| IFK | IRB | INFORLEX | GAZETA PRAWNA | INFORORGANIZER | APLIKACJA MOBILNA | PRACA W INFOR | SKLEP
reklama
Jesteś tutaj: STRONA GŁÓWNA > Moja firma > Biznes > Finanse > Kredyty > Kredyty i pożyczki hipoteczne > Jak obniżyć raty kredytu hipotecznego?

Jak obniżyć raty kredytu hipotecznego?

Jak poradzić sobie z kredytem hipotecznym, który stanowi zbyt duże obciążenie dla domowego budżetu? Zanim zdecydujemy się na zmianę, powinniśmy poznać specyfikę rynku kredytów hipotecznych. Kredytobiorcy mają co najmniej cztery możliwości obniżenia raty kredytu hipotecznego.

Jeśli mamy kredyt złotowy z jesieni 2009 roku, z marżą 3 p.p., przewalutowując go na euro z aktualnymi parametrami (średnia marża równa 2,2 p.p.), zyskamy jeszcze więcej. Dotychczasowa rata wynosi 2149 zł, po zmianie na euro będzie to 1523 złote. Oszczędność wyniesie 626 zł miesięcznie (spadek raty o 30 proc.).

Ale uwaga, bo kredyty walutowe to niebezpieczny temat. Wysokość raty jest tu uzależniona nie tylko od stóp procentowych, ale i kursów walut. To, jak szybko mogą one zmieniać się, odczuły w te wakacje osoby, zadłużone we franku szwajcarskim. Od początku lipca do połowy sierpnia kurs szwajcarskiej waluty wzrósł o 25 proc., powodując skokowy wzrost rat kredytów.

Zadłużając się w obcej walucie, trzeba liczyć się z tym ryzykiem kursowym. Stąd też działania Komisji Nadzoru Finansowego, która nawołuje banki do ostrożnego udzielania takich pożyczek. Oprócz wzrostu raty problem stanowi także wzrost poziomu zadłużenia, który ogranicza możliwość zmiany mieszkania czy spłaty kredytu przed czasem.

Oprócz typowo bankowych sposobów z wysoką ratą można sobie radzić jeszcze inaczej. Wszak chodzi o składowe budżetu domowego, a nie ratę samą w sobie. Warto poświęcić trochę czasu i przeanalizować codzienne wydatki, celem poszukania oszczędności. Jeszcze lepiej byłoby zwiększyć przychody, aby myśl o kredycie hipotecznym stała się mniej uciążliwa.

reklama

Narzędzia przedsiębiorcy

POLECANE

Dotacje dla firm

reklama

Ostatnio na forum

Fundusze unijne

Pomysł na biznes

Eksperci portalu infor.pl

Trivago

Porównywarka internetowa

Zostań ekspertem portalu Infor.pl »