawet nad morzem. Jeśli zechcemy wybrać się na Pomorze zachodnie – w tych rejonach koszt wynajęcia domu jest o około 100 złotych niższy w porównaniu ze średnią dla całej Polski.

Polecamy także: Nieruchomości

REKLAMA

Rozbieżności miedzy najtańszym a najdroższymi ofertami są bardzo duże. Najtańszy dom można wynająć już za 90 złotych za dobę na Podlasiu czy Roztoczu, a jedna z najdroższych ofert na Podhalu wymaga wyłożenia dziesięciokrotnie wyższej sumy. Różnice między cenami minimalnymi a maksymalnymi wynikają przede wszystkim ze zróżnicowania standardu oferty. Wśród najtańszych ofert dominują niewielkie 4-6 osobowe domki z podstawowym wyposażeniem, które można użytkować jedynie w sezonie letnim (np.: typu Brda). Natomiast najdroższe oferty to duże, całoroczne domy, z kilkoma łazienkami, pełnym wyposażeniem AGD i RTV, klimatyzacją lub możliwością dogrzania budynku, a czasami nawet z własnymi basenami.

Dalszy ciąg materiału pod wideo

Kolejnymi czynnikami wpływającymi na zróżnicowanie cen jest oczywiście lokalizacja. Najdrożej jest na obleganych w czasie wakacji regionach Pomorza wschodniego, Podhala, Warmii i Mazur. Mimo oferty bogatej, w porównaniu z innymi częściami Polski, zapotrzebowanie jest tak duże, że ceny utrzymują się na stosunkowo wysokim poziomie. Dodatkowym elementem, windującym ceny w tych lokalizacjach, jest wspominany już wysoki standard domów, które powstawały tam masowo w ciągu kilku ostatnich lat.

Realizować marzenia czy wynajmować?

Czy rzeczywiście dom jest realizacją marzeń i pasuje do naszego stylu życia, można przekonać się w stosunkowo krótkim czasie korzystając chociażby z opcji wynajmu. Warto również dokonać prostej kalkulacji i porównać wydatki związane z budową domu wakacyjnego z kosztami wynajmu takiego domu.

Ile wydamy na budowę domu wakacyjnego? Kalkulacja kosztów dla najpopularniejszych turystycznych rejonów.

Działka 1000 metrów kwadratowych (dane www.szybko.pl):
• Warmia i Mazury około 56 000;
• Podhale 80 000
• Pomorze 100 000.
(źródło www.szybko.pl)

Budowa domu z bali o powierzchni użytkowej 126 m. kw. i jego wykończenie to według jednej z firm oferujących tego typu usługi (www.logs.com.pl) koszt rzędu 320 000 złotych (około 2550 za metr kwadratowy).

Przeczytaj także: Czy opłaca się kupić dom na wakacje za granicą

Reasumując, aby zostać właścicielem domu letniskowego, trzeba wydać
• około 376 000 na Warmii i Mazurach,
• około 400 000 na Podhalu,
• około 420 000 na Pomorzu.

Takie wydatki to równowartość 935 dni wynajmu na Mazurach, 1000 dni na Podhalu i 1105 na Pomorzu czyli dwa tygodnie na Mazurach lub Warmii przez 66 lat, 2 tygodnie na Podhalu przez 71 lat i 2 tygodnie na Pomorzu przez prawie 79 lat. Z czysto ekonomicznego rozrachunku wynika, iż w ciągu życia przeciętny Polak nie jest w stanie wydać na koszty zakwaterowania w trakcie wakacji kwoty, którą musi zainwestować w budowę domu. W wielu kwestiach kierujemy się jednak bardziej sercem niż rozumem i własny dom nad jeziorem, morzem lub w górach pozostaje celem wielu Polaków.

Zapisz się na newsletter
Zakładasz firmę? A może ją rozwijasz? Chcesz jak najbardziej efektywnie prowadzić swój biznes? Z naszym newsletterem będziesz zawsze na bieżąco.
Zaznacz wymagane zgody
loading
Zapisując się na newsletter wyrażasz zgodę na otrzymywanie treści reklam również podmiotów trzecich
Administratorem danych osobowych jest INFOR PL S.A. Dane są przetwarzane w celu wysyłki newslettera. Po więcej informacji kliknij tutaj.
success

Potwierdź zapis

Sprawdź maila, żeby potwierdzić swój zapis na newsletter. Jeśli nie widzisz wiadomości, sprawdź folder SPAM w swojej skrzynce.

failure

Coś poszło nie tak

Źródło: INFOR

Oceń jakość naszego artykułu

Dziękujemy za Twoją ocenę!

Twoja opinia jest dla nas bardzo ważna

Powiedz nam, jak możemy poprawić artykuł.
Zaznacz określenie, które dotyczy przeczytanej treści:
Autopromocja

REKLAMA

QR Code

© Materiał chroniony prawem autorskim - wszelkie prawa zastrzeżone. Dalsze rozpowszechnianie artykułu za zgodą wydawcy INFOR PL S.A.

REKLAMA

Moja firma
Zapisz się na newsletter
Zobacz przykładowy newsletter
Zapisz się
Wpisz poprawny e-mail
Prezydent zawetował. Przedsiębiorcy będą dalej płacić wysoką składkę zdrowotną a może rząd podejmie drugą próbę zmiany

Prezydent zawetował ustawę obniżającą składki zdrowotne dla przedsiębiorców. Rząd jednak nie ustępuje i podejmie kolejną próbę, powtarzając rozwiązania przyjęte w ustawie dokładnie w takiej samej treści. Jaka więc ma być składka zdrowotna gdy uda się przeprowadzić zmiany.

Rolnicy wierzą w dobrą koniunkturę - po dłuższej przerwie znów inwestują w maszyny rolnicze

W I kwartale 2025 roku rolnictwo było branżą z największym udziałem w finansowaniu maszyn i urządzeń przez firmy leasingowe – 28%, wynika z danych Związku Polskiego Leasingu. Rolnicy wracają do inwestowania wierząc w poprawę koniunktury w branży.

Mała firma, duże ryzyko. Dlaczego system ochrony to dziś inwestycja, nie koszt [WYWIAD]

Choć wielu właścicieli małych firm wciąż traktuje ochronę jako zbędny wydatek, rosnąca liczba incydentów – zarówno fizycznych, jak i cyfrowych – pokazuje, że to podejście bywa kosztowne. Dziś zagrożeniem może być nie tylko włamanie, ale też wyciek danych czy przestój operacyjny. W rozmowie z Adamem Śliwińskim, wiceprezesem Seris Konsalnet Security, sprawdzamy, jak MŚP mogą skutecznie zadbać o swoje bezpieczeństwo – bez milionowych budżetów, za to z myśleniem przyszłościowym.

Polskie firmy chcą eksportować do USA, co z cłami

Polska gospodarka łapie drugi oddech czy walczy o utrzymanie na powierzchni? Jaka będzie przyszłość eksportu do USA? Eksperci podsumowali pierwszy kwartał 2025. Analizie poddany został nie tylko eksport polskich firm, ale i ogólny bilans handlu zagranicznego.

REKLAMA

Teraz płatności odroczone także przy zakupach dla firmy

Polskie firmy uzyskują dostęp do płatności odroczonych oraz ratalnych w standardzie zbliżonym do tego oferowanego konsumentom. To duże ułatwienie, z którego skorzystają w pierwszej kolejności małe i średnie firmy.

Termin składania wniosków o dopłaty bezpośrednie 2025

Jaki jest termin składania wniosków do ARIMR o dopłaty bezpośrednie w 2025 roku? Czy można złożyć dokumenty po terminie? Co z załącznikami?

Co każdy prezes (CEO) powinien dziś wiedzieć o technologii?

Każda szkoła zarządzania mówi: deleguj odpowiedzialność. Niezależnie czy mówimy o MŚP czy dużej organizacji, zarządzanie technologią powinno więc być oddane w ręce tych, którzy się na niej znają. Z drugiej strony – jeśli mamy wyprzedzić konkurencję, trzeba inwestować i lewarować biznes przez technologię. Żeby robić to efektywnie, kadra zarządzająca musi rozumieć przynajmniej część świata IT. Problem w tym, że świat technologii jest tak przeładowany informacjami, że często nawet eksperci od IT się w nim gubią. Co warto rozumieć? Jak głęboko wchodzić w poszczególne zagadnienia? Jak rozmawiać z zespołem, który zasypuje wieloma szczegółami? Oto krótki, praktyczny przewodnik.

Działania marketingowe jako kompatybilny element Public Relations

Współczesna komunikacja biznesowa coraz częściej wymaga synergicznego podejścia do działań promocyjnych i wizerunkowych. Marketing i Public Relations (PR), choć wywodzą się z różnych tradycji i pełnią odmienne funkcje, dziś coraz częściej przenikają się i wspólnie pracują na sukces marki. W dobie mediów społecznościowych, globalizacji i błyskawicznego obiegu informacji działania marketingowe stają się kompatybilnym, a nierzadko wręcz niezbędnym elementem strategii PR.

REKLAMA

Branża wydawnicza. Czy na wydawaniu i sprzedaży książek da się wciąż zarobić

Tylko czterech na dziesięciu Polaków przeczytało w ubiegłym roku przynajmniej jedną książkę. Choć wynik ten jest nieco niższy niż rok wcześniej, wciąż należy do najlepszych w ostatniej dekadzie. Co to oznacza dla branży wydawniczej, czy na wydawaniu i sprzedaży książek daje się wciąż zarobić?

Pijemy mniej piwa, przez co browary nie płacą na czas swoim dostawcom

Na kondycję branży piwowarskiej, poza spadającym w wyniku zmian kulturowych popytem, najmocniej wpływają dziś rosnące koszty operacyjne oraz zmiany w podatku akcyzowym. Polacy piją mniej piwa, browary mają coraz większe kłopoty.

REKLAMA