Kategorie

Proces inwestycyjny

Zapisz się na newsletter
Zobacz przykładowy newsletter
Zapisz się
Wpisz poprawny e-mail
Już 19 września 2020 r. wejdą w życie długo oczekiwane zmiany prawie budowlanym. Nowe regulacje jednoznacznie wskażą kto jest, a kto nie jest stroną w postępowaniu o wydanie decyzji o pozwoleniu na budowę. Do tej pory były z tym poważne problemy. Czy nowe przepisy ułatwią proces inwestycyjny?
Rada Ministrów przyjęła zmiany w prawie geodezyjnym i kartograficznym, które przyczynią się do usprawnienia procesu inwestycyjno-budowlanego. Jakie zmiany wejdą w życie w 2020 r.?
Chiny stanowią atrakcyjny obszar dla inwestorów zagranicznych. Są drugą, po Stanach Zjednoczonych, lokalizacją światowego biznesu. Zagranicznych inwestorów może zaskoczyć specyfika kraju o scentralizowanym ustawodawstwie i często zmieniającym się prawie.
Budowa domu to proces złożony. W procesie budowlanym uczestniczy wiele osób. Inwestor, kierownik budowy, architekt… każda z osób ma na budowie swoje zadania i obowiązku. Zobacz jak nie pogubić się w procesie budowlanym i jakie zadania mają do wykonania osoby uczestniczące w budowie domu.
Trwa remont ulicy Chłodnej rozpoczęty we wrześniu 2010 roku. Przed wojną ulica Chłodna w Warszawie była jedną z głównych ulic miasta. Od prawie roku trwa jej rewitalizacja. Ulica wyłożona jest zabytkowym, kamiennym brukiem. Na ulicy Chłodnej planowane są: deptak, restauracje, skwery z ławkami oraz tramwaj konny. Na chwilę obecną wymieniono już oświetlenie ulicy.
Ustawa przewiduje dla każdego uczestnika procesu budowlanego oddzielną funkcję oraz przyznaje mu prawa i obowiązki. Do obowiązków Projektanta należy opracowanie projektu budowlanego w sposób zgodny z ustaleniami określonymi w decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu, w decyzji o środowiskowych uwarunkowaniach, zgodnie z wymaganiami ustawy, przepisami oraz zasadami wiedzy technicznej.
Ustawa przewiduje dla każdego uczestnika procesu budowlanego oddzielną funkcję oraz przyznaje mu prawa i obowiązki. Do obowiązków Inwestora należy zorganizowanie procesu budowlanego z uwzględnieniem zawartych w przepisach zasad bezpieczeństwa i ochrony zdrowia.
W umowie o roboty budowlane strony ustalają, jaki zakres robót budowlanych ma wykonać wykonawca. Umowa ta powinna zostać sporządzona w formie pisemnej pod rygorem nieważności. Na mocy niniejszej umowy wykonawca zobowiązuje się do oddania obiektu, a inwestor do wykonania czynności związanych z przygotowaniem robót budowlanych.
W wielkim skrócie jest to zbiór czynności, które należy wykonać, żeby powstał budynek. Począwszy od zamysłu, aż do jego realizacji. W tym wybór działki, projekt, formalności prawne, budowa, wykończenie obiektu oraz zdobycie pieniędzy na sfinansowanie całego tego procesu.
Warunki zabudowy i zagospodarowania terenu to zbiór informacji o jej przeznaczeniu, o możliwościach zagospodarowania naszej działki i doprowadzenia mediów.